【纽波特海岸精品独栋】这座经过精美升级的住宅位于Newport Coast的门禁社区，通过一个私人入口欢迎朋友的到来。 正式的起居室和餐厅从一处无缝衔接到另一处，起居室设有横梁天花板，并由法式门照明，通向带有色彩缤纷的玫瑰花园的侧庭院。 壁炉和定制的内置橱柜增强了家庭活动室的美感，开放式厨房展示了丰富的白色橱柜、岛台、花岗岩台面、全瓷砖后挡板、可通往后院的角落以及包括双烤箱在内的高端不锈钢电器 和一个内置冰箱。
周围环绕着风景优美的开放空间，靠近购物中心、顶级学校、公园、高尔夫球场以及水晶湾、拉古纳海滩、科罗纳德尔马和纽波特海滩的海滩。
周围环绕着风景优美的开放空间，靠近购物中心、顶级学校、公园、高尔夫球场以及水晶湾、拉古纳海滩、科罗纳德尔马和纽波特海滩的海滩。
#今日酒店行业信息# 汕头万豪酒店盛大启幕
中国广东汕头，2023年7月19日 — 万豪旅享家（Marriott Bonvoy®）旗下31个卓越酒店品牌之一的旗舰品牌——万豪酒店今日宣布汕头万豪酒店盛大开业。设有315间客房的全新酒店标志着万豪酒店品牌精彩亮相粤东地区。汕头万豪酒店延续万豪品牌标志性的现代设计美学、设施和体贴周到的服务，并融合精致多样的美食体验，为宾客在汕头内海湾打造一处滨海休闲理想之所。
“我们非常高兴迎来汕头万豪酒店的正式开幕，能够将万豪旅享家旗下的旗舰品牌引入自然风光优美、历史人文荟萃的粤东地区，为集团在广东省的布局又添力作。”万豪国际集团中国南区副总裁徐晓君女士（Minnie Xu）表示，“如今，随着文化旅游热度的不断兴起，集团致力于在更多的新兴目的地和度假胜地打造风格多样的旅居之选，贴合宾客对于不同生活方式的追求，满足他们不断升级变化的旅行需求。”
汕头万豪酒店位于汕头城央CBD珠港新城，是汕头市着力打造的城市核心圈，这里汇聚了众多企业总部和金融服务企业。该区地处韩江、榕江、练江三江汇集处，坐拥汕头内海湾引人入胜的景观，特别值得一提的是夜游内海湾，眼前一片波光粼粼与礐石大桥桥塔灯光形成鲜明对比，美不胜收。从酒店出发即可方便造访当地文化和休闲景点，漫游潮汕文化历史博物馆，细细品味潮汕时代变迁的文化注脚；走进汕头海湾湿地公园，感受以水为主题的清澈和灵动，于喧嚣都市觅得一方净土；汕头儿童公园是家庭宾客的好去处，感受这里自然环境和文化主题的融合。汕头万豪酒店距离汕头站仅3公里，距离揭阳潮汕国际机场近32公里，可便捷到达北京、深圳、广州、香港等主要城市，是休闲和商务出行的理想之地。
汕头万豪酒店拥有315间以潮汕非物质文化遗产为灵感精心设计的现代客房及套房，融入潮汕地区“四点金”的传统民宿样式，同时，客房床头以一副四点金图案的艺术画点睛呼应设计主题，寓意黄金满屋。宽敞舒适的房间通过宽大的落地窗将自然光线充分引入室内，波涛海韵之美便跃入眼前。夜晚降临，还可将汕头城市及内海湾繁华夜景一览无余。所有房间均设有独立办公区，配有休闲躺椅，更多高级设施，包括豪华舒适的睡床和床品，宽敞的步入式淋浴空间，以及This Works 品牌沐浴产品。客房内的每一处细节皆在功能性、设计感和舒适度上取得精妙平衡。宾客可通过万豪旅享家APP手机应用程序（Marriott Bonvoy APP）办理包括电子房卡、快速入住及退房在内的多项酒店便捷服务，悦享舒适与高效。
