【冯知道《趣谈工程造价(17)》】“既生瑜何生亮”,原来可以不需要专门造一个“工程造价”这名词来的(一)
【释题】本文最早发表于《草根网》(已关停),考虑到阅读者职业及兴趣上的不同,故需要对题目说明一哈。因为稍微涉及到了一点建设领域中的专业名词,所以,还是觉得有必要在此给哪些不了解,或压根也不想了解的读者们,来把题目解释一哈。题目中有三个关键词:项目、工程、造价。就不用从定义及范畴的层面去说明了,举个通俗易懂的例子就能让大家明白此间的关系。项目就是如同我们每天都必须要有的进食行为,工程就是我们每天当中的每次进食所具体吃的食物,而造价就是每次进食时所吃掉食物的价格。只要每天都要进食(这个是无法、也是不能造假的),那么就一定会消费掉一定价格的食物。项目也是如此,只要实施建设,就自然会产生工程造价,没有在项目上的造假,当然就不会、也不需要工程造价,就是这么个理!应该是讲清楚了吧?若有人还觉得点懵,不要紧,那就继续往下看,或许就明白了。
我们去餐馆吃饭不用造价,而为什么做工程就需要造价呢?无论你从哪个维度来分析,做一个项目的工程造价,不会且也不可能超过去餐馆吃饭的意义!诚然,我们在准备去餐馆吃饭前,平时做事有计划的人,也许会有一个用餐费用的计划(权当是工程的预算吧),但又有谁?会因为其计划的精准度而放弃去餐馆呢?既然要去餐馆不会因为费用计划的精准度而改变,那么工程建设同样不会因为预算的是否准确而改变。在进餐过程中,我们会根据各人的口味及平时的喜好来点菜,这与我们建设各种各样、功能各异、风格多样的建筑不是一样一样的嘛。菜肴的种类及其中凝聚在菜中的菜料费(项目建设中就是材料费)、人工费、管理费、措施费、利润、税金.....绝对不会少于建设工程所包涵的内容。比建设工程造价更加科学、靠谱的是,很多菜肴(除了时令菜要随行就市)都已经明码实价了。餐馆老板还会根据市场行情,每隔一个时间段来进行调整。我们的工程造价为什么就不能在某个阶段,也结合市场行情,对一些主要的实物工程量项目(如钢筋混凝土、天地墙面的装饰、屋面防水......等等),来进行一个明码标价?在大数据、云计算的智能时代,做到这些,不是分分钟,而是秒秒钟就能实现的。用餐完毕,进入结账(工程造价的结算)阶段,买单的人(在建设项目中就是建设单位)将商家递上的结账单一看,没有异议,当即付款。建设单位对于承建方在完工以后的结算,又怎么会有异议呢?建设工程造价相比于去餐馆吃饭,还有两个能形成“双保险“的举措:一是吃饭不需要有人在旁边监看,项目施工有监理公司全程参与监理;二是吃饭买单没有预留款,要一次性支付完毕。而在项目造价中含有质保金的预留款,不光在工程质量出现了问题,即便在工程结算造价上有什么问题,还可以通过这个来解决。不仅如此,相比于去餐馆吃饭,建设工程还有一个更加牢靠的措施:契约原则!我们去餐馆吃饭是不需要签订合同或协议的,而建设工程项目施工,是需要经过严格(至少要貌视严格)的程序,签订项目承包合同后方能进行的,并且合同里对于结算办法及允许对工程造价进行调整的原则及方法,都规定的清清楚楚,任何一个只要具备契约精神、并且是一个诚实守信的法人单位及自然人,都会严肃、认真、严格地去按合同履行。怎么会有任何的工程造价纠纷方面的事发生呢?!(欲知后事如何,且听下回分解) [挤眼][哈哈][嘻嘻]
【释题】本文最早发表于《草根网》(已关停),考虑到阅读者职业及兴趣上的不同,故需要对题目说明一哈。因为稍微涉及到了一点建设领域中的专业名词,所以,还是觉得有必要在此给哪些不了解,或压根也不想了解的读者们,来把题目解释一哈。题目中有三个关键词:项目、工程、造价。就不用从定义及范畴的层面去说明了,举个通俗易懂的例子就能让大家明白此间的关系。项目就是如同我们每天都必须要有的进食行为,工程就是我们每天当中的每次进食所具体吃的食物,而造价就是每次进食时所吃掉食物的价格。只要每天都要进食(这个是无法、也是不能造假的),那么就一定会消费掉一定价格的食物。项目也是如此,只要实施建设,就自然会产生工程造价,没有在项目上的造假,当然就不会、也不需要工程造价,就是这么个理!应该是讲清楚了吧?若有人还觉得点懵,不要紧,那就继续往下看,或许就明白了。
