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限购区域房查无房：
全部两成4.0

限购区域房查有房：
结清两成4.0；
一次房贷未结清三成4.4；
两次及以上房贷未结清拒贷；

非限购区域不房查，除两次以上未结清拒贷，其他情况全部两成4.0；

房查中针对非限购区域房产，记为0。

远大九庐规划公示，合肥又一个顶豪呼之欲出？

近日滨湖远大九庐（BK202303地块）规划公示，项目位于合肥滨湖新省府东侧，其中住宅约69亩，项目容积率2.0，建筑密度18.95%，绿地率43.00%。建设商品住宅507套，规划建设15栋住宅，包括6栋洋房（总高10层），9栋1小高层（总高15~17层）。

合肥当下改善为王，新房面积做大，坐拥滨湖好地段，远大九庐定位低密纯粹高端改善社区，产品面积段156-260平，都是纯正南北通透户型，层高3.15米是标配，楼王栋大户型260平甚至做的是2梯1户，层高做到了3.3米，舒适度很高。

另据闻，项目的外立面干挂石材加铝板到顶，约6米挑高的单元入户大堂，户型设计出众亮点不少。

项目的楼面地价17,100元/㎡，另外还代建幼儿园绿地及两侧道路，精装修交付，不限价。

参考周边新盘龙湖青云阙（售罄）、华润望云（在售中）整盘均价约3.35万元/㎡的水平，九庐地价成本更高，加之装标据说按合肥最高标准打造，据此推算，九庐无论是单价还是总价，预计比青云阙和望云只高不低，精装洋房大概率突破4万，其中239平的洋房和260平的小高大平层，售价将达千万级别，妥妥的合肥新房天花板！

Ps：从新房严格限价，有钱买不到好房子，到现在放开限价，各家房企使出浑身解数卷品质，不少有更高目标的房企立志打造高品质新地标，远大九庐能否成为合肥下一个高品质新地标豪宅项目？我们一起期待下，持续关注。

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随着马上省府东尚如院2栋楼开盘，除了滨湖省府中轴阳光城1栋半外，真正意义上的限价盘还有吗？
要么买二手房，要么买价格提升但竞品质新盘
该买房就买吧，市场已经没有再下行的空间，回暖会很快。
国家救世决心是空前的，降低首付、利率、存量利率、部分放开限购，效果不够就继续加码
直到市场好起来为止！
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