杭州萧山，一姑娘花2600元租了一套房子，可才刚住2天，房东就给她发来一条奇怪的消息，让她晚上千万不要开门，可能会有人来检查！这让姑娘感觉莫名其妙，同时心里也感觉害怕！正常租的房子，为什么要偷偷摸摸不能开门呢？又是谁来检查呢？
小曹今年23岁，为了上班方便，就租了一套房子。45个平方，月租金要2600元，还要押一付一！虽然感觉有点贵，但为了住得舒服，小曹也就把钱付给了房东！
但现在房东却告诉她有人会过来检查，这房子到底有什么问题？小曹感觉心里不放心，就问房东这到底是怎么回事？
房东这才告诉小曹，这房子是他们公司分配给员工的宿舍，他瞒着公司对外出租了，但是公司现在不允许员工对外出租，所以这几天会检查！
小曹听了后，顿时感觉很无语！当初租房的时候，她还谨慎地要求房东给她看下房产证，但房东说这栋楼就只有一本证，她还以为这是房东分到的回迁房，就没在意了！
可现在知道房子不是房东本人的，小曹就不想住了！凭什么自己花2600元租的房子，却要天天躲在里面不能开门呢？这住起来哪能舒服呢？
于是，小曹要求房东把租金退给自己！但房东却拒绝了小曹的要求，房东说押金可以退，但租金不能退！理由是小曹自己违约，提早搬走！
小曹不能接受，自己5号搬进去，7号就搬走，为什么不能退回剩余的2000多的租金呢？而且是房东违规对外出租，就不怕被公司发现吗？
后来，拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生，问他为什么不给小曹退租金呢？
童先生马上改口，说自己愿意退房租，只是现在水电费多少还没算好，要等下个月水电费的账单出来以后，扣掉水电费才能给小曹退！而且小曹虽然只住了3天，但是小曹在房子里养了5只猫，自己肯定要另外花钱找人消 毒，这笔费用也要小曹承担的！
但小曹却表示不能接受，她认为自己才住了3天，又用不了多少电和水，自己可以留下150元当水电费，到时候多退少补，而清理费自己也可以出，希望童先生能马上扣掉这些费用，把钱先退给自己，毕竟自己还要另租房子！
但童先生还是不愿意，说如果以后水电费超过了150元，，他很难再找到小曹要回，他会很被动！
小曹觉得这是童先生故意拖延，之前明明说不退，现在找了记者才改口的！她怕童先生到时候说话不算话！
但童先生说，按照合同约定，是小曹自己提前搬走违约的，这房子虽然是公司的，但公司分给自己，他就有权对外出租，现在公司说要检查，他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹，小曹只管继续住，等发现了再说呗！
看到童先生不退钱，小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质？
后来物业的工作人员告诉小曹他们，这房子是水电公司分给员工的，员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍，但是转手就可以租到2600元！
这一进一出，就可以净赚2000元，所以员工都把房子对外出租，结果被他们公司发现，就不允许再对外出租了！
那么，从法律的角度来说单位分给员工的宿舍，能对外出租吗？
员工当然没有权利了，因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件，并不是说让员工获利的！员工只拥有该宿舍的使用权，并没有该宿舍的所有权，根本没有权利对外出租房子！
童先生对外出租房子，要保证提供的房屋及相关证 件真实合法，能保证租客正常使用房屋！现在房子随时有被收回的风险，当时候租客的租金损失该怎么办？而且租客维 权都受不到法律保护，因为员工并不是真 正的房东，这属于员工的私人行为！
单位给员工便宜的房子，是为了解决员工住房难的问题，但利用单位的福利来获利，那就属于违反公司的制度，公司有权收回房子，甚至还可以开除童先生，因为这是违规骗取单位的住房补贴！
因为小曹和童先生签订了租赁合同，但现在来看，这是属于童先生违约，或者说这份租赁合同本身就不能成立！
《合同法》规定，合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任！
所以，因为童先生违约导致小曹退房，童先生非但无权扣除小曹的租金，还要赔偿小曹的损失！比如搬家费、误工费等！
