【齐齐哈尔：借力“改造”东风 打造老旧小区“样板”】老旧小区改造是一项重大的民生工程、发展工程。滨湖小区始建于2001年，2020年被纳入了老旧小区改造范围，改造三水项目，有效解决了居民吃水难的大问题；对小区坑洼破损路面也进行了铺装，滨湖小区外部环境经过重新“梳妆”，在一点一滴中不断“蝶变”。
得更加舒适、宜居，切实增强居民生活的舒适度和幸福感，是我市启动改造工程的初衷，更是物业企业各项工作的落脚点。
为此，借改造之势，同时也是按照落实政府部门对物业企业提出的“提升小区服务品质”的要求，元博物业全方位改革，提升标准化服务及品质，重金投入，多措并举，力争将滨湖小区变身为全市一类优质小区，与高品质、标准化小区媲美，有望树立成为鹤城老旧小区改造的“标杆”与“典范”。
目前，滨湖小区针对各项改革提升已按计划每天按部就班地向前推进：
——提升全员素质，增强员工服务意识。作为物业管理人员，必须及时更新观念，把以管为首转向以业主需求为先，以服务为中心，让业主满意，让社会满意。改善员工精神面貌，统一着装、悬挂服务标识，加快工作节奏，提高工作效率，急业主之所急，树立员工服务理念，提升物业服务品质。
——安装更换道闸系统及监控设备，实现小区无死角覆盖。提升居民幸福指数的前提，首先要给予居民安全感，为此小区物业更新改造安装更换重型空降道闸系统及高清网络监控设备，积极打造360度无死角覆盖的监控网络，实现“人防+技防”的双重保障。目前，小区物业已投入19万余元用于道闸系统及监控系统铺设，安装小区重型空降道闸五个大门及高清网络监控设备79个，在小区各单元门前、行车路均已实现“双向投射”，过往车辆及行人的一举一动均在监控范围内。
——改造绿化环境，打造“花园式小区”。目前，滨湖小区道路铺装工作仍在有序进行，基于改造后的良好局面，元博物业在2021年开始对园区绿化进行大刀阔斧地改变，打造“花园式”的优质小区。按照“人性化、生态化、自然化”的原则实施园区绿化改造。今年物业又投入5万元用于园区整体绿化美化工作。在小区内购置防腐木花盆栽植鲜花装点园区。将通过地面平整、杂乱树木清理、补植观赏性花木、有序排列灌木等多种举措，强化绿化景观与小区环境、文化的连接，营造出富有观赏性和实用性的绿化景观，达到一步一景、景随步移的效果。
——创建楼道文化，提升小区文化气质和美感。元博物业提出创新楼道文化建设的新思路，首先楼道文化建设体现以人为本、服务居民的原则，必须达到“安全、洁净、明亮”的要求。现已对本小区大多单元更换了安全防盗门，并对112个单元楼道进行抢、刮、刷，墙壁、台阶、扶手进行统一粉刷、清理及擦拭，下一步计划投入资金打造楼道文化。
——完善修复小区公共设施，提升小区服务品质。今年滨湖小区又重资投入多项公共设施，为小区业主增加居住的幸福指数。为解决9号楼前停车难的问题，加扩修建停车场地面，重新铺设地面砖，9号楼前多增加10余个停车位，以缓解小区内交通拥堵问题。
今年5月份，滨湖服务中心又新购置了彩钢瓦，将滨湖电业三个阳光自行车棚全部换新。
为了美化小区环境的景观，重新修缮了小区的观赏鱼塘，让小区里老化的鱼塘焕然一新，变成了居民争先观赏拍照的打卡点。
此外，滨湖小区从过去的开放式小区升级为现在的全封闭管理。这一切工作都在有条不紊地提升小区环境档次，让老旧小区“改头换面”，焕发新的生机。（记者 张帆）
来源：鹤城晚报 看齐综合https://t.cn/A60rfQtv
得更加舒适、宜居，切实增强居民生活的舒适度和幸福感，是我市启动改造工程的初衷，更是物业企业各项工作的落脚点。
为此，借改造之势，同时也是按照落实政府部门对物业企业提出的“提升小区服务品质”的要求，元博物业全方位改革，提升标准化服务及品质，重金投入，多措并举，力争将滨湖小区变身为全市一类优质小区，与高品质、标准化小区媲美，有望树立成为鹤城老旧小区改造的“标杆”与“典范”。
目前，滨湖小区针对各项改革提升已按计划每天按部就班地向前推进：
