#每日一善[超话]# #每日一善#
♡⃝ ʜᴇʟʟᴏ ◡̈ ☽⋆ 開啟我可愛的一天无论生活怎样，都不要忘记微笑，愿你成为自己的太阳，无需凭借谁的光~并不是所有事情都能如你所愿，但是所有事情都值得一试，再小的努力坚持下去都会很赞，Morningﾉ☀️看似幸运和巧合的事，都源自于悄悄的努力。早安，元气满满的一天 走得越远，越觉得自己渺小；见识越广，计划越小；经历越多，抱怨越少；越闲，越矫情。早安❤努力充实自己

#房地产# 金九银十已过，房价是虚晃一招还真的降了？

本周共6个楼盘下预售证，新增供应面积约27.7万㎡，新增供应套数约2414套；上周商品住宅市场，累计成交均价约8114元/㎡。

一周数据总览
上周，许多备受瞩目的新盘均下证，嘉惠二道新盘，龙湖高新新盘等都下了预售许可，龙湖天宸，中铁建云璟新盘下预售，据说首开优惠比较大。新星宇金麟府又下两证，带装修产品，体量不小，前期较为优惠。嘉惠喜山已经开盘了，预售价格在区间内。长春市场目前土地存量过剩，但降价实属不太可能，预计还是会微弱上涨。

项目方面，上周融创洋浦壹号重回榜首，市场表现抢眼，登临周度成交榜C位。近期一直在推特价优惠，房价一度跌破八千，洋浦学校的配备加上面积区间跨度大，小户型面积不少，使其成为二道最亲民楼盘，体量大，成交不断也是意料之中。

土地市场
长春碧玺（碧桂园）房地产开发有限公司以楼面底价5417元/平摘得，这是碧桂园首次进入净月板块。占地约5.9万平商住地，位于吉林农业大学西侧，南侧紧邻中海净月华庭，周边成熟小区较多，生活配套相对齐全，不过五千多的地价不知道这次碧桂园还会不会打价格战！

与碧桂园做邻居的是龙湖！碧桂园地块西侧地块，占地约7.1万平，起拍价5441元/平，最终长春嘉逊（龙湖）房地产开发有限公司加一手以楼面价5451元/平成功摘得。容积率＞1.7且＜2.0 ，预计为洋房小高层为主，7万平，总价7.7亿~周边已经交房入住的中海、万科、伟峰等等，区域居住氛围浓厚。

紧接着净月天泽大路旁占地超10万平商住地挂牌出让，龙湖再次收入囊中，以总价8.99亿底价成交。这块地的楼面地价5338，5348拍得，总价达到8.99亿，面积也达到了10万平，容积率＞1.4且＜1.5 、＞1.7且＜1.8；容积率整体偏低，预计后续推改善类产品！这是龙湖净月第3块地，一日连摘2地，总价已超16亿，也是龙湖在长春的第六块地。

此外，同心湖旁22万平、总价19亿地块！流拍啦！这个地块，可是下半年重点关注的动态之一，据说由中海，龙湖喊价22亿也没能成交，最后由于报价不达底价而流拍！该地块的建设内容，但就住宅部分就能为绿园区提供不小的供应量，看来绿园区想到长春买房第一梯队还得再努努力。

新闻动态：绿园区进师大字辈学校
绿园终于有师大了！预算1.5亿，两年后建成！师大要在绿园建9年一贯制学校。 10月30日上午，东北师范大学绿园实验学校项目正式奠基。规模为54个班的九年一贯制学校，建设周期2年。学校位于皓月大路与晓东大街交会南行500米，在皓月大厦

等冲生日jz的时候再努把力吧，一定要比今年还好[悲伤]2月份的礼物7、8月份还在惦记，哪怕是送给她很小的物件，她都会保留的很好。第一次听她说起认证礼物时她的想法，真的很奇妙又很晕乎乎的感觉，很多粉丝说一整天脑海里都会想她，其实她也在想着我们。
肉粉从来不是为了攀比而送礼物，只是想给她传达我们的爱与心意；她也不是为了固粉而生硬认证，她也只是想给我们传达她的爱。真诚永远是最好的品质。

“Even if we are apart，I will always be with you.”