酒店设有两间各具风格和特色的餐厅、一间大堂酒廊及一间烘焙屋，为宾客呈现丰富愉悦的美食体验。臻厨全日制餐厅（Shantou Kitchen） 供应融合国际风味美食和汕头当地美食的丰富自助餐和精致零点菜单，特设开放式厨房为宾客献上主厨现场烹制的各色美食佳肴，还可透过朗阔的落地窗欣赏迷人的城市景观；万豪酒店标志性的万豪中餐厅（Man Ho）主理地道潮汕特色风味及新派粤菜美馔，并设有八间雅致的景观包厢，是商务用餐及亲友聚会的理想之选；烘培屋（HK Café），为宾客提供新鲜烘焙的蛋挞、菠萝包等港式特色美食。大堂酒廊（The Lounge）延续万豪品牌特色大堂吧（The Greatroom）的理念，为宾客打造一处集多功能风格和用途于一体的活力社交之所，日间出品各式潮汕茗茶、精品咖啡、甜点和下午茶，夜间这里则变换为一处时尚酒吧，奉上特调鸡尾酒搭配多款风味小吃。
行政酒廊（M Club）是为万豪旅享家白金卡会员、钛金卡会员、大使会员以及入住行政楼层的宾客打造的专属场所，设计上亦延续了万豪品牌现代美学的设计理念，以现代高端住宅风格为灵感进行空间布局。内设特色全日吧（All Day Bar）和开放厨房（Residential Kitchen），为宾客提供精致早餐，全天候的小食和软饮，以及晚间鸡尾酒等特色餐饮礼遇。休憩区（Living Room）、用餐区（Dining Room）、会议室（Den）等特色功能区，则通过巧妙的空间规划和灵活的家具组合方式，得以实现。同时，提供高效办理入住及退房服务。
酒店拥有逾3,000平方米的多功能会议和活动空间，是举办各种规模的会议、展览和宴会的理想场所。坐拥辽阔海景的2,040平方米无柱式宴会厅配备了一个120平方米的P3 LED屏幕，以及3个可升降投影屏，适宜举办大型会议、宴会和婚礼，可灵活拆分为三个部分，按需组合和布置。酒店特别配备了面积1,800平方米户外场地，为新人营造浪漫的婚礼仪式，亦是户外社交活动的理想之选。11间多功能厅，每间面积为80平方米左右，既可独立使用，亦可灵活合并为5间160平方米到240平方米的多功能会议室， 满足不同风格和主题的商务活动、社交聚会等。所有室内场地均配备高品质视听系统，专业的宴会服务团队尽心为宾客打造精彩的会议和宴会体验。
酒店设有24小时健身中心，配置齐全的高品质、多功能的力量和有氧运动器械，以及120平方米的室内恒温游泳池，视野宽广的落地玻璃窗可将汕头城市美景尽收眼底。水疗中心则配置了6间舒适静谧的包房。一系列丰富多元的休闲活力设施，让宾客在旅途中尽享身心平衡，悦心自在。
“我们很高兴万豪酒店能够进驻依山傍海、历史人文荟萃的粤东名城汕头。”汕头万豪酒店总经理王智谦先生表示，“汕头万豪酒店将以时尚典雅的室内设计、现代化的便利设施、精致多元的餐饮体验为宾客营造别具风格的旅居之所，我们希望宾客以汕头万豪酒店为起点，去探索汕头丰富的滨海、人文和美食资源，获享精彩旅程。”
