#娱理封神系列# 《封神第一部》突破26亿票房大关啦！！从前期的探班到电影上映后的售后观察，#娱理工作室#进行了一系列的多元报道，以下是一个综合整理，感兴趣的朋友可以点击查看哦~#娱理幕后故事#
1⃣️《封神第一部》上映之前的探班↓↓
1、 2019年6月12日 | 参观《封神三部曲》青岛马场，看纯进口马现场表演，视频→https://t.cn/A6O0pEWB
2、2019年6月16日 | 全景式展现《封神三部曲》的首次探班过程：乌尔善《封神三部曲》首开探班，30亿投资如何树立工业新标杆？ 文字稿件→https://t.cn/AikEHwS6
3、2020年11月10日 | 《封神三部曲》第一部能否定档2021年的春节档，成为近期业界最大悬念。以此为契机，娱理工作室独家对话该片导演乌尔善、执行制片人吴学军、执行制片人兼制作统筹孙晔：史无前例！独家揭秘乌尔善《封神三部曲》工业化流程 文字稿件→https://t.cn/A6O0pEW1
4、2021年2月1日 | 新浪潮论坛：《流浪地球2》郭帆+《封神三部曲》乌尔善+《刺杀小说家》路阳，解读中国视效大片的进击之路 文字稿件→https://t.cn/A6O0pEWr
2⃣️电影上映后的一些幕后故事↓↓
1、《封神第一部》导演乌尔善专访，文字稿→https://t.cn/A60fMSPY
2、乌尔善全球海选出的新妲己是否合格？文字稿https://t.cn/A606N9Oi
3、《封神第一部》拿下10个票房日冠，自来水实现“医学奇迹”？ 文字稿→https://t.cn/A60NTpjF
4、7月10日，《封神第一部》首映礼上的于适、陈牧驰→https://t.cn/A6070bFN
3⃣️围绕电影本身进行的脑洞解读↓↓
1、《封神第一部》的文本背景解读：《请<封神第一部>宣发即刻传位于“我”，这天下是乐子人的天下了》
播客视频→https://t.cn/A60jkk97
2、娜然版妲己、狐狸精妲己的前世今生等解读：《从祸国妖妃到殷商大祭司，娜然版妲己突破了哪些刻板印象？》
播客视频→https://t.cn/A601BEt6
3、《封神第一部》的精神内核解读：《武王伐纣伐的竟然是我？殷郊居然是我那迷人的老祖宗？》
播客视频→https://t.cn/A6Oq8OSN
4、真实的妲己或曾参与营救姬昌→https://t.cn/A60ImOdu
5、殷郊才是封神第一部真正的哪吒→https://t.cn/A6Oq1EEn
6、申公豹断头术背后的中国神话→https://t.cn/A6OX8jTK
4⃣️一些零零散散的日常有感而发↓↓
1. 乌尔善在15000份资料里选中于适→https://t.cn/A60cuBC6
2、昆仑山闪送三人组→https://t.cn/A60V6YUV
3、封神男团这几年都在干什么 →https://t.cn/A60f7ANq
4、封神战斗力排行榜→https://t.cn/A60fLfT3
5、乌尔善说纣王不是每天泡澡吃葡萄 →https://t.cn/A60fiigL
6、乌尔善说质子战舞不是男色崇拜→https://t.cn/A60f6jL4
7、乌尔善说妲己是眼神单纯的狐狸→https://t.cn/A60fXjJj
8、乌尔善说封神第二部第三部已剪完→https://t.cn/A60MvKNJ
9、封神的妲己是来报恩的→https://t.cn/A60Mbs7N
10、封神第一部出现大象合理吗→https://t.cn/A60MRXcj
11、封神第一个死掉的质子→https://t.cn/A60xq2iF
12、此沙练了6个月质子被选去演杨戬→https://t.cn/A60Jxigj
13、封神海选15000人只有16人参与拍摄→https://t.cn/A60J6WM3
14、封神第二部邓婵玉→https://t.cn/A60JHbnd
15、伯邑考为什么和姬昌姬发名字不一样→https://t.cn/A60JmhlM
16、人总会反反复复爱上杨戬→https://t.cn/A60J3DH5
17、乌尔善说姜王后劝谏不是嫉妒→https://t.cn/A606mtmW
18、封神要是没了元始天尊这个家得散→https://t.cn/A606iZuy
19、封神拍摄期间提供了大量就业岗位→https://t.cn/A60X88GP
20、新版封神妲己不搞宫斗 →https://t.cn/A60ask7y
