【兴安盟警方发布公告：这8人限期回国！】关于对非法滞留境外涉诈高危地区人员进行公开劝返的公告
为进一步严厉打击治理电信网络新型违法犯罪，依法严惩跨境违法犯罪行为，按照全国、自治区、兴安盟关于开展滞留境外涉诈高危人员教育劝返的工作要求，依据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑事诉讼法》《中华人民共和国反电信网络诈骗法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国出入境管理法》等有关法律法规，现对户籍地为突泉县滞留境外（含滞留缅北、滞留金三角、滞留阿联酋、滞留柬埔寨等地）涉诈高危人员发布通告如下：
一、自本通告发布之日起至2023年10月31日前，主动回国并向户籍地公安机关提前报备或其家属及时联系劝促滞留境外人员回国入境投案，如实供述自己违法犯罪行为的，可依法从轻或减轻处罚。拒不入境投案自首的司法机关将依法追究法律责任。
二、任何单位、组织和个人不得为滞留境外人员提供隐藏处所、财物、交通工具。为其通风报信或者作假证明包庇，或者提供其他便利条件帮助其逃匿，经查证属实，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
三、滞留境外人员在限定期限内不主动回国投案自首或滞留境外人员拒不配合党委政府进行劝返仍然滞留的，公安机关将联合主管部门，依法依规采取以下措施:
1.对滞留境外人员按照程序列管列控。
2.对滞留境外人员户口冻结，冻结后暂停一切户籍业务及相关业务办理。
3.对滞留境外人员名下手机卡、银行卡暂停相关业务功能，暂停银行卡非柜面业务功能，对第三方支付如微信、支付宝等暂时封号，并且5年内不能开办新手机卡和银行卡。
4.对滞留境外人员构成犯罪的依法追缴违法犯罪所得，对所获赃款赃物依法进行查封、冻结、没收。
5.对滞留境外人员的子女在新生录取和开学时，父母双方必须共同当面申请办理入学、就读手续方可注册报名。
6.对滞留境外人员的直系亲属在入党、参军考录公务员、考聘事业单位工作人员、就业等函询调查时，暂停办理或注明滞留境外人员情况。
7.对滞留境外人员发放的林业(退耕还林补助、公益林补助、护林员补助)、农业（实际种粮一次性补贴、耕地地力保护补贴、种植业补贴、农机补贴）、医疗（城乡医疗保险、职工医疗保险）、社保（养老保险）等政策性优惠补贴(助)，暂停发放。
四、自通告之日起，欢迎广大人民群众踊跃检举揭发突泉籍滞留境外人员及其相关违法犯罪线索。举报情况公安机关将严格保密，查证属实将给予相应的奖励；对恶意举报、诬告陷害他人的，将依法追究法律责任。
举报电话：0482—5122930
突泉县打击治理电信网络新型违法犯罪联席会议领导小组办公室
2023年8月29日 #21名滞留境外涉诈高危人员限期回国#
为进一步严厉打击治理电信网络新型违法犯罪，依法严惩跨境违法犯罪行为，按照全国、自治区、兴安盟关于开展滞留境外涉诈高危人员教育劝返的工作要求，依据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑事诉讼法》《中华人民共和国反电信网络诈骗法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国出入境管理法》等有关法律法规，现对户籍地为突泉县滞留境外（含滞留缅北、滞留金三角、滞留阿联酋、滞留柬埔寨等地）涉诈高危人员发布通告如下：
一、自本通告发布之日起至2023年10月31日前，主动回国并向户籍地公安机关提前报备或其家属及时联系劝促滞留境外人员回国入境投案，如实供述自己违法犯罪行为的，可依法从轻或减轻处罚。拒不入境投案自首的司法机关将依法追究法律责任。
二、任何单位、组织和个人不得为滞留境外人员提供隐藏处所、财物、交通工具。为其通风报信或者作假证明包庇，或者提供其他便利条件帮助其逃匿，经查证属实，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
三、滞留境外人员在限定期限内不主动回国投案自首或滞留境外人员拒不配合党委政府进行劝返仍然滞留的，公安机关将联合主管部门，依法依规采取以下措施:
1.对滞留境外人员按照程序列管列控。
2.对滞留境外人员户口冻结，冻结后暂停一切户籍业务及相关业务办理。
3.对滞留境外人员名下手机卡、银行卡暂停相关业务功能，暂停银行卡非柜面业务功能，对第三方支付如微信、支付宝等暂时封号，并且5年内不能开办新手机卡和银行卡。
