#一个人租房后才懂的事#
老早整理过的，补充一下重新发：

吐血整理的#租F指南# 来了！

有朋友点名要看在深圳如何租，我捋了捋几条大原则：

1.预算决定距离，决定住宿环境舒适度

2.预算控制在工资1/4-1/3，不会影响日常用度

3.深圳的热门工作地点是大冲/科技园（1号线）、科苑（2号线）、车公庙（1/11/7/9）、购物公园（1/3号线），如果你在这些地方工作，可以去附近寻找合适的源，会比较多。

当然（平均）也和市中心距离成正比-南山、福田＞宝安、罗湖＞龙华＞龙岗＞其他

4.好地段不等于都一样高，可以看看无家私的空，租金能省1k+

5.常见住类型：民宅、农民、公寓

6.民宅走的是民水民电，生活用低，基础设施较好，好小区租高生活便利；

农民就是城中村，环境稍差租低，不建议女生住；

公寓走商业水电，fei用高，但管家全包不用你操心

7.警惕某些打着直租的帖子，可能是中介or代理

8.找中介都要收，不想掏中介的话，直接去目标小区问保安，有惊喜

（补充说明：这条我测试过，有用）

9.租不可能面面俱到，采光好距离近低东事儿少家具很新的…

绝大多数都需要你小小改造，或者自己重新收拾

10.以下因素优先考虑3个对你最重要的吧：

距离 预算 朝向 有无电梯（搬家方便否） 安全 配置（家私、电器） 东/合租人品

11.优先级：整租＞同性合租＞异性合租（情侣夫妇除外）

12.一定要合租的，建议和舍友签订协议（公共区域打扫卫生、水电如何分摊、是否允许带陌生人进家）；有条件选带独卫的

13.深圳是押二付一，也有押一付一的，如果让你预付一年，小心了，可能要跑路

-如何在网上选-

1.某瓣，适合有闲的人慢慢找：

看帖子是否只放了卧室照片-很有可能是隔断；

只有图片+区域地址，不提，要求私聊的-大概率是中介；

帖子老早之前发，平仑是po主自己在顶，或是很多无用回复-中介钓鱼帖

2.本地租公主号：

数量多且杂，不一一列举。

3.长租公寓平台：

某壳，某方，某如，都可以看看。我之前住过公寓，感觉还可以，除了相对较高、管理FEI比较贵之外，其他都还好。

-签合同注意什么-
退租政z策：提前退怎么办？什么情况要扣押？要问清楚

有些东允许你提前退，但是 必须帮ta找下家，这种情况也要注意

签约时记得给间拍照！尤其是家私、水电，家里的磕磕碰碰，门锁是不是能用，都拍到，有问题以防对方抵赖

一般是一年一签，要安排好你的租住周期

分享下芝麻粉的租避雷指南

预算
1️⃣. 刚毕业的话，预算尽量控制在工资的1/3，就算父母心疼你要支助你，也要控制支出。

2️⃣.工作基本稳定下来后，可以控制到收入的1/4-1/5的样子。

坐标
1️⃣. 漂泊的人没资格有据点，距离公司越近越好，缩短通勤时间做更有价值的事情。

2️⃣. 如果公司附近租J实在承担不起，也不要为了租房让每天上下班通勤时间加起来超过2小时，过长的通勤时间真的会磨损你的工作热情。

整租or合租
1️⃣. 合租还是整租基本受制于预算，预算足的情况下肯定是整租一室户和租有独卫的卧室更好，养宠物和夏天赤身裸体都更方便，但是…预算建议请重新阅读第一部分。

2️⃣. 合租房注意水电煤如何算，注意公共区域卫生，个人贵重物品保存，还有整个房子里的人的作息时间，可以让房东拉个qun，各方提前说好各自的作息时间，尽量不影响到房子里其他人休息！

