下午带一个客户去看了大华锦绣前程和万科樟湾国际，住在惠山区，工作在堰桥，主要需求是惠山区附近，大KFS，有书包，有地铁，总预算250W。

第1站先看的大华锦绣前程，现场都是人，沙盘、样板间都是来看房的客户，应该很多都是冲着价格和低首F来的。我们看的109的高层和118的小高层，客户看完更倾向于109的户型，主要是便宜，210万就能买到精装修的，后期再花个十来万基本就可以入住了，而118的小高层目前总价要240起(毛坯)，后期装修起码还得二十多万。

第2站看万科樟湾国际，小区配套和档次挺满意的，地铁、公园都在家门口，房子的一楼以后都是架空层，做成业主的健身设施和小朋友的游乐区，而且小区还自带恒温泳池、健身房、舞蹈室、酒店式会所、私宴厅和下沉式庭院，基本都是按照当时万科翡翠的标准来打造的，定位惠山区的标杆。说它是现在惠山区的改善楼盘首xuan其实也毫不为过，它的配套和品质在同区位上确实都占据了很大优势。这个盘看的96平和107平，本来，96平略显小，107平比较尴尬，没什么楼层了，如果想要挑楼层就只能等二期了。#房地产##无锡楼市##无锡买房# https://t.cn/z8IDjTg

160W预算单身小姐姐二看中海寰宇天下

上午带一组客户复看中海寰宇天下，看之前看过的两套中意的房子，这组客户第1需求是采光好、不吵，所以适合的楼栋也就那么一两栋，直接jing准匹配，第1次看完基本就锁定了合适的楼栋。今天带家人又看了一次，还是喜欢其中的一套性价比更高的，基本稍微加点东西就可以入住了。看完客户问我还有没有其他便宜的，我说有便宜十几万的，还有140多万的，不过要么楼层低，要么靠高架的，推你们也不会要。本来上周还推了客户华润江南府，当时觉得挺好，南边的次卧也不小，但北面房间和中海一比还是小了一点，富力城又不在上班动线上(需要绕路)，所以基本就锁定中海了，房龄、通勤距离、户型都比较符合，回去商量一下什么时候谈这一套。

中午忙里偷闲，去太科园接一个客户吃鱼头，之前的买房客户，现在应该说是朋友了，前段时间喊了我几次去爬山，一直没时间去，挺不好意思的，我说等房子的事情结束后请你吃鱼头吧。中午吃完饭，又陪客户去了趟电信营业厅办业务，结束差不多两点，客户买的三点多回扬州的票，于是顺路把他放到了3号线地铁口，这样他可以直达火车站。#房地产##无锡楼市##无锡房产# https://t.cn/R2WxpQa

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89平：
2-4F全部163W
5-7F全部168W
20-22F全部173W
101平：
2-4层全部186W
10-12层全部195W
15-17层全部196W
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