我们去餐馆吃饭不用造价,而为什么做工程就需要造价呢?无论你从哪个维度来分析,做一个项目的工程造价,不会且也不可能超过去餐馆吃饭的意义!诚然,我们在准备去餐馆吃饭前,平时做事有计划的人,也许会有一个用餐费用的计划(权当是工程的预算吧),但又有谁?会因为其计划的精准度而放弃去餐馆呢?既然要去餐馆不会因为费用计划的精准度而改变,那么工程建设同样不会因为预算的是否准确而改变。在进餐过程中,我们会根据各人的口味及平时的喜好来点菜,这与我们建设各种各样、功能各异、风格多样的建筑不是一样一样的嘛。菜肴的种类及其中凝聚在菜中的菜料费(项目建设中就是材料费)、人工费、管理费、措施费、利润、税金.....绝对不会少于建设工程所包涵的内容。比建设工程造价更加科学、靠谱的是,很多菜肴(除了时令菜要随行就市)都已经明码实价了。餐馆老板还会根据市场行情,每隔一个时间段来进行调整。我们的工程造价为什么就不能在某个阶段,也结合市场行情,对一些主要的实物工程量项目(如钢筋混凝土、天地墙面的装饰、屋面防水......等等),来进行一个明码标价?在大数据、云计算的智能时代,做到这些,不是分分钟,而是秒秒钟就能实现的。用餐完毕,进入结账(工程造价的结算)阶段,买单的人(在建设项目中就是建设单位)将商家递上的结账单一看,没有异议,当即付款。建设单位对于承建方在完工以后的结算,又怎么会有异议呢?建设工程造价相比于去餐馆吃饭,还有两个能形成“双保险“的举措:一是吃饭不需要有人在旁边监看,项目施工有监理公司全程参与监理;二是吃饭买单没有预留款,要一次性支付完毕。而在项目造价中含有质保金的预留款,不光在工程质量出现了问题,即便在工程结算造价上有什么问题,还可以通过这个来解决。不仅如此,相比于去餐馆吃饭,建设工程还有一个更加牢靠的措施:契约原则!我们去餐馆吃饭是不需要签订合同或协议的,而建设工程项目施工,是需要经过严格(至少要貌视严格)的程序,签订项目承包合同后方能进行的,并且合同里对于结算办法及允许对工程造价进行调整的原则及方法,都规定的清清楚楚,任何一个只要具备契约精神、并且是一个诚实守信的法人单位及自然人,都会严肃、认真、严格地去按合同履行。怎么会有任何的工程造价纠纷方面的事发生呢?!(欲知后事如何,且听下回分解) [挤眼][哈哈][嘻嘻]
#kpl夏凌[超话]# [毛球]#非「夏」蝉鸣孤季,为「凌」木求长青#
「第七回 玲珑台再遇故人,奇斗法三战全胜」
书接上回,五小肉互为靠背,擂台上默契十足。刚送别齐鲁修竹客,只听得擂台下一阵嘈杂,欢呼如雷震,久久不绝,片刻后,远处天边五位少侠御剑破空而行,于台上站定。原是金陵侠客的旧敌,二者由春至夏,皆是机缘巧合分在一处,金陵侠客胜多败少,说来也是缘分难得。
对手自是有备而来,金陵主人也绝非弱者,真男儿交手,拳拳到肉。台上尚未开战,台下已是暗流涌动,两方百姓皆是高声呐喊,敲锣挥旗。
你有张良计,我有过墙梯。此战妙哉,一妙金陵五人围四雄,青龙偃月刀从侧面杀入,提了对方便是扔进六背砍刀和神机火炮之中,短短数十秒,助阵声未歇,胜负之势已显,小将军身背大刀立在阵前,敌人不得动毫分;
二妙西楚霸王斩蛟龙,原是突击位所用招数,被小将军空闲学去,敌人猝不及防难以招架,加之旋风回旋踢配上冰霜勾魂雨,夺命秋叶伞与镇魂术相辅助,敌人节节败退;