室友
1️⃣. 如果你有你觉得合租很舒服的朋友，肯定是和熟人合租更开心，但是如果没有这样的朋友还不如和陌生人合租然后说好合租规则。聊得来的朋友不代表能一起生活在一个屋檐下。

2️⃣. 租好单间后，建议休息日或者和室友打照面的时候互相介绍一下，可以稍稍了解下对方的信息，也能稍稍安心一些。

看看什么
采光（早上中午下午可能都不同）

通风

窗户封闭性（避免爬虫 杜绝噪音）

噪音（周围施工和交通流量）

卫生间排水

空调是否对着床吹

图片和实物是否一致

欢迎补充~~~

天秤
天秤座下半年的几个注意事项
天秤座下半年注意事项，爱情婚姻，需要注意，多角度关系，婚外情，然后天秤座下半年，可能会有某个过去的人来找你，然后你有过暧昧关系或者近距离接触，这个人为你付出过，你也为这个人付出过，后续可能会涉及到一些经济外卖，他可能需要你的帮助，或者比如说你借钱等等，或者给你推荐一些项目，然后在事业和财运方面，如果下半年的余额是偏的，就会有很好的偏财运，然后这个偏财运比较容易被异性给你带来。是的，还有这个人，他有一定的经济基础，赚钱的能力也比较强。

他可能离婚了。他可以为你付钱。他可以算是你的侧源或者贵人，而如果你目前正在找工作的话，下半年会有不错的工作机会。这机会可能是你身边的朋友介绍给你的，或者家人介绍给你的，或者介绍给你的，第三个词是关于健康的，天秤座的女性需要注意子宫，乳房结节和甲状腺，对于天秤男，需要关注甲状腺、眼睛、胃肠道。#天秤座[超话]##天秤座##天秤男##天秤女##天秤座的感情##婚外情出轨##婚姻[超话]#

甲状腺结节，就是一坨“痰”，化掉即可
胖的人比较容易长甲状腺结节，因为胖的人，喜欢肥甘厚味，身上多痰湿。郁结的肝气，凝结的痰湿，堵在那里，气血进不来，就会形成局部淤血。

甲状腺结节的三大成因是：郁结的肝气、凝结的痰湿、瘀血。首先，当身体气机不畅时，说明肝气不舒，先理气治本、再舒肝调理气机。

其次要化痰
因为痰是包块的营养素，化掉包块先化痰。而痰的根源在在脾胃，因为肺为贮痰之器，脾为生痰之源。

⛽再次要软坚散结
包块像一块顽固的石头，是坚硬的结块，要把这个结块散掉之后，再活血化瘀。包块这个瘀滞要化掉，要把死血化掉，把新的气血引到甲状腺里来。

基于以上思路，分享一方：香橼、甘草、金银花、代代花、蒲公英、覆盆子、黄精、丁香、枸杞

第一组香橼、代代花治本：这两味可以把整个气机往下降，疏肝理气，让肝通达起来，肝最不喜欢抑郁了，肝气舒展了，身体的气机就会顺顺畅畅。

第二组覆盆子、蒲公英、金银花治标：这几位活血化瘀、利水渗湿、清热解毒，甲状腺结节里，有很多的痰湿，这几味也起到化痰的作用。

调理结节是指标的，是调理甲状腺结节的专药专用。清肝火的同时，也可缓解肝气郁结。

第三组丁香、黄精、枸杞保护脾胃：让脾胃健运起来，解决痰湿的来源。肝不好的人脾胃一定会受到影响的，张仲景也说了，知肝传脾。肝病了，一定会把病传给脾，所以此时先要把脾胃保护好。

最后，提醒大家这个方子破瘀力量比较大，会损耗一定正气，如果你有甲状腺烦恼，也可以直接口服溢汝通舒片，坚持内调一段时间，结节包块会慢慢软化缩小。

此外，结节类包块需要辨证施治，不可盲目用药，要在医生的指导下辩证而用。