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不知道何时爱上的你，只知道在这个世界上，有一个叫刘宇宁的人，我爱他超过爱任何人，他扎根似的在我内心深处，无法自拔。
@摩登兄弟刘宇宁

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项目紧邻南四环,东侧临八号线大红门南站,
南侧是集美家居。
从甲叁號院开始，中海的每一座藏峰系都很受
市场青睐，即便是板块位置不那么好的兴叁號
院也卖出了市场预期。是中海在北京的第四座藏峰系，本文主要从产品,地段、未来增值和购买建议进行测评,
同时也会讲到目前丰台混乱的10万十豪宅定价
逻辑！
产品及规划
和瑞叁號院是2022年9月中海以总价49.7亿竞得，溢价率3.5%，楼面单价5.25万/㎡，销售指导价9.5万/㎡。项目占地面积39419平方米，地上建筑面积94607平方米，容积率2.4,
控高45米。分为南、北两个区，其中北区5栋楼，南区8栋楼，
共计13栋楼，748户。面积分布是108平三居-
137平四居-159平四居。全部两梯两户，精装
交付。官方宣传得房率在82-90%之间，这个
得房率真的要吊打很多竞品!
户型设计方面和瑞叁號院同样也是传统的三面
宽户型，之所以得房率这么高是因为中海阳台
赠送多，南向三面均有阳台且北边卧室也有设
备平台赠送。这里需要注意的是买房人在实际
交付的时候是看不到阳台的，因为阳台已经被
包进去了
项目亮点
★|脉承中轴御览都城壮美
自钟鼓楼向南，串联景山-故宫-天安门-正阳
门-天坛-永定门，一根长约7公里的传统中轴
线，承蕴七百载大国文化。
★|立心三环家国资源盛集
约1公里舒享圈、约5公里优越圈、约10公里
鼎盛圈，大国政治、经济、文化、商业等资源上，
★|开端世界际遇大国文明
「首都商务新区」规划，打造「文化艺术新地
标、首都商务新高地」，形成以永定门为中
点，与故宫博物院南北对望的大国文化主舞
哈。
★|鼎著藏峰高端人居潮向
中海“藏峰系”高端产品系，从甲叁號院，到
京叁號院、兴叁號院，每一座藏峰系，皆以创
记录的热销傲绩，赢得塔尖峰层一致卓誉。
★|翚翼美学译写建筑天际
建筑基座取意「三重须弥层叠高台」，立面构
图复现「九五之尊帝王规制」，云顶飞檐承袭
皇家殿宇顶层符号「重檐飞挑羽翼轻盈」，以
现代技法转译中轴建筑张力
★|礼乐灵境奢适摩登空间
建筑面积约108㎡-163㎡礼乐韶和精艺奢居,
光幕三面宽×阔境LDK×双卧奢境套房×宽界
开敞阳台，打破空间固有边界，擎动人居逐前
迭新。
★|精艺奢居匠美同频世界
汲取东方文华酒店与迈巴赫豪车设计灵感，进
口大理石、超静音门窗、名品厨电、百年卫浴
等匠艺精著塔尖居所。
★|中海物业中国物业管理企业品牌价值NO.1
售楼处销售电话:13582987556武斌
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你从不孤单，因为这个世上有一群喜欢你的人，在努力地走到你的身边。
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