小说推荐:《慵来妆》
作者:溪畔茶
简评:淡定温和女主vs傲娇桀骜男主,先婚后爱,古言宅斗,平淡日常风,姐弟恋。
女主是现代社畜,兢兢业业工作,成天累死累活,结果加班过度,直接猝死。醒来就发现自己来到了古代,然而开局就大大不利啊!原主本也是京中贵女,然而父亲早逝,留下一个软弱的母亲和成天惹是生非的弟弟,境况自然不好。原主本来和男二家有婚约,然而,男二和女二不清不楚,还要退了婚事,原主去理论,居然被这对狗男女推下山坡,就这样嗝屁了……
女主辛苦了那么多年,重活一世,也想通了,不想再追求那些荣华富贵,过些平淡的小日子就行,于是顺势和男二解除婚约。哪知道,女主弟弟又是个不安分的,惹了事儿,被男二母亲逮到把柄,为了出口气,竟然要求把女主嫁给男二的庶弟。
枉女主活了二三十年,又是个现代人,智商爆棚,但身在吃人的古代,自家现在又落魄了,压根儿无法扭转局面。男主就是这位庶弟了,在府中一向不受宠,亲生母亲又是个圣母,过得凄凄惨惨戚戚。心中也不满这桩婚事,于是决定带着姨娘逃跑。两个同样不愿意成婚的少年人,又偶然发现彼此性格挺合胃口,对侯府也都心有怨恨。于是一合计,干脆来个假结婚,破了眼前这个局面,两人就此定下契约。
两人顺其自然成婚,女主心中作为一个老阿姨,看着男主荒废时光,心中不忍,于是劝诫男主读书。男主其实是个天才,奈何被嫡母针对,断了读书事业。在女主的鼓励下,男主认真念书,还去拜了名师。之后,两人一边相处,男主一边念书,一边联手搞搞宅斗。在朝夕相处的时光中,男主慢慢动了真心……
当然,生在大家族,男主又是个庶子,日子自然不会好过,各种被嫡母针对,加上白莲花女二嫁给了渣男男二,两人时不时会来恶心一下女主。男二之前看不上女主,现在觉得女主不鸟他,心里又不舒服了,主动凑上来,还想施展美男计,被女主一巴掌扇过去,爽歪歪哈哈。
后面更是大快人心,男主科举三连冠啊,开始大放异彩。还没完,男主身份其实大有来头,赞!
等到男主高中后,女主决定履约离开。然而,小狼狗早已动了真心,放人?压根儿不可能。步步套路,把女主留在身边,拆吃入腹。结尾女主怀孕,圆满结局。
文案
过劳死穿了以后,懒得再奋斗一遍的许融给自己找了桩契约婚姻。
她开条件:“你高中之日,就是你我和离之时,从此你登天子庙堂高官厚禄,我携万贯嫁妆归去以度闲生,如何?”
正准备要离家出走的萧信——即许融前未婚夫之弟,收回了脚:成交。
萧信很争气,数年以后,时机成熟。
许融欢快地打包起嫁妆,向萧信辞行,并索要和离文书。
萧信翻脸无情:“什么契约?你我之间,只有一封百年好合、永结同心的婚约。”
作者:溪畔茶
简评:淡定温和女主vs傲娇桀骜男主,先婚后爱,古言宅斗,平淡日常风,姐弟恋。
女主是现代社畜,兢兢业业工作,成天累死累活,结果加班过度,直接猝死。醒来就发现自己来到了古代,然而开局就大大不利啊!原主本也是京中贵女,然而父亲早逝,留下一个软弱的母亲和成天惹是生非的弟弟,境况自然不好。原主本来和男二家有婚约,然而,男二和女二不清不楚,还要退了婚事,原主去理论,居然被这对狗男女推下山坡,就这样嗝屁了……
女主辛苦了那么多年,重活一世,也想通了,不想再追求那些荣华富贵,过些平淡的小日子就行,于是顺势和男二解除婚约。哪知道,女主弟弟又是个不安分的,惹了事儿,被男二母亲逮到把柄,为了出口气,竟然要求把女主嫁给男二的庶弟。
枉女主活了二三十年,又是个现代人,智商爆棚,但身在吃人的古代,自家现在又落魄了,压根儿无法扭转局面。男主就是这位庶弟了,在府中一向不受宠,亲生母亲又是个圣母,过得凄凄惨惨戚戚。心中也不满这桩婚事,于是决定带着姨娘逃跑。两个同样不愿意成婚的少年人,又偶然发现彼此性格挺合胃口,对侯府也都心有怨恨。于是一合计,干脆来个假结婚,破了眼前这个局面,两人就此定下契约。
两人顺其自然成婚,女主心中作为一个老阿姨,看着男主荒废时光,心中不忍,于是劝诫男主读书。男主其实是个天才,奈何被嫡母针对,断了读书事业。在女主的鼓励下,男主认真念书,还去拜了名师。之后,两人一边相处,男主一边念书,一边联手搞搞宅斗。在朝夕相处的时光中,男主慢慢动了真心……
当然,生在大家族,男主又是个庶子,日子自然不会好过,各种被嫡母针对,加上白莲花女二嫁给了渣男男二,两人时不时会来恶心一下女主。男二之前看不上女主,现在觉得女主不鸟他,心里又不舒服了,主动凑上来,还想施展美男计,被女主一巴掌扇过去,爽歪歪哈哈。
后面更是大快人心,男主科举三连冠啊,开始大放异彩。还没完,男主身份其实大有来头,赞!
