#昆山房天下# 首创禧悦棠礼花园已拿预售证 开盘在即
官方网站显示，张浦新盘首创禧悦棠礼花园已拿预售证，应该很快开盘！据了解项目首次将推出10#、12#、13#楼，建筑面积约85-129㎡户型，预计2022年9月交房。
首创禧悦棠礼花园位于张浦镇锦上路与长泰路交汇处，占地68113.9平方米，总建筑面积229546.6平方米，由13栋小高层和高层住宅组成，规划1682户，车位1827个，容积率2.5，绿地率35%。
官方网站显示，张浦新盘首创禧悦棠礼花园已拿预售证，应该很快开盘！据了解项目首次将推出10#、12#、13#楼，建筑面积约85-129㎡户型，预计2022年9月交房。
首创禧悦棠礼花园位于张浦镇锦上路与长泰路交汇处，占地68113.9平方米，总建筑面积229546.6平方米，由13栋小高层和高层住宅组成，规划1682户，车位1827个，容积率2.5，绿地率35%。
#昆山新闻# #昆山房天下# 【图集】致敬S1线铁军！轨交S1线施工驶入“快车道”
每个城市都有一个地铁梦。
轨交S1线自开工以来，
牵动着每一个昆山人的心。
▲S1线莲湖公园站
4月10日，
莲湖公园站主体结构顺利封顶；
4月30日，
玉山广场站正式开工；
5月26日，
轨交S1线正式进入盾构阶段……
整个工程的施工驶入“快车道”。
6月19日，
昆山信达拉链模具厂主房全面拆除，
同时位于312国道南侧原六晖橡胶
金属厂房拆除完毕，
标志着轨交S1线（花桥段）
动迁工作全线“清零”。
▲S1线玉山广场站
工程快速推进的背后，
是一股来自中国“基建狂魔”的力量，
汇成这股力量的人来自祖国四面八方，
说着各地的方言，
却同心向前、合作无间，
他们是建设轨交S1线的铁军！
听，钢与铁的撞击，
这里，他们奏响最动听的乐章。
一副墨镜、一个面罩、
一套日常工作服，
是他们最朴素的装束。
一朵朵美丽的焊花
绽放在施工一线，
他们用最勤劳的双手
为工程项目挺起钢铁脊梁。
工地上，机器轰轰作响，
我们能清楚地感受到，
他们正在全力推进
这座城市未来的交通干线。
“在地下工作是什么感觉？”
“每个白天都是黑夜。”
他们从未说过一句“累”。
隧道里虽没有阳光暴晒，
但24小时不停歇的盾构机
运转散发出巨大热量，
闷热难耐，
仿佛置身在一只大蒸笼里，
他们从未说过一句“苦”。
满屏的参数
在脑海中飞速地闪动着，
小小的操作室，
满载着大大的梦想。
一分钟，
可以喝半杯水、浏览1条新闻、
刷4条抖音，或者短暂发会呆，
而加固隧道环片螺栓的每一分钟
都容不得半点马虎。
他们，
是逆光前行的地下筑梦者。
每个城市都有一个地铁梦。
轨交S1线自开工以来，
牵动着每一个昆山人的心。
▲S1线莲湖公园站
4月10日，
莲湖公园站主体结构顺利封顶；
4月30日，
玉山广场站正式开工；
5月26日，
轨交S1线正式进入盾构阶段……
整个工程的施工驶入“快车道”。
6月19日，
昆山信达拉链模具厂主房全面拆除，
同时位于312国道南侧原六晖橡胶
金属厂房拆除完毕，
标志着轨交S1线（花桥段）
动迁工作全线“清零”。
▲S1线玉山广场站
工程快速推进的背后，
是一股来自中国“基建狂魔”的力量，
汇成这股力量的人来自祖国四面八方，
说着各地的方言，
却同心向前、合作无间，
他们是建设轨交S1线的铁军！
听，钢与铁的撞击，
这里，他们奏响最动听的乐章。
一副墨镜、一个面罩、
一套日常工作服，
是他们最朴素的装束。
一朵朵美丽的焊花
绽放在施工一线，
他们用最勤劳的双手
为工程项目挺起钢铁脊梁。
工地上，机器轰轰作响，
我们能清楚地感受到，
他们正在全力推进
这座城市未来的交通干线。
“在地下工作是什么感觉？”
“每个白天都是黑夜。”
他们从未说过一句“累”。
隧道里虽没有阳光暴晒，
但24小时不停歇的盾构机
运转散发出巨大热量，
闷热难耐，
仿佛置身在一只大蒸笼里，
他们从未说过一句“苦”。
满屏的参数
在脑海中飞速地闪动着，
小小的操作室，
满载着大大的梦想。
一分钟，
可以喝半杯水、浏览1条新闻、
刷4条抖音，或者短暂发会呆，
而加固隧道环片螺栓的每一分钟
都容不得半点马虎。
他们，
是逆光前行的地下筑梦者。
#昆山新闻# #昆山房天下# 官方定调！关于昆山新房全装修交付 你关心的都在这里
好消息！昆山买房人的好消息来了
官方最新发布
商品房全装修标准，明确了！
全装修房日渐成为趋势
买全装修房的伙伴
今后有官方标准可参照了
日前，昆山全市第一个关于商品住宅全装修的管理办法——《昆山开发区全装修交付住宅品质管理办法(试行)》发布！该《办法》对全装修成品住宅项目建设增设一系列“关卡”，对地产开发企业在区内开发建设提出更高的要求，进一步规范全装修成品住宅市场，为提升全区成品住宅装修品质，维护购房者合法权益提供有力保障。
根据苏州《市政府关于进一步促进建设业改革发展的实施意见》，至2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积比例将达30%，新建商品房全装修比例达50%。昆山开发区突出规划引领，推行住宅全装修，近年来全装修交付住宅占比显著提高。
