大家要警惕了,重庆有几个二手房卖家已经上当受骗!石女士和买家谈好170万,买家很干脆,直接给了2万定金,然后过户当天又给了40多万,可接下来的套路让人防不胜防!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!#公益救援在行动#
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!#公益救援在行动#
#姚贝娜[超话]#9·26倒计时十天!暑假去了趟石门峰后劲可真大,说实话在路上的时候并没有我想象中那么激动,反而回家之后对姐姐的思念更加重了,不能闲下来,一闲下来就想,然后我只能让自己沉浸在书本中分散注意力。我告诉妈妈说9·26姚爸妈都去,她说她请假带我过去,可是我知道妈妈只是暂时说说吧, 我和姚爸妈无缘了,今年我是不可能再去。9·26去现场的小伙伴帮我多看看姐姐就行,谢谢你们,你们看了就等于我看了[亲亲]
宫紫商的商宫为何不被人重视?原来宫紫商父亲是个残疾人!
商宫作为宫门第一大宫,只是因为商宫前任宫主(宫紫商的父亲)在闯关的时候失败,之后身体残废成为废人,他的父亲只能把所有的希望寄托在弟弟身上,把所有的委屈不满发泄在宫紫商身上。
只是因为宫紫商是个女孩子,父亲传统思想的重男轻女,使哪怕宫紫商用尽自己全部的努力,做出来的优秀成果,父亲都不屑一顾,弟弟对姐姐不敬也毫无关系,这对宫紫商毫无公平可言。
以至于在宫门里面宫紫商说话无人听,没人照顾,因为大家知道商宫无能人,宫紫商父亲重男轻女,都轻视她。
只能说宫紫商这个角色可怜可悲,好在有真心爱她的金繁,也算是一点安慰!
商宫作为宫门第一大宫,只是因为商宫前任宫主(宫紫商的父亲)在闯关的时候失败,之后身体残废成为废人,他的父亲只能把所有的希望寄托在弟弟身上,把所有的委屈不满发泄在宫紫商身上。
只是因为宫紫商是个女孩子,父亲传统思想的重男轻女,使哪怕宫紫商用尽自己全部的努力,做出来的优秀成果,父亲都不屑一顾,弟弟对姐姐不敬也毫无关系,这对宫紫商毫无公平可言。
以至于在宫门里面宫紫商说话无人听,没人照顾,因为大家知道商宫无能人,宫紫商父亲重男轻女,都轻视她。
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