今天跟同事们聊天，大家是不是最近都水逆[笑cry]昨天晚上崩溃到自己在房间里大哭了一场，我同事说，这么有默契，最近也是绷不住哭了一场[笑cry]男同事不能哭，但是听了遭遇我反倒是觉得我是幸运的[跪了][笑cry]工作已经这个样子了，外边还有骗子想骗我。。真的，我只想简简单单的生活，我现在的生活真的比电影都精彩了。。[裂开][允悲][笑cry]

【重大利好！央行发文：首套房可首付2成！存量房贷利率9月25日起可降】#南京楼市# 刚刚央行深夜官宣2条新政，备受关注的存量房利率下调终于落地！此外，首套房首付最低降至2成！

1、首套房首付最低降至2成！
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

2、9月25日起，可申请调整存量房贷利率！
自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。

针对这2条新政，中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示：
存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。
#首套房贷款最低首付比例不低于20%#

#一一班的日常#今天第一次见到小朋友们 都很可爱 小小的 一个男生一直在说 我妈妈说让我今天来这里 明天上幼儿园 还给我展示自己穿的奥特曼的发光短袖 还有一个家长都忘记给孩子剪衣服吊牌了 衣服百分之百新 今天小朋友们都应该穿的是新衣服 满满的仪式感 哈哈 训练常规 训练了大概半小时 都累了 最后我说累了可以趴在桌子上呆一会 结果有好几个趴着趴着睡着了 [毛球]