▲部分全装修小区内景
在践行绿色发展理念的同时，开发区努力保障购房群众的合法权益。据统计，全装修商品房纠纷多有发生，主要集中在宣传销售、装修品牌、装修质量、个性化需求等方面，由于这些问题多涉及合同纠纷或缺少明确管理规定，购房者往往无法通过法律维权得到满意的处理结果。
gif动态小房子分割线
针对这些情况，开发区研究制定《昆山开发区全装修交付住宅品质管理办法(试行)》，并组织区规建局、社管局、市监分局等相关单位，对《办法》的法律依据、管理措施及职责分管进行深入调研、反复论证、严格审定。
市委常委，昆山开发区党工委副书记、管委会副主任沈一平对此指出，要坚持绿色发展理念，推行住宅全装修，不断提升新建商品房全装修比例；要压实房地产开发企业责任，切实提升住宅装修品质，维护人民群众合法权益；要加强全装修住宅全过程管理，落实各部门监管责任，保障成品住宅依法依规审批、销售、建设、验收、维保。
▲全装修讨论会议
《办法》有哪些特点？
一起来看下~
管理办法有法可依
《办法》的制定结合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《产品质量法》等规定，根据全装修住宅不同属性，对应相关法律条文进行规定。
实行全过程监管
《办法》对全装修住宅的规划、审批、建设、销售、验收、交付、后期维保等每个过程都有具体的管理规定。比如针对“伪精装房”，《办法》要求全装修住宅装修应同房屋主体工程同步设计、同步报建、同步建设、同步交付，在各个过程杜绝伪精装房的产生。
多部门联合监管
《办法》联合开发区规建局、市场监管分局、综合执法局、社管局、行政审批局、安环局，明确各部门分工，并形成部门联动管理机制。比如针对货不对板问题，《办法》要求交付标准样板房应由市发改委和市住建局对交付标准样板房进行现场检查后方可向市民开放展示。交付标准样板房经市住建局、开发区规建局、市监分局检查，建设单位方可办理房屋预售手续。
其实早在6月12日，
苏州就发布了相关通知
且明确本月就实施！
好消息！昆山买房人的好消息来了
官方最新发布
商品房全装修标准，明确了！
全装修房日渐成为趋势
买全装修房的伙伴
今后有官方标准可参照了
日前，昆山全市第一个关于商品住宅全装修的管理办法——《昆山开发区全装修交付住宅品质管理办法(试行)》发布！该《办法》对全装修成品住宅项目建设增设一系列“关卡”，对地产开发企业在区内开发建设提出更高的要求，进一步规范全装修成品住宅市场，为提升全区成品住宅装修品质，维护购房者合法权益提供有力保障。
根据苏州《市政府关于进一步促进建设业改革发展的实施意见》，至2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积比例将达30%，新建商品房全装修比例达50%。昆山开发区突出规划引领，推行住宅全装修，近年来全装修交付住宅占比显著提高。
▲部分全装修小区内景
在践行绿色发展理念的同时，开发区努力保障购房群众的合法权益。据统计，全装修商品房纠纷多有发生，主要集中在宣传销售、装修品牌、装修质量、个性化需求等方面，由于这些问题多涉及合同纠纷或缺少明确管理规定，购房者往往无法通过法律维权得到满意的处理结果。
gif动态小房子分割线
针对这些情况，开发区研究制定《昆山开发区全装修交付住宅品质管理办法(试行)》，并组织区规建局、社管局、市监分局等相关单位，对《办法》的法律依据、管理措施及职责分管进行深入调研、反复论证、严格审定。
市委常委，昆山开发区党工委副书记、管委会副主任沈一平对此指出，要坚持绿色发展理念，推行住宅全装修，不断提升新建商品房全装修比例；要压实房地产开发企业责任，切实提升住宅装修品质，维护人民群众合法权益；要加强全装修住宅全过程管理，落实各部门监管责任，保障成品住宅依法依规审批、销售、建设、验收、维保。
▲全装修讨论会议
《办法》有哪些特点？
一起来看下~
管理办法有法可依
《办法》的制定结合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《产品质量法》等规定，根据全装修住宅不同属性，对应相关法律条文进行规定。
实行全过程监管
《办法》对全装修住宅的规划、审批、建设、销售、验收、交付、后期维保等每个过程都有具体的管理规定。比如针对“伪精装房”，《办法》要求全装修住宅装修应同房屋主体工程同步设计、同步报建、同步建设、同步交付，在各个过程杜绝伪精装房的产生。
多部门联合监管
《办法》联合开发区规建局、市场监管分局、综合执法局、社管局、行政审批局、安环局，明确各部门分工，并形成部门联动管理机制。比如针对货不对板问题，《办法》要求交付标准样板房应由市发改委和市住建局对交付标准样板房进行现场检查后方可向市民开放展示。交付标准样板房经市住建局、开发区规建局、市监分局检查，建设单位方可办理房屋预售手续。
其实早在6月12日，
苏州就发布了相关通知
且明确本月就实施！
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