#我为群众办实事# “难事”变“好事” ——贺兰县：对“证”下药 解群众“心事”
小小房产证，牵动万家心
贺兰县金贵镇江南村从2022年底积极摸排，通过整治、疏通，着力化解住宅历史遗留“登记难”问题，让办证实现了“加速度”
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王保伏是贺兰县金贵镇江南新村小区的老住户，但是由于复杂的历史遗留问题，他家房子产权证迟迟办不了。就这样，一纸房屋产权证便成为王保伏的心头大事。去年下半年，他的这桩“心事”解决了，王保伏成了小区第一批办理房产证的人。
原来，江南新村小区属动迁安置房，2014年房屋交付使用至今已9年。由于小区存在办证路径不清、原协议不规范等诸多问题，且需要办证的居民具有动迁安置身份。 没有不动产权证书，不能贷款抵押、房屋不能交易等一系列问题摆在安置在江南新村小区的业主面前，成了居民们的烦心事。
对此，贺兰县金贵镇从2022年底联合税务、县“办证难”专班、不动产登记中心等部门，通过全面摸排、研究分析，积极对接贺兰县住房和城乡建设局等相关部门，对小区楼栋进行了竣工验收备案登记。然而，历史遗留房产办证问题是一项涉及面广、利益争执多、时间跨度大、参与人员杂、办事程序长的复杂工作，因此必须找到问题症结，对症下药。
“群众也意愿，群众的呼声也很高。经过协调对接，我们在2022年6月份开始启动这项工作，召集村民过来给大家完善手续。”贺兰县金贵镇江南村村委会副主任吴宝清向记者介绍道，从去年八月份手续完善以后到今年8月份，有70%的住户都拿到了“本子”。剩余群众因各种原因不能及时办理，但每天村委会接待，来一个就协调一个、解决一个。
今年以来，江南村紧紧围绕群众关心关注的办证“难繁慢”等问题，积极开展“开门办实事”活动，积极制定“办实事承诺书”，将“办证难”这项工作纳入承诺清单，多次组织召开村委会议，加班加点完成各项手续、推进网签，努力让居民住上自己的房，拿上自己的证，依法依规解决群众各类“急难愁盼”问题，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。
“这件事办的舒心，服务窗口态度真好，政府给我们办房产证，真的是解决了我们的‘心事’！从22年年底到今年8月底，我的房产证都拿到手了！”解决了多年的烦心事，王保伏看着到手的“本子”心里踏实的很。
相关链接：今年年初以来，贺兰县将推动化解历史遗留城镇住宅“办证难”问题作为一项惠民生、暖民心的民生工程来抓，在摸清问题情况、灵活化解矛盾等方面多向发力，采取“一小区、一方案、一专人”工作模式，建立一周一调度、一月一督导的督导推进工作机制，靶向推动“办证难”问题，切实解决群众急难愁盼的问题，进一步提升广大居民的幸福感、获得感、满足感。
小小房产证，牵动万家心
贺兰县金贵镇江南村从2022年底积极摸排，通过整治、疏通，着力化解住宅历史遗留“登记难”问题，让办证实现了“加速度”
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王保伏是贺兰县金贵镇江南新村小区的老住户，但是由于复杂的历史遗留问题，他家房子产权证迟迟办不了。就这样，一纸房屋产权证便成为王保伏的心头大事。去年下半年，他的这桩“心事”解决了，王保伏成了小区第一批办理房产证的人。
原来，江南新村小区属动迁安置房，2014年房屋交付使用至今已9年。由于小区存在办证路径不清、原协议不规范等诸多问题，且需要办证的居民具有动迁安置身份。 没有不动产权证书，不能贷款抵押、房屋不能交易等一系列问题摆在安置在江南新村小区的业主面前，成了居民们的烦心事。