明明违规对外出租，还这么理直气壮，如果小曹拿不回钱，建议直接找到童先生的公司反应情况！
那么，你对此事这么看，你觉得小曹该怎么做？#公益救援在行动##定格#
小曹今年23岁，为了上班方便，就租了一套房子。45个平方，月租金要2600元，还要押一付一！虽然感觉有点贵，但为了住得舒服，小曹也就把钱付给了房东！
但现在房东却告诉她有人会过来检查，这房子到底有什么问题？小曹感觉心里不放心，就问房东这到底是怎么回事？
房东这才告诉小曹，这房子是他们公司分配给员工的宿舍，他瞒着公司对外出租了，但是公司现在不允许员工对外出租，所以这几天会检查！
小曹听了后，顿时感觉很无语！当初租房的时候，她还谨慎地要求房东给她看下房产证，但房东说这栋楼就只有一本证，她还以为这是房东分到的回迁房，就没在意了！
可现在知道房子不是房东本人的，小曹就不想住了！凭什么自己花2600元租的房子，却要天天躲在里面不能开门呢？这住起来哪能舒服呢？
于是，小曹要求房东把租金退给自己！但房东却拒绝了小曹的要求，房东说押金可以退，但租金不能退！理由是小曹自己违约，提早搬走！
小曹不能接受，自己5号搬进去，7号就搬走，为什么不能退回剩余的2000多的租金呢？而且是房东违规对外出租，就不怕被公司发现吗？
后来，拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生，问他为什么不给小曹退租金呢？
童先生马上改口，说自己愿意退房租，只是现在水电费多少还没算好，要等下个月水电费的账单出来以后，扣掉水电费才能给小曹退！而且小曹虽然只住了3天，但是小曹在房子里养了5只猫，自己肯定要另外花钱找人消 毒，这笔费用也要小曹承担的！
但小曹却表示不能接受，她认为自己才住了3天，又用不了多少电和水，自己可以留下150元当水电费，到时候多退少补，而清理费自己也可以出，希望童先生能马上扣掉这些费用，把钱先退给自己，毕竟自己还要另租房子！
但童先生还是不愿意，说如果以后水电费超过了150元，，他很难再找到小曹要回，他会很被动！
小曹觉得这是童先生故意拖延，之前明明说不退，现在找了记者才改口的！她怕童先生到时候说话不算话！
但童先生说，按照合同约定，是小曹自己提前搬走违约的，这房子虽然是公司的，但公司分给自己，他就有权对外出租，现在公司说要检查，他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹，小曹只管继续住，等发现了再说呗！
看到童先生不退钱，小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质？
后来物业的工作人员告诉小曹他们，这房子是水电公司分给员工的，员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍，但是转手就可以租到2600元！
这一进一出，就可以净赚2000元，所以员工都把房子对外出租，结果被他们公司发现，就不允许再对外出租了！
那么，从法律的角度来说单位分给员工的宿舍，能对外出租吗？
员工当然没有权利了，因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件，并不是说让员工获利的！员工只拥有该宿舍的使用权，并没有该宿舍的所有权，根本没有权利对外出租房子！
童先生对外出租房子，要保证提供的房屋及相关证 件真实合法，能保证租客正常使用房屋！现在房子随时有被收回的风险，当时候租客的租金损失该怎么办？而且租客维 权都受不到法律保护，因为员工并不是真 正的房东，这属于员工的私人行为！
单位给员工便宜的房子，是为了解决员工住房难的问题，但利用单位的福利来获利，那就属于违反公司的制度，公司有权收回房子，甚至还可以开除童先生，因为这是违规骗取单位的住房补贴！
因为小曹和童先生签订了租赁合同，但现在来看，这是属于童先生违约，或者说这份租赁合同本身就不能成立！
《合同法》规定，合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任！
所以，因为童先生违约导致小曹退房，童先生非但无权扣除小曹的租金，还要赔偿小曹的损失！比如搬家费、误工费等！
明明违规对外出租，还这么理直气壮，如果小曹拿不回钱，建议直接找到童先生的公司反应情况！
