2023.5.5末次月经，5月因搬家特别忙，挂历没挂上，家庭的重要事件我都有在挂历上记录。我一时没找到，然后我自己记成5月3日（记错了两天，实际上4月份是3号来的月经），由此同房时间也提前了两天。
这些年我们一直这样避孕，没出过差错，也因为经期比较准。但是5月份，我二阳了。一旦我身体发烧，我排卵期就有可能推迟，但我也没往怀孕上面想，队友说不要焦虑，不可能的。
可是等了又等，姨妈就是不来。
在6月13日这天，我心惊胆战买了个验孕棒，结果是大白板，虚惊一场。但是姨妈不来啊……
6月15日，我又测，又白板，我放窗台上没管它，可是过了一会再看，竟然若隐若现，我都快看瞎了，不敢置信……
我在网上疯狂看这是怎么回事，有的说是意念灰，是因为太想怀孕；有的说是刚怀上，所以不显，建议天天测，看是不是加深……
我感到不可思议、震惊，我很害怕、焦虑，在五味杂陈中还参杂了一丝窃喜（是的，就是窃喜，虽然我不敢承认；但我知道，我希望这是真的，我希望又有一个孩子来到我的身边。我明白我的内心也渴望有两个孩子，只是婚姻的艰辛让我没有勇气去承认这个愿望，更不敢去实现，但是陈医生曾鼓励过我，和我说过我完全可以怀孕的，这让我又有了信心），如果这是真的，我希望宝宝能抓紧我，是的，我很快就接受了这个可能……
接下来每一天我都有测，事实上两道杠确实是越来越深，但是我没有和队友说，我没有和任何人说……
6月17日，我一个人去社区医院b超，打b超的医生说，如果一深一浅那有可能看不到，建议我可以晚点再看，当然让我自己决定。于是那天我没有b超。
6月18日，我跟队友说万一怀孕了怎么办，我说了很多对于如果有宝宝后的担忧，他最后朝我吼：这不是没怀吗？说我无中生有，甚至说伤害我和小宝宝的话。于是我把七八根验孕棒甩他身上……
6月19日，我去找陈医生把脉，他说我的脉象好，是早孕的脉，让我放松，保持好心情，让一切顺其自然，我没有任何问题，有什么问题，随时找他。陈医生的话，给了我满满的信心……
6月25日，我去b超，医生竟然什么也没有看到，连孕囊都没有。我问这是什么原因，他也说不上来，说可能太小看不到，但从停经时间来看不应该，他让我去大医院看，也可在家观察，但如果有腹痛流血，一定要立刻就医。我真的很焦虑……明明是两杠，但宫内啥也没有，我是不是生什么病了……我又回去测，但验孕棒秒红。
我只好从同房时间来看，5月29日到6月25日，4周都没有，应该是太小了。队友说，我该吃吃，该喝喝，我好好的，就不会有问题，在家多休息就行了。他倒是心大，问题没出他身上，于是我把他骂惨了，接下来两天我有气无力，疯狂看胚胎着床症状、宫外孕症状、胎儿发育和胎停症状，我无比焦虑……
7月3日早上，我掉了好多头发，因为我害怕，因为我之前决定这一天去医院，b超单显示有孕囊和少许胚芽，还没有胎心，孕5周大小……
验血的两项值也还正常，我终于放心了点，只有我自己知道，等待的这一周我掉了多少头发……
但由于我有小腹坠胀、宫腔积液这两项流产预兆，医生要我卧床保胎，并开了安胎药，让我一周后复查……
这些年我们一直这样避孕，没出过差错，也因为经期比较准。但是5月份，我二阳了。一旦我身体发烧，我排卵期就有可能推迟，但我也没往怀孕上面想，队友说不要焦虑，不可能的。
可是等了又等，姨妈就是不来。
在6月13日这天，我心惊胆战买了个验孕棒，结果是大白板，虚惊一场。但是姨妈不来啊……
6月15日，我又测，又白板，我放窗台上没管它，可是过了一会再看，竟然若隐若现，我都快看瞎了，不敢置信……
我在网上疯狂看这是怎么回事，有的说是意念灰，是因为太想怀孕；有的说是刚怀上，所以不显，建议天天测，看是不是加深……
我感到不可思议、震惊，我很害怕、焦虑，在五味杂陈中还参杂了一丝窃喜（是的，就是窃喜，虽然我不敢承认；但我知道，我希望这是真的，我希望又有一个孩子来到我的身边。我明白我的内心也渴望有两个孩子，只是婚姻的艰辛让我没有勇气去承认这个愿望，更不敢去实现，但是陈医生曾鼓励过我，和我说过我完全可以怀孕的，这让我又有了信心），如果这是真的，我希望宝宝能抓紧我，是的，我很快就接受了这个可能……
接下来每一天我都有测，事实上两道杠确实是越来越深，但是我没有和队友说，我没有和任何人说……
