当前楼市,房产政策发布的速度,相较前几年来说,可谓是:遥遥领先
隔壁的郑州,前两天刚发布解开限购,外地人,只要你愿意来买房,就会有各种福利在等你,换句话说;只要你有钱,你要啥产品跟我讲,不行我再建。
根本目的:拉动内需,吸纳人口,让这个市场再热闹起来
那么随着合肥认房不认贷的落地实行,这几天的成交量,也是有了明显提升,但是想要进一步稳固并保持,是否还要再来一剂强心剂?这个有待于考察。。目前青岛,济南,苏州、甚至是离的不远的南京,也是已经全部放开限购,我们再来盲猜一下,合肥什么时候来解除限购?
现在这个市场啊,指望新房降价:(不可能,绝对不可能)
大的方面,各种利好政策频出,地方再通过新房涨价去库存的操作,间接提高市场热度,加快去化,这才是根本目的
视频最后:大邓想问一句,您现在想好买哪了没?还是再等等,等到新房均价到3万的时候再买? https://t.cn/z8AfWSc
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根本目的:拉动内需,吸纳人口,让这个市场再热闹起来
那么随着合肥认房不认贷的落地实行,这几天的成交量,也是有了明显提升,但是想要进一步稳固并保持,是否还要再来一剂强心剂?这个有待于考察。。目前青岛,济南,苏州、甚至是离的不远的南京,也是已经全部放开限购,我们再来盲猜一下,合肥什么时候来解除限购?
现在这个市场啊,指望新房降价:(不可能,绝对不可能)
大的方面,各种利好政策频出,地方再通过新房涨价去库存的操作,间接提高市场热度,加快去化,这才是根本目的
视频最后:大邓想问一句,您现在想好买哪了没?还是再等等,等到新房均价到3万的时候再买? https://t.cn/z8AfWSc
房地产行业大事件汇总(2023.0914)
1、9月14日,石榴集团联合创始人桑春华召开媒体沟通会,对崔巍9月11日发表的陈情书做出回应,表达愿意让步,不要让石榴成为政府的负担包袱。
2、9月13日,“20花样02”重组展期议案正式通过。至此,花样年的境内债重组已全部完成,实现债务重组金额约64亿元。
3、9月14日,绿地集团与邮储银行签约,审批并落地了一笔金额为16.8亿元、期限为15年的经营性物业贷款。9月12日,西安银行对绿地的3.5亿元项目融资按工程进度放款2亿元。
4、9月13日,金地集团召开了上半年业绩说明会。金地集团董事长凌克认为,市场短期内系统性、全面重回上行通道是小概率事件,预计在行业实现企稳修复前仍将持续出台刺激政策。
5、9月13日,当代置业发布了2022年全年业绩公告及2023年中期业绩公告。股票于9月14日复牌,此前已停牌一年零五个月。
6、9月14日,上交所公司债券项目信息平台显示,北京天恒置业集团15亿元私募债项目获反馈。
7、9月13日,广东湛江官宣执行“认房不认贷”。9月13日,海口官宣实施认房不认贷。
8、9月14日,央行宣布下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。这是年内第二次降准,预计释放中长期流动性超5000亿元。专家预计9月20日出现全面降息的可能性较大。
9、9月14日,北京市规自委挂牌1宗预申请宅地,位于丰台区北宫镇辛庄村,土地面积100648.766平米,建筑面积110714平米,交易起始价33.8亿元。
10、据不完全统计,截至9月12日,已有佛山、东莞、嘉兴、沈阳、南京、大连、兰州、济南、青岛、福州、郑州11城全面取消限购。业内认为,未来或只有一二线城市核心地区限购。
#房地产##房企观察##楼市观察#
1、9月14日,石榴集团联合创始人桑春华召开媒体沟通会,对崔巍9月11日发表的陈情书做出回应,表达愿意让步,不要让石榴成为政府的负担包袱。