那么，你对此事这么看，你觉得小曹该怎么做？#公益救援在行动##定格#
这事真奇葩！孙先生花130万买的路虎车，4S店居然跟他说：“你的车我们修不好，要不这样吧，你到外面去修，修好了以后，费用我们来承担…”孙先生听后傻了，你们是官方的4S店，你们都修不好的情况下，让我到外面去修新车，这是把客户智商按地上摩擦吗？
孙先生买了一辆路虎揽胜，裸车价130万。他说提车当天，这车就出现了异常，车子只要开到80码以上，方向盘就有抖动厉害，脚底板也有发麻的感觉，包括小腿和座椅，给人都是这种抖动的感觉。
本来提车很开心，但是在回家路上孙先生就已经在犯嘀咕了。毕竟这个车不便宜，裸车130万，落地是140万，可开起来像开拖拉机一样，被朋友知道都要笑话了。
于是孙先生向4S店反映了情况，把车开回店里，可问题一直得不到解决。孙先生去了4S店20多次，店里的4个维修师试过这个车子后，都说抖动问题存在，他们也是承认的，但这个车子就是修不好。
后来，维修工把试驾车上的零件更换到孙先生的这辆车上，好好的一辆新车已经记不清折腾了多少次，但问题始终没有解决。无奈之下，修理工就开着车子到附近的修理厂向其他修理工请教。
外面修理厂的人说换什么，修理工回来又将零件换了一遍，一点自己的主见也没有，孙先生看到这里已经没有耐心了，他感觉这家店太坑人了。
于是他找到售后经理问这事情怎么解决？可销售经理说的话更让他目瞪口呆，售后经理说：“您的问题我们已经跟厂家反馈过了，但厂家说这抖动问题是正常的，而且我也试驾过你的车辆，我感觉没有什么问题啊。”
孙先生一听气死了，这不是睁眼说瞎话吗？他们的4个修理工都承认这车子有问题，而且对车子也进行过维修。可售后经理却说这是正常的 那为什么店里其它的车没有这个毛病呢？为什么要给他的车换零件呢？
销售经理说：“车子要维修，是因为你说有抖动的感觉，我们按你的要求给车子也换过零件。这部分费用也都是我们帮你出的，厂家是不愿意出的，我们已经亏损很多了，至于异常抖动只是你的感觉太敏感，我们维修工是照顾你的感受，配合你才这样说的……”
孙先生听后很气愤，要求售后经理给他提供维修单子，而售后经理说：“你的车子其实不存在维修啊，因为这个车厂家反馈说正常，我们又不能入系统说是维修，就是我们现在换的零件，也是我们自己贴钱给你换的，你还闹下去就没有意思了。”
售后经理的这番回复完全出乎孙先生的意料，原本他的想法很简单，只要能把车修好，哪怕是换发动机、换变速箱，他都自认倒霉。但现在车子修不好，售后还这样敷衍他，他只能提出退车或者换车。
可售后经理说：“这个目前我可以确定是不能退车和换车的，你可以通过国家认定的一些检测机构去试一下，不然我们是不会认可你的说法…”
孙先生听后直言自己不会再相信这个品牌了，这服务和态度都让他感觉很受伤。如果车子没有问题，他一干嘛要求让店里给他的新车换零件？谁舍得把130多万的车子给随便拆了？现在还变成他在无理取闹？
我认为车子有问题，店里就要给客户解决和一个交代，客户选择你们的车是出于对你们的信任，可你们伤害了一个客户的心，可能损失的是一群客户，大家觉得呢？#公益救援在行动#
孙先生买了一辆路虎揽胜，裸车价130万。他说提车当天，这车就出现了异常，车子只要开到80码以上，方向盘就有抖动厉害，脚底板也有发麻的感觉，包括小腿和座椅，给人都是这种抖动的感觉。
本来提车很开心，但是在回家路上孙先生就已经在犯嘀咕了。毕竟这个车不便宜，裸车130万，落地是140万，可开起来像开拖拉机一样，被朋友知道都要笑话了。
于是孙先生向4S店反映了情况，把车开回店里，可问题一直得不到解决。孙先生去了4S店20多次，店里的4个维修师试过这个车子后，都说抖动问题存在，他们也是承认的，但这个车子就是修不好。
后来，维修工把试驾车上的零件更换到孙先生的这辆车上，好好的一辆新车已经记不清折腾了多少次，但问题始终没有解决。无奈之下，修理工就开着车子到附近的修理厂向其他修理工请教。
外面修理厂的人说换什么，修理工回来又将零件换了一遍，一点自己的主见也没有，孙先生看到这里已经没有耐心了，他感觉这家店太坑人了。
于是他找到售后经理问这事情怎么解决？可销售经理说的话更让他目瞪口呆，售后经理说：“您的问题我们已经跟厂家反馈过了，但厂家说这抖动问题是正常的，而且我也试驾过你的车辆，我感觉没有什么问题啊。”
