普通家庭孩子改命的10条铁律
1、尽量考上985，211大学;
2、从小保持强烈的危机感;
3、大学时就应该做好职业规划;
4、尽量早点阅读商业书籍，建立商业思维;
5、不要听父母的话，越听话，下场越惨;
6、有自己的主见与独立思考，尤其重大人生选择时，比如:高考，选专业，工作，结婚，创业;
7、存款没有500万之前，取消一切娱乐;
8、减少无效社交，浪费精力与时间;
9、毕业后第一份工作，尽量进大公司，否则后面会走很多弯路;
10、即使身处逆境，也要保持绝对的自信，这条至关重要。

#刘德华说时代需要敢于非凡的人# 你们是如何理解“敢于非凡”这四个字的？
我说说我自己的故事吧，因为幸运在大学毕业之后我顺利进入了“鹅厂”，那时候觉得自已经进入国内天花板的公司，任劳任怨的干了3年学到了很多，在14年因为一个机会我放下了这份和同事一起离职出来创业做公司，当时也没想太多，觉得自己想做就要去做。。。现在回想起来这又何尝不是一种“敢于非凡”的尝试呢？没有“天生非凡”只有“敢于非凡” 你们觉得呢？

【关于年纪轻轻当上包租公这件事】
 
19岁大学生在日本当起了房东，4年没有问父母要任何生活费，他是怎么做到的。

客户小李今年21岁，我初次接到他委托的时候他才19岁，他刚考上大学准备搬家。于是找到了我帮他选房，在交谈的时候得知他的需求是2-4楼，独立卫浴，2室一厅，客厅与房间要分开，不想要那种打通的形式，房间与客厅朝向为南或西。隔音效果要好，最起码是铁骨建新耐震，不要老房子，装修简洁大方，最好可以房间DIY。周围配套设施齐全，离学校或者电车站徒步10分钟内，租金在7-8w日元每月。
 
我给他的建议了三种方案。如果想要找满足这样要求的房子，尽量在学校附近找，可能离电车站不是那么近。如果想要离电车站近价格就会增高，离学校也会远。还有一种就是如果有闲钱，买一幢一户建，其他房间可以给同学或者朋友住，一户建的房型和地段选择也多。
 
1、选择学校附近的公寓，但是大部分大学都建在比较偏僻的地方，周围配套设施不是那么完善，好处是可以徒步上下学，周边有超市和便利店，可以满足基本生活需求但没有娱乐设施。租金在6w5-7w5左右。
2、选择电车站附近的公寓，可以乘坐校车上下学。但是不可以靠近铁轨，电车声音会非常吵，即使双层玻璃一旦开窗就还是依然有声音。如果是大站，周边设施全面，娱乐设施齐全。租金价格在8w5-13w左右。
3、如果父母手头上有闲钱，大概300w-400w可以买一套在大站附近的一户建，算是一个小tz。作为房主你可以选择随意DIY你的房子，因为一般日本房主都不会允许损坏和改变房子的内部。一户建一般4-5个房间，如果有朋友和同学想要住在一起，租金差不多可以当做生活费了，而且环境好都是独立的房间互不打扰。
 
小李跟父母商量了一下，最后选择了第3种方案。现在一直都是满租的状态，全是同学。一人房租6w日元，4个人就有24w日元，正好用于小李的生活费。与同学相处也很好，休息的时候在家里开轰趴。在外留学大家互相都是个陪伴，而且房租的价格也划算，对大家都是有利的。
我还推荐小李完成学业之后，此房产可以售出赚差价，也可以继续出租。如果想要用来置业，也可以转为民宿，收益都是不错的。
  
每一份tz和选择都是需要给客户说明利弊的，我会根据每一位客户的需求来制定建议。如果大家有需求欢迎来留言~
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