中国广东汕头，2023年7月19日 — 万豪旅享家（Marriott Bonvoy®）旗下31个卓越酒店品牌之一的旗舰品牌——万豪酒店今日宣布汕头万豪酒店盛大开业。设有315间客房的全新酒店标志着万豪酒店品牌精彩亮相粤东地区。汕头万豪酒店延续万豪品牌标志性的现代设计美学、设施和体贴周到的服务，并融合精致多样的美食体验，为宾客在汕头内海湾打造一处滨海休闲理想之所。
“我们非常高兴迎来汕头万豪酒店的正式开幕，能够将万豪旅享家旗下的旗舰品牌引入自然风光优美、历史人文荟萃的粤东地区，为集团在广东省的布局又添力作。”万豪国际集团中国南区副总裁徐晓君女士（Minnie Xu）表示，“如今，随着文化旅游热度的不断兴起，集团致力于在更多的新兴目的地和度假胜地打造风格多样的旅居之选，贴合宾客对于不同生活方式的追求，满足他们不断升级变化的旅行需求。”
汕头万豪酒店位于汕头城央CBD珠港新城，是汕头市着力打造的城市核心圈，这里汇聚了众多企业总部和金融服务企业。该区地处韩江、榕江、练江三江汇集处，坐拥汕头内海湾引人入胜的景观，特别值得一提的是夜游内海湾，眼前一片波光粼粼与礐石大桥桥塔灯光形成鲜明对比，美不胜收。从酒店出发即可方便造访当地文化和休闲景点，漫游潮汕文化历史博物馆，细细品味潮汕时代变迁的文化注脚；走进汕头海湾湿地公园，感受以水为主题的清澈和灵动，于喧嚣都市觅得一方净土；汕头儿童公园是家庭宾客的好去处，感受这里自然环境和文化主题的融合。汕头万豪酒店距离汕头站仅3公里，距离揭阳潮汕国际机场近32公里，可便捷到达北京、深圳、广州、香港等主要城市，是休闲和商务出行的理想之地。
汕头万豪酒店拥有315间以潮汕非物质文化遗产为灵感精心设计的现代客房及套房，融入潮汕地区“四点金”的传统民宿样式，同时，客房床头以一副四点金图案的艺术画点睛呼应设计主题，寓意黄金满屋。宽敞舒适的房间通过宽大的落地窗将自然光线充分引入室内，波涛海韵之美便跃入眼前。夜晚降临，还可将汕头城市及内海湾繁华夜景一览无余。所有房间均设有独立办公区，配有休闲躺椅，更多高级设施，包括豪华舒适的睡床和床品，宽敞的步入式淋浴空间，以及This Works 品牌沐浴产品。客房内的每一处细节皆在功能性、设计感和舒适度上取得精妙平衡。宾客可通过万豪旅享家APP手机应用程序（Marriott Bonvoy APP）办理包括电子房卡、快速入住及退房在内的多项酒店便捷服务，悦享舒适与高效。
酒店设有两间各具风格和特色的餐厅、一间大堂酒廊及一间烘焙屋，为宾客呈现丰富愉悦的美食体验。臻厨全日制餐厅（Shantou Kitchen） 供应融合国际风味美食和汕头当地美食的丰富自助餐和精致零点菜单，特设开放式厨房为宾客献上主厨现场烹制的各色美食佳肴，还可透过朗阔的落地窗欣赏迷人的城市景观；万豪酒店标志性的万豪中餐厅（Man Ho）主理地道潮汕特色风味及新派粤菜美馔，并设有八间雅致的景观包厢，是商务用餐及亲友聚会的理想之选；烘培屋（HK Café），为宾客提供新鲜烘焙的蛋挞、菠萝包等港式特色美食。大堂酒廊（The Lounge）延续万豪品牌特色大堂吧（The Greatroom）的理念，为宾客打造一处集多功能风格和用途于一体的活力社交之所，日间出品各式潮汕茗茶、精品咖啡、甜点和下午茶，夜间这里则变换为一处时尚酒吧，奉上特调鸡尾酒搭配多款风味小吃。
