房地产的本质，百分之九十九的人还不知道
1，什么才能让一个国家真正的富裕？

我们要先了解这个概念，我们才能够了解房地产的本质

错误的观点是，印钱

印钱就能让一个国家富裕。其实钱它只是一个符号，钱只是一个国家政治信用的派生，钱只是一张纸，其他国家是不认的，你只能在本国流通。

除了美元以外，钱只是国家给本国劳动者打了一张白条，钱印多了只会带来通胀，不会带来财富。

比如说我们想要美国的芯片，我们用钱去买，别人是不要的，我们只能用我们的粮食，用我们的煤炭，用我们的布匹，用我们生产的衬衫去换美元，然后再用美元去买，别人才会要。

所以说印钱是不能让一个国家富裕的，印得多了还可能成为像津巴布韦那种通货膨胀非常严重的国家，所以说印钱并不能让一个国家真正的富裕起来

那么什么才能让一个国家富裕呢，就是劳动者的劳动剩余，什么是劳动剩余？

比如说我们的工资一个月是1万块，那么我们除去衣食住行还剩两千，这两千就是我们的劳动剩余，那么这两千元究竟花在哪里，或者放在哪里，怎么用？它能够决定一个国家的富裕程度

比如说我们把这两千元存进银行，那么理论上国家是可以拿来用的，但是因为我们可以随用随取很不稳定，国家就没办法集中力量来办大事

如果说鼓励消费，我们把这两千元花出去买一些消费品，那么只能收上来一点点的税。

如果说我们出国旅行了，把这两千元花在了其他国家，那么这两千元就成了其他国家的财富

所以说究竟把这两千元放在哪，才能集中力量办大事

2，如何搜集劳动剩余，它是一个历史性的课题，它是需要大智慧的，历史上无非是分两种：

第一种叫做强行收

强行收就是以税的方式，但是这样收税第一会激化矛盾，就是你要敲门，挨家挨户上门去要，然后要了别人不给怎么办？强行要就会激化矛盾

第二，人力成本极高。

你要上门去收的话，需要多少个人，才能一一的敲开门把税收上来呢？

所以说强行收是一种不够智慧的手段

第二种叫做巧妙收。

从春秋时期管仲就开始发现，盐这种东西是必须的，我们可以把盐收归国有，然后把税隐藏在盐的售价里面，就能够不知不觉的把税给收上来，然后还不会激化矛盾，还能够降低收税的一些成本

比如战国时期的铁，秦朝的徭役。秦朝的徭役是什么呢？比如说农闲的时候，你不是没事可干吗，好，你来修长城，修宫殿，这也是免费搜集劳动力的一种方法

现在的美元霸权，美国通过印钱就能够收割全球，因为它建立了一套美元和石油挂钩的霸权体系

3，另外一种就叫做房地产，为什么是房地产？

第一，土地的成本几乎为零

因为有的土地需要平整需要拆迁，它是有一定成本的，但是成本非常的低，然后把土地卖给开发商，开发商在土地上盖上了房子，把房子卖给劳动者，劳动者把劳动剩余换成了房子

如果说劳动者是全款买房，那么等于说，他出让了过去及当下所积累的劳动剩余。如果他是贷款买房，那么他出让的首付就是当下的一些劳动剩余，30年的房贷就是未来30年的劳动剩余

所以房地产是一种收集劳动剩余非常好的工具

4，那怎样让劳动者心甘情愿的去买房子呢？

要修建学校，修建商场修建地铁，修建公园，修建医院，修建图书馆，修建运动场所等等，围绕这个房子，修建很多的基础设施，让这个房子升值，也就是让劳动者的房产升值，那么他们就会很开心，就会存钱继续买，就会心甘情愿的出让更多的劳动剩余

5，劳动剩余收集上来以后去哪里？

第一，提升国力

比如说搞科研，搞航天技术，搞一些军事强国。修一些基础设施，比如高铁，高速电网，信号基站，水利设施，这些基础设施，这些年我们已经远超欧美国家了，钱从哪儿来的呢，现在大家明白了吧

所以说这件事实现了双赢，既能够让国家集中力量办大事，让国家的实力突飞猛进，然后还能让城市的基本配套设施逐步完善，让劳动者的房子不断升值

所以说房地产它是一个收集劳动剩余的工具，但是它是一个历史性的工具，为什么要加历史性三个字？

是因为它不是永久可以使用的，它有一些数据会制约它，比如说这两个数据：

1，居民杠杆率。

也就是居民的负债率，居民贷了多少款，还能不能继续买，当这个率达到一定的标准，比如说70%或者80%的时候，那么它就会达到一个顶点

2，城镇化率

也就是农村的人口都已经进城了，那么买房的后备力量就不足了，青壮年的人口红利，也就是青壮年人口减少了，老年人口增多了，那么买房的需求也会下降，这些数据决定了房地产它只能是一个历史性的工具

大家注意上面所讲的巧妙收集劳动剩余有很多的工具：春秋的盐，战国的铁，秦国的瑶役，美元霸权。不同的阶段有不同的工具，有那么一天房地产它也会退出历史舞台的

了解了房地产的本质，我们要少一些情绪的表达，多一些理性的分析，这个时候机会才会离我们更近，当风口来临的时候，我们应该躬身入局，而不是去咒骂那些买房客，我们要顺势而为，顺国运而为，不要做历史的见证者，要做历史的受益者