对此，贺兰县金贵镇从2022年底联合税务、县“办证难”专班、不动产登记中心等部门，通过全面摸排、研究分析，积极对接贺兰县住房和城乡建设局等相关部门，对小区楼栋进行了竣工验收备案登记。然而，历史遗留房产办证问题是一项涉及面广、利益争执多、时间跨度大、参与人员杂、办事程序长的复杂工作，因此必须找到问题症结，对症下药。
“群众也意愿，群众的呼声也很高。经过协调对接，我们在2022年6月份开始启动这项工作，召集村民过来给大家完善手续。”贺兰县金贵镇江南村村委会副主任吴宝清向记者介绍道，从去年八月份手续完善以后到今年8月份，有70%的住户都拿到了“本子”。剩余群众因各种原因不能及时办理，但每天村委会接待，来一个就协调一个、解决一个。
今年以来，江南村紧紧围绕群众关心关注的办证“难繁慢”等问题，积极开展“开门办实事”活动，积极制定“办实事承诺书”，将“办证难”这项工作纳入承诺清单，多次组织召开村委会议，加班加点完成各项手续、推进网签，努力让居民住上自己的房，拿上自己的证，依法依规解决群众各类“急难愁盼”问题，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。
“这件事办的舒心，服务窗口态度真好，政府给我们办房产证，真的是解决了我们的‘心事’！从22年年底到今年8月底，我的房产证都拿到手了！”解决了多年的烦心事，王保伏看着到手的“本子”心里踏实的很。
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接触登封爱心协会已有几年了，由于媒体或网络上报道的虚假公益太多了，记得刚进入登封爱心协会微信群，看到群内发布关于弱势群体的募捐信息时，总是有所担心，但看到每次群内发起募捐，都有善上若水 m、郑州爱心人士、张志立、李世骐等爱心人士的名字及捐赠金额时，瞬间打消了我所有的顾虑！因为若是虚假公益，每次发起募捐，不可能总有人捐赠。我便开始捐赠，同事们得知后，建议我多顾惜点自己！我认为钱可以再从工作中赚出来的，而对于受助人员来说，却解了他们的燃眉之急，而且有些事总需要有人去做，如果大家都无动于衷，这个社会将会变得如何呢！
登封爱心协会，没有像其他的公益组织一般有自己的办公场所，协会内每位成员与多数人一样，打着普通的工，上着普通的班！核实受助人员的真实情况后，通过登封爱心协会的QQ群、微信群、朋友圈等发布募捐信息，有时募捐金额不足时，协会内人员使用自己的费用进行贴补，目前都是红敏在补贴！这家公益组织，一直在贴钱帮助真正需要帮助的人员！
一直想去这些受助人员的家里看看，但苦于上四休一，节假日正常上班的我，始终找不到时间，8月下旬，公司放了我几天假，便乘坐火车，从浙江赶到河南郑州！在当地工作人员的带领下，我来到了位于登封市告成镇一个偏僻村庄的受助人员家中，家里只有父子二人，父亲患有精神疾病，儿子智力障碍，两人靠着父亲微薄的退休金600元/月度日，家里一件没有像样的家具！600元使用一个月，对于我们来说，远远不够，有时可能几次大餐就没有了，而在这对父子来说，却是一个月的生活费！一路走来，看看很多砖瓦房，由于家里人员出去务工或务农，所以拍了些照片，印象中，这些房子只存在于80年代，而如今却还是存在着，如果不是自己所见，无法相信！
原本想多留几天，再走走看看，奈何第二天公司要求返岗，只能结束了2天的行程，虽然时间很短，但记忆深刻，换位思考，如果我们处在对方的情境，内心也渴求社会大众能伸出援助之手！因此，希望社会更多的爱心人士关注弱势群体，对于他们，尽自己的微薄之力，和谐社会，需要大家的共同努力！
登封爱心协会，没有像其他的公益组织一般有自己的办公场所，协会内每位成员与多数人一样，打着普通的工，上着普通的班！核实受助人员的真实情况后，通过登封爱心协会的QQ群、微信群、朋友圈等发布募捐信息，有时募捐金额不足时，协会内人员使用自己的费用进行贴补，目前都是红敏在补贴！这家公益组织，一直在贴钱帮助真正需要帮助的人员！