行政酒廊（M Club）是为万豪旅享家白金卡会员、钛金卡会员、大使会员以及入住行政楼层的宾客打造的专属场所，设计上亦延续了万豪品牌现代美学的设计理念，以现代高端住宅风格为灵感进行空间布局。内设特色全日吧（All Day Bar）和开放厨房（Residential Kitchen），为宾客提供精致早餐，全天候的小食和软饮，以及晚间鸡尾酒等特色餐饮礼遇。休憩区（Living Room）、用餐区（Dining Room）、会议室（Den）等特色功能区，则通过巧妙的空间规划和灵活的家具组合方式，得以实现。同时，提供高效办理入住及退房服务。
酒店拥有逾3,000平方米的多功能会议和活动空间，是举办各种规模的会议、展览和宴会的理想场所。坐拥辽阔海景的2,040平方米无柱式宴会厅配备了一个120平方米的P3 LED屏幕，以及3个可升降投影屏，适宜举办大型会议、宴会和婚礼，可灵活拆分为三个部分，按需组合和布置。酒店特别配备了面积1,800平方米户外场地，为新人营造浪漫的婚礼仪式，亦是户外社交活动的理想之选。11间多功能厅，每间面积为80平方米左右，既可独立使用，亦可灵活合并为5间160平方米到240平方米的多功能会议室， 满足不同风格和主题的商务活动、社交聚会等。所有室内场地均配备高品质视听系统，专业的宴会服务团队尽心为宾客打造精彩的会议和宴会体验。
酒店设有24小时健身中心，配置齐全的高品质、多功能的力量和有氧运动器械，以及120平方米的室内恒温游泳池，视野宽广的落地玻璃窗可将汕头城市美景尽收眼底。水疗中心则配置了6间舒适静谧的包房。一系列丰富多元的休闲活力设施，让宾客在旅途中尽享身心平衡，悦心自在。
“我们很高兴万豪酒店能够进驻依山傍海、历史人文荟萃的粤东名城汕头。”汕头万豪酒店总经理王智谦先生表示，“汕头万豪酒店将以时尚典雅的室内设计、现代化的便利设施、精致多元的餐饮体验为宾客营造别具风格的旅居之所，我们希望宾客以汕头万豪酒店为起点，去探索汕头丰富的滨海、人文和美食资源，获享精彩旅程。”
项目紧邻南四环,东侧临八号线大红门南站,
南侧是集美家居。
从甲叁號院开始，中海的每一座藏峰系都很受
市场青睐，即便是板块位置不那么好的兴叁號
院也卖出了市场预期。是中海在北京的第四座藏峰系，本文主要从产品,地段、未来增值和购买建议进行测评,
同时也会讲到目前丰台混乱的10万十豪宅定价
逻辑！
产品及规划
和瑞叁號院是2022年9月中海以总价49.7亿竞得，溢价率3.5%，楼面单价5.25万/㎡，销售指导价9.5万/㎡。项目占地面积39419平方米，地上建筑面积94607平方米，容积率2.4,
控高45米。分为南、北两个区，其中北区5栋楼，南区8栋楼，
共计13栋楼，748户。面积分布是108平三居-
137平四居-159平四居。全部两梯两户，精装
交付。官方宣传得房率在82-90%之间，这个
得房率真的要吊打很多竞品!
