用智慧注入温度，向生活花式“比心”
有人调侃说，买得到房子，买不到生活
若说建筑是承载生活的空间
那么物业服务则能让生活
以更美好的姿态呈现
科技改写时代，智慧迭变生活
时代的进步让物业服务发生了变化
若说有一样没有改变，那或许就是“用心”
从用户需求出发是爱情物业
长久以来的经营思维，也是企业的底色
依托物联网、大数据等技术力量
深入用户思维，打造“爱服务智能云平台”
搭建“八大智家服务模块”
足不出户，解决生活中的各类难题
深刻诠释什么了叫做
科技在变、生活在变、用心不变
当工具包叮当作响时，生活的小麻烦即被抚平
生活中难免有些束手无策的时候
无论遇到哪种困境，无论何时需要帮助
只需通过爱生活小程序下单
爱情物业的工程师傅定会及时响应
快速抢单、快速出击、快速到达
家中水管漏水、空调罢工、灯泡抛锚……
妥善解决生活中的“小麻烦”
处理进度实时查看，一目了然
每一件报事的背后
可能是业主的手足无措和焦急无助
我们能做的就是及时出现
守护在业主身边
家园，是一个美好的词汇
因为这里总有幸福的事情发生
而管家，则是家园的“花工”
物业管家24时待命，在被需要时的及时赶到
耐心专业地解决业主的问题
她们还擅长提供浪漫的神助攻
无论是梦幻的求婚仪式
亦或乔迁新家，都有他们的身影
这些看似不是物业的本职工作
但他们却乐此不疲地
愿为业主们的幸福竭尽全力
安全是系在物业人心中最响的铃
每一次敬礼都是安全感与仪式感的建立
每一个镜头都是防患于未然的用心
不分春夏秋冬，不分昼夜交替
7天24小时智慧在线，老幼关怀、天使之眼、
高空抛物摄像、电动车进入轿厢报警等10余项
智能化安防体系覆盖
每一块屏幕的背后，都是在用智慧守护千家万户
从白天的门岗值守、中控室监控
到夜深人静时的秩序巡逻，还有一次次的消防演练
物防、人防、技防全方位安全守护……
秩序队员迎来送往
站好家园里的每一班岗，让安心加倍
行业始终向前，最不可替代的能力
便是用心的服务
爱情物业始终坚持用户需求的洞察
以及对未来生活极具开创性的思考
不断完善科技服务管理体系
不断升级更高质、全面、安心的智慧物业服务
着力打造更“懂你”，更个性化的智能空间
花式比心社区生活的每一天
让更多的人感受到科技带来的美好生活
有人调侃说，买得到房子，买不到生活
若说建筑是承载生活的空间
那么物业服务则能让生活
以更美好的姿态呈现
科技改写时代，智慧迭变生活
时代的进步让物业服务发生了变化
若说有一样没有改变，那或许就是“用心”
从用户需求出发是爱情物业
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妥善解决生活中的“小麻烦”
处理进度实时查看，一目了然
每一件报事的背后
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守护在业主身边
家园，是一个美好的词汇
因为这里总有幸福的事情发生
而管家，则是家园的“花工”
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亦或乔迁新家，都有他们的身影
这些看似不是物业的本职工作
但他们却乐此不疲地
愿为业主们的幸福竭尽全力
安全是系在物业人心中最响的铃
每一次敬礼都是安全感与仪式感的建立
每一个镜头都是防患于未然的用心
不分春夏秋冬，不分昼夜交替
7天24小时智慧在线，老幼关怀、天使之眼、
高空抛物摄像、电动车进入轿厢报警等10余项
智能化安防体系覆盖
每一块屏幕的背后，都是在用智慧守护千家万户
从白天的门岗值守、中控室监控
到夜深人静时的秩序巡逻，还有一次次的消防演练
物防、人防、技防全方位安全守护……
秩序队员迎来送往
站好家园里的每一班岗，让安心加倍
行业始终向前，最不可替代的能力
便是用心的服务
