【“惠州湾时代”已来临 滨海新城的N种畅想】11月的北方已经入冬，这几天，部分北方地区正遭遇暴风雪的洗礼，气温骤降，一片冰天雪地，受到冷空气的影响，北京故宫也迎来了浪漫的初雪。而此时的广东人民却依然在过夏天，除了标配的短袖和空调，大海和沙滩似乎更有一种让人无法阻挡的魅力。

来自哈尔滨的王大姐，今年10月，经朋友介绍来到惠东碧桂园十里银滩游玩，因为被这里迷人的气候和景色吸引，她一口气买下了四套住房，将80多岁的老母亲，以及兄弟姐妹一起接到了惠州生活，既方便照顾在深圳工作的孩子，又能和家人一起安享晚年。事实上，和王大姐一样的新惠州人有很多。日前，DT财经联合联通大数据发布了一组数据显示，2019年流入人口最多的十个城市中，惠州排名第十。 以前，有人说惠州是适合生活的城市，也有人说是适合养老的城市，可能很多年前，这种说法的语气，调侃多于善意，然而近年来，这种说法却越来越变成了积极的评价，因为惠州的城市价值日益凸显。

位于珠三角最东端的惠东县，地处“大湾区之角”，与香港、深圳等湾区特大城市只有数十公里的距离。在粤港澳大湾区打造国际一流湾区和世界级城市群的背景下，拥有良好生态和便捷路网的这里，正在成为湾区居民最热衷的滨海度假地和宜居置业之地。

广东省自然资源厅海洋规划与经济发展咨询专家、深圳城市空间规划设计总规划师朱枫先生，经常因为工作的原因，往返于深圳和惠州之间，在他看来，惠州滨海资源的稀缺程度在珠三角来说具有唯一性，首先，惠州的滨海资源的丰富程度，以及稀缺性，是深圳无法比拟的。无论海水质量还是沙滩的长度、宽度、颗粒程度都超过深圳的海岸。其次，惠州的海陆空铁交通非常方便，从深圳开车，大概一个半小时可以到，此外还有高铁和未来城际线的加持，都为惠州滨海湾区的发展加分。

惠东县交通运输局局长黄贤国表示，当前惠州大手笔打造的“丰”字型交通，在“4+1”规划中，惠东就有三条线路，其中惠州1号公路的主线和支线都经过惠东，围绕着惠州湾十里银滩片区。未来五年，惠东计划投资100亿来对接、完善整个交通网络。另外，从外部交通来看，目前，惠东已拥有惠东站，这是厦深铁路的中间站之一。而正在建设的惠东南站，则为新建广汕高铁沿线站点之一，连接广州到汕尾，惠东南站计划于2023年开通，届时惠东到广州，如果坐高铁只需半小时左右，出行将更加方便。

随着惠州城市价值的凸显，惠东滨海湾区的房地产价值也越来越高，深圳淘房志创始人、深圳著名资产投资专家顾洪波，多年来一直关注房地产走向，据他观察，现在有一个大趋势，全国的资金都在往大湾区走。整个大湾区的城市之间，房价存在轮动，2017年到2019年深圳的房价涨幅十分明显，2019年开始，东莞取代深圳成为了全国涨幅最高的房地产城市，当东莞这些地方都起来之后，大量的资金可能会往惠州等地转移。“现在惠州滨海这一带，包括大亚湾，现在的房价在某种程度上是被低估的，从长远来看，十里银滩这么好的海景资源的项目，它的价格达到3万是大概率的事件。”

惠州市第十二届政协常委、惠州市政府顾问胡瑞卿教授当前正在牵头制定《惠东县国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》，在她看来，“十四五”期间，惠州将会是大湾区最具投资价值的城市，她拥有丰富的土地资源、优美的生态环境、强劲的产业发展态势以及完善的交通网络。根据《惠州市稔平半岛发展规划》，稔平半岛未来发展规划定位，将打造成为能源科技岛、生命健康岛、高端旅游岛、生态宜居岛，因此从未来发展方向和重点上，胡瑞卿教授建议，可以从打造粤港澳大湾区能源科创新中心、培育发展高端制造业、培育发展生命健康产业、大力发展现代化农渔业、发展现代服务业，提升发展优势传统产业等方面着手。

【大亚湾】大亚湾地处惠州市东南，在惠东县、惠阳区和深圳市之间。东靠红 海湾，西邻大鹏湾。濒临南海，水域面积近1000平方公里，是南海向陆地延伸最深的海湾，如同一个大袋子。湾内有岛屿和岩礁上百个，使其享有“海上小桂林”之美称。典型的亚热带海洋性气候，历年平均气温为21.8℃。 https://t.cn/zRbH4jx

【大亚湾】大亚湾地处惠州市东南，在惠东县、惠阳区和深圳市之间。东靠红 海湾，西邻大鹏湾。濒临南海，水域面积近1000平方公里，是南海向陆地延伸最深的海湾，如同一个大袋子。湾内有岛屿和岩礁上百个，使其享有“海上小桂林”之美称。典型的亚热带海洋性气候，历年平均气温为21.8℃。 https://t.cn/RX7LOsI