【买房思维】
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预算500-800万,想要学区,但不一定自住,可以考虑以下几个学校和小区。
1. 静安区:静教院附校(九年一贯制),对口小区:海防村,门槛价:650-700万
静教院附校是一所九年一贯制公办学校,位于静安区江宁路板块,是静安区排名TOP3的知名学校。
在倡导素质教育的静安,静教院附校的风格一直是快乐教育,但成绩一直很好,进入静教院附校,就是一只脚踏入市重点高中。
对于500-800万的购房者来说,对口静教院附校的小区,可能够不到一梯队小区静安晶华园和贤居天下的三房和两房,二梯队小区的静安兴海城和东海园也比较难,但600多万即可上车的海防村,是个值得考虑的选择。
2. 闵行区:文来实验学校(九年一贯制),对口小区:爱博二村,门槛价:3房700万左右
文来实验原先是菜校,但大虹桥发展起来后,这所学校也成为了“大虹桥之光”,成绩有不错的上升趋势。
适合500-800万购房者买的是,对口文来实验的爱博二村,大虹桥地区的动迁小区,但品质挺不错的。
建议选择3房,也很适合自住,门槛价708万左右。小区位于虹桥商务区核心位置,适合自住保值的需求。这里地段位置佳,出租租金收益也不错。
3. 浦东新区:上实东(九年一贯制),对口小区:金桥酒店公寓,门槛价:600-700万
上海市实验学校东校是一所小学、初中九年一贯制公立学校,是浦东新区留学归国人员子女定点学校。实验东校近年来升学表现很好,在浦东公办初中里名列前茅。
作为九年一贯制学校,小升初阶段少数学生会拼民办,还有一部分转走国际路线,其他学生基本直升本校初中部。
适合500-800万购房者选择的有金桥酒店公寓,1房600万出头,2房在700万左右。
4. 徐汇区:高一华展+紫阳中学,对口小区:印象欧洲,门槛价:2房800万左右
高安路第一小学(华展校区)位于徐汇区华泾板块,高安路一小创于1955年,拥有康平、宛平两个校区。2020年学校将“七彩高一”的优质资源辐射到徐汇最南部的华泾地区,新开办高一小学华展校区。
紫阳中学是一所公办初级中学,2012年9月起由民办华育中学进行委托管理。
华泾拥有丰富的学校资源,附近不仅有民办一哥华育中学,还有徐汇中学南校区、民办位育高中部等等。
想要对口这个学区,适合500-800万购房者的是印象欧洲。人车分流的品质次新,该小区的户型都很棒,方正且明厨明卫,没有奇怪的硬伤户型,2房800万左右。#上海# #上海买房#
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2. 闵行区:文来实验学校(九年一贯制),对口小区:爱博二村,门槛价:3房700万左右
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二联馨苑 整租两室5000-5500月/三室6500-7500月/
罗家锦苑 整租一室4800-5500月/两室一厅6500—7200月/三室8500-1200月
徐盈路站:
蟠龙馨苑 整租一室4200-4800月/两室4800-6500月/三室7000-8000月
昱慧苑 整租一室3900-4300月/两室4700-5000月/三室5200-6000月
徐泾北城站:
泰馨家园 整租一室2700-3000月/两室3800-4800月/三室5200-6000月
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