——提升全员素质，增强员工服务意识。作为物业管理人员，必须及时更新观念，把以管为首转向以业主需求为先，以服务为中心，让业主满意，让社会满意。改善员工精神面貌，统一着装、悬挂服务标识，加快工作节奏，提高工作效率，急业主之所急，树立员工服务理念，提升物业服务品质。
——安装更换道闸系统及监控设备，实现小区无死角覆盖。提升居民幸福指数的前提，首先要给予居民安全感，为此小区物业更新改造安装更换重型空降道闸系统及高清网络监控设备，积极打造360度无死角覆盖的监控网络，实现“人防+技防”的双重保障。目前，小区物业已投入19万余元用于道闸系统及监控系统铺设，安装小区重型空降道闸五个大门及高清网络监控设备79个，在小区各单元门前、行车路均已实现“双向投射”，过往车辆及行人的一举一动均在监控范围内。
——改造绿化环境，打造“花园式小区”。目前，滨湖小区道路铺装工作仍在有序进行，基于改造后的良好局面，元博物业在2021年开始对园区绿化进行大刀阔斧地改变，打造“花园式”的优质小区。按照“人性化、生态化、自然化”的原则实施园区绿化改造。今年物业又投入5万元用于园区整体绿化美化工作。在小区内购置防腐木花盆栽植鲜花装点园区。将通过地面平整、杂乱树木清理、补植观赏性花木、有序排列灌木等多种举措，强化绿化景观与小区环境、文化的连接，营造出富有观赏性和实用性的绿化景观，达到一步一景、景随步移的效果。
——创建楼道文化，提升小区文化气质和美感。元博物业提出创新楼道文化建设的新思路，首先楼道文化建设体现以人为本、服务居民的原则，必须达到“安全、洁净、明亮”的要求。现已对本小区大多单元更换了安全防盗门，并对112个单元楼道进行抢、刮、刷，墙壁、台阶、扶手进行统一粉刷、清理及擦拭，下一步计划投入资金打造楼道文化。
——完善修复小区公共设施，提升小区服务品质。今年滨湖小区又重资投入多项公共设施，为小区业主增加居住的幸福指数。为解决9号楼前停车难的问题，加扩修建停车场地面，重新铺设地面砖，9号楼前多增加10余个停车位，以缓解小区内交通拥堵问题。
今年5月份，滨湖服务中心又新购置了彩钢瓦，将滨湖电业三个阳光自行车棚全部换新。
为了美化小区环境的景观，重新修缮了小区的观赏鱼塘，让小区里老化的鱼塘焕然一新，变成了居民争先观赏拍照的打卡点。
此外，滨湖小区从过去的开放式小区升级为现在的全封闭管理。这一切工作都在有条不紊地提升小区环境档次，让老旧小区“改头换面”，焕发新的生机。（记者 张帆）
来源：鹤城晚报 看齐综合https://t.cn/A60rfQtv
【#看鹤城休闲旅游去哪儿玩# 齐齐哈尔：“鹤城夜宴”“5D”步行街全力打造ing [围观]有关商机的利好消息来了！[锦鲤附体][打工人]】近日，很多市民都得知了龙沙区安寿南街正在紧锣密鼓地筹备新鹤城的灯光早晚市“鹤城夜宴”项目，现如今，路边的彩灯已经进入布线阶段，一排排的小吃车也已就位，大型吊车也在进行着吊装工作。这条东北地区首家沉浸式5D全息中华文化步行街正在“打造”，届时，一条全数字化吃、喝、玩一体式夜游步行街将树立鹤城打卡新地标。
不少商户也开始蠢蠢欲动，如此“商机”该不该珍惜？如果您还在犹豫不定，那么利好消息来了，记者向项目相关人员了解到，此项目推出了0元创业帮扶招商计划：为配合政府招商引资目的，本项目特制订大力扶持自主创业及第二产业帮扶计划，尽快实现百姓游玩地，外来游客打卡地。
计划项目如下：试营业期间，一律减免场地费。正式营业后，为降低资金薄弱商户运营成本，取消场地租赁费用，实行联合运营模式，此模式限制名额为50个独立摊位，合作商户均统一办理营业执照及收款码，扫码付款费用直接打入商户账号，无手续费（对有运营能力的残疾人商户，可适当放宽招商名额）。
为鼓励自主创新货品市场投放，对时下流行创意商品、饮品及食品类别，实行档期制免费政策，对运营良好商户档期结束后可直签联合运营模式，实现连续性低成本运营。
为支持“守艺人”的历史传承，对具备非物质文化遗产资质的商户，减免场地租赁费用。对首批常规运营商户，实行首年低价租赁费用运营模式。（记者 张帆 李勇）