爱情物业始终坚持用户需求的洞察
以及对未来生活极具开创性的思考
不断完善科技服务管理体系
不断升级更高质、全面、安心的智慧物业服务
着力打造更“懂你”，更个性化的智能空间
花式比心社区生活的每一天
让更多的人感受到科技带来的美好生活
【#企业资讯# 泉州中心市区二次供水改造零收费，快@你家小区来申请！】
8月25日下午，泉州市中心市区二次供水设施改造政策宣导会暨首批二次供水设施委托改造运营协议集中签约仪式在泉州市自来水有限公司举行，市城管局、财政局、住建局、泉州水务集团有关负责人以及纳入首批二次供水改造计划的小区物业管理单位、业委会或社区居委会代表，项目业主单位泉州市自来水有限公司及项目参建单位有关人士共计90余人出席。
仪式上，项目业主单位泉州市自来水有限公司对中心市区居民小区二次供水设施改造相关政策进行详细解读，并与首批62个居民小区代表签订了二次供水设施委托改造运营协议。这意味着，我市中心市区居民小区二次供水设施改造工作由前期筹备计划阶段正式步入到施工阶段。
01
改造目的：从源头管控到“龙头”把握 让群众喝水更放心
二次供水设施作为保障城镇居民用水需求的重要基础设施，在城市供水“最后一公里”水质安全保障环节起着至关重要的作用。经普查统计，目前我市住宅小区中80%以上二次供水设施均由小区业主或物业公司负责运行维护，早期的二次供水设施由于经过多年使用或是建设不标准、管理不规范、运维不到位等原因，设备设施容易出现跑冒滴漏严重、水质污染风险高等问题，二次供水统一改造和管理迫在眉睫。
为了实现“从源头到龙头”的水质安全，让群众喝得更放心，用得更舒心，2022年泉州市出台了《中心市区居民小区二次供水设施改造实施方案》，计划力争在2025年年底前基本完成中心市区老旧小区二次供水设施的改造，改造资金由财政、供水企业共同承担。
市城管局牵头编制了《中心市区居民小区二次供水设施改造实施细则》。“泉州市中心市区居民小区二次供水设施改造工程”被纳入今年市委市政府“为民办实事”项目，计划投资6000万元，年底前完成50个居民小区二次供水设施改造，目前已有62个居民小区代表签订二次供水设施委托改造运营协议，正式启动施工工作。
为进一步加快泉州市中心市区居民小区二次供水设施改造项目进度，泉州市自来水有限公司抽调技术骨干，成立“中心市区居民小区二次供水改造项目攻坚专班”，集中力量资源，形成工作合力，在市、区城管局、财政局、住建局和泉州水务集团以及小区物业管理单位、业委会、社区居委会等的鼎力支持下，目前已完成初步设计概算批复与首批进场小区施工图设计及预算编制等工作，预计11月底可完成市委市政府为民办实事项目。
02
进展：104座二次供水泵房移交管理 每季度规范化运维中
市区西湖一号小区的二次供水泵房是泉州自来水公司二次供水标准化泵房改造的试点。
结合小区实际用水工况，泉州自来水公司综合考虑改造需求和供水系统分布特性，合理确定水泵规格及配比方案，改造内容包含泵房建筑标准化、配置标准化、成套供水设备标准化、水质保障标准化、信息标准化及安防标准化6个标准化，通过采用数字集成全变频控制技术、反恐级安防系统、独立通风排涝防淹控制、智能管理平台远程监控等先进适用技术，彻底解决了西湖一号泵房高层住宅水质二次污染风险、供水压力不足、安全保障不够等问题，改造后的泵房环境整洁，水质更安全、水压更稳定，管理更专业，维修也更及时。
据悉，包括市区西湖一号小区在内,今年上半年，泉州自来水公司已接管市区居民小区104座二次供水泵房、301套加压设备的专业化运维管理，包括设备设施定期巡检、维护保养及故障检修处理，累计完成设备运维巡检1800余套次。每季度，自来水公司对接管范围的二次供水水箱进行清洗消毒、水质检测并出具水质检测报告，上半年累计完成生活水箱清洗消毒380座次，累计立方数2.9万余方。