2、9月13日,“20花样02”重组展期议案正式通过。至此,花样年的境内债重组已全部完成,实现债务重组金额约64亿元。
3、9月14日,绿地集团与邮储银行签约,审批并落地了一笔金额为16.8亿元、期限为15年的经营性物业贷款。9月12日,西安银行对绿地的3.5亿元项目融资按工程进度放款2亿元。
4、9月13日,金地集团召开了上半年业绩说明会。金地集团董事长凌克认为,市场短期内系统性、全面重回上行通道是小概率事件,预计在行业实现企稳修复前仍将持续出台刺激政策。
5、9月13日,当代置业发布了2022年全年业绩公告及2023年中期业绩公告。股票于9月14日复牌,此前已停牌一年零五个月。
6、9月14日,上交所公司债券项目信息平台显示,北京天恒置业集团15亿元私募债项目获反馈。
7、9月13日,广东湛江官宣执行“认房不认贷”。9月13日,海口官宣实施认房不认贷。
8、9月14日,央行宣布下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。这是年内第二次降准,预计释放中长期流动性超5000亿元。专家预计9月20日出现全面降息的可能性较大。
9、9月14日,北京市规自委挂牌1宗预申请宅地,位于丰台区北宫镇辛庄村,土地面积100648.766平米,建筑面积110714平米,交易起始价33.8亿元。
10、据不完全统计,截至9月12日,已有佛山、东莞、嘉兴、沈阳、南京、大连、兰州、济南、青岛、福州、郑州11城全面取消限购。业内认为,未来或只有一二线城市核心地区限购。
#房地产##房企观察##楼市观察#
有一说一,中不中?郑州楼市应该政策少点,多搞点实事
实话实说,前两年疫情叠加水灾,郑州不容易。至于楼市,更是从2018一路阴跌,去年更有15%跌幅。去年保交楼事件,虽发轫于景德镇,却在郑州爆发
作为弱二线,楼市元气大伤肝肾俱损。此刻应该固本培元,赡养精气。说白了,全国各地60多城市,天天轮着出政策。除了沪京广深,其他城市作用不大。强二线宁杭,也只是抱着“出了总比没出强”的撞钟心态,何况郑州
作为弱二线,郑州应该夯实保交楼,而后多争取“城中村改造”的资金。扎扎实实做好购买力的培养,俟明年二季度,全国楼市企稳之际,再出点政策。从舆论上造势。目前市场情绪利差,频频楼市“新政”,可能会有反作用
郑州一类弱二线城市。有自己的市情。大可不必京沪放大招,所以“大狗要叫,小狗也叫”。踏实的办好基础工作,忍耐、等待,方是求实态度
三年不鸣鸣必大,一旦购买力培养成熟,再趁一线楼市带动起来的楼市预期,郑州楼市再鼓动舆论,一定能谷底反弹。所谓“欲速不达”,即此道理了
实话实说,前两年疫情叠加水灾,郑州不容易。至于楼市,更是从2018一路阴跌,去年更有15%跌幅。去年保交楼事件,虽发轫于景德镇,却在郑州爆发
作为弱二线,楼市元气大伤肝肾俱损。此刻应该固本培元,赡养精气。说白了,全国各地60多城市,天天轮着出政策。除了沪京广深,其他城市作用不大。强二线宁杭,也只是抱着“出了总比没出强”的撞钟心态,何况郑州
作为弱二线,郑州应该夯实保交楼,而后多争取“城中村改造”的资金。扎扎实实做好购买力的培养,俟明年二季度,全国楼市企稳之际,再出点政策。从舆论上造势。目前市场情绪利差,频频楼市“新政”,可能会有反作用
郑州一类弱二线城市。有自己的市情。大可不必京沪放大招,所以“大狗要叫,小狗也叫”。踏实的办好基础工作,忍耐、等待,方是求实态度
三年不鸣鸣必大,一旦购买力培养成熟,再趁一线楼市带动起来的楼市预期,郑州楼市再鼓动舆论,一定能谷底反弹。所谓“欲速不达”,即此道理了
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