6月17日，我一个人去社区医院b超，打b超的医生说，如果一深一浅那有可能看不到，建议我可以晚点再看，当然让我自己决定。于是那天我没有b超。
6月18日，我跟队友说万一怀孕了怎么办，我说了很多对于如果有宝宝后的担忧，他最后朝我吼：这不是没怀吗？说我无中生有，甚至说伤害我和小宝宝的话。于是我把七八根验孕棒甩他身上……
6月19日，我去找陈医生把脉，他说我的脉象好，是早孕的脉，让我放松，保持好心情，让一切顺其自然，我没有任何问题，有什么问题，随时找他。陈医生的话，给了我满满的信心……
6月25日，我去b超，医生竟然什么也没有看到，连孕囊都没有。我问这是什么原因，他也说不上来，说可能太小看不到，但从停经时间来看不应该，他让我去大医院看，也可在家观察，但如果有腹痛流血，一定要立刻就医。我真的很焦虑……明明是两杠，但宫内啥也没有，我是不是生什么病了……我又回去测，但验孕棒秒红。
我只好从同房时间来看，5月29日到6月25日，4周都没有，应该是太小了。队友说，我该吃吃，该喝喝，我好好的，就不会有问题，在家多休息就行了。他倒是心大，问题没出他身上，于是我把他骂惨了，接下来两天我有气无力，疯狂看胚胎着床症状、宫外孕症状、胎儿发育和胎停症状，我无比焦虑……
7月3日早上，我掉了好多头发，因为我害怕，因为我之前决定这一天去医院，b超单显示有孕囊和少许胚芽，还没有胎心，孕5周大小……
验血的两项值也还正常，我终于放心了点，只有我自己知道，等待的这一周我掉了多少头发……
但由于我有小腹坠胀、宫腔积液这两项流产预兆，医生要我卧床保胎，并开了安胎药，让我一周后复查……
湖北襄阳，男子花100多万买房，可是收房的时候却傻眼了，厨房的位置跟自己之前在沙盘上看的模型完全不一样，而且户型也不是南北通透的？但是自己买房的时候，销售一再跟自己保证户型跟沙盘一样?这不是坑人吗？男子找开发商理论，负责人的说法让他气炸了！
廉先生手上有钱以后，就想买套房子让一家人住的舒服一点。但对于普通人来说，买得起一套房子真的不容易。所以买房的时候，他谨慎又谨慎，一定要选择一个南北通透，户型好的房子。后来在售楼处看了沙盘，觉得正好满足他的需求，于是就跟销售了解。
销售说这套房子100万出头，正好在廉先生的预算之内。但为了保险起见，廉先生还是要求销售带他参观了样板间，看完以后廉先生对这个户型更加满意，决定下单。
当他付钱的时候，他再次指着沙盘和宣传图册问销售：“你保证卖给我的房子户型跟我看的样板间一样的吧？”
销售经理点点头说确定以及肯定，样板间就是以后廉先生交房后拿到的样子！
听到销售经理这样保证，廉先生也就没有顾虑了，付钱写了合同，然后一直期待交房！
千等万等，终于等到交房的日子，可是廉先生一进门就被泼了一盆冷水！
他家的厨房跟之前样板间完全不一样，给换了一个位置，导致房子不再是南北通透！这跟自己想要的完全不一样，于是他赶紧去联系当初卖房给自己的销售。
但是销售经理却不愿意承认了，他说样板间只是参考的，廉先生选的这栋楼有点特殊，整体空间不能按照样板间的户型去弄，但是他旁边楼的户型都和样板间相同。
言外之意就是实际交付的房子，有和样板间一样的户型，但廉先生挑的那栋楼跟样板间不一样，这是他自己的运气问题了。
廉先生气炸了，户型不一样，自己买房的时候为什么不提前告知？难道自己买房也要搞得跟抽 奖似的吗？于是他找到开发商的负责人，要求对方给自己一个解决方案！
但负责人更狠，他说只能按照合同办事。廉先生的合同上没有注明是什么户型。按照规定，不管是户型图，还是沙盘，只要合同没有备注，那就没有法律效力，以实际交付的为准。
廉先生对此无法接受，他觉得开发商卖给自己的房子，就应该跟自己看到的一样，不提前告知就属于欺诈，于是向市场监管部门进行了投诉！
目前监管部门还在调查，确定开发商在卖房子的时候，是否涉嫌虚假宣传！
现在买房都是掏空6个人的钱包，可是房子却还是期房，还有烂尾的风险。就算交付了，房子也都还有一大堆的问题，这样买房真的是让人忧心忡忡！
那么，是否如开发商所说的那样，一切以合同为准呢？
当然不是了，消费者买的是期房，在房开交付之前，根本不知道房子什么样子。所以只能看开发商提供的沙盘和样板间，开发商不能以合同中没约定户型来推卸责任!
