近期，有网友留言关于合肥新房面积段不合理，得到了官方的回复！

留言如下：
合肥目前新房小区很多都是150平米起步，加上单价近3万每平米，总款要450万才能买的起，不符合大多数人居住面积需求。根本原因是买房投资炒作板块+限购限售的放松，导致很多炒房投资和吸收外地人来消化购买力，从而开发商都开发大户型，房子是用来住的，不是用来炒的，建议增加中小面积段，规划局履行职责。

合肥市自然资源和规划局、市住房保障和房产管理局回复如下:
据统计，合肥市区范围内审查通过的住宅项目包含120平方米以下、120-144平方米、144平方米及以上等多种户型，其中，144平方米以下户型占比超80%。住宅户型面积设计为市场行为，开发企业根据土地出让协议、地块情况、开发建设规模、市场供需等，确定项目户型面积，市相关主管部门将继续坚持对具体项目积极引导，促进我市房产市场健康发展。

【要买房的必看，开发商一定要慎选！】

据⚠️中国房地产报⚠️报道，海口的安华·领秀城房地产项目引起了广泛关注。该项目由海南安华置业有限公司开发，项目先后▪️6次▪️通知业主将延期交房，至今交付逾期已长达一年多。❗
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对于许多购房者来说，购买房产是人生大事，终于要拥有自己的家了，满心的期待被一次次泼冷水，一次又一次的逾期通知来了六次！〽️
面对如此的交付问题，购房者无法吃到后悔药，房也买了，钱也交了，房子却迟迟不能住进去；有些人原本计划将新购买的房产作为婚房/:heart，但如今，这部分购房者不仅已经完成了婚礼，甚至有的孩子都已经快一周岁了还没能入住。
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据报道称，购房者们除了对项目逾期交房进行投诉外，还反映了开发商涉嫌违规收取价外款的问题。
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如此看来，在购买房产时，首先应该充分了解开发商的信誉和实力，一个有实力、有信誉的开发商不仅能够保证建筑质量，按时交付房产，还能提供更优质的居住体验，包括物业服务、社区服务等。

⬛因此，在选择开发商时，我们应该尽量选择有实力的大牌开发商。
比如2023年上半年综合排名前五的开发商有：保利、万科、中海、华润置地和招商蛇口，这些开发商都拥有强大的品牌实力和丰富的开发经验。在买房的时候可以放在优先考虑范围。

【要买房的必看，开发商一定要慎选！】

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比如2023年上半年综合排名前五的开发商有：保利、万科、中海、华润置地和招商蛇口，这些开发商都拥有强大的品牌实力和丰富的开发经验。在买房的时候可以放在优先考虑范围。