【陕西知名相声演员玉浩买房遭遇“维权难”：不接受开发商和解，就无法收房[话筒]】在台上不断地调侃生活，但现实生活里，他自嘲，自己是被开发商调侃了。
玉浩是陕西知名的相声演员，2018年，他购买了西安市神舟二路上天浩上元郡二期4号楼的一套房子，购房总价款2089784元，首付了一部分后，其他的贷款30年，每月还款6000元左右。
合同约定交房时间为2020年3月31日。时间到了，没有交房不说，开发商陕西霈博实业有限公司还一拖再拖。
无奈之下，玉浩向西安仲裁委申请仲裁，请求判令被申请人陕西霈博实业有限公司和他的商品房买卖合同（预售）解除，返还全部购房款，赔付实际损失60万元等。
双方当事人在仲裁庭的主持下经协商自愿达成和解协议：被申请人于2022年5月31日前交付房屋，如预期未能交付，申请人同意延展期为30日。延展期满被申请人仍未能交付，被申请人以购房总价款2089784元为基数，按日万分之一自2022年7月1日起支付逾期交房损失至实际交付房屋之日止。被申请人向申请人支付2022年5月31日之前因未按照合同约定交房所造成的损失4万元，分二次支付，分别于2022年7月31日前、2022年10月31日前各支付2万元。
2022年4月1日，西安仲裁委员会还出具了调解书。
但2022年5月31日，开发商不仅没有按照调解书约定的时间给玉浩交房，答应赔付的4万元损失也没有支付，“就没有任何音讯，我无语了，2023年3月，向西安市中级人民法院申请强制执行，后中院将开发商陕西霈博实业有限公司列为限制消费对象。”
玉浩想要的是自己的房子。直到2023年7月，开发商才电话通知他，可以收房了。这时候，戏剧性的情节又出现了，玉浩去开发商处办理收房手续时，被告知需要签署《和解书》方能收房，“《和解书》的主要内容是，让我撤销之前所有的申请，包括西安仲裁委调解达成的所有赔付，他们只赔付三年的物业费，只有答应了他们这些条件，才可以收房。”
三年的物业费有多少钱呢？玉浩算了算，物业费每平方是1.9元，他买的房子面积是210平方米，三年物业费算下来只有14364元钱。
据了解，天浩上元郡现在已改名为航天新佳园。
8月31日，在航天新佳园二期院子里，玉浩拿着5年前签订的购房合同，哭笑不得，“开发商违约，明明是他们的不是，现在还如此强势，他们说什么，还非要购房者答应什么。”
小区4号楼有业主在装修，华商报记者了解到，4号楼的水电已经通了，但天然气和暖气还没有通。有业主称，这完全没有达到交付的条件。
这套房子，玉浩当年购置，是打算当婚房的，房子收不了，这些年，他还在外面租房，每月给银行还着6000元左右的贷款，“仲裁了，法院也将开发商限高了，这些，好像对开发商没什么用。”
8月31日下午4时许，在上元郡营销中心，玉浩去咨询收房事宜，一工作人员说，一审判了的，按照判定金额的38%赔付，终审了的，只能赔付判定金额一半的物业费。
玉浩说，西安仲裁委调解开发商支付给他4万元损失，但从2022年5月31日到现在，预期交房的违约金算下来，也有七八万元，合计12万元左右，可开发商只给赔付三年的物业费，这也太坑了。
玉浩此前将他的遭遇发在网上，引起很多人的声援。
针对这种情况，营销中心的工作人员说，只能这样，是因为没钱了。想要收房，就得接受这条件，不接受，就继续往后缓。
随后，华商报记者提出来采访，工作人员称给联系负责人。一男子来了后，给玉浩说，现在只能按照公司的方案执行就行了。
记者询问为什么一定要按照公司的方案执行？这名男子说他是营销负责人，但只是个打工的，代表不了公司，不接受采访，“我就是公司的人，只给业主回复，也没有接到公司委派我和媒体沟通，我的任何回答都不作数，也没有职责给公司说有媒体来。”