孙先生一听气死了，这不是睁眼说瞎话吗？他们的4个修理工都承认这车子有问题，而且对车子也进行过维修。可售后经理却说这是正常的 那为什么店里其它的车没有这个毛病呢？为什么要给他的车换零件呢？
销售经理说：“车子要维修，是因为你说有抖动的感觉，我们按你的要求给车子也换过零件。这部分费用也都是我们帮你出的，厂家是不愿意出的，我们已经亏损很多了，至于异常抖动只是你的感觉太敏感，我们维修工是照顾你的感受，配合你才这样说的……”
孙先生听后很气愤，要求售后经理给他提供维修单子，而售后经理说：“你的车子其实不存在维修啊，因为这个车厂家反馈说正常，我们又不能入系统说是维修，就是我们现在换的零件，也是我们自己贴钱给你换的，你还闹下去就没有意思了。”
售后经理的这番回复完全出乎孙先生的意料，原本他的想法很简单，只要能把车修好，哪怕是换发动机、换变速箱，他都自认倒霉。但现在车子修不好，售后还这样敷衍他，他只能提出退车或者换车。
可售后经理说：“这个目前我可以确定是不能退车和换车的，你可以通过国家认定的一些检测机构去试一下，不然我们是不会认可你的说法…”
孙先生听后直言自己不会再相信这个品牌了，这服务和态度都让他感觉很受伤。如果车子没有问题，他一干嘛要求让店里给他的新车换零件？谁舍得把130多万的车子给随便拆了？现在还变成他在无理取闹？
我认为车子有问题，店里就要给客户解决和一个交代，客户选择你们的车是出于对你们的信任，可你们伤害了一个客户的心，可能损失的是一群客户，大家觉得呢？#公益救援在行动#
真正厉害的人都早已领悟成功的真谛——深耕自己
正所谓：欲速则不达。
一粒种子不可能一瞬间就变成大树，我们也不可能一夜之间就能成功，成长都是需要过程的。
可总有一些人却沉不下心来，总是这山望着那山高，所以才导致自己之前的付出，全部付诸东流。
更有甚者那叫一个急功近利，刚开始行动就渴望看到结果，还没付出就想得到回报。
这也注定这些人最后都拿不到自己想要的成果，成不了自己渴望成为的人。
因为像这种如此浮躁，不懂得专心专注的人，若是能够成功，显然是不符合客观规律的。
而真正厉害的人都早已领悟成功的真谛，那就是要努力深耕自己！
正所谓：不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。骐骥一跃，不能十步；驽马十驾，功在不舍。
要知道成功从来都不是一蹴而就的，成功向来都是厚积薄发的显现。
就像竹子用时三四年，才仅能长出3cm。但从第五年开始，它就能以每天30cm的速度疯狂地生长，仅需要六周就能长到15米。
而之所以竹子能在后期成长的如此之快就在于，它在之前的三四年间每天都在扎根，它的根部已经在土壤里延伸了数百平米。
而深耕自己，说白了就是能够不受外界干扰，能够长期专注于提升自我，让自己能够得到更好的成长。
其实，在我们前行的路上有时难免会出现一些挫折和诱惑，如果一旦因此分心或放弃，便也很容易令也成功与我们擦身而过。
就像古时由于弈秋棋术高明，就有很多人想拜他为师。
其中弈秋收下了两个学生，一个学生是诚心想要学艺，听课从来不敢怠慢，很是专心。
可另一个学生可能只是觉得弈秋名气大吧！并不是真心想要求学，所以对此并不下上心。
听课时，总是一副心不在焉的样子，探头探脑地望向窗外，想着啥时会有天鹅来，到时好张弓搭箭射两下玩玩。
所以虽然这两个学生同在学棋，并且师出一人，却最终前者学有所成，而后者一直未能领悟棋艺。
其实，不仅学棋需要要专心专注，下棋也得如此，因为即使是弈秋这样的高手，偶然分心也不行。
有一天，弈秋正在专心下棋，可刚好有一吹笙的人从旁经过。
弈秋一时被悠悠的笙乐给吸引，可此时，正是他下棋分分胜负的时刻，谁知笙突然不响了，吹笙人便探身向弈秋请教围棋之道，可弈秋竟也一时不知如何答复。
这并不是弈秋不懂得围棋中的奥秘，而是他的注意力此刻不在棋上。
俗话说得好：一心不可二用。
其实无论是学棋、下棋亦或是其他，我们若是想要取得好的结果就得专心致志，不可三心二意。
我们若是想要成为某一领域的佼佼者，就得能够保持专心专注，并且能够沉下心来持续的努力。
这也使我想到了在很早之前看过的一幅漫画，相信有不少人也都看过，大概内容是：
有两个人一起去挖宝石，一个人挖了一会儿见没有宝石，就赶紧换地方，再挖一个坑，眼见又挖了一会儿，这个地方也没有宝石，就又开始转战下一个地方，接下来也依然如此！