来源：鹤城晚报 看齐综合https://t.cn/A60nitbp
#齐齐哈尔[超话]#
不少商户也开始蠢蠢欲动，如此“商机”该不该珍惜？如果您还在犹豫不定，那么利好消息来了，记者向项目相关人员了解到，此项目推出了0元创业帮扶招商计划：为配合政府招商引资目的，本项目特制订大力扶持自主创业及第二产业帮扶计划，尽快实现百姓游玩地，外来游客打卡地。
计划项目如下：试营业期间，一律减免场地费。正式营业后，为降低资金薄弱商户运营成本，取消场地租赁费用，实行联合运营模式，此模式限制名额为50个独立摊位，合作商户均统一办理营业执照及收款码，扫码付款费用直接打入商户账号，无手续费（对有运营能力的残疾人商户，可适当放宽招商名额）。
为鼓励自主创新货品市场投放，对时下流行创意商品、饮品及食品类别，实行档期制免费政策，对运营良好商户档期结束后可直签联合运营模式，实现连续性低成本运营。
为支持“守艺人”的历史传承，对具备非物质文化遗产资质的商户，减免场地租赁费用。对首批常规运营商户，实行首年低价租赁费用运营模式。（记者 张帆 李勇）
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新能源时代中、欧双向融合
前一段时间大众7亿美金购买小鹏4.99%的股份、奥迪与知己的合作，意味着在大众充分认可了中国车企电动化、智能化的领先优势。
但国内的新能源车企，从比亚迪到蔚小理的外观设计都是清一色的老外，这意味着，国内不再是简单的被动输入，而是开始双向互动，既开始输出电动、智能化技术，也继续输入欧洲的设计、工程优势，来持续做强。
1. 比亚迪设计总监艾格，来自奥迪，TT就是其作品，而内饰总监米开勒·帕加内蒂2001-2019在奔驰工作过18年，外观设计为胡安马·洛佩兹（现已离开），这是比亚迪设计团队的三驾马车，对比亚迪颜值提升功不可没。
2. 理想设计总监本杰明来自保时捷。
3. 蔚来高级设计总监Andreas Nilsson来自宝马。
4. 小鹏广受赞誉的P7设计师Rafik Ferrag ，前一段时间刚刚离开，据@德卤爱开车 报道，刚刚回归小鹏汽车设计团队。
经过文艺复兴的熏陶和汽车工业百年积淀，欧洲设计师在汽车上保持着牢牢的优势，这一点国内、日本、美国都无法比拟。
当然，也有在欧洲留学、在欧洲豪华品牌工作、历练，学成归来的优秀设计师，如广汽研究院的张帆、华为的@Zimo-子墨 ，学贯东西，对国内客户有更好的洞察，会更有作为。
图二、四分别是蔚来、理想设计师。
#新能源汽车##新能源大牛说#
@不是郑小康 @常岩CY @电盒校长 @痛快舒畅
前一段时间大众7亿美金购买小鹏4.99%的股份、奥迪与知己的合作，意味着在大众充分认可了中国车企电动化、智能化的领先优势。
但国内的新能源车企，从比亚迪到蔚小理的外观设计都是清一色的老外，这意味着，国内不再是简单的被动输入，而是开始双向互动，既开始输出电动、智能化技术，也继续输入欧洲的设计、工程优势，来持续做强。
1. 比亚迪设计总监艾格，来自奥迪，TT就是其作品，而内饰总监米开勒·帕加内蒂2001-2019在奔驰工作过18年，外观设计为胡安马·洛佩兹（现已离开），这是比亚迪设计团队的三驾马车，对比亚迪颜值提升功不可没。
2. 理想设计总监本杰明来自保时捷。
3. 蔚来高级设计总监Andreas Nilsson来自宝马。
4. 小鹏广受赞誉的P7设计师Rafik Ferrag ，前一段时间刚刚离开，据@德卤爱开车 报道，刚刚回归小鹏汽车设计团队。
经过文艺复兴的熏陶和汽车工业百年积淀，欧洲设计师在汽车上保持着牢牢的优势，这一点国内、日本、美国都无法比拟。
当然，也有在欧洲留学、在欧洲豪华品牌工作、历练，学成归来的优秀设计师，如广汽研究院的张帆、华为的@Zimo-子墨 ，学贯东西，对国内客户有更好的洞察，会更有作为。
图二、四分别是蔚来、理想设计师。
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