【#南京取消限购后售楼处人气回来了#】认房不认贷、取消限购、下调首付比例……近期，包括京沪在内的全国多个城市陆续发布楼市新政。南京限购取消经历了一个层层递进过程，从外围区域到中心城区依次放开。9月8日起，随着玄武、秦淮、建邺、鼓楼四个中心城区取消限购，南京全域迎来非限购时代，意味着无论是本地人还是外地人，都可以不限套数随便买。
此前，和全国大多数城市一样，南京房价已经阴跌两年左右。从南京媒体报道的情况来看，上个周末南京多个在售楼盘人气回升，有的楼盘甚至出现了两年来第一次人头攒动的盛况。
南京房地产行业协会发布的数据显示，上周（9月4日—10日）新房认购800套，环比上涨4.7%；成交540套，环比上涨6.1%。由于南京新政9月8日正式实施，上周成交数据显然并未能完全反映新政效应。另据南京网上房地产数据显示，新政首日南京新房认购405套，9月9日241套，9月10日认购174套，3天总认购量达820套，超过前一周总和。
连日来，开发商也纷纷发出喜报：保利文华来访超200组成交破2亿元、南京中海单日成交额破亿元……可见，开发商都在极力争抢新政释放的这一波购房需求。
不过，相比人气立马提升的新房市场，南京二手房市场却不尽如人意。南京房地产行业协会发布的数据显示，上周（9月4日—10日）南京二手房成交1465套，环比小幅下跌2.7%。但从9月9-10日周末两天来看，二手房成交量437套，仅比此前一个周末微增24套。此外，与京沪类似的是，南京二手房挂牌量在新政后猛增，而这显然跟“卖旧换新”政策有很大关系。
“南京新政除了全面取消限购之外，还给予新房各类补贴。因此，新房市场受新政刺激更大一些，从成交数据上看也是如此。不过，由于中心城区的在售楼盘并不多，对地段有要求的改善群体，接下来也会考虑入手品质二手房。”有南京中介向潮新闻记者表示，随着改善需求逐步入市，南京二手房市场接下来也有望出现一波小高潮。（潮新闻 记者 孙晨 蒋敏华）
此前，和全国大多数城市一样，南京房价已经阴跌两年左右。从南京媒体报道的情况来看，上个周末南京多个在售楼盘人气回升，有的楼盘甚至出现了两年来第一次人头攒动的盛况。
南京房地产行业协会发布的数据显示，上周（9月4日—10日）新房认购800套，环比上涨4.7%；成交540套，环比上涨6.1%。由于南京新政9月8日正式实施，上周成交数据显然并未能完全反映新政效应。另据南京网上房地产数据显示，新政首日南京新房认购405套，9月9日241套，9月10日认购174套，3天总认购量达820套，超过前一周总和。
连日来，开发商也纷纷发出喜报：保利文华来访超200组成交破2亿元、南京中海单日成交额破亿元……可见，开发商都在极力争抢新政释放的这一波购房需求。
不过，相比人气立马提升的新房市场，南京二手房市场却不尽如人意。南京房地产行业协会发布的数据显示，上周（9月4日—10日）南京二手房成交1465套，环比小幅下跌2.7%。但从9月9-10日周末两天来看，二手房成交量437套，仅比此前一个周末微增24套。此外，与京沪类似的是，南京二手房挂牌量在新政后猛增，而这显然跟“卖旧换新”政策有很大关系。
“南京新政除了全面取消限购之外，还给予新房各类补贴。因此，新房市场受新政刺激更大一些，从成交数据上看也是如此。不过，由于中心城区的在售楼盘并不多，对地段有要求的改善群体，接下来也会考虑入手品质二手房。”有南京中介向潮新闻记者表示，随着改善需求逐步入市，南京二手房市场接下来也有望出现一波小高潮。（潮新闻 记者 孙晨 蒋敏华）
【#南京取消限购后售楼处人气回来了#】认房不认贷、取消限购、下调首付比例……近期，包括京沪在内的全国多个城市陆续发布楼市新政。南京限购取消经历了一个层层递进过程，从外围区域到中心城区依次放开。9月8日起，随着玄武、秦淮、建邺、鼓楼四个中心城区取消限购，南京全域迎来非限购时代，意味着无论是本地人还是外地人，都可以不限套数随便买。
此前，和全国大多数城市一样，南京房价已经阴跌两年左右。从南京媒体报道的情况来看，上个周末南京多个在售楼盘人气回升，有的楼盘甚至出现了两年来第一次人头攒动的盛况。
南京房地产行业协会发布的数据显示，上周（9月4日—10日）新房认购800套，环比上涨4.7%；成交540套，环比上涨6.1%。由于南京新政9月8日正式实施，上周成交数据显然并未能完全反映新政效应。另据南京网上房地产数据显示，新政首日南京新房认购405套，9月9日241套，9月10日认购174套，3天总认购量达820套，超过前一周总和。
连日来，开发商也纷纷发出喜报：保利文华来访超200组成交破2亿元、南京中海单日成交额破亿元……可见，开发商都在极力争抢新政释放的这一波购房需求。
不过，相比人气立马提升的新房市场，南京二手房市场却不尽如人意。南京房地产行业协会发布的数据显示，上周（9月4日—10日）南京二手房成交1465套，环比小幅下跌2.7%。但从9月9-10日周末两天来看，二手房成交量437套，仅比此前一个周末微增24套。此外，与京沪类似的是，南京二手房挂牌量在新政后猛增，而这显然跟“卖旧换新”政策有很大关系。
“南京新政除了全面取消限购之外，还给予新房各类补贴。因此，新房市场受新政刺激更大一些，从成交数据上看也是如此。不过，由于中心城区的在售楼盘并不多，对地段有要求的改善群体，接下来也会考虑入手品质二手房。”有南京中介向潮新闻记者表示，随着改善需求逐步入市，南京二手房市场接下来也有望出现一波小高潮。（潮新闻 记者 孙晨 蒋敏华）
此前，和全国大多数城市一样，南京房价已经阴跌两年左右。从南京媒体报道的情况来看，上个周末南京多个在售楼盘人气回升，有的楼盘甚至出现了两年来第一次人头攒动的盛况。
南京房地产行业协会发布的数据显示，上周（9月4日—10日）新房认购800套，环比上涨4.7%；成交540套，环比上涨6.1%。由于南京新政9月8日正式实施，上周成交数据显然并未能完全反映新政效应。另据南京网上房地产数据显示，新政首日南京新房认购405套，9月9日241套，9月10日认购174套，3天总认购量达820套，超过前一周总和。
连日来，开发商也纷纷发出喜报：保利文华来访超200组成交破2亿元、南京中海单日成交额破亿元……可见，开发商都在极力争抢新政释放的这一波购房需求。
不过，相比人气立马提升的新房市场，南京二手房市场却不尽如人意。南京房地产行业协会发布的数据显示，上周（9月4日—10日）南京二手房成交1465套，环比小幅下跌2.7%。但从9月9-10日周末两天来看，二手房成交量437套，仅比此前一个周末微增24套。此外，与京沪类似的是，南京二手房挂牌量在新政后猛增，而这显然跟“卖旧换新”政策有很大关系。
“南京新政除了全面取消限购之外，还给予新房各类补贴。因此，新房市场受新政刺激更大一些，从成交数据上看也是如此。不过，由于中心城区的在售楼盘并不多，对地段有要求的改善群体，接下来也会考虑入手品质二手房。”有南京中介向潮新闻记者表示，随着改善需求逐步入市，南京二手房市场接下来也有望出现一波小高潮。（潮新闻 记者 孙晨 蒋敏华）
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