户型设计方面和瑞叁號院同样也是传统的三面
宽户型，之所以得房率这么高是因为中海阳台
赠送多，南向三面均有阳台且北边卧室也有设
备平台赠送。这里需要注意的是买房人在实际
交付的时候是看不到阳台的，因为阳台已经被
包进去了
项目亮点
★|脉承中轴御览都城壮美
自钟鼓楼向南，串联景山-故宫-天安门-正阳
门-天坛-永定门，一根长约7公里的传统中轴
线，承蕴七百载大国文化。
★|立心三环家国资源盛集
约1公里舒享圈、约5公里优越圈、约10公里
鼎盛圈，大国政治、经济、文化、商业等资源上，
★|开端世界际遇大国文明
「首都商务新区」规划，打造「文化艺术新地
标、首都商务新高地」，形成以永定门为中
点，与故宫博物院南北对望的大国文化主舞
哈。
★|鼎著藏峰高端人居潮向
中海“藏峰系”高端产品系，从甲叁號院，到
京叁號院、兴叁號院，每一座藏峰系，皆以创
记录的热销傲绩，赢得塔尖峰层一致卓誉。
★|翚翼美学译写建筑天际
建筑基座取意「三重须弥层叠高台」，立面构
图复现「九五之尊帝王规制」，云顶飞檐承袭
皇家殿宇顶层符号「重檐飞挑羽翼轻盈」，以
现代技法转译中轴建筑张力
★|礼乐灵境奢适摩登空间
建筑面积约108㎡-163㎡礼乐韶和精艺奢居,
光幕三面宽×阔境LDK×双卧奢境套房×宽界
开敞阳台，打破空间固有边界，擎动人居逐前
迭新。
★|精艺奢居匠美同频世界
汲取东方文华酒店与迈巴赫豪车设计灵感，进
口大理石、超静音门窗、名品厨电、百年卫浴
等匠艺精著塔尖居所。
★|中海物业中国物业管理企业品牌价值NO.1
售楼处销售电话:13582987556武斌
#地铁口住宅 #四环内新房 #新房
南侧是集美家居。
从甲叁號院开始，中海的每一座藏峰系都很受
市场青睐，即便是板块位置不那么好的兴叁號
院也卖出了市场预期。是中海在北京的第四座藏峰系，本文主要从产品,地段、未来增值和购买建议进行测评,
同时也会讲到目前丰台混乱的10万十豪宅定价
逻辑！
产品及规划
和瑞叁號院是2022年9月中海以总价49.7亿竞得，溢价率3.5%，楼面单价5.25万/㎡，销售指导价9.5万/㎡。项目占地面积39419平方米，地上建筑面积94607平方米，容积率2.4,
控高45米。分为南、北两个区，其中北区5栋楼，南区8栋楼，
共计13栋楼，748户。面积分布是108平三居-
137平四居-159平四居。全部两梯两户，精装
交付。官方宣传得房率在82-90%之间，这个
得房率真的要吊打很多竞品!
户型设计方面和瑞叁號院同样也是传统的三面
宽户型，之所以得房率这么高是因为中海阳台
赠送多，南向三面均有阳台且北边卧室也有设
备平台赠送。这里需要注意的是买房人在实际
交付的时候是看不到阳台的，因为阳台已经被
包进去了
项目亮点
★|脉承中轴御览都城壮美
自钟鼓楼向南，串联景山-故宫-天安门-正阳
门-天坛-永定门，一根长约7公里的传统中轴
线，承蕴七百载大国文化。
★|立心三环家国资源盛集
约1公里舒享圈、约5公里优越圈、约10公里
鼎盛圈，大国政治、经济、文化、商业等资源上，
★|开端世界际遇大国文明
「首都商务新区」规划，打造「文化艺术新地
标、首都商务新高地」，形成以永定门为中
点，与故宫博物院南北对望的大国文化主舞
哈。
★|鼎著藏峰高端人居潮向
中海“藏峰系”高端产品系，从甲叁號院，到
京叁號院、兴叁號院，每一座藏峰系，皆以创
记录的热销傲绩，赢得塔尖峰层一致卓誉。
★|翚翼美学译写建筑天际
建筑基座取意「三重须弥层叠高台」，立面构
图复现「九五之尊帝王规制」，云顶飞檐承袭
皇家殿宇顶层符号「重檐飞挑羽翼轻盈」，以
现代技法转译中轴建筑张力
★|礼乐灵境奢适摩登空间
建筑面积约108㎡-163㎡礼乐韶和精艺奢居,
光幕三面宽×阔境LDK×双卧奢境套房×宽界
开敞阳台，打破空间固有边界，擎动人居逐前
迭新。
★|精艺奢居匠美同频世界
汲取东方文华酒店与迈巴赫豪车设计灵感，进
口大理石、超静音门窗、名品厨电、百年卫浴
等匠艺精著塔尖居所。
★|中海物业中国物业管理企业品牌价值NO.1
售楼处销售电话:13582987556武斌
#地铁口住宅 #四环内新房 #新房
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