玉浩是陕西知名的相声演员，2018年，他购买了西安市神舟二路上天浩上元郡二期4号楼的一套房子，购房总价款2089784元，首付了一部分后，其他的贷款30年，每月还款6000元左右。
合同约定交房时间为2020年3月31日。时间到了，没有交房不说，开发商陕西霈博实业有限公司还一拖再拖。
无奈之下，玉浩向西安仲裁委申请仲裁，请求判令被申请人陕西霈博实业有限公司和他的商品房买卖合同（预售）解除，返还全部购房款，赔付实际损失60万元等。
双方当事人在仲裁庭的主持下经协商自愿达成和解协议：被申请人于2022年5月31日前交付房屋，如预期未能交付，申请人同意延展期为30日。延展期满被申请人仍未能交付，被申请人以购房总价款2089784元为基数，按日万分之一自2022年7月1日起支付逾期交房损失至实际交付房屋之日止。被申请人向申请人支付2022年5月31日之前因未按照合同约定交房所造成的损失4万元，分二次支付，分别于2022年7月31日前、2022年10月31日前各支付2万元。
2022年4月1日，西安仲裁委员会还出具了调解书。
但2022年5月31日，开发商不仅没有按照调解书约定的时间给玉浩交房，答应赔付的4万元损失也没有支付，“就没有任何音讯，我无语了，2023年3月，向西安市中级人民法院申请强制执行，后中院将开发商陕西霈博实业有限公司列为限制消费对象。”
玉浩想要的是自己的房子。直到2023年7月，开发商才电话通知他，可以收房了。这时候，戏剧性的情节又出现了，玉浩去开发商处办理收房手续时，被告知需要签署《和解书》方能收房，“《和解书》的主要内容是，让我撤销之前所有的申请，包括西安仲裁委调解达成的所有赔付，他们只赔付三年的物业费，只有答应了他们这些条件，才可以收房。”
三年的物业费有多少钱呢？玉浩算了算，物业费每平方是1.9元，他买的房子面积是210平方米，三年物业费算下来只有14364元钱。
据了解，天浩上元郡现在已改名为航天新佳园。
8月31日，在航天新佳园二期院子里，玉浩拿着5年前签订的购房合同，哭笑不得，“开发商违约，明明是他们的不是，现在还如此强势，他们说什么，还非要购房者答应什么。”
小区4号楼有业主在装修，华商报记者了解到，4号楼的水电已经通了，但天然气和暖气还没有通。有业主称，这完全没有达到交付的条件。
这套房子，玉浩当年购置，是打算当婚房的，房子收不了，这些年，他还在外面租房，每月给银行还着6000元左右的贷款，“仲裁了，法院也将开发商限高了，这些，好像对开发商没什么用。”
8月31日下午4时许，在上元郡营销中心，玉浩去咨询收房事宜，一工作人员说，一审判了的，按照判定金额的38%赔付，终审了的，只能赔付判定金额一半的物业费。
玉浩说，西安仲裁委调解开发商支付给他4万元损失，但从2022年5月31日到现在，预期交房的违约金算下来，也有七八万元，合计12万元左右，可开发商只给赔付三年的物业费，这也太坑了。
玉浩此前将他的遭遇发在网上，引起很多人的声援。
针对这种情况，营销中心的工作人员说，只能这样，是因为没钱了。想要收房，就得接受这条件，不接受，就继续往后缓。
随后，华商报记者提出来采访，工作人员称给联系负责人。一男子来了后，给玉浩说，现在只能按照公司的方案执行就行了。
记者询问为什么一定要按照公司的方案执行？这名男子说他是营销负责人，但只是个打工的，代表不了公司，不接受采访，“我就是公司的人，只给业主回复，也没有接到公司委派我和媒体沟通，我的任何回答都不作数，也没有职责给公司说有媒体来。”
中国故事｜海河，“津门古渡”的“活力秀带”
https://t.cn/A6O4HwnI