一直想去这些受助人员的家里看看，但苦于上四休一，节假日正常上班的我，始终找不到时间，8月下旬，公司放了我几天假，便乘坐火车，从浙江赶到河南郑州！在当地工作人员的带领下，我来到了位于登封市告成镇一个偏僻村庄的受助人员家中，家里只有父子二人，父亲患有精神疾病，儿子智力障碍，两人靠着父亲微薄的退休金600元/月度日，家里一件没有像样的家具！600元使用一个月，对于我们来说，远远不够，有时可能几次大餐就没有了，而在这对父子来说，却是一个月的生活费！一路走来，看看很多砖瓦房，由于家里人员出去务工或务农，所以拍了些照片，印象中，这些房子只存在于80年代，而如今却还是存在着，如果不是自己所见，无法相信！
原本想多留几天，再走走看看，奈何第二天公司要求返岗，只能结束了2天的行程，虽然时间很短，但记忆深刻，换位思考，如果我们处在对方的情境，内心也渴求社会大众能伸出援助之手！因此，希望社会更多的爱心人士关注弱势群体，对于他们，尽自己的微薄之力，和谐社会，需要大家的共同努力！
东莞大忠电子：影响功率因数的三个主要原因
功率因数是衡量电路功率有效利用程度的一个重要指标，它表示有功功率与视在功率之间的比值。影响功率因数的三个主要原因如下：
1. 电感或电容负载：当电路中存在电感元件（如电感线圈、电动机等）时，电路会产生感性负载，导致电流与电压之间存在相位差，从而降低功率因数。对于电容元件（如电容器等），则会产生容性负载，使得电流超前电压一定相位角，提高功率因数。电感负载会导致功率因数偏低，而电容负载会导致功率因数偏高。
2. 非线性负载：非线性负载通常是指使用电子器件的设备，如电子变频器、电子镇流器等。这些设备在工作时，由于非线性元件的存在，会引入谐波电流，导致电路中谐波成分增加，降低功率因数。大量谐波电流的存在会造成能量浪费，并且对电网和其他设备产生干扰。因此，非线性负载会降低功率因数。
3. 输配电线路损耗：电力输配系统中的输电线路和配电线路存在一定的电阻，当有功功率通过线路传输时，会引起电线上的电压降，从而降低功率因数。这是因为电阻性负载会导致有功功率分量的损失，使得视在功率增多，降低功率因数。
为了改善功率因数，常采取以下措施：增加电容器进行补偿、安装无功补偿装置、使用高效率的电源和电转换设备、提高输配电线路的导电能力等。这些措施可以减少无效功率，提高系统效率，增强电网的稳定性和可靠性。#电感##变压器##开关电源##大忠电子##变压器厂家#
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1. 电感或电容负载：当电路中存在电感元件（如电感线圈、电动机等）时，电路会产生感性负载，导致电流与电压之间存在相位差，从而降低功率因数。对于电容元件（如电容器等），则会产生容性负载，使得电流超前电压一定相位角，提高功率因数。电感负载会导致功率因数偏低，而电容负载会导致功率因数偏高。
2. 非线性负载：非线性负载通常是指使用电子器件的设备，如电子变频器、电子镇流器等。这些设备在工作时，由于非线性元件的存在，会引入谐波电流，导致电路中谐波成分增加，降低功率因数。大量谐波电流的存在会造成能量浪费，并且对电网和其他设备产生干扰。因此，非线性负载会降低功率因数。
3. 输配电线路损耗：电力输配系统中的输电线路和配电线路存在一定的电阻，当有功功率通过线路传输时，会引起电线上的电压降，从而降低功率因数。这是因为电阻性负载会导致有功功率分量的损失，使得视在功率增多，降低功率因数。
为了改善功率因数，常采取以下措施：增加电容器进行补偿、安装无功补偿装置、使用高效率的电源和电转换设备、提高输配电线路的导电能力等。这些措施可以减少无效功率，提高系统效率，增强电网的稳定性和可靠性。#电感##变压器##开关电源##大忠电子##变压器厂家#
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