21、姬发知道伯邑考已经死了吗→https://t.cn/A60SiKrv
22、于适不是姬发唯一人选→https://t.cn/A60ovS5V
23、于适封神第一个镜头是自己争取的→ https://t.cn/A60ojCKA
24、乌尔善说陈牧驰有殷郊的贵族忧郁气质→https://t.cn/A60ooMwJ
25、封神三大家庭成员颜值→https://t.cn/A60lLxVk
26、乌尔善说封神后两部有质子前传 →https://t.cn/A60l1oZ8
27、于适说封神票房20亿表演龙吸水 →https://t.cn/A60lr2lk
28、人类妲己为什么必须得死 →https://t.cn/A60uyuCw
29、封神女制片人演过金粉世家→ https://t.cn/A60FaWKJ
30、长月烬明男三也演了封神第一部→https://t.cn/A6OZaXJB
31、李宇春看了封神还知道费翔不能吃薯条→https://t.cn/A6O257lO
32、今年暑期档最忙的男人→https://t.cn/A6OL585b
33、封神鄂顺和夏花女主合作偶像剧→https://t.cn/A6OqXgz9
34、于适工作室封神破亿海报审美→https://t.cn/A6O59T3c
35、三头六臂殷郊 干翻一切→https://t.cn/A6O5Ne7u
36、于适拍封神埋雪戏压得要晕了→https://t.cn/A6Otmy5x
37、封神男团恋爱季→https://t.cn/A6Oct6B9
38、龙德殿弑父姬发选择了屈服于纣王→https://t.cn/A6OVSAIX
39、乌尔善好像真的很想教会我们拍电影→https://t.cn/A6OIGZB1
40、乌尔善 一个情绪稳定的导演→https://t.cn/A6ONVuKE
1⃣️《封神第一部》上映之前的探班↓↓
1、 2019年6月12日 | 参观《封神三部曲》青岛马场，看纯进口马现场表演，视频→https://t.cn/A6O0pEWB
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3、2020年11月10日 | 《封神三部曲》第一部能否定档2021年的春节档，成为近期业界最大悬念。以此为契机，娱理工作室独家对话该片导演乌尔善、执行制片人吴学军、执行制片人兼制作统筹孙晔：史无前例！独家揭秘乌尔善《封神三部曲》工业化流程 文字稿件→https://t.cn/A6O0pEW1
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9、封神的妲己是来报恩的→https://t.cn/A60Mbs7N
10、封神第一部出现大象合理吗→https://t.cn/A60MRXcj
11、封神第一个死掉的质子→https://t.cn/A60xq2iF
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14、封神第二部邓婵玉→https://t.cn/A60JHbnd
15、伯邑考为什么和姬昌姬发名字不一样→https://t.cn/A60JmhlM
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17、乌尔善说姜王后劝谏不是嫉妒→https://t.cn/A606mtmW
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19、封神拍摄期间提供了大量就业岗位→https://t.cn/A60X88GP
20、新版封神妲己不搞宫斗 →https://t.cn/A60ask7y
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23、于适封神第一个镜头是自己争取的→ https://t.cn/A60ojCKA
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37、封神男团恋爱季→https://t.cn/A6Oct6B9
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40、乌尔善 一个情绪稳定的导演→https://t.cn/A6ONVuKE
ChatGPT会取代自媒体从业者吗?