海河，天津的母亲河。从旧时“晓日三叉口，连樯集万艘”的漕运盛景，到如今氤氲着商文旅气质的“活力秀带”，穿城而过、奔流注海的海河，一直记录着600多年“津门古渡”的发展脉搏。
乘船夜游，两岸流光溢彩，璀璨夺目；漫步百年街区，历史风云尽在眼前；打卡商业新空间，时尚活力扑面而来……如今，海河沿岸，水岸经济如千帆竞发，日益成为激发城市活力的新坐标。
从海河“动”起来，到两岸“活”起来
华灯初上，沽水流霞。“上新”不久的“网红”餐饮游船缓缓驶离码头。“吃着美食观赏美景，沉浸式感受海河两岸的灯光璀璨，是一种别样体验。”来自湖北的游客贾女士说。
游船行驶在天津海河之上。新华社记者 孙凡越 摄
“海河餐饮船是今年新推出的主题游船。暑假期间，游客乘船需求旺盛，我们及时根据游客量增加运营班次，几乎场场爆满。”天津津旅海河游船股份有限公司市场营销部宋琳说。
相声专场、乐队专场、民乐演奏、时装秀、民俗花会展演……不同主题的演出活动满足国内外游客的多样化需求，“流动的舞台”带给游客丰富多彩的视听盛宴。今年以来，海河游船已累计接待游客超过70万人次。
海河“动”起来，两岸也跟着“活”起来。从意风区码头走下游船，不远处的意式风情区热闹非凡。游客们坐在户外，品尝着异域风味的美酒佳肴。
经营着一家纯正意大利风味餐馆的意大利人雷纳托·佩戈拉罗格外忙碌。“最近客人很多，不少人游览海河后，专程来到我的店里品尝意大利美食。让更多中国朋友们了解意大利美食文化，我很开心。”雷纳托说。
天津海河沿线城市景观。新华社记者 孙凡越 摄
6月中旬开幕的第三届海河国际消费季，吸引千余家商贸文旅企业加入其中，在3个月时间里举办超500场各类促消费活动。“我们将继续增强海河沿岸消费功能，将周边旅游、商业设施串‘珠’成‘链’，打造以海河为轴心的国际级商业中心，使之成为天津加快建设国际消费中心城市的重要一环。”天津市商务局副局长李宏说。
从“锈带”，到“秀带”
百年前，蜿蜒流淌的海河是天津标志性的“经济命脉”。两岸林立的工厂、烟囱、码头、货站，助推近代天津工业发展和北方最大工商业城市形成。
进入新世纪，天津启动海河两岸综合开发改造工程，城市工业战略东移、老企业搬迁改造。诸多老厂房摇身一变，成为文化创意产业园区、消费商圈、设计小镇，焕发出新的活力。
海河东岸有一片独特的建筑群，红棕色的仿古建筑与现代感的精致店铺相得益彰，这里便是天津棉3创意街区。
无人机视角下的天津海河东岸天津棉3创意街区。新华社记者 孙凡越 摄
“棉3创意街区的前身是天津棉纺三厂，厂房有上百年历史。”天津市河东区产业发展促进局副局长刘梦姣说。街区充分利用老厂房原有的空间格局，采用新与旧、古朴与现代、传承与创新相结合的表现手法，构建了一个既延续工业遗产历史肌理、又体现时尚街区活力的创意产业集群。
从入驻的创意书房、咖啡馆、艺术场馆，到常态化举办的“步棉夜巷”市集、户外音乐会等各类文化艺术活动……棉3创意街区自开街以来就导入“艺术+文化”“时尚+科技”的产业集群理念，已吸引创意类企业130余家，覆盖创意设计、艺术展示等多个领域。
“有历史、有文化、有故事、有场景的‘棉3’IP，正成为海河沿岸‘新消费走廊’的重要驿站和城市文化创意产业新引擎。”天津棉三创意企业管理服务有限公司总经理陈强说。
近年来，天津遵循“先保护再利用”原则，将海河沿岸斑驳的“锈带”活化为“秀带”，成为一道独特景观。
原天津第一热电厂的煤斗经过改造成为天津金茂汇商场内的装饰。新华社记者 孙凡越 摄
活力还在“升温”。今年秋天，由老厂房改造而来的哪吒·设计小镇将开业，工业设计、创意设计等产业集群化身海河沿岸的“时尚插件”，用创意赋能城市发展。
从临海，到亲海