等到男主高中后,女主决定履约离开。然而,小狼狗早已动了真心,放人?压根儿不可能。步步套路,把女主留在身边,拆吃入腹。结尾女主怀孕,圆满结局。
文案
过劳死穿了以后,懒得再奋斗一遍的许融给自己找了桩契约婚姻。
她开条件:“你高中之日,就是你我和离之时,从此你登天子庙堂高官厚禄,我携万贯嫁妆归去以度闲生,如何?”
正准备要离家出走的萧信——即许融前未婚夫之弟,收回了脚:成交。
萧信很争气,数年以后,时机成熟。
许融欢快地打包起嫁妆,向萧信辞行,并索要和离文书。
萧信翻脸无情:“什么契约?你我之间,只有一封百年好合、永结同心的婚约。”
#成都买房[超话]# 说到增值税,我知道很多卖家都在纠结是否需要熬到满二唯一或者满五了再出售,我先说下观点——大可不必。
1、税费无非是契税、增值税和个税。契税其实是已经优惠了的,个税也支持延长到25年底的先卖后买退税,增值税目前依然实行的是满二唯一/满五才免,但这一政策有望继续松绑,大家最期待的就是满二即免征。前段时间密集吹风密集出政策,但是增值税也还没松动,假设市场压力依然较大的话,不排除冷不丁的出来。
这个点到为止,不刻意不强求。
2、还是我常说的低卖低买原则,熬到免增值税的意义是什么呢?免税价格低更好卖还是到时候可以卖高一点价格?
价格低带来的流通性不如市场行情起风带来的流通性更强,当前楼市政策频发,成都的卖房意愿和买房意愿都迎来了短暂的高峰期,大家要珍惜这个人为的窗口期。
当前虽然是有税费,必然会涉及到“贱卖”,但是贱卖的好处除了快速流通,还能“贱买”,尤其是对置换的客群来说,快到斩乱麻,果断的抉择非常重要。卖的房子少卖10万,买的房子也比后面少涨10万,一来二去,把握好时间的话,基本不亏,纯赚,要全局思维,算得来经济账。
3、增值税怎么减免?首先纳税光荣,但增值税是有方式技巧的,一般是过户,包括正常出售,赠与给父母等,都免不了,唯一的办法,还是如何做免税。满五就是硬熬5年,满二唯一里的满二容易,唯一就需要窍门了。
这里也不多说了,老粉应该很熟悉一篇文章,直接上原文,结合自己的实际情况需求采用。https://t.cn/A6KC3Avz https://t.cn/A6StI6fo
1、税费无非是契税、增值税和个税。契税其实是已经优惠了的,个税也支持延长到25年底的先卖后买退税,增值税目前依然实行的是满二唯一/满五才免,但这一政策有望继续松绑,大家最期待的就是满二即免征。前段时间密集吹风密集出政策,但是增值税也还没松动,假设市场压力依然较大的话,不排除冷不丁的出来。
这个点到为止,不刻意不强求。
2、还是我常说的低卖低买原则,熬到免增值税的意义是什么呢?免税价格低更好卖还是到时候可以卖高一点价格?