而另一个人则是就盯着一个地方持续不断地深挖，结果却如愿以偿的挖到了宝石。
其实，并不是第一个人挖的地方没有宝石，而是比较可惜的是他每个坑挖的都比较浅，若是他能够继续深挖，宝石便能属于他。
要知道有句话说得好：三百六十行行出状元。
其实，每个行业都有很多财富宝藏，但通常财富宝藏都是属于，那些认准了某个行业，并且能够持续努力，不抛弃不放弃的人。
否则你总是东一榔头西一棒槌的，今天做这个明天想那个的，何时才能沉淀出属于自己的工作经验，找到属于自己的财富宝藏呢？
而真正的聪明人都懂得要和时间做朋友，如果不信你也可以观察下，是不是很多小有成就的人，都是在自己的行业内通过长期的积累，然后在专业度上超出了大部分人后，才赚到钱的。
正所谓：欲速则不达。
一粒种子不可能一瞬间就变成大树，我们也不可能一夜之间就能成功，成长都是需要过程的。
可总有一些人却沉不下心来，总是这山望着那山高，所以才导致自己之前的付出，全部付诸东流。
更有甚者那叫一个急功近利，刚开始行动就渴望看到结果，还没付出就想得到回报。
这也注定这些人最后都拿不到自己想要的成果，成不了自己渴望成为的人。
因为像这种如此浮躁，不懂得专心专注的人，若是能够成功，显然是不符合客观规律的。
而真正厉害的人都早已领悟成功的真谛，那就是要努力深耕自己！
正所谓：不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。骐骥一跃，不能十步；驽马十驾，功在不舍。
要知道成功从来都不是一蹴而就的，成功向来都是厚积薄发的显现。
就像竹子用时三四年，才仅能长出3cm。但从第五年开始，它就能以每天30cm的速度疯狂地生长，仅需要六周就能长到15米。
而之所以竹子能在后期成长的如此之快就在于，它在之前的三四年间每天都在扎根，它的根部已经在土壤里延伸了数百平米。
而深耕自己，说白了就是能够不受外界干扰，能够长期专注于提升自我，让自己能够得到更好的成长。
其实，在我们前行的路上有时难免会出现一些挫折和诱惑，如果一旦因此分心或放弃，便也很容易令也成功与我们擦身而过。
就像古时由于弈秋棋术高明，就有很多人想拜他为师。
其中弈秋收下了两个学生，一个学生是诚心想要学艺，听课从来不敢怠慢，很是专心。
可另一个学生可能只是觉得弈秋名气大吧！并不是真心想要求学，所以对此并不下上心。
听课时，总是一副心不在焉的样子，探头探脑地望向窗外，想着啥时会有天鹅来，到时好张弓搭箭射两下玩玩。
所以虽然这两个学生同在学棋，并且师出一人，却最终前者学有所成，而后者一直未能领悟棋艺。
其实，不仅学棋需要要专心专注，下棋也得如此，因为即使是弈秋这样的高手，偶然分心也不行。
有一天，弈秋正在专心下棋，可刚好有一吹笙的人从旁经过。
弈秋一时被悠悠的笙乐给吸引，可此时，正是他下棋分分胜负的时刻，谁知笙突然不响了，吹笙人便探身向弈秋请教围棋之道，可弈秋竟也一时不知如何答复。
这并不是弈秋不懂得围棋中的奥秘，而是他的注意力此刻不在棋上。
俗话说得好：一心不可二用。
其实无论是学棋、下棋亦或是其他，我们若是想要取得好的结果就得专心致志，不可三心二意。
我们若是想要成为某一领域的佼佼者，就得能够保持专心专注，并且能够沉下心来持续的努力。
这也使我想到了在很早之前看过的一幅漫画，相信有不少人也都看过，大概内容是：
有两个人一起去挖宝石，一个人挖了一会儿见没有宝石，就赶紧换地方，再挖一个坑，眼见又挖了一会儿，这个地方也没有宝石，就又开始转战下一个地方，接下来也依然如此！
而另一个人则是就盯着一个地方持续不断地深挖，结果却如愿以偿的挖到了宝石。
其实，并不是第一个人挖的地方没有宝石，而是比较可惜的是他每个坑挖的都比较浅，若是他能够继续深挖，宝石便能属于他。
要知道有句话说得好：三百六十行行出状元。
其实，每个行业都有很多财富宝藏，但通常财富宝藏都是属于，那些认准了某个行业，并且能够持续努力，不抛弃不放弃的人。
否则你总是东一榔头西一棒槌的，今天做这个明天想那个的，何时才能沉淀出属于自己的工作经验，找到属于自己的财富宝藏呢？
而真正的聪明人都懂得要和时间做朋友，如果不信你也可以观察下，是不是很多小有成就的人，都是在自己的行业内通过长期的积累，然后在专业度上超出了大部分人后，才赚到钱的。
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