4.对滞留境外人员构成犯罪的依法追缴违法犯罪所得，对所获赃款赃物依法进行查封、冻结、没收。
5.对滞留境外人员的子女在新生录取和开学时，父母双方必须共同当面申请办理入学、就读手续方可注册报名。
6.对滞留境外人员的直系亲属在入党、参军考录公务员、考聘事业单位工作人员、就业等函询调查时，暂停办理或注明滞留境外人员情况。
7.对滞留境外人员发放的林业(退耕还林补助、公益林补助、护林员补助)、农业（实际种粮一次性补贴、耕地地力保护补贴、种植业补贴、农机补贴）、医疗（城乡医疗保险、职工医疗保险）、社保（养老保险）等政策性优惠补贴(助)，暂停发放。
四、自通告之日起，欢迎广大人民群众踊跃检举揭发突泉籍滞留境外人员及其相关违法犯罪线索。举报情况公安机关将严格保密，查证属实将给予相应的奖励；对恶意举报、诬告陷害他人的，将依法追究法律责任。
举报电话：0482—5122930
突泉县打击治理电信网络新型违法犯罪联席会议领导小组办公室
2023年8月29日 #21名滞留境外涉诈高危人员限期回国#
池岛计划丨活动现场！自由地对话和创作
上周末的池岛计划活动中，参与者透过香料植物，了解了艺术史里的中西方交往状况，品尝到运用不同基酒、茶类和香料植物研发制作的快闪限定款茶调酒，并以空间内的艺术品为灵感，自由地进行了二次创作。
因为当天恰逢店内工作人员生日，大家还为现场的MVP作品送上了惊喜蛋糕，一起看看参与者们的作品吧~
原自Huballery
发现更多有意思的艺术活动，敬请持续关注
上周末的池岛计划活动中，参与者透过香料植物，了解了艺术史里的中西方交往状况，品尝到运用不同基酒、茶类和香料植物研发制作的快闪限定款茶调酒，并以空间内的艺术品为灵感，自由地进行了二次创作。
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#法兰克福# 看德国人为何不喜欢买房
一直驚訝於德國人“租房的積極性”，甚至感慨於德國人“當租客也很快樂”的灑脫。
德國的住房自有率在發達國家裡墊底，在世界經合組織中排名倒數第2，根據2018年的統計數據，只有46.5%的德國人有自己住房。欧洲整体而言，自有住宅的比例占到约七成，因此，德国的这一比例几乎在各国是最低的。
作為對比，同屬高福利國家的“富人國”挪威的自有率也有84%，而熱愛房產的中国在2020年時，城鎮住房自有率則高達96%。
為什麼德國人租房的比例這麼高呢？是因為窮嗎？還是因為不想買呢？原因很多。
一、政府大力帮扶租客
据统计，30-40岁的德国人购买住房的比例约10%。特别在巴伐利亚州、巴登符腾堡州和黑森州这样住房较紧张的地区，自有住房率更低。在大城市，自有住房的比例平均不到30%。
许多德国人得以在租住的房子里安逸地生活，也是得益于法律对租户更好的保护。这主要体现在：房东很难临时终止租房合同，以及法律对房租和涨价幅度的限定。
通常，租房合同到期前，租赁双方如果有一方要终止合同，须在合同到期前3个月通知对方。如果签订的合同有效期较长，比如五年、八年以上，那么，须提前6个月及9个月通知对方。
由于德国房地产走热，房租上升，德国政府2015年推出了"房租刹车"的政策法规，以保障租户的权益。各地市政部门制定本地的平均房租标准，这一标准是参考房屋所在地点、房屋面积、配备设施以及建造年份等得出的，并且定期更新。
房东有权把房租提高到当地平均标准，不过，至少要等到租户入住15个月以后才能涨房租。此外，房东两次涨价之间要间隔至少12个月。而在三年之内，涨房租的幅度不能超过20%。通常，房租不应超过当地的平均标准。
二、政府不鼓励自建住房
為什麼德國人租房的比例這麼高呢？是因為窮嗎？還是因為不想買呢？我認為兩者都是存在的。
一方面德國過去租房很便宜，現在對租客的保護也非常好，很多人覺得租房不比買房差，還有更大的靈活性。
商業上有一句話叫：“流動性重於利潤”（Liquidität vor Rentabilität），甚至很多租房住的德國人即便自己買了房，也只是租給別人的。
另一方面，在德國想要貸款買房是有門檻的，只有大概一半的德國人能過這個門檻，沒想到居然和房產自有率的統計對上了。對於那些想買但買不起房的德國人來說，做租客可能無奈大於灑脫吧。
德國聯邦銀行在2020年時出了份報告，從另一個視角討論了政策對住房自有率的影響（也包括房價、租金、貸款能力等等），並認為鼓勵購買自有住房可以降低貧富不均，為什麼呢？
德國主要有以下3個不利於購房自住者的政策：
