工人日报:剥离相关组织机构与榜单发布业务的利益绑定。易居和中房协的蜜月要结束?易居每年可是指着榜单挣七八个亿呢!
早在2008年,中国房地产及住宅研究会、中国企业评价协会、北京大学不动产研究鉴定中心、上海易居房地产研究院、新浪网五家单位发起成立中国房地产测评中心。
这一年,中国房地产测评中心发布了第一份房企测评报告。
接下来两年的时间里,易居的董事长周忻先是把自己的公司克而瑞和新浪乐居合并,然后把与中国房地产及住宅研究会的关系升级,2010年,双方共同成立了北京中房研协技术服务有限公司。
五年前,中国房地产及住宅研究会与中国房地产业协会完成合并,易居的合作伙伴也换成了合并后的中国房地产业协会。
易居旗下的克而瑞提供的最重要的产品,就是房企销售额排行榜。
过去这几年,在开发商高速发展的同时,易居旗下的克而瑞、中国指数研究院和亿翰智库也成长成为卖房地产行业排名的3大巨头。
中国指数研究院是搜房网旗下的,他们做排行榜这个生意,要比易居的周老板更早。但所有房企都明白,易居的背后站着的,是中房协。
2017年9月,易居CEO 丁祖昱专程来到了福州,代表易居和福晟签署了一份战略合作协议。3个月后的2018年房企销售额榜单上,福晟的销售额从前一年的396亿元,一下子上涨到了621亿元。
福晟被世茂收购前几个月,在2019年上半年销售排行榜上,克而瑞给出的销售数据是288亿元。中指院的数字更高,是388亿元。
可在那时候,福晟连员工工资都发不出了。福晟的员工说,福晟实际的销售额,200亿就是个大关口。然后他补了一句:
福晟欠易居几千万,尾款到现在也没有付清。
如果不是福晟危局难解,周老板应该已经帮他们成为千亿房企了。
最近刚刚上市的上坤地产,2018年上半年时,他们的销售额只有24亿元,和易居签署了战略协议后,上坤的全年销售额立刻实现了大爆发,达到了229亿元的销售额,排名一举从178进入了前100。
所以,扩大规模的最好方式哪里是什么战略、人才,一份榜单就可以解决了。
开发商的朋友说,他们每年花费在购买排行榜排名的费用约有几百万,克而瑞能占一半,剩下的被中指院、亿翰智库平分。
这个朋友后来看了看最后的榜单,发现一家名不见经传的房企竟然排在了他们前面,气呼呼地说:
一点公信力都没有。
这些年,卖排名已经变成了易居最可观的收入之一。今年上半年,很多企业因为疫情没有撑住,但在易居三大业务中,卖排名的房地产数据及咨询服务这个业务,营收反而增长了。从去年上半年的4.43亿元,涨到了4.76亿元。
最近,几家央媒轮番对房地产行业的排行榜乱象做了报道,其中,《工人日报》的文章倒数第二段有句话:
剥离相关组织机构与榜单发布业务的利益绑定。(来源:壹地产)
早在2008年,中国房地产及住宅研究会、中国企业评价协会、北京大学不动产研究鉴定中心、上海易居房地产研究院、新浪网五家单位发起成立中国房地产测评中心。
这一年,中国房地产测评中心发布了第一份房企测评报告。
接下来两年的时间里,易居的董事长周忻先是把自己的公司克而瑞和新浪乐居合并,然后把与中国房地产及住宅研究会的关系升级,2010年,双方共同成立了北京中房研协技术服务有限公司。
五年前,中国房地产及住宅研究会与中国房地产业协会完成合并,易居的合作伙伴也换成了合并后的中国房地产业协会。
易居旗下的克而瑞提供的最重要的产品,就是房企销售额排行榜。
过去这几年,在开发商高速发展的同时,易居旗下的克而瑞、中国指数研究院和亿翰智库也成长成为卖房地产行业排名的3大巨头。
中国指数研究院是搜房网旗下的,他们做排行榜这个生意,要比易居的周老板更早。但所有房企都明白,易居的背后站着的,是中房协。
2017年9月,易居CEO 丁祖昱专程来到了福州,代表易居和福晟签署了一份战略合作协议。3个月后的2018年房企销售额榜单上,福晟的销售额从前一年的396亿元,一下子上涨到了621亿元。
福晟被世茂收购前几个月,在2019年上半年销售排行榜上,克而瑞给出的销售数据是288亿元。中指院的数字更高,是388亿元。
可在那时候,福晟连员工工资都发不出了。福晟的员工说,福晟实际的销售额,200亿就是个大关口。然后他补了一句:
福晟欠易居几千万,尾款到现在也没有付清。
如果不是福晟危局难解,周老板应该已经帮他们成为千亿房企了。
最近刚刚上市的上坤地产,2018年上半年时,他们的销售额只有24亿元,和易居签署了战略协议后,上坤的全年销售额立刻实现了大爆发,达到了229亿元的销售额,排名一举从178进入了前100。
所以,扩大规模的最好方式哪里是什么战略、人才,一份榜单就可以解决了。
开发商的朋友说,他们每年花费在购买排行榜排名的费用约有几百万,克而瑞能占一半,剩下的被中指院、亿翰智库平分。
这个朋友后来看了看最后的榜单,发现一家名不见经传的房企竟然排在了他们前面,气呼呼地说:
一点公信力都没有。
这些年,卖排名已经变成了易居最可观的收入之一。今年上半年,很多企业因为疫情没有撑住,但在易居三大业务中,卖排名的房地产数据及咨询服务这个业务,营收反而增长了。从去年上半年的4.43亿元,涨到了4.76亿元。
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在一次访问中,主持人问韩红:你是不是觉得自己在中国的地位已经达到了顶峰?
韩红:我可从来没有觉得我在国内做到这个份上有多了不起,以前我的梦想是成为第一个站上格莱美舞台的中国人。但现在我放弃了,因为年纪到了,要是以前,我爬也要爬到格莱美。而且说真的,我从来都没有觉得有些明星算是真正
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