大家要警惕了,重庆有几个二手房卖家已经上当受骗!石女士和买家谈好170万,买家很干脆,直接给了2万定金,然后过户当天又给了40多万,可接下来的套路让人防不胜防!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!#公益救援在行动##生活#
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可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
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【羊厕读物】一个类似梦核的随笔
我不知道我该去哪里,是有个目的地的吧,可能是我不记得了,于是我漫无目的走在街道上。街道很黑让我摸不清到底在哪里,但是树叶有些过于亮了,晃得我眼睛疼。过了一会我后知后觉,树叶是会发光的吗,会的。不对,不对,应该是路灯。
我在街道上捡到一个男人不知道哪里来的,就像是突然出现,他说“你还记得我吗”,可是我对他的脸真的没有印象,又或许是他的脸太过模糊,我根本看不清。他说他叫“梁精寅”,我好像听过这个名字。不知道,不知道,我也不知道,我的脑袋一片混乱。梁精寅牵起我的手说“我们一起走吧。”我该拒绝的,但是街道开始旋转,我根本走不了了,我需要他帮助我。我对梁精寅似乎有种莫名其妙的信任和依赖,好像他在一切都会好的。
梁精寅说我们的目的地是月亮。我们走了很久。但是好像也没有很久,我好像忘了时间。我们终于走近了月亮。月亮太大了,似乎就在我面前,我很害怕想紧紧抓着梁精寅的手,可是我的手上攥着的不是一个人的手,而是一个兽爪。
梁精寅不见了,我的心脏急促跳动,我好慌,他不要我了吗,他把我交给了一只野兽?我好慌,不敢抬头看究竟是什么。我转头就跑,我似乎耗尽所有的力气。突然我感受到了失重,开始坠落,坠落,坠落。
过了好久,我终于落到了地面。发光的树叶使我的眼睛刺痛,街道还在旋转。我努力睁开眼的那一瞬间,看见一只狐狸扑向我,我试着撑着身体向后退,可是来不及了。狐狸踏上我的胸口,他张开口,好像是想说些什么。但是狐狸张开的嘴里钻出了一只羊,狐狸又消失不见了。
羊的眼睛又圆又黑,像一个深邃的黑洞,我似乎在黑洞里看见了梁精寅。是的,那就是梁精寅,羊变成了梁精寅,他眯着眼睛笑着看着我,他说“相信我,我是我,他们都是我。不要逃,我是你的,我不会伤害你的。”
我们又走近月亮,拉着我的梁精寅的手又变成了兽爪,这次我抬头看向了“梁精寅”他的脸在闪烁,一会儿是梁精寅,一眨眼又变成了羊和狐狸。我相信梁精寅的话,我没有再次挣开手。
“我会救你的,快点发现这只是……”梁精寅说。
我没有听清他最后说的是什么,似乎被消音了。“你说什么什么?”我想凑近一点。
又是失重的感觉。为什么,为什么梁精寅会推我下去,为什么月亮不见了。这次的坠落非常缓慢,我似乎掉到了一个软绵绵的地方。好黑,我终于领会伸手不见五指的感觉。梁精寅站在好远的地方,他又在笑。我走向他,我想质问他,我想要一个理由。可是,地面是软的,走路就像踩在棉花糖上。好累我真想停下来睡在软绵绵的棉花糖上。梁精寅似乎听到了我的心声,他说“不要停下来。”
可是他离我好远,我好像永远走不到他身边。他就像一个梦魇美丽又怪异,离我又近又远,我没有办法永远抓住他,把他留在我身边。
但是,我真的是我现在真的不是一个梦吗? https://t.cn/A6NRsMKJ
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我在街道上捡到一个男人不知道哪里来的,就像是突然出现,他说“你还记得我吗”,可是我对他的脸真的没有印象,又或许是他的脸太过模糊,我根本看不清。他说他叫“梁精寅”,我好像听过这个名字。不知道,不知道,我也不知道,我的脑袋一片混乱。梁精寅牵起我的手说“我们一起走吧。”我该拒绝的,但是街道开始旋转,我根本走不了了,我需要他帮助我。我对梁精寅似乎有种莫名其妙的信任和依赖,好像他在一切都会好的。
梁精寅说我们的目的地是月亮。我们走了很久。但是好像也没有很久,我好像忘了时间。我们终于走近了月亮。月亮太大了,似乎就在我面前,我很害怕想紧紧抓着梁精寅的手,可是我的手上攥着的不是一个人的手,而是一个兽爪。
梁精寅不见了,我的心脏急促跳动,我好慌,他不要我了吗,他把我交给了一只野兽?我好慌,不敢抬头看究竟是什么。我转头就跑,我似乎耗尽所有的力气。突然我感受到了失重,开始坠落,坠落,坠落。
过了好久,我终于落到了地面。发光的树叶使我的眼睛刺痛,街道还在旋转。我努力睁开眼的那一瞬间,看见一只狐狸扑向我,我试着撑着身体向后退,可是来不及了。狐狸踏上我的胸口,他张开口,好像是想说些什么。但是狐狸张开的嘴里钻出了一只羊,狐狸又消失不见了。
羊的眼睛又圆又黑,像一个深邃的黑洞,我似乎在黑洞里看见了梁精寅。是的,那就是梁精寅,羊变成了梁精寅,他眯着眼睛笑着看着我,他说“相信我,我是我,他们都是我。不要逃,我是你的,我不会伤害你的。”
我们又走近月亮,拉着我的梁精寅的手又变成了兽爪,这次我抬头看向了“梁精寅”他的脸在闪烁,一会儿是梁精寅,一眨眼又变成了羊和狐狸。我相信梁精寅的话,我没有再次挣开手。
“我会救你的,快点发现这只是……”梁精寅说。
我没有听清他最后说的是什么,似乎被消音了。“你说什么什么?”我想凑近一点。
又是失重的感觉。为什么,为什么梁精寅会推我下去,为什么月亮不见了。这次的坠落非常缓慢,我似乎掉到了一个软绵绵的地方。好黑,我终于领会伸手不见五指的感觉。梁精寅站在好远的地方,他又在笑。我走向他,我想质问他,我想要一个理由。可是,地面是软的,走路就像踩在棉花糖上。好累我真想停下来睡在软绵绵的棉花糖上。梁精寅似乎听到了我的心声,他说“不要停下来。”
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石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
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而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
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