价格低带来的流通性不如市场行情起风带来的流通性更强,当前楼市政策频发,成都的卖房意愿和买房意愿都迎来了短暂的高峰期,大家要珍惜这个人为的窗口期。
当前虽然是有税费,必然会涉及到“贱卖”,但是贱卖的好处除了快速流通,还能“贱买”,尤其是对置换的客群来说,快到斩乱麻,果断的抉择非常重要。卖的房子少卖10万,买的房子也比后面少涨10万,一来二去,把握好时间的话,基本不亏,纯赚,要全局思维,算得来经济账。
3、增值税怎么减免?首先纳税光荣,但增值税是有方式技巧的,一般是过户,包括正常出售,赠与给父母等,都免不了,唯一的办法,还是如何做免税。满五就是硬熬5年,满二唯一里的满二容易,唯一就需要窍门了。
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【台风“海葵”步步逼近!雨天出行注意交通安全】
中央气象台9月3日06时继续发布台风红色预警,台风“海葵”昨夜由台风级加强为强台风级,并将于今天傍晚前后在台湾岛东南部沿海登陆,然后向福建南部到广东东部一带沿海靠近。
台风天多暴雨天气
雨天行车注意交通安全
雨天行车注意事项
◆ 速度要慢,勿急刹车:雨天道路湿滑,要保持低速行驶,增强预见性,驾驶过程中避免急加速、急刹车。否则,容易侧滑失控。
◆ 转弯要慢,勿急打方向:雨天开车转弯容易侧滑,所以转弯时要慢,过弯之后再恢复正常车速。如果看不到对面弯道情况,要鸣喇叭提醒对面来车注意。
◆ 尽量减少超车、并线:雨天对车辆的控制,比正常天气下要难。行驶中,尽量减少来回并线和超车,尽量选择跟车,不争道抢行。
◆ 加大前后车距:雨天路面湿滑,制动距离比干燥路面要长,请保持足够大的跟车距离,为自己留下处置紧急情况的时间和空间。
◆ 保证雨刷器工作正常:出门前,检查雨刷器,确保其能正常刮除雨水。
◆ 及时除去车窗雾气:行车途中,若车窗起雾,可将出风方式调成除雾模式,将风口朝向挡风玻璃驱散雾气。需注意的是,如果用暖风除雾,一开始雾气会更浓,请注意先在安全地点停车,再开始除雾操作,待视野清晰后,再上路行驶。
◆ 正确使用灯光:降雨导致能见度降低,应及时开启前照灯、示廓灯和后位灯。这不仅是为了照明,也是为了让其他交通参与者注意到你的存在。
安全通过积水路段
◆ 涉水前观察水深,若水位达到保险杠或轮胎三分之二处,涉水行驶会有危险,应尽量绕行,勿强行通过。
◆ 要低挡匀速行驶,避免因速度快激起的水花从机舱或底盘进入驾驶室。
◆ 勿中途停车、换挡或松油门,应以低挡位匀速通过,如果在涉水途中熄火,不可再次启动。
◆ 涉水后连续轻点几次刹车,通过摩擦生热,使刹车片上水分挥发,以免影响刹车性能。
中央气象台9月3日06时继续发布台风红色预警,台风“海葵”昨夜由台风级加强为强台风级,并将于今天傍晚前后在台湾岛东南部沿海登陆,然后向福建南部到广东东部一带沿海靠近。
台风天多暴雨天气
雨天行车注意交通安全
雨天行车注意事项
◆ 速度要慢,勿急刹车:雨天道路湿滑,要保持低速行驶,增强预见性,驾驶过程中避免急加速、急刹车。否则,容易侧滑失控。
◆ 转弯要慢,勿急打方向:雨天开车转弯容易侧滑,所以转弯时要慢,过弯之后再恢复正常车速。如果看不到对面弯道情况,要鸣喇叭提醒对面来车注意。
◆ 尽量减少超车、并线:雨天对车辆的控制,比正常天气下要难。行驶中,尽量减少来回并线和超车,尽量选择跟车,不争道抢行。
◆ 加大前后车距:雨天路面湿滑,制动距离比干燥路面要长,请保持足够大的跟车距离,为自己留下处置紧急情况的时间和空间。
◆ 保证雨刷器工作正常:出门前,检查雨刷器,确保其能正常刮除雨水。
◆ 及时除去车窗雾气:行车途中,若车窗起雾,可将出风方式调成除雾模式,将风口朝向挡风玻璃驱散雾气。需注意的是,如果用暖风除雾,一开始雾气会更浓,请注意先在安全地点停车,再开始除雾操作,待视野清晰后,再上路行驶。
◆ 正确使用灯光:降雨导致能见度降低,应及时开启前照灯、示廓灯和后位灯。这不仅是为了照明,也是为了让其他交通参与者注意到你的存在。
安全通过积水路段
◆ 涉水前观察水深,若水位达到保险杠或轮胎三分之二处,涉水行驶会有危险,应尽量绕行,勿强行通过。
◆ 要低挡匀速行驶,避免因速度快激起的水花从机舱或底盘进入驾驶室。
◆ 勿中途停车、换挡或松油门,应以低挡位匀速通过,如果在涉水途中熄火,不可再次启动。
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