今天我们要一起来聊聊最近在科技圈引发热议的一个话题——ChatGPT会取代自媒体从业者吗?这个问题其实也牵涉到人工智能技术的发展是否会导致大规模就业岗位被取代的担忧。对此,我想引用一句名言:"技术进步担忧症比技术进步本身更危险"。
言归正传,ChatGPT会取代自媒体作者吗?我的回答是不会,起码在可预见的未来不会。理由有以下几点:
第一,创作需要独创性思考。ChatGPT目前只能做到对给定题目进行扩展和组织语言,但很难进行真正的创造性思考。它只是个输入输出的机器,输入什么就输出什么样的内容。真正优秀的作者需要在信息海洋中发现问题、提出观点,这需要人类作者独特的思维方式、知识结构和生活阅历。
第二,创作需要 Accumulation。ChatGPT无法积累知识,它只能利用已经训练好的参数进行推理。而优秀的自媒体人需要大量阅读、积累各种领域的知识,这是一种持续的过程。ChatGPT目前更适合作为创作的辅助工具,不能取代作者本身。
第三,创作需要情感。机器无法真正理解人类情感,也就无法创造真正打动人心的作品。优秀作者需要充分理解人性,把握情感的节奏,这是ChatGPT所不具备的。
第四,创作需要见解。ChatGPT可以写出通顺的语言,但无法形成真知灼见。洞见的提炼需要作者独特的思考模式、多学科综合的知识结构,以及对文本内涵的深入理解,这都不是ChatGPT当前的强项。
当然,从积极角度看,ChatGPT也为自媒体作者提供了新的创作工具和素材来源。我们可以利用它来产生创作灵感,进行信息检索,以及语言润色。但真正的优秀创作,还需要作者本身的思考、知识、情感和洞见作为核心。
所以,我认为在可预见的未来,ChatGPT不太可能取代人类作者,但它会成为一个强大的辅助创作工具。我们不应该因为技术进步就陷入无谓的担忧,而应该积极拥抱新技术,将之转化为提升自身的力量。
最后引用爱因斯坦的一句名言:"想象力比知识更重要。" 对于自媒体从业者来说,发现问题、提出见解、输出价值,还是需要作者独特的思维方式和创造力。这是技术无法取代的。所以大家放心创作吧,用智慧与技术并行,我们会创造出更美好的内容!
今天我们要一起来聊聊最近在科技圈引发热议的一个话题——ChatGPT会取代自媒体从业者吗?这个问题其实也牵涉到人工智能技术的发展是否会导致大规模就业岗位被取代的担忧。对此,我想引用一句名言:"技术进步担忧症比技术进步本身更危险"。
言归正传,ChatGPT会取代自媒体作者吗?我的回答是不会,起码在可预见的未来不会。理由有以下几点:
第一,创作需要独创性思考。ChatGPT目前只能做到对给定题目进行扩展和组织语言,但很难进行真正的创造性思考。它只是个输入输出的机器,输入什么就输出什么样的内容。真正优秀的作者需要在信息海洋中发现问题、提出观点,这需要人类作者独特的思维方式、知识结构和生活阅历。
第二,创作需要 Accumulation。ChatGPT无法积累知识,它只能利用已经训练好的参数进行推理。而优秀的自媒体人需要大量阅读、积累各种领域的知识,这是一种持续的过程。ChatGPT目前更适合作为创作的辅助工具,不能取代作者本身。
第三,创作需要情感。机器无法真正理解人类情感,也就无法创造真正打动人心的作品。优秀作者需要充分理解人性,把握情感的节奏,这是ChatGPT所不具备的。
第四,创作需要见解。ChatGPT可以写出通顺的语言,但无法形成真知灼见。洞见的提炼需要作者独特的思考模式、多学科综合的知识结构,以及对文本内涵的深入理解,这都不是ChatGPT当前的强项。
当然,从积极角度看,ChatGPT也为自媒体作者提供了新的创作工具和素材来源。我们可以利用它来产生创作灵感,进行信息检索,以及语言润色。但真正的优秀创作,还需要作者本身的思考、知识、情感和洞见作为核心。
所以,我认为在可预见的未来,ChatGPT不太可能取代人类作者,但它会成为一个强大的辅助创作工具。我们不应该因为技术进步就陷入无谓的担忧,而应该积极拥抱新技术,将之转化为提升自身的力量。
最后引用爱因斯坦的一句名言:"想象力比知识更重要。" 对于自媒体从业者来说,发现问题、提出见解、输出价值,还是需要作者独特的思维方式和创造力。这是技术无法取代的。所以大家放心创作吧,用智慧与技术并行,我们会创造出更美好的内容!