按照现行技术规程对二次供水设施进行系统性标准化改造二次供水改造完成后，移交供水企业统一负责专业化运行维护，可以有效提升二次供水的水质和水压保障水平，服务和管理也更加到位，更好地满足居民用水需求，同时综合耗电量将大幅降低，实现更高效能。
03
泉州市中心市区居民小区二次供水设施改造政策解读
问题一：什么是二次供水？
回答：所谓二次供水，就是当居民小区等用户水压、水量的要求超过城镇给水管网供水能力时，通过储存、加压等设施经管道供给用户的供水方式。
问题二：为什么进行二次供水改造？我市二次供水设施建设和管理的现状如何？
回答：二次供水设施作为保障城镇居民用水需求的重要基础设施，在城市供水“最后一公里”水质安全保障环节起着至关重要的作用。经统计，目前我市中心市区二次供水住宅小区约600个，其中80%以上二次供水设施由小区业主或物业公司负责运行维护。早期投入的二次供水设施由于建设不标准、管理不规范、运维不到位等原因，设备设施跑冒滴漏严重、运行状态不稳定、水质污染风险高、治安隐患多等问题日益突出，群众反映强烈，城市饮用水安全保障形势严峻，二次供水统一改造和管理迫在眉睫。
问题三：改造能为小区带来什么？
回答：能有效提高自来水的水质、水压和安全性，并让二次供水设施运营更节能、省心。
本次改造将严格执行福建省现行规范要求，更换锈蚀老化设备设施及管路，所有设备、阀门、管路、水箱等过流部件都采用食品级不锈钢材质，并配备完善水质消毒及检测设施，大幅度提高水质卫生和水压稳定保障。
按照现行技术标准和现场条件，生活用水泵房合理布设智能门禁、视频监控、入侵警报、远程监控等信息安防系统，有限实现专人负责、授权出入、实时警戒，有效提升生活泵房的安全保障。
经过二次供水泵房标准化改造后，综合耗电量将大幅降低，降幅高达68.8%，用户所需公摊的二次供水加压电费也将随之降低。同时，小区二次供水设施移交供水企业统一管理后，运维管理更专业。
问题四：哪些小区属于此次改造范围？
回答：泉州中心市区（鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区）属泉州水务集团供水辖区并已实行“一户一表、水表出户”的居民小区，现有二次供水设施不符合福建省二次供水工程建设相关技术标准、规范和卫生、安全等要求的，属于这次改造对象，将由泉州水务集团权属供水企业按照相关技术标准、规范要求，予以系统性标准化改造。
问题五：改造费用由谁承担？谁负责改？改后谁负责管理？]
回答：改造资金由财政、供水企业共同承担。其中，鲤城区、丰泽区改造资金由市财政、区财政、供水企业按1:1:1比例出资，洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区改造资金由区财政、供水企业按2:1比例出资。
改造和新建二次供水设施移交供水企业运维管理的，二次供水设施运维费用由供水企业承担，待下一轮水价调整时作为专项成本计入水费。
问题六：改造如何申请，需要提交哪些材料？
回答：泉州市自来水有限公司供水辖区内符合改造条件的居民小区二次供水设施改造按以下流程申请实施：
（1）小区业主意见征询（未组建业委会的，可由居委会组织开展）
（2）小区业委会（居委会）向市自来水公司客服窗口领取并提交《设施改造申请书》和《委托改造和运营协议》
（3）市自来水公司根据二次供水改造实施细则报批后组织实施
问题七：小区居民需要配合做些什么？
回答：请居民们熟知改造政策并相互周知，进一步扩大改造工作的知晓率和支持率；积极配合小区物业或社区方面开展的意愿征询，主动向供水企业提交申请；为改造施工免费提供必要的协助，包括施工用水用电、车辆人员进出和材料堆放场所等。
#泉州##自来水##二次供水##中心城区##泉州城区##泉州[地点]#