除市区段外，海河的风景线不断延长，下游的各类亲水、亲海空间成为拓展城市活力的新载体。
天津东疆亲海公园的滩涂上，一群孩童欢乐地堆砌着沙石城堡，赶海拾贝的游客拎着小桶满载而归……来自内蒙古的游客徐先生说：“我们被网上东疆海岸风景的视频所吸引，专程前来赶海、看日出。”
东疆亲海公园一景。新华社发
从浅滩向岸上望去，一只面朝大海的“贝壳”、一座沿海岸线起伏的“沙丘”和一架巨大的“纸飞机”映入眼帘，在这三座造型别致的游客服务中心建筑之间，冰饮、小吃等小摊店铺星罗棋布。
正值大型沉浸式互动数字艺术作品《鲸奇物语》光影艺术展首展上映，国家海洋博物馆里人头攒动。
“这一艺术展运用AI和数字技术，通过多重互动体验，强调人与自然的紧密联系，希望唤起观众对环境保护和生物多样性的认识。”国家海洋博物馆讲解员张雪言说。博物馆自开放以来，年参观量180万人次至230万人次。今年暑期以来，入馆人数日均超过1万人次。
7月29日，游客在国家海洋博物馆体验沉浸式互动数字艺术作品《鲸奇物语》光影艺术展。新华社记者 孙凡越 摄
今年3月，天津市发布《2023天津文旅品质年实施方案》，依托“运河—海河—渤海”实现河海联动发展，提升海河整体形象和知名度，打造城市活力新坐标。
在9月初即将举行的第十三届中国旅游产业博览会上，观众可以在虚拟世界骑着单车游览海河美景，还能在裸眼3D视频里沉浸式欣赏天津海、河交融的景观。
“流动的海河水，蕴含着城市的‘发展密码’和‘活力之源’。”天津市文化和旅游局一级巡视员左坚说。
（来源于“新华社”）
https://t.cn/A6O4HwnI
海河，天津的母亲河。从旧时“晓日三叉口，连樯集万艘”的漕运盛景，到如今氤氲着商文旅气质的“活力秀带”，穿城而过、奔流注海的海河，一直记录着600多年“津门古渡”的发展脉搏。
乘船夜游，两岸流光溢彩，璀璨夺目；漫步百年街区，历史风云尽在眼前；打卡商业新空间，时尚活力扑面而来……如今，海河沿岸，水岸经济如千帆竞发，日益成为激发城市活力的新坐标。
从海河“动”起来，到两岸“活”起来
华灯初上，沽水流霞。“上新”不久的“网红”餐饮游船缓缓驶离码头。“吃着美食观赏美景，沉浸式感受海河两岸的灯光璀璨，是一种别样体验。”来自湖北的游客贾女士说。
游船行驶在天津海河之上。新华社记者 孙凡越 摄
“海河餐饮船是今年新推出的主题游船。暑假期间，游客乘船需求旺盛，我们及时根据游客量增加运营班次，几乎场场爆满。”天津津旅海河游船股份有限公司市场营销部宋琳说。
相声专场、乐队专场、民乐演奏、时装秀、民俗花会展演……不同主题的演出活动满足国内外游客的多样化需求，“流动的舞台”带给游客丰富多彩的视听盛宴。今年以来，海河游船已累计接待游客超过70万人次。
海河“动”起来，两岸也跟着“活”起来。从意风区码头走下游船，不远处的意式风情区热闹非凡。游客们坐在户外，品尝着异域风味的美酒佳肴。
经营着一家纯正意大利风味餐馆的意大利人雷纳托·佩戈拉罗格外忙碌。“最近客人很多，不少人游览海河后，专程来到我的店里品尝意大利美食。让更多中国朋友们了解意大利美食文化，我很开心。”雷纳托说。
天津海河沿线城市景观。新华社记者 孙凡越 摄
6月中旬开幕的第三届海河国际消费季，吸引千余家商贸文旅企业加入其中，在3个月时间里举办超500场各类促消费活动。“我们将继续增强海河沿岸消费功能，将周边旅游、商业设施串‘珠’成‘链’，打造以海河为轴心的国际级商业中心，使之成为天津加快建设国际消费中心城市的重要一环。”天津市商务局副局长李宏说。
从“锈带”，到“秀带”
百年前，蜿蜒流淌的海河是天津标志性的“经济命脉”。两岸林立的工厂、烟囱、码头、货站，助推近代天津工业发展和北方最大工商业城市形成。