《北京：当历史成为地理》。

梁启超在《中国史叙论》里指出：“历史与地理，最有紧切之关系，是读史者所最当留意也。”

一个国家、一个朝代的历史如此，一座城市甚至一个人的历史，也一样。

作者用一系列关于北京地标的小短文，为这座已经有八百年建都历史的城市作传。他试图深入到城市的历史深处，探寻北京之所以成为北京的恒久的价值和情感。

每一处地理的坐标，都被历史的车轮标出了时间的刻度。它们中的有些仍然存在，比如故宫、比如长城、比如钟鼓楼和琉璃厂。另一些则消亡在岁月里，只剩下名字流传到今天，比如天桥市场中的酒旗戏鼓，燕京八景里的金台夕照。

这些地标随处可见，我们每天在地铁站上都可以一次次看到，甚至一次次经过，但更多的时候，我们都很少产生出深入了解它们的愿望。

它们成了匆匆路过的地名，成了一个抽象的概念。而在这本书里，这些地名和概念，在历史的风尘的映衬下，变得生动鲜活。

作者写故宫：似乎一切都变了，又似乎一切都没变。天边的光芒正向世界的背后沉陷，仿佛整个宇宙都在扭转方向。暮色苍茫中，仿佛有人在怔怔地注视着昔日的皇宫和在这皇宫中来去的我们。

写长城：墙堞间依旧回荡着昔日的阳光，那些血肉铸就的将士们的生命和血气被泥土全部吸收，而千古兴亡和百年悲笑，都被万里秋风一扫而空。

作者用诗一般的语言，带着我们溯源而上，希望找回隐藏于时空变迁下的北京。

可是，无论他手握多少卷历史资料，走过多少遍街头巷尾，他终于发现：我们可以穿越，但我们永远都难以抵达。

因为，这座城市永远都在改变。

不过，我知道，如果想要感受变化，那么你要寻找一个参照系。这本书里所讲述的，便可以成为今天的我们所拥有的一个参照系。

下一次出门时，路过某个地名，若你刚好有空，那么不妨停下来看看。一段新的发现北京的旅程，就由此开始。

几十年后，你也将成为这座城市，这个地标的变化的见证者。

#和大白一起读书#

谈对象都这么直白地拿钱衡量吗？广西，一男子向女孩表白，愿意给车给房给50万存款，承诺日后女孩管家。无论男子多么有诚意，苦口婆心劝说，女孩依然拒绝不愿意。

原来，男子是卖猪肉的老 板，忙于生意也没遇到合适的人一直单身。女子是卖豆腐的，长相甜美身材高挑，很多人都冲着美丽的女孩来买她家的豆腐。

平日里女孩穿着大胆比较爱美，打扮得清新可人，甚至很多时候穿着吊带就开门卖豆腐了，大家都叫她“豆腐西施”。

男子跟女子也比较熟悉，都是街边店铺做生意的，男子也常常照顾女子生意吃她家的豆腐，一来二去，男子对女子产生了好感，想要跟女孩表白。

男子考虑再三，觉得自己条件也不差，而且俩人都是做生意的，还比较有共同的话题。于是鼓足勇气表白，还特意准备了浪漫的话：“我把存款给你，你把余生交给我”，没想到男子不仅被拒绝还被数落一番。

女子当场拒绝了男子的求爱，她很淡定地坐在凳子上跟男子说了自己拒绝的理由。女子说她觉得凭自己的条件可以嫁入豪门，嫁给有钱人，几十万的存款她看不上，根本养活不了她。一句“没有千万身家，你配不上我”，男子听到这句话愣住，像是被一盆冷水从头到脚浇下来，心里面拔凉拔凉的。

可男子很执着，继续说自己有车有房都给她，但是女子依然拒绝就是不愿意跟男子好。男子本身拍下这一幕应该是表白成功的见证，没想到成了自己被拒绝的证明。

男子很无奈，发到网上让大家给出出主意，网友们看到这事儿有话说。

很多网友说，小姑娘赶紧嫁了吧，小伙子挺实诚的，愿意给钱给房给车的证明还是不错的，两个人一起做生意，说不定就变成了富豪。

还有网友说，这就是为啥有些条件的女子还很多单身的原因，你看上的看不上你，看上你的你看不上。太挑了，就把自己省下来。年龄越来越大，眼光越来越高，就更不想嫁了。

怎么说呢？还是两个人没有缘分。相信女孩心里面就是看不上卖猪肉的男子，如果喜欢的话早就在一起了。可能女孩不是那么现实物质的女子，她每天起早贪黑卖豆腐，代表女孩是个愿意吃苦的人。

女孩用这种“想嫁入豪门”的理由就是为了让男子放下念想，不喜欢就是很坚决，这也是一种负责的表现吧，不拖泥带水，不耽误别人。

感情是一辈子的事，如果因为感动而将就着在一起，日子久了感动不见了，没有感情的维系，这生活也是不幸福的。大家觉得呢？#公益救援在行动# ​​​