8月25日下午，泉州市中心市区二次供水设施改造政策宣导会暨首批二次供水设施委托改造运营协议集中签约仪式在泉州市自来水有限公司举行，市城管局、财政局、住建局、泉州水务集团有关负责人以及纳入首批二次供水改造计划的小区物业管理单位、业委会或社区居委会代表，项目业主单位泉州市自来水有限公司及项目参建单位有关人士共计90余人出席。
仪式上，项目业主单位泉州市自来水有限公司对中心市区居民小区二次供水设施改造相关政策进行详细解读，并与首批62个居民小区代表签订了二次供水设施委托改造运营协议。这意味着，我市中心市区居民小区二次供水设施改造工作由前期筹备计划阶段正式步入到施工阶段。
01
改造目的：从源头管控到“龙头”把握 让群众喝水更放心
二次供水设施作为保障城镇居民用水需求的重要基础设施，在城市供水“最后一公里”水质安全保障环节起着至关重要的作用。经普查统计，目前我市住宅小区中80%以上二次供水设施均由小区业主或物业公司负责运行维护，早期的二次供水设施由于经过多年使用或是建设不标准、管理不规范、运维不到位等原因，设备设施容易出现跑冒滴漏严重、水质污染风险高等问题，二次供水统一改造和管理迫在眉睫。
为了实现“从源头到龙头”的水质安全，让群众喝得更放心，用得更舒心，2022年泉州市出台了《中心市区居民小区二次供水设施改造实施方案》，计划力争在2025年年底前基本完成中心市区老旧小区二次供水设施的改造，改造资金由财政、供水企业共同承担。
市城管局牵头编制了《中心市区居民小区二次供水设施改造实施细则》。“泉州市中心市区居民小区二次供水设施改造工程”被纳入今年市委市政府“为民办实事”项目，计划投资6000万元，年底前完成50个居民小区二次供水设施改造，目前已有62个居民小区代表签订二次供水设施委托改造运营协议，正式启动施工工作。
为进一步加快泉州市中心市区居民小区二次供水设施改造项目进度，泉州市自来水有限公司抽调技术骨干，成立“中心市区居民小区二次供水改造项目攻坚专班”，集中力量资源，形成工作合力，在市、区城管局、财政局、住建局和泉州水务集团以及小区物业管理单位、业委会、社区居委会等的鼎力支持下，目前已完成初步设计概算批复与首批进场小区施工图设计及预算编制等工作，预计11月底可完成市委市政府为民办实事项目。
02
进展：104座二次供水泵房移交管理 每季度规范化运维中
市区西湖一号小区的二次供水泵房是泉州自来水公司二次供水标准化泵房改造的试点。
结合小区实际用水工况，泉州自来水公司综合考虑改造需求和供水系统分布特性，合理确定水泵规格及配比方案，改造内容包含泵房建筑标准化、配置标准化、成套供水设备标准化、水质保障标准化、信息标准化及安防标准化6个标准化，通过采用数字集成全变频控制技术、反恐级安防系统、独立通风排涝防淹控制、智能管理平台远程监控等先进适用技术，彻底解决了西湖一号泵房高层住宅水质二次污染风险、供水压力不足、安全保障不够等问题，改造后的泵房环境整洁，水质更安全、水压更稳定，管理更专业，维修也更及时。
据悉，包括市区西湖一号小区在内,今年上半年，泉州自来水公司已接管市区居民小区104座二次供水泵房、301套加压设备的专业化运维管理，包括设备设施定期巡检、维护保养及故障检修处理，累计完成设备运维巡检1800余套次。每季度，自来水公司对接管范围的二次供水水箱进行清洗消毒、水质检测并出具水质检测报告，上半年累计完成生活水箱清洗消毒380座次，累计立方数2.9万余方。
按照现行技术规程对二次供水设施进行系统性标准化改造二次供水改造完成后，移交供水企业统一负责专业化运行维护，可以有效提升二次供水的水质和水压保障水平，服务和管理也更加到位，更好地满足居民用水需求，同时综合耗电量将大幅降低，实现更高效能。
03
泉州市中心市区居民小区二次供水设施改造政策解读
问题一：什么是二次供水？
