网友：一些喷子们还在做楼市萧条、房价大跌的梦呢！你们该醒醒了。有人说，首付降到20%，但月供增加了，我们不是傻子，会算这个账。我想说，200万的房子，以前需要60万才能拿下，现在40万就可以拿下了，这会新增多少有能力购房的人。同时，首付下降10%也就意味着房价更不可能下降了，以前银行可以忍受房价下降30%，现在银行只能忍受房价下降20%，懂吗?想买房，趁早。（喊话恒大）

一些人还在做楼市萧条、房价大跌的梦呢！你们该醒醒了。有人说，首付降到20%，但月供增加了，我们不是傻子，会算这个账。我想说，200万的房子，以前需要60万才能拿下，现在40万就可以拿下了，这会新增多少有能力购房的人。同时，首付下降10%也就意味着房价更不可能下降了，以前银行可以忍受房价下降30%，现在银行只能忍受房价下降20%，懂吗？想买房，趁早。

#2023服贸会来了##我在服贸会等你来# 【首钢一高炉`SoReal科幻乐园开放参观 服贸会上感受“未来已来”】#聚焦2023年服贸会#
炫酷的霓虹配合着火箭发射艺术装置在百年厂房里上演光影大秀，相隔千里的玩家在同一个元宇宙幻境中联手突围……2023年服贸会期间，首钢园区新增了一高炉·SoReal科幻乐园作为创新服务特色展示体验区，提前带观众感受“未来已来”。

走进一高炉SoReal科幻乐园，在动感的音乐和酷炫的灯光映衬下，三块巨大的屏幕外加三个形如火箭助推器的大装置，一秒就将观众领入科幻世界。一对父子正在二层观看区欣赏音乐灯光秀：
张先生：感到挺震撼的，带小孩子开阔一下眼界。
儿子：我4岁。
记者：你平时就喜欢看科幻故事吗？对什么感兴趣？
儿子：超级飞侠。

一高炉位于首钢园区北区，是首钢历史上首座高炉。一高炉·SoReal科幻乐园项目建筑面积约2万平方米，是由首钢集团和当红齐天集团共同打造的全球首个全沉浸式太空探索主题科幻综合体。今年服贸会期间，这里首次作为创新服务特色展示体验区向观众开放，每天限量上百张免费预约票常常上架十分钟内就被抢空。当红齐天品牌市场部负责人杜凯悦介绍说：
杜凯悦：这个区域就是一高炉·Soreal乐园北侧2到6层的艺术空间，它的挑高结构有33米，也是它名字的由来，叫做33Meta Club，面积是有2000平方米。我们这个大厅在空间设计上最大限度的保留了高炉原有的结构和工业建筑风貌。通过加入了一些赛博朋克的设计元素，再结合现代灯光舞美的技术，构建出了一所汇集了文化展览、活动发布、电竞赛事、演艺演出，包括音乐酒吧等于一体的多功能的复合空间，

在现场，除了能欣赏到震撼的音乐灯光秀，还能观看VR竞技项目展示。玩家头戴VR眼镜，手拿游戏手柄，组成2个战队进入虚拟世界进行枪械竞技，还能实现北京和其他省市玩家跨越千里异地作战。
杜凯悦：当红齐天利用了5G+XR的核心科技技术，赋予了百年历史文化遗址的重生，我们广泛布局了包括5G、边缘计算、虚拟现实等前沿技术，来给予游客极致的沉浸式的体验。在项目落成之后，不仅将是面向全国的元宇宙沉浸式科幻互动线下入口，还是全球第一个将XR技术还有工业遗存结合的一个国际的文化科技乐园。

生动的游戏体验离不开多家企业技术助力，场馆内还有9家相关企业进行技术展示。为游戏里的虚拟人物和虚拟场景提供支持的就是北京齐乐无穷文化科技有限公司，工作人员蒋含蕊介绍，这次他们带来了自主研发的Al虚拟人UGC平台，观众现场可以互动体验，制作属于自己的“虚拟人 ”：
蒋含蕊：选项一共有1500个可以调节的参数，我们也有海量的场景、服装以及道具都可以使用。面部捕捉也是我们的一大亮点，因为在之前面捕是需要穿动补服的，一套动补服大概要30万到40万，就很贵，也需要场地大概50平的光场。现在我们拥有这个面捕之后，可以随时随地在家直播，不限场地。只需要拥有我们的软件，然后一台电脑，一个平板或者手机就可以驱动这个虚拟人。

目前，首钢一高炉·SoReal科幻乐园已经进入建设收尾阶段，预计在今年12月中旬正式开业运营，届时全球第一个将XR技术和工业遗存结合的国际文化科技乐园即将登陆“科幻之城”。 （北京新闻广播记者 史喻）