法律依据：
《商品房销售管理办法》第31条规定，开发商销售商品房时，如果有设置样板间的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板间是否一致，如果未向消费者做说明的，实际交付的商品房，需要与样板间一致。
另外，根据《商品房买卖合同纠 纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定，商品房的销售广 告和宣传资料为要约邀请，但是出 卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价 格的确定有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任！
简单点说，廉先生买房之前，如果销售没有告知他买的房子和样板间有哪里不同，就应该默认为开发商交付的房子要跟沙盘和样板间一样，否则视为开发商违约！
根据《民法典》第577条规定，合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《消费者保护法》的规定，开发商的行为也侵犯了廉先生的知情权，也可以构成欺诈消费！
综上，廉先生有权要求开发商退换房！！
买房本来就不容易，还要骗人家，销售的心不痛吗？
换位思考，销售自己买房，愿意这样被人坑吗？
说白了还是预售制的问题，如果当初廉先生看到自己的房子是这样，他会买吗？所以，取消预售刻不容缓，不然这样的问题还是会层出不穷！#公益救援在行动#
廉先生手上有钱以后，就想买套房子让一家人住的舒服一点。但对于普通人来说，买得起一套房子真的不容易。所以买房的时候，他谨慎又谨慎，一定要选择一个南北通透，户型好的房子。后来在售楼处看了沙盘，觉得正好满足他的需求，于是就跟销售了解。
销售说这套房子100万出头，正好在廉先生的预算之内。但为了保险起见，廉先生还是要求销售带他参观了样板间，看完以后廉先生对这个户型更加满意，决定下单。
当他付钱的时候，他再次指着沙盘和宣传图册问销售：“你保证卖给我的房子户型跟我看的样板间一样的吧？”
销售经理点点头说确定以及肯定，样板间就是以后廉先生交房后拿到的样子！
听到销售经理这样保证，廉先生也就没有顾虑了，付钱写了合同，然后一直期待交房！
千等万等，终于等到交房的日子，可是廉先生一进门就被泼了一盆冷水！
他家的厨房跟之前样板间完全不一样，给换了一个位置，导致房子不再是南北通透！这跟自己想要的完全不一样，于是他赶紧去联系当初卖房给自己的销售。
但是销售经理却不愿意承认了，他说样板间只是参考的，廉先生选的这栋楼有点特殊，整体空间不能按照样板间的户型去弄，但是他旁边楼的户型都和样板间相同。
言外之意就是实际交付的房子，有和样板间一样的户型，但廉先生挑的那栋楼跟样板间不一样，这是他自己的运气问题了。
廉先生气炸了，户型不一样，自己买房的时候为什么不提前告知？难道自己买房也要搞得跟抽 奖似的吗？于是他找到开发商的负责人，要求对方给自己一个解决方案！
但负责人更狠，他说只能按照合同办事。廉先生的合同上没有注明是什么户型。按照规定，不管是户型图，还是沙盘，只要合同没有备注，那就没有法律效力，以实际交付的为准。
廉先生对此无法接受，他觉得开发商卖给自己的房子，就应该跟自己看到的一样，不提前告知就属于欺诈，于是向市场监管部门进行了投诉！
目前监管部门还在调查，确定开发商在卖房子的时候，是否涉嫌虚假宣传！
现在买房都是掏空6个人的钱包，可是房子却还是期房，还有烂尾的风险。就算交付了，房子也都还有一大堆的问题，这样买房真的是让人忧心忡忡！
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当然不是了，消费者买的是期房，在房开交付之前，根本不知道房子什么样子。所以只能看开发商提供的沙盘和样板间，开发商不能以合同中没约定户型来推卸责任!
法律依据：
《商品房销售管理办法》第31条规定，开发商销售商品房时，如果有设置样板间的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板间是否一致，如果未向消费者做说明的，实际交付的商品房，需要与样板间一致。
另外，根据《商品房买卖合同纠 纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定，商品房的销售广 告和宣传资料为要约邀请，但是出 卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价 格的确定有重大影响的，应当视为要约。
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简单点说，廉先生买房之前，如果销售没有告知他买的房子和样板间有哪里不同，就应该默认为开发商交付的房子要跟沙盘和样板间一样，否则视为开发商违约！
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