三妙太极推拉炮火轰,小将军携友人乘胜追击,一手太极八卦掌,拉扯敌手两三人,千钧狂锤和沙之领域联手展开,山之舞步隐藏在暗处给敌人致命一击,女帝威压渗出擂台,天地变色,陨石纷坠。
三战全胜,金陵五侠再添一绩。才高八斗谓之英,胸怀天下是为雄;所谓英雄,便是友在身侧君莫怕,共上青天揽明月。故人远道而来,待客自然礼数周到,一盏清茶驱暑热,先礼后兵儒子道,送走人才,又来豪杰……
欲知后事如何,请听下回分解
「第七回 玲珑台再遇故人,奇斗法三战全胜」
书接上回,五小肉互为靠背,擂台上默契十足。刚送别齐鲁修竹客,只听得擂台下一阵嘈杂,欢呼如雷震,久久不绝,片刻后,远处天边五位少侠御剑破空而行,于台上站定。原是金陵侠客的旧敌,二者由春至夏,皆是机缘巧合分在一处,金陵侠客胜多败少,说来也是缘分难得。
对手自是有备而来,金陵主人也绝非弱者,真男儿交手,拳拳到肉。台上尚未开战,台下已是暗流涌动,两方百姓皆是高声呐喊,敲锣挥旗。
你有张良计,我有过墙梯。此战妙哉,一妙金陵五人围四雄,青龙偃月刀从侧面杀入,提了对方便是扔进六背砍刀和神机火炮之中,短短数十秒,助阵声未歇,胜负之势已显,小将军身背大刀立在阵前,敌人不得动毫分;
二妙西楚霸王斩蛟龙,原是突击位所用招数,被小将军空闲学去,敌人猝不及防难以招架,加之旋风回旋踢配上冰霜勾魂雨,夺命秋叶伞与镇魂术相辅助,敌人节节败退;
三妙太极推拉炮火轰,小将军携友人乘胜追击,一手太极八卦掌,拉扯敌手两三人,千钧狂锤和沙之领域联手展开,山之舞步隐藏在暗处给敌人致命一击,女帝威压渗出擂台,天地变色,陨石纷坠。
三战全胜,金陵五侠再添一绩。才高八斗谓之英,胸怀天下是为雄;所谓英雄,便是友在身侧君莫怕,共上青天揽明月。故人远道而来,待客自然礼数周到,一盏清茶驱暑热,先礼后兵儒子道,送走人才,又来豪杰……
欲知后事如何,请听下回分解
《封神Ⅰ:朝歌风云》
费翔老师才是真“妲己”!
殷寿,殷商次子,身高八尺的美髯公,魁梧高大,声洪如钟。
他在姬发眼中俨然是个拔山盖世的大英雄;
在质子苏全孝耳边,三言两语,就诱得人家在阵前祭旗,做他口中“最勇敢的儿子”;
全军被他那套话术撩拨,热血激昂,破城杀敌,一往无前。
从殷寿角度看,就是满级大佬,天杀开局,主打一个顺我者昌,逆我者亡。助我者,狐妖也可变祥瑞;逆我者,忠臣顷刻成反贼。
前半段开场的转场我愿称之为炫技之作!动静结合整个节奏都被画面调度的很丝滑,所以到乌木善导演名字出来的时候,我和妹妹有种故事才开了个好头就醒木一拍“欲知后事如何,请听下回分解”的感觉。
整部电影画面配合音乐,节节高起,气势恢宏,非常不错!几个出场的人物也都有钓到我的胃口,比如被捡走的殷郊能不能限时返场,还有即将出现的魔家四将,已经出场的杨戬哪吒,两军对垒,神魔混战,期待值拉满了!
费翔老师才是真“妲己”!
殷寿,殷商次子,身高八尺的美髯公,魁梧高大,声洪如钟。
他在姬发眼中俨然是个拔山盖世的大英雄;
在质子苏全孝耳边,三言两语,就诱得人家在阵前祭旗,做他口中“最勇敢的儿子”;
全军被他那套话术撩拨,热血激昂,破城杀敌,一往无前。
从殷寿角度看,就是满级大佬,天杀开局,主打一个顺我者昌,逆我者亡。助我者,狐妖也可变祥瑞;逆我者,忠臣顷刻成反贼。
前半段开场的转场我愿称之为炫技之作!动静结合整个节奏都被画面调度的很丝滑,所以到乌木善导演名字出来的时候,我和妹妹有种故事才开了个好头就醒木一拍“欲知后事如何,请听下回分解”的感觉。
整部电影画面配合音乐,节节高起,气势恢宏,非常不错!几个出场的人物也都有钓到我的胃口,比如被捡走的殷郊能不能限时返场,还有即将出现的魔家四将,已经出场的杨戬哪吒,两军对垒,神魔混战,期待值拉满了!
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