#房地产# 以前是买房抗通胀，现在卖房才是抗通胀。

很多人可能还沉浸在自己花200万买的房子，现在跌成150万了，这可不行，应该再等等，过几年经济好了，房子价格肯定还会上涨的幻想中。
这样的美梦，大概率要落空了。

先来看看各地二手房挂牌数量，重庆、武汉、杭州、成都、苏州、天津、青岛、广州、哈尔滨这些城市，二手房挂牌数量全部都突破了15万套，有的甚至接近了20万套。就连北京这样信仰房价会一直上涨的中心城市，也达到了13万套。

现在大家明白了吧？买房抗通胀，只适用于在房价上涨的周期，现在到了房价下行的周期，买房不仅不能抗通胀，反而会成为资产中贬值最厉害的那部分。

有些人会问，房子怎么会跌成这，影响房价的根本原因到底是什么呢？
说得简单一点，房价不是由它本身的价值决定，而是由共识价格决定，买的人越多，价格越高，没人买，就会烂大街，房价也就会下跌。

一直以来我们所感受到的通货膨胀，钱越来越不值钱，罪魁祸首就是房子。因为在房价上行的周期，房价的上涨幅度是远远高过于工资上涨的幅度，而且二者之间的差值会越来越大，所以我们感觉到钱越来越不值钱。但是换种思维，如果去掉房子，也就是在房价下行的周期中，钱并不会越来越不值钱。

打个比方，在过去的几十年发展中，汽车越来越便宜了，现在十几万就能买到以前价值三十几万的车；家电也越来越便宜了，大彩电也不过几千块；手机、衣服这些日常用品也变得越来越便宜。在买这些东西的时候，钱不但没有贬值，反而越来越值钱了。也就是说，只要不买房子，上述的花销都是小钱。

明白了这点，人们又开始往外抛售房子，用来抵抗通胀。因为房价下行周期中，房产价值每年都在贬损，比如500万的房子，每年跌5%左右，就是二、三十万，用不了几年，家庭资产就会大幅缩水，甚至砍半，这谁也受不了吧？
并不是任何时候买房都能抗通胀，房价下行周期，卖房才是真正的抗通胀。

 智慧老师说
      1⃣️也许你可以用钱，让别人为你服务，但你无法用钱，让人来真正尊重你。因为你没有对别人有价值，你没有给别人真正的爱，凭什么让别人尊重你呢？事物总是对等的。 
   2⃣️一个人如果没有信仰，精神就没有家园，生命就没有依靠，命运就不能强大。一个人如果没有奉献，成长就不会快速，福报就不能增长。

2023-9-23
投资理念的道需要数十年坚持的方向感，只有坚定的信仰才能持之以恒。
很多事情只有想明白了才能真正的做到位，不然停留在理论上的理论没有价值，只有实践在执行中才能产生价值，投资的理念要么你真懂要么不懂，没有什么略懂一说；懂与不懂是方向的决策而不是灰色地带，黑白决策才能坚持到底直到取胜。
很多人听别人说价值投资可以赚钱，对于时间周期基本没有涉及，在真正的执行时几个月就开始心态变形了，总期昐着赚大钱想暴富的心理必然是扭曲的，最终价值投资的美好理念不能执行而付诸东流水，这就是明显的不懂而装懂的现实常态。
从逻辑上推演可以成功才有真正的实战成功，很多人的投资理念是经不起推论的，只是停留在自己的幻想中，如此你不付出巨大的努力，结果一赚中怎么会有你呢？想想常识的问题就知晓了结果，并不一定要去执行才能知晓，这就是社会真实态。
有部分人恰巧是遇到了牛市或熊市中级大反弹，赚到了钱的心理是非常的激动，对于后续还是不是可以持续赚钱是没底的，眼里表现的是对于未知的恐惧感与无奈，正是因为赚钱的快感让他不能自拔，最终走上投机之路也是一种必然性，符合人性。
凡事持之以恒的都是有其价值信念支撑，做价值投资就是坚信价值回归的必然性，虽然对于个别企业判断有误，但总体来说建仓多支个股，就一定有价值投资的意义所在，只不过价值回归的时间不好计算，只能等待那一阵风来，也是他的天命所在。