多位业内人士均表示,此次表态明确了首付比例、贷款利率、税费等三个方面的调整方向,并明确了“认房不用认贷”的表述,后续有望以因城施策的方式在各地落地。
如今,三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施,让“认房不用认贷”以因城施策的方式在各地落地,对房地产市场注入信心。资本市场首先作出反应:Wind数据显示,A股房地产指数上涨2.48%,110只成分股中,92只飘红。
李宇嘉指出,此次政策力度超出了预期,既有利于商品房需求端稳定,也有利于居民端杠杆率稳定,最终有利于资产价格和金融秩序稳定。
易居研究院研究总监严跃进认为,新政对于后续尤其是“金九银十”阶段的购房市场提振具有积极的作用。市场对于当前政策优化的呼声非常高,尤其是当前大城市,市场也遇到了一些压力。当前政策出台,对于大城市信贷政策的调整、房贷政策的优化、购房成本的降低等都有非常直接的影响。
不过李宇嘉也提醒政策执行需要注意以下问题:一是此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用,是否执行?什么时候执行?由城市裁决;二是,对于城市来说,城市地方政府要执行该政策,需要与当地人民银行磋商,因为这项政策的权限不在地方政府,而在金融监管机构。“银行目前房贷额度充足,房贷依旧是优质资产,预计各地银行大概率愿意推进此类政策,进而稳定房贷和资产价格。”他进一步指出。
值得一提的是,利好消息接连不断。同一天,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
李宇嘉指出,此项政策一方面有利于改善型需求,另一方面也有利于刚需。“因为交易成本降低,叠加前面‘认房不认贷’的落地,改善型需求能够释放,那么就能释放出小户型、低总价的二手刚需房源,也有利于刚需上车,从而形成刚需和改善型需求良性循环,带动房地产市场逐渐稳定下来。”
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利好不断,你最近打算去看房吗? 准备去看看 没打算去看 再想想 提交
如今,三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施,让“认房不用认贷”以因城施策的方式在各地落地,对房地产市场注入信心。资本市场首先作出反应:Wind数据显示,A股房地产指数上涨2.48%,110只成分股中,92只飘红。
李宇嘉指出,此次政策力度超出了预期,既有利于商品房需求端稳定,也有利于居民端杠杆率稳定,最终有利于资产价格和金融秩序稳定。
易居研究院研究总监严跃进认为,新政对于后续尤其是“金九银十”阶段的购房市场提振具有积极的作用。市场对于当前政策优化的呼声非常高,尤其是当前大城市,市场也遇到了一些压力。当前政策出台,对于大城市信贷政策的调整、房贷政策的优化、购房成本的降低等都有非常直接的影响。
不过李宇嘉也提醒政策执行需要注意以下问题:一是此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用,是否执行?什么时候执行?由城市裁决;二是,对于城市来说,城市地方政府要执行该政策,需要与当地人民银行磋商,因为这项政策的权限不在地方政府,而在金融监管机构。“银行目前房贷额度充足,房贷依旧是优质资产,预计各地银行大概率愿意推进此类政策,进而稳定房贷和资产价格。”他进一步指出。
值得一提的是,利好消息接连不断。同一天,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
李宇嘉指出,此项政策一方面有利于改善型需求,另一方面也有利于刚需。“因为交易成本降低,叠加前面‘认房不认贷’的落地,改善型需求能够释放,那么就能释放出小户型、低总价的二手刚需房源,也有利于刚需上车,从而形成刚需和改善型需求良性循环,带动房地产市场逐渐稳定下来。”
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今天是头巾绒
Mark让I的人举手 泰容说自己是E 然后跳了Tyong Tyong舞 兴致高涨了
:但是这次活动的时候泰容哥扮演了E角色
: 哦~(鼓掌!)
得到了西珍妮的掌声 嘿嘿! 然后又开始Tyong Tyong了 泰容啊 真了不起
泰容中途上来时 突然摆了几个肌肉男姿势
泰容的最后一句台词非常好,baggy jeans不要走...
“不知道什么时候会再来的七感's嘛
但是... 就像有舞台的地方就有我们一样
就像大家会在我们所在的地方一样
我们不是永远在一起吗 所以只享受这一瞬间吧
baggy~jeans!”
今天是头巾绒
Mark让I的人举手 泰容说自己是E 然后跳了Tyong Tyong舞 兴致高涨了
:但是这次活动的时候泰容哥扮演了E角色
: 哦~(鼓掌!)
得到了西珍妮的掌声 嘿嘿! 然后又开始Tyong Tyong了 泰容啊 真了不起
泰容中途上来时 突然摆了几个肌肉男姿势
泰容的最后一句台词非常好,baggy jeans不要走...
“不知道什么时候会再来的七感's嘛
但是... 就像有舞台的地方就有我们一样
就像大家会在我们所在的地方一样
我们不是永远在一起吗 所以只享受这一瞬间吧
baggy~jeans!”
H
八月二十九日去剪胎毛( 啊 好丑啊呜呜差点哭了 把抱被跟口水巾蘸了太多碎发不要了 结果回去又被絮叨小朋友的东西不能随便扔 让西哥去拿
这小手手可嫩了嘿嘿
出门放风( 我特喵吃吃吃
翻身翻不成哈哈哈哈
归( 回家牛牛好吵[苦涩][苦涩]
果然童工不好用
堵奶到发烧( 在别个地每天都是软的 回家了啥都没干光挤奶了[哼][哼][哼][doge][doge][doge]
开心是真开心
有什么过不去的坎那就过不去吧
不必跟自己较劲
横竖世界上最能内耗的就是自己啦
投篮!!
不哭有点闹
我亲爱的小宝贝呀
妈妈虽然很累但是很爱你呀
你爹的甜言蜜语多了很多
但是怎么说呢
总感觉他在等你两岁以后抢抚养权[doge]
不知道能走多远
不是为你妥协的
只是自己没有勇气[失望]
八月二十九日去剪胎毛( 啊 好丑啊呜呜差点哭了 把抱被跟口水巾蘸了太多碎发不要了 结果回去又被絮叨小朋友的东西不能随便扔 让西哥去拿
这小手手可嫩了嘿嘿
出门放风( 我特喵吃吃吃
翻身翻不成哈哈哈哈
归( 回家牛牛好吵[苦涩][苦涩]
果然童工不好用
堵奶到发烧( 在别个地每天都是软的 回家了啥都没干光挤奶了[哼][哼][哼][doge][doge][doge]
开心是真开心
有什么过不去的坎那就过不去吧
不必跟自己较劲
横竖世界上最能内耗的就是自己啦
投篮!!
不哭有点闹
我亲爱的小宝贝呀
妈妈虽然很累但是很爱你呀
你爹的甜言蜜语多了很多
但是怎么说呢
总感觉他在等你两岁以后抢抚养权[doge]
不知道能走多远
不是为你妥协的
只是自己没有勇气[失望]
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