进入新世纪，天津启动海河两岸综合开发改造工程，城市工业战略东移、老企业搬迁改造。诸多老厂房摇身一变，成为文化创意产业园区、消费商圈、设计小镇，焕发出新的活力。
海河东岸有一片独特的建筑群，红棕色的仿古建筑与现代感的精致店铺相得益彰，这里便是天津棉3创意街区。
无人机视角下的天津海河东岸天津棉3创意街区。新华社记者 孙凡越 摄
“棉3创意街区的前身是天津棉纺三厂，厂房有上百年历史。”天津市河东区产业发展促进局副局长刘梦姣说。街区充分利用老厂房原有的空间格局，采用新与旧、古朴与现代、传承与创新相结合的表现手法，构建了一个既延续工业遗产历史肌理、又体现时尚街区活力的创意产业集群。
从入驻的创意书房、咖啡馆、艺术场馆，到常态化举办的“步棉夜巷”市集、户外音乐会等各类文化艺术活动……棉3创意街区自开街以来就导入“艺术+文化”“时尚+科技”的产业集群理念，已吸引创意类企业130余家，覆盖创意设计、艺术展示等多个领域。
“有历史、有文化、有故事、有场景的‘棉3’IP，正成为海河沿岸‘新消费走廊’的重要驿站和城市文化创意产业新引擎。”天津棉三创意企业管理服务有限公司总经理陈强说。
近年来，天津遵循“先保护再利用”原则，将海河沿岸斑驳的“锈带”活化为“秀带”，成为一道独特景观。
原天津第一热电厂的煤斗经过改造成为天津金茂汇商场内的装饰。新华社记者 孙凡越 摄
活力还在“升温”。今年秋天，由老厂房改造而来的哪吒·设计小镇将开业，工业设计、创意设计等产业集群化身海河沿岸的“时尚插件”，用创意赋能城市发展。
从临海，到亲海
除市区段外，海河的风景线不断延长，下游的各类亲水、亲海空间成为拓展城市活力的新载体。
天津东疆亲海公园的滩涂上，一群孩童欢乐地堆砌着沙石城堡，赶海拾贝的游客拎着小桶满载而归……来自内蒙古的游客徐先生说：“我们被网上东疆海岸风景的视频所吸引，专程前来赶海、看日出。”
东疆亲海公园一景。新华社发
从浅滩向岸上望去，一只面朝大海的“贝壳”、一座沿海岸线起伏的“沙丘”和一架巨大的“纸飞机”映入眼帘，在这三座造型别致的游客服务中心建筑之间，冰饮、小吃等小摊店铺星罗棋布。
正值大型沉浸式互动数字艺术作品《鲸奇物语》光影艺术展首展上映，国家海洋博物馆里人头攒动。
“这一艺术展运用AI和数字技术，通过多重互动体验，强调人与自然的紧密联系，希望唤起观众对环境保护和生物多样性的认识。”国家海洋博物馆讲解员张雪言说。博物馆自开放以来，年参观量180万人次至230万人次。今年暑期以来，入馆人数日均超过1万人次。
7月29日，游客在国家海洋博物馆体验沉浸式互动数字艺术作品《鲸奇物语》光影艺术展。新华社记者 孙凡越 摄
今年3月，天津市发布《2023天津文旅品质年实施方案》，依托“运河—海河—渤海”实现河海联动发展，提升海河整体形象和知名度，打造城市活力新坐标。
在9月初即将举行的第十三届中国旅游产业博览会上，观众可以在虚拟世界骑着单车游览海河美景，还能在裸眼3D视频里沉浸式欣赏天津海、河交融的景观。
“流动的海河水，蕴含着城市的‘发展密码’和‘活力之源’。”天津市文化和旅游局一级巡视员左坚说。
（来源于“新华社”）
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一呼百应天天上班摸鱼水群！来开朗爱笑活跃相声演员！
就一个要求：因为大家都是工作社畜，所以希望你也是，年龄卡23+，不卡男女，快快快快来找我们玩！下面是摄影师部分作品[赢牛奶]
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