#今年四大出圈配角#一开始是纯纯纯路人[老师好]追剧是一路沉浸式体验天欢、叶冰裳的角色发展的。天欢是那种天真又残忍,演员陈都灵对角色的解读“与其精神内耗自己,不如发疯外耗别人”就非常出圈了。
叶冰裳那句“没有人比我更值得我去爱,”很火。但是我更喜欢那句“求生之举,难道还分高低贵贱”
妺女这个角色月下提灯,初见四分钟戏份,炸上角色单人热搜我都还记得。
角色出圈真的离不开演员的用心塑造,哪怕现在我都十分高兴今年遇到叶冰裳。这是一些我相册的存图,也是我一路喜欢冰裳收集下来的。
叶冰裳那句“没有人比我更值得我去爱,”很火。但是我更喜欢那句“求生之举,难道还分高低贵贱”
妺女这个角色月下提灯,初见四分钟戏份,炸上角色单人热搜我都还记得。
角色出圈真的离不开演员的用心塑造,哪怕现在我都十分高兴今年遇到叶冰裳。这是一些我相册的存图,也是我一路喜欢冰裳收集下来的。
中海汇德理维权该告一段落了
今天咨询的99会员是中海汇德理业主,感觉一直耗着不是办法,想听听我对继续维权还是收房了事的相关建议。
我首先建议,赶紧收房吧,已经维权这么长时间,继续耗下去也不见得会有什么成果。
我给她说当时你还好买了这个盘,如果没买到,在2020年那个市场,如果买了其他的,基本上要被活埋。就连当时打新网红沙井海岸城,号称买到就赚200万,现在来看也至少亏了7000一个平方,这在当时市场已经是最佳选择。
这两年普跌20%以上的环境下,这个盘还能保本已经难能可贵。
汇德理维权最根本原因是这两年房价下跌,当时市场高峰期开盘5秒钟强光,主要限价7.1万,即使强制加上4000块钱的装修,跟周边二手对比,也至少有1万/平的倒挂。
随着这两年的跌幅,预期的收益已经不存在,很多业主多少会有些落差。
恰巧中海又是成本控制之王,涂料外立面出现瑕疵(涂料作为手工活,大面积的外立面本来就很难做到完美),恰巧近一年新开楼盘已经流行上了铝板外立面。
于是业主以此为由,情绪瞬间爆发,提出两点诉求:
1.涂料你做不好,有安全隐患,要更改为铝板。
2.退还一半的装修费,也就是退2000元/平。
针对第一点,开发商当初设计的就是涂料外立面,卖房之前业主也是清楚的,出现瑕疵做好改进就好了。业主利用弱势群体获取舆情的优势胁迫开发商妥协确实很高明。但显然,涂料没做好就要求换铝板这个要求明显就不合理。
第二点,在当时的政策,是允许开发商强制加装修,中海加了4000块钱装修费,显然是为了赚更多。当时市场情况下,业主也是心知肚明接受了这额外装修费才买的,现在外立面出现问题,要求退装修费,这逻辑好像也说不通。
只是中海的客群关系维护确实烂到爆,直接硬怼,与业主群里针锋相对,才导致这么大的品牌口碑事件。
以至于维权业主拿着前些年普遍的阳改房为由去投诉要挟,让开发商去补地价,尽可能去恶心开发商。ZF也象征性罚了开发商200多块。
维权到现在,也得到一些成果,开发商拿出3000万给业主做品质提升。也算是ZF这强有力的和事佬努力下,开发商做的妥协。
随着陆陆续续更多的业主选择收房,再坚持下去的意义真不大了,跟难有更多的成果,开发商晚点交房给你没事,但是继续耗下去,牺牲的是你个人的时间成本和精力。
倒不如看开一些,至少品质上比周边二手中海锦城、潜龙曼海宁之流强太多了。在2020年买房到现在还没有亏,已经是万幸。
顺祝收房大吉!#深圳楼市#
今天咨询的99会员是中海汇德理业主,感觉一直耗着不是办法,想听听我对继续维权还是收房了事的相关建议。
我首先建议,赶紧收房吧,已经维权这么长时间,继续耗下去也不见得会有什么成果。
我给她说当时你还好买了这个盘,如果没买到,在2020年那个市场,如果买了其他的,基本上要被活埋。就连当时打新网红沙井海岸城,号称买到就赚200万,现在来看也至少亏了7000一个平方,这在当时市场已经是最佳选择。
这两年普跌20%以上的环境下,这个盘还能保本已经难能可贵。
汇德理维权最根本原因是这两年房价下跌,当时市场高峰期开盘5秒钟强光,主要限价7.1万,即使强制加上4000块钱的装修,跟周边二手对比,也至少有1万/平的倒挂。
随着这两年的跌幅,预期的收益已经不存在,很多业主多少会有些落差。
恰巧中海又是成本控制之王,涂料外立面出现瑕疵(涂料作为手工活,大面积的外立面本来就很难做到完美),恰巧近一年新开楼盘已经流行上了铝板外立面。
于是业主以此为由,情绪瞬间爆发,提出两点诉求:
1.涂料你做不好,有安全隐患,要更改为铝板。
2.退还一半的装修费,也就是退2000元/平。
针对第一点,开发商当初设计的就是涂料外立面,卖房之前业主也是清楚的,出现瑕疵做好改进就好了。业主利用弱势群体获取舆情的优势胁迫开发商妥协确实很高明。但显然,涂料没做好就要求换铝板这个要求明显就不合理。
第二点,在当时的政策,是允许开发商强制加装修,中海加了4000块钱装修费,显然是为了赚更多。当时市场情况下,业主也是心知肚明接受了这额外装修费才买的,现在外立面出现问题,要求退装修费,这逻辑好像也说不通。
只是中海的客群关系维护确实烂到爆,直接硬怼,与业主群里针锋相对,才导致这么大的品牌口碑事件。
以至于维权业主拿着前些年普遍的阳改房为由去投诉要挟,让开发商去补地价,尽可能去恶心开发商。ZF也象征性罚了开发商200多块。
维权到现在,也得到一些成果,开发商拿出3000万给业主做品质提升。也算是ZF这强有力的和事佬努力下,开发商做的妥协。
随着陆陆续续更多的业主选择收房,再坚持下去的意义真不大了,跟难有更多的成果,开发商晚点交房给你没事,但是继续耗下去,牺牲的是你个人的时间成本和精力。
倒不如看开一些,至少品质上比周边二手中海锦城、潜龙曼海宁之流强太多了。在2020年买房到现在还没有亏,已经是万幸。
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《林千橘姜策》林千橘姜策(小说完整篇大结局)全文阅读笔趣阁MIKLY
书名/主角名:《林千橘姜策》林千橘姜策
请关注弓.仲..號【神山文学】,发送单个【主角名】既可阅读全文~
-----↓↓↓以下部分非原文↓↓↓-----
“一甲子?六十年?可以,我等得起,而且你的伤势需要这么长时间调理。”暮苍给自己倒了二杯,慢慢的喝过后,说道:“换做是我,在你这个境界的时候,遇到那么多妖兽的围攻,估计已经死在当场了,你能告诉我你是怎么活下来的吗?”