【#郑州将开展房地产领域专项整治#】郑州市住房保障和房地产管理局网站15日公布《2023年度郑州市房地产领域专项整治部门联合“双随机、一公开”监督检查实施方案》（下称《方案》）。
根据《方案》，郑州市此次专项整治时间为2023年9月20日至2023年12月10日，主要检查房地产开发企业、房地产经纪机构、租赁企业和房地产估价机构。其中对房地产开发企业的检查不少于在售项目的30%，房地产经纪机构不少于备案的10%（不包括随机抽查的未备案经纪机构），租赁企业不少于租赁企业库的30%，估价机构不少于备案的30%。
《方案》明确，市住房保障局负责市内五区检查相关内容：
1、开发企业，重点整治以下违规行为：
（1）房地产开发企业专业技术人员与资质不相符的；未按时上报项目手册的；两书未按规定交付业主的；
（2）未按规定公示新颁发的《郑州市商品房买卖合同》示范文本的；
（3）未取得预售许可证或将不符合商品房销售条件的开发项目对外销售的；
（4）未按规定使用商品房预售款项，或另设其他账户以其他方式直接收存购房人预售款的；
（5）采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房以及分割拆零销售商品住宅的；
（6）未按规定进行商品房销售现场信息公示的；
（7）其它违法违规行为的。
2、经纪机构，重点整治以下违规行为：
（1）未按要求进行备案开展房地产经纪业务的；
（2）未按规定公示、使用新颁发的《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》示范文本的；从业人员未落实“人人持证”上岗的；
（3）非法侵占、收存、挪用客户交易资金的；
（4）未进行征信审查，收取预订款或者向购房人承诺可以按揭贷款购房的；
（5）房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等服务，未经委托人书面同意，也未向委托人事先说明服务内容、收费标准违规收取除佣金之外费用的；
（6）成交房地产经纪服务合同无一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名的；
（7）未按规定进行经纪机构门店现场信息公示的；
（8）其它违法违规行为的。
3、租赁企业，重点整治以下违规行为：
（1）从事住房租赁经营的住房租赁企业名称和营业执照经营范围中无“住房租赁”相关字样的；
（2）未通过市房屋租赁监管服务平台（简称市房屋租赁平台）提交开业报告（网上备案）即开展经营的；
（3）线下门店未按规定要求公示的；
（4）无正当理由恶意克扣押金、租金的；
（5）采取威胁、恐吓等暴力手段驱赶客户的；
（6）通过隐瞒、欺骗、强迫方式要求承租人使用“租金贷”的；
（7）存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为的；
（8）未按规定纳入住房租赁资金监管（开设资金监管账户）的；
（9）提供住房租赁服务的网络信息平台未履行信息发布主体资格和真实房源核验责任的；向未纳入住房租赁资金监管或市住房保障部门禁止发布房源信息的住房租赁企业提供服务的；向未在市房屋租赁平台推送开业报告或被列入经营异常名录及严重违法失信名单的住房租赁企业提供便捷服务的；
（10）住房租赁企业、房地产经纪机构未按规定进行房屋租赁合同网签备案的；
（11）其他违法违规房屋租赁行为。
4、估价机构，重点整治以下违规行为：
（1）估价机构备案资质的专职估价师数量和在岗情况不一致的；
（2）机构机构内部质量控制、档案管理、财务管理等制度的建立不到位的；各类经营证照、规章制度、服务事项、收费标准公示不全面的；
（3）估价机构承揽业务时，未与委托人签订书面估价委托合同的；
（4）估价机构业务报告档案建立和档案管理不符合要求的；
（5）未按规定及时办理备案证书有关事项变更手续的，信用公示信息发生变化不按规定及时变更的；
（6）聘用在其他机构注册的房地产估价师在本机构执业，超出备案证书有效期仍从事房地产估价业务的；
（7）评估机构未对执业人员撰写的评估报告进行内部质量审核，评估报告未有两名及以上承办该项业务的评估师本人签名并加盖评估机构印章的；
（8）其它违法违规行为的。
《方案》明确，市场监管部门重点检查内容包括：对以“养老”名义发布的违法房地产广告的检查。