回答：所谓二次供水，就是当居民小区等用户水压、水量的要求超过城镇给水管网供水能力时，通过储存、加压等设施经管道供给用户的供水方式。
问题二：为什么进行二次供水改造？我市二次供水设施建设和管理的现状如何？
回答：二次供水设施作为保障城镇居民用水需求的重要基础设施，在城市供水“最后一公里”水质安全保障环节起着至关重要的作用。经统计，目前我市中心市区二次供水住宅小区约600个，其中80%以上二次供水设施由小区业主或物业公司负责运行维护。早期投入的二次供水设施由于建设不标准、管理不规范、运维不到位等原因，设备设施跑冒滴漏严重、运行状态不稳定、水质污染风险高、治安隐患多等问题日益突出，群众反映强烈，城市饮用水安全保障形势严峻，二次供水统一改造和管理迫在眉睫。
问题三：改造能为小区带来什么？
回答：能有效提高自来水的水质、水压和安全性，并让二次供水设施运营更节能、省心。
本次改造将严格执行福建省现行规范要求，更换锈蚀老化设备设施及管路，所有设备、阀门、管路、水箱等过流部件都采用食品级不锈钢材质，并配备完善水质消毒及检测设施，大幅度提高水质卫生和水压稳定保障。
按照现行技术标准和现场条件，生活用水泵房合理布设智能门禁、视频监控、入侵警报、远程监控等信息安防系统，有限实现专人负责、授权出入、实时警戒，有效提升生活泵房的安全保障。
经过二次供水泵房标准化改造后，综合耗电量将大幅降低，降幅高达68.8%，用户所需公摊的二次供水加压电费也将随之降低。同时，小区二次供水设施移交供水企业统一管理后，运维管理更专业。
问题四：哪些小区属于此次改造范围？
回答：泉州中心市区（鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区）属泉州水务集团供水辖区并已实行“一户一表、水表出户”的居民小区，现有二次供水设施不符合福建省二次供水工程建设相关技术标准、规范和卫生、安全等要求的，属于这次改造对象，将由泉州水务集团权属供水企业按照相关技术标准、规范要求，予以系统性标准化改造。
问题五：改造费用由谁承担？谁负责改？改后谁负责管理？]
回答：改造资金由财政、供水企业共同承担。其中，鲤城区、丰泽区改造资金由市财政、区财政、供水企业按1:1:1比例出资，洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区改造资金由区财政、供水企业按2:1比例出资。
改造和新建二次供水设施移交供水企业运维管理的，二次供水设施运维费用由供水企业承担，待下一轮水价调整时作为专项成本计入水费。
问题六：改造如何申请，需要提交哪些材料？
回答：泉州市自来水有限公司供水辖区内符合改造条件的居民小区二次供水设施改造按以下流程申请实施：
（1）小区业主意见征询（未组建业委会的，可由居委会组织开展）
（2）小区业委会（居委会）向市自来水公司客服窗口领取并提交《设施改造申请书》和《委托改造和运营协议》
（3）市自来水公司根据二次供水改造实施细则报批后组织实施
问题七：小区居民需要配合做些什么？
回答：请居民们熟知改造政策并相互周知，进一步扩大改造工作的知晓率和支持率；积极配合小区物业或社区方面开展的意愿征询，主动向供水企业提交申请；为改造施工免费提供必要的协助，包括施工用水用电、车辆人员进出和材料堆放场所等。
#泉州##自来水##二次供水##中心城区##泉州城区##泉州[地点]#
用智慧注入温度，向生活花式“比心”
有人调侃说，买得到房子，买不到生活
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若说有一样没有改变，那或许就是“用心”
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