一一高達5%左右的交易稅（Grunderwerbsteuer，各聯邦州不同）
一一購房自住者沒有稅務優惠
一一開發公共住房可以得到廣泛的政策扶持
針對這3條政策，研究人員通過進行了模型模擬，計算了改變住房政策對購房自住者比例的影響。圖1⃣️是實驗結果。
4個圖中的橫軸Vermögensdezil都代表了家庭淨資產在所有德國人中的位置，比如最左面的代表了最貧窮的10%人口，相應的最右邊的10是最有錢的人。縱軸是住房自有率。黑色虛線是目前的情況，藍線則是實驗裡的模型結果。
左上圖A代表了降低交易稅Grunderwerbsteuern的情況，右上圖B是如果貸款利息可以抵稅的情況，左下圖C假設政府不再推進廉租房，右下圖D是3種政策變化加在一起的情況。
觀察黑線（現實情況）可以發現，德國最貧窮的30%人口幾乎沒有自住房（估計銀行也不會給他們貸款的），而最有錢的30%人口擁有自住房的比例非常高，最富有的10%人口甚至幾乎都有自住房。3種情況下，藍線都呈現了不同程度的上移，代表3種政策都能提高相應的人群的住房自有率。如果同時改變3個政策，也就是同時降低購置稅、引入貸款利息抵稅政策、停建廉租房，則能將整體住房自有率提高到58%。
三、改變住房政策的負面影響
雖然改變這3個住房政策會提高德國人整體的住房自有率，但政策卻不能給所有人帶來益處，對部分人群來說甚至是有害的。
研究者認為，雖然降低交易稅將有助於降低購房者的總支出，但隨即帶來的影響是進一步刺激房價上漲，進而引起租金的上漲。
從圖1⃣️A可以看到，收入最低的30%人口並不太會因為降低交易稅而購房（因為還是沒錢，銀行也給不貸款）。
如果降低住房交易稅，政府就少了一個巨大的稅收來源，需要由其他稅種補充。
也就是說，低收入者不但無法享受改變政策帶來的好處，還得多花租金，甚至還得一起承受政府的額外稅務負擔（所得稅、公司稅、房產稅、增值稅等等）。
四、高租房率可能有助於降低貧富差距
由於自住房有助於幫助房主省錢（攢首付和還貸款），可能直接使得一部分人的財富積累能力增加。這個研究認為，改變上面3個住房政策，可以將德國人整體淨資產提高至少11%，並且主要是中產階級受益。
一個現實中的統計也支持這個論點。圖2⃣️是歐洲幾個國家住房自有率和基尼指數的關係。橫軸為自有率，縱軸為基尼指數。基尼指數越高則貧富差距越大。這個統計顯示了住房自有率和貧富差距之間有著很強的相關性。简单地说，更高的住房拥有率往往伴随着更大的贫富差距。
五、總結
德國人愛租房的特點有多個來源，有些灑脫，有些無奈，可以說每一個房客不買房的原因都是不同的。
一般而言，如果不買房是因為經濟原因，那麼政府的政策只有極大降低經濟上的門檻，才能促進買房。
据上面的模型，交易稅Grunderwerbsteuern的降低對購房率影響最大，原因很簡單。銀行一般要求購房者出各種交易費用Kaufnebenkosten，這些費用在首付中往往佔比很高，如果交易稅降低了就明顯降低了首付要求，自然使得更多人能買得起房了。
第一节摘自DW 2017-12-18
第二至第五节转自财富德国 2021-4-27，原文链接：https://t.cn/A6O4oHJo
一直驚訝於德國人“租房的積極性”，甚至感慨於德國人“當租客也很快樂”的灑脫。
德國的住房自有率在發達國家裡墊底，在世界經合組織中排名倒數第2，根據2018年的統計數據，只有46.5%的德國人有自己住房。欧洲整体而言，自有住宅的比例占到约七成，因此，德国的这一比例几乎在各国是最低的。
作為對比，同屬高福利國家的“富人國”挪威的自有率也有84%，而熱愛房產的中国在2020年時，城鎮住房自有率則高達96%。
為什麼德國人租房的比例這麼高呢？是因為窮嗎？還是因為不想買呢？原因很多。
一、政府大力帮扶租客
据统计，30-40岁的德国人购买住房的比例约10%。特别在巴伐利亚州、巴登符腾堡州和黑森州这样住房较紧张的地区，自有住房率更低。在大城市，自有住房的比例平均不到30%。
许多德国人得以在租住的房子里安逸地生活，也是得益于法律对租户更好的保护。这主要体现在：房东很难临时终止租房合同，以及法律对房租和涨价幅度的限定。
通常，租房合同到期前，租赁双方如果有一方要终止合同，须在合同到期前3个月通知对方。如果签订的合同有效期较长，比如五年、八年以上，那么，须提前6个月及9个月通知对方。
由于德国房地产走热，房租上升，德国政府2015年推出了"房租刹车"的政策法规，以保障租户的权益。各地市政部门制定本地的平均房租标准，这一标准是参考房屋所在地点、房屋面积、配备设施以及建造年份等得出的，并且定期更新。
