【东莞房协：房企不得以“预留房源”为名，违规收取“茶水费”】
11月25日，东莞市房地产业协会发布《关于加强行业自律进一步规范房地产开发企业经营行为的通知》，《通知》明确，房企不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用；同时各企业不得以“预留房源”为名，违规收取“茶水费”等费用。
《通知》显示，自“东莞市房地产企业诚信联盟”启动后，目前全市已有127家开发企业及旗下334个项目加入。行业和企业自律意识增强，房地产市场各类纠纷大幅减少。今年以来，东莞楼市交易活跃，市场秩序总体平稳，但个别开发企业、中介代理机构及从业人员出现了恶意炒作、虚假宣传、乱收费等违法违规行为。
为进一步加强行业自律，规范企业经营行为，东莞市房地产业协会明确，各企业要严格遵守执行《商品房销售明码标价规定》，不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。
同时，各企业不得以“预留房源”为名，违规收取“茶水费”等除定金和购房款之外任何名目的费用。同时，切实加强公司内部管理以及销售代理机构管理，严格禁止企业员工或中介销售人员收取“茶水费”的行为，一经发现，应依法依规进行处置，不得包容姑息。
东莞市住建局表示，诚信联盟成员单位必须使用由东莞市住房和城乡建设局、东莞市工商管理局（现东莞市市场监督管理局）联合制定的《东莞市商品房认购书》，《认购书》范本必须在售楼现场公示。

11月26日，中国央行发布2020年第三季度中国货币政策执行报告。

报告显示，2020年第三季度，全国房价总体稳定，商品房销售和房地产开发投资逐步恢复。9月，全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨4.5%，涨幅较6月回落0.4个百分点，二手住宅价格同比上涨2.2%，涨幅与6月基本持平。

1~9月，全国商品房销售面积同比下降1.8%，销售额同比增长3.7%。房地产开发投资逐步恢复。1~9月，全国房地产开发投资同比增长5.6%，增速较上半年提高3.7个百分点。其中，住宅开发投资同比增长6.1%，增速较上半年提高3.5个百分点，占房地产开发投资的比重为74.0%。

南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司拿下苏通园区R20037地块，总价3.8亿，成交楼面价7181.25元/㎡，溢价率53.4%。#南通#

R20037地块
地块位置：海德路北、江景路西、天柱山路南
出让面积：33290.64㎡
规划用地性质：城镇住宅用地
容积率：1.5≤R<1.6
起拍楼面价：4681.25元/㎡
成交楼面价：7181.25元/㎡