赵青装着喝了一口茶水,思索了一会说道:“我依照前辈给的那玉简之中的方法,制作了大量的巨猿傀儡和海龟傀儡,在跳船后,飞行到了一处礁石上,用那些傀儡对抗妖兽,同时用自己索出来的一个阵法对敌。”
“阵法?”暮苍长老,放下了茶杯,收好茶具,将身前的地方腾开,手一招,将一个阵法沙盘摄入手中,放在赵青跟前说道:“布置一下。”
“这..好吧。”赵青微微皱着眉头,这暮苍长老说来是有点刁难人了,大多数修士的阵法都是秘而不宣的,尤其是阵法师,自己布阵的那几手是不能轻易示人的,可眼下,那暮苍长老两眼看着自己,颇为感兴趣的样子,自己若是不肯,这样也实在不合清理。
“布阵,快给我看看。”
“好吧,晚辈恭敬不如从命了,希望暮苍长老可以提点一下。”赵青尴尬的笑了小,随后小小的阵旗捏在手中,慢慢的将自己索到的两仪微尘阵布置出来,一旁的暮苍张来目不转睛的看着眼前的沙盘,微微点头。
大概一刻钟后,赵青将这个阵法布置完成,将沙盘推倒了他的面前,信口说来:“此阵,乃是我在一处古籍中见到的,乃是用三十六杆阵旗布置的阵法,名为天罡三十六阵,攻防一体,若是用来对敌,则有着自动反击的效果。”
“不错,此阵的确颇为精妙,若是配合傀儡,的确可以耗死大量的妖兽,不过此阵并不完整,你看到的那古籍我估计是残缺的,此阵应该是某处大阵的一部分,还有很大的拓展空间。”
赵青听到这暮苍长老的见解,手里捏了一把汗,果然姜还是老的辣,仅仅一眼就能看出这阵法的由来,此人之眼界当真犀利。
书名/主角名:《林千橘姜策》林千橘姜策
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“一甲子?六十年?可以,我等得起,而且你的伤势需要这么长时间调理。”暮苍给自己倒了二杯,慢慢的喝过后,说道:“换做是我,在你这个境界的时候,遇到那么多妖兽的围攻,估计已经死在当场了,你能告诉我你是怎么活下来的吗?”
赵青装着喝了一口茶水,思索了一会说道:“我依照前辈给的那玉简之中的方法,制作了大量的巨猿傀儡和海龟傀儡,在跳船后,飞行到了一处礁石上,用那些傀儡对抗妖兽,同时用自己索出来的一个阵法对敌。”
“阵法?”暮苍长老,放下了茶杯,收好茶具,将身前的地方腾开,手一招,将一个阵法沙盘摄入手中,放在赵青跟前说道:“布置一下。”
“这..好吧。”赵青微微皱着眉头,这暮苍长老说来是有点刁难人了,大多数修士的阵法都是秘而不宣的,尤其是阵法师,自己布阵的那几手是不能轻易示人的,可眼下,那暮苍长老两眼看着自己,颇为感兴趣的样子,自己若是不肯,这样也实在不合清理。
“布阵,快给我看看。”
“好吧,晚辈恭敬不如从命了,希望暮苍长老可以提点一下。”赵青尴尬的笑了小,随后小小的阵旗捏在手中,慢慢的将自己索到的两仪微尘阵布置出来,一旁的暮苍张来目不转睛的看着眼前的沙盘,微微点头。
大概一刻钟后,赵青将这个阵法布置完成,将沙盘推倒了他的面前,信口说来:“此阵,乃是我在一处古籍中见到的,乃是用三十六杆阵旗布置的阵法,名为天罡三十六阵,攻防一体,若是用来对敌,则有着自动反击的效果。”
“不错,此阵的确颇为精妙,若是配合傀儡,的确可以耗死大量的妖兽,不过此阵并不完整,你看到的那古籍我估计是残缺的,此阵应该是某处大阵的一部分,还有很大的拓展空间。”
赵青听到这暮苍长老的见解,手里捏了一把汗,果然姜还是老的辣,仅仅一眼就能看出这阵法的由来,此人之眼界当真犀利。
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