大家要警惕了,重庆有几个二手房卖家已经上当受骗!石女士和买家谈好170万,买家很干脆,直接给了2万定金,然后过户当天又给了40多万,可接下来的套路让人防不胜防!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!#公益救援在行动##定格#
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可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
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#章昊[超话]##章昊zb1唯一主唱ace#
至于未来怎样,要用力走下去才知道,记住先变成更喜欢的自己,再遇到一个不需要取悦的人,反正路还长,天总会亮。一个转身,可以是一个结束;一个转身,也可以是一个新的开始。努力在阳光中奔跑,让阳光温暖你心中的阴霾,让微笑去灌溉你的未来。
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祝闺蜜生日快乐の朋友圈文案
1. ᵕ̈ʜᵃᵖᵖᵞʙʳᵗʰᵈᵃᵞ♪
2. ♬愿你想要的都得到得到的都美好
3. 心仪女孩常驻身边
4. 祝你快乐
5. 不止生日/"至于未来会怎样
6. 要用力走下去才知道
7. 记住先变成更喜欢的自己
8. 再遇到一个不需要取悦的人生日快乐
9. 我的女孩\"ʟᴏᴠᴇʏᴏᴜʀsᴇʟғ:
10. ʜᴀᴘᴘʏʙɪʀᴛʜᴅᴀʏᴛᴏᴍᴇ
11. 生活明朗万物可爱
12. 你也按时长大生日是谁
13. 他快不快乐有什么要紧的
14. 在这个世界上我希望你是快乐的
15. 都自由都拥有
16. 希望你一切都好希望所有俗套的祝福语都在你身上灵验
17. 希望你万事如意寿比南山
18. 希望你春满乾坤福满门
19. 在我这里你可以只过生日不用长
20. 对于19岁的你的祝福是经历世事而不失少年意趣是保持坚定与热爱是依然能够为世间那些真情而心动
21. 希望你继续长成厉害的大人永远是万事胜意的女孩
22. 祝你生日快乐是那种从早上起床快乐到晚上进被窝
23. 17岁的你要比16岁更开心哦 但愿这漫长渺小的人生不负你每个光辉时分
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