房东有权把房租提高到当地平均标准，不过，至少要等到租户入住15个月以后才能涨房租。此外，房东两次涨价之间要间隔至少12个月。而在三年之内，涨房租的幅度不能超过20%。通常，房租不应超过当地的平均标准。
二、政府不鼓励自建住房
為什麼德國人租房的比例這麼高呢？是因為窮嗎？還是因為不想買呢？我認為兩者都是存在的。
一方面德國過去租房很便宜，現在對租客的保護也非常好，很多人覺得租房不比買房差，還有更大的靈活性。
商業上有一句話叫：“流動性重於利潤”（Liquidität vor Rentabilität），甚至很多租房住的德國人即便自己買了房，也只是租給別人的。
另一方面，在德國想要貸款買房是有門檻的，只有大概一半的德國人能過這個門檻，沒想到居然和房產自有率的統計對上了。對於那些想買但買不起房的德國人來說，做租客可能無奈大於灑脫吧。
德國聯邦銀行在2020年時出了份報告，從另一個視角討論了政策對住房自有率的影響（也包括房價、租金、貸款能力等等），並認為鼓勵購買自有住房可以降低貧富不均，為什麼呢？
德國主要有以下3個不利於購房自住者的政策：
一一高達5%左右的交易稅（Grunderwerbsteuer，各聯邦州不同）
一一購房自住者沒有稅務優惠
一一開發公共住房可以得到廣泛的政策扶持
針對這3條政策，研究人員通過進行了模型模擬，計算了改變住房政策對購房自住者比例的影響。圖1⃣️是實驗結果。
4個圖中的橫軸Vermögensdezil都代表了家庭淨資產在所有德國人中的位置，比如最左面的代表了最貧窮的10%人口，相應的最右邊的10是最有錢的人。縱軸是住房自有率。黑色虛線是目前的情況，藍線則是實驗裡的模型結果。
左上圖A代表了降低交易稅Grunderwerbsteuern的情況，右上圖B是如果貸款利息可以抵稅的情況，左下圖C假設政府不再推進廉租房，右下圖D是3種政策變化加在一起的情況。
觀察黑線（現實情況）可以發現，德國最貧窮的30%人口幾乎沒有自住房（估計銀行也不會給他們貸款的），而最有錢的30%人口擁有自住房的比例非常高，最富有的10%人口甚至幾乎都有自住房。3種情況下，藍線都呈現了不同程度的上移，代表3種政策都能提高相應的人群的住房自有率。如果同時改變3個政策，也就是同時降低購置稅、引入貸款利息抵稅政策、停建廉租房，則能將整體住房自有率提高到58%。
三、改變住房政策的負面影響
雖然改變這3個住房政策會提高德國人整體的住房自有率，但政策卻不能給所有人帶來益處，對部分人群來說甚至是有害的。
研究者認為，雖然降低交易稅將有助於降低購房者的總支出，但隨即帶來的影響是進一步刺激房價上漲，進而引起租金的上漲。
從圖1⃣️A可以看到，收入最低的30%人口並不太會因為降低交易稅而購房（因為還是沒錢，銀行也給不貸款）。
如果降低住房交易稅，政府就少了一個巨大的稅收來源，需要由其他稅種補充。
也就是說，低收入者不但無法享受改變政策帶來的好處，還得多花租金，甚至還得一起承受政府的額外稅務負擔（所得稅、公司稅、房產稅、增值稅等等）。
四、高租房率可能有助於降低貧富差距
由於自住房有助於幫助房主省錢（攢首付和還貸款），可能直接使得一部分人的財富積累能力增加。這個研究認為，改變上面3個住房政策，可以將德國人整體淨資產提高至少11%，並且主要是中產階級受益。
一個現實中的統計也支持這個論點。圖2⃣️是歐洲幾個國家住房自有率和基尼指數的關係。橫軸為自有率，縱軸為基尼指數。基尼指數越高則貧富差距越大。這個統計顯示了住房自有率和貧富差距之間有著很強的相關性。简单地说，更高的住房拥有率往往伴随着更大的贫富差距。
五、總結
德國人愛租房的特點有多個來源，有些灑脫，有些無奈，可以說每一個房客不買房的原因都是不同的。
一般而言，如果不買房是因為經濟原因，那麼政府的政策只有極大降低經濟上的門檻，才能促進買房。
据上面的模型，交易稅Grunderwerbsteuern的降低對購房率影響最大，原因很簡單。銀行一般要求購房者出各種交易費用Kaufnebenkosten，這些費用在首付中往往佔比很高，如果交易稅降低了就明顯降低了首付要求，自然使得更多人能買得起房了。
第一节摘自DW 2017-12-18
第二至第五节转自财富德国 2021-4-27，原文链接：https://t.cn/A6O4oHJo
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