根据《方案》，郑州市此次专项整治时间为2023年9月20日至2023年12月10日，主要检查房地产开发企业、房地产经纪机构、租赁企业和房地产估价机构。其中对房地产开发企业的检查不少于在售项目的30%，房地产经纪机构不少于备案的10%（不包括随机抽查的未备案经纪机构），租赁企业不少于租赁企业库的30%，估价机构不少于备案的30%。
《方案》明确，市住房保障局负责市内五区检查相关内容：
1、开发企业，重点整治以下违规行为：
（1）房地产开发企业专业技术人员与资质不相符的；未按时上报项目手册的；两书未按规定交付业主的；
（2）未按规定公示新颁发的《郑州市商品房买卖合同》示范文本的；
（3）未取得预售许可证或将不符合商品房销售条件的开发项目对外销售的；
（4）未按规定使用商品房预售款项，或另设其他账户以其他方式直接收存购房人预售款的；
（5）采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房以及分割拆零销售商品住宅的；
（6）未按规定进行商品房销售现场信息公示的；
（7）其它违法违规行为的。
2、经纪机构，重点整治以下违规行为：
（1）未按要求进行备案开展房地产经纪业务的；
（2）未按规定公示、使用新颁发的《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》示范文本的；从业人员未落实“人人持证”上岗的；
（3）非法侵占、收存、挪用客户交易资金的；
（4）未进行征信审查，收取预订款或者向购房人承诺可以按揭贷款购房的；
（5）房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等服务，未经委托人书面同意，也未向委托人事先说明服务内容、收费标准违规收取除佣金之外费用的；
（6）成交房地产经纪服务合同无一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名的；
（7）未按规定进行经纪机构门店现场信息公示的；
（8）其它违法违规行为的。
3、租赁企业，重点整治以下违规行为：
（1）从事住房租赁经营的住房租赁企业名称和营业执照经营范围中无“住房租赁”相关字样的；
（2）未通过市房屋租赁监管服务平台（简称市房屋租赁平台）提交开业报告（网上备案）即开展经营的；
（3）线下门店未按规定要求公示的；
（4）无正当理由恶意克扣押金、租金的；
（5）采取威胁、恐吓等暴力手段驱赶客户的；
（6）通过隐瞒、欺骗、强迫方式要求承租人使用“租金贷”的；
（7）存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为的；
（8）未按规定纳入住房租赁资金监管（开设资金监管账户）的；
（9）提供住房租赁服务的网络信息平台未履行信息发布主体资格和真实房源核验责任的；向未纳入住房租赁资金监管或市住房保障部门禁止发布房源信息的住房租赁企业提供服务的；向未在市房屋租赁平台推送开业报告或被列入经营异常名录及严重违法失信名单的住房租赁企业提供便捷服务的；
（10）住房租赁企业、房地产经纪机构未按规定进行房屋租赁合同网签备案的；
（11）其他违法违规房屋租赁行为。
4、估价机构，重点整治以下违规行为：
（1）估价机构备案资质的专职估价师数量和在岗情况不一致的；
（2）机构机构内部质量控制、档案管理、财务管理等制度的建立不到位的；各类经营证照、规章制度、服务事项、收费标准公示不全面的；
（3）估价机构承揽业务时，未与委托人签订书面估价委托合同的；
（4）估价机构业务报告档案建立和档案管理不符合要求的；
（5）未按规定及时办理备案证书有关事项变更手续的，信用公示信息发生变化不按规定及时变更的；
（6）聘用在其他机构注册的房地产估价师在本机构执业，超出备案证书有效期仍从事房地产估价业务的；
（7）评估机构未对执业人员撰写的评估报告进行内部质量审核，评估报告未有两名及以上承办该项业务的评估师本人签名并加盖评估机构印章的；
（8）其它违法违规行为的。
《方案》明确，市场监管部门重点检查内容包括：对以“养老”名义发布的违法房地产广告的检查。
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