一企一策特事特办 南昌提供优质服务培育扶持企业上市#新时代新征程新伟业#
全国首创“董监高”责任保险全覆盖……
上市企业是承载区域经济发展和产业结构优化的重要力量，抓企业上市就是抓住了区域经济高质量发展的“金钥匙”。
从“映山红行动”到“一企一策”“特事特办”，从“有限责任公司”到“股份有限公司”，政策扶持力度持续加大、企业名称转变不断加速，2022年，我市各县区各显神通、大展拳脚，“服务企业上市、服务上市企业”的力度前所未有，各项利好政策遍地开花，以优质服务积极培育扶持企业上市，促进企业“破浪”资本市场。
南昌经开区：坚持引育并举，推动企业上市实现重大突破
江西百通能源股份有限公司通过证监会发审会审核、江西国科军工集团股份有限公司通过科创板上市委会议审核、慈文传媒股份有限公司顺利迁入南昌经开区……2022年，南昌经开区坚持引育并举推动企业上市“映山红行动”实现重大突破，为做大做强资本市场“南昌板块”注入了“经开力量”。
梳理企业上市意向、审核企业上市信息和经营指标、建立精准高效的拟上市企业“诊室”、协调解决企业上市面临“阻梗”……企业上市是一项复杂的系统工程，需要经过严格的前期尽调、严密的组织实施和科学的期后评价，其工作难度、细致程度不言而喻。
“企业上市需要准备大量的报批材料及对接各职能部门，而财政金融局上市处作为‘中转站’，承担着沟通、协调的职责。”南昌经开区财政金融局副局长胡军平告诉记者，该区实行“绿色通道”制度，成立企业上市专班，按照“定措施、定时间、定责任、定人员”的原则，协调解决企业在上市过程中遇到的问题，优化流程、加快办理、提高效率，最大程度缩短企业上市区级层面所花费的时间，加快推进企业上市进程。
作为目前全省企业上市奖励资金最高的县区，政府的资金激励体现了支持企业上市发展的鲜明态度。2021年1月，南昌经开区发布《南昌经开区推进企业上市“映山红行动”利用资本市场发展的若干政策措施(试行)》，对在境内及境外主板市场成功上市的给予3000万元奖励，挂牌新三板企业给予最高300万元奖励。“企业此次能够顺利迁入南昌经开区，除了企业自身的努力，还离不开各级党委政府为我们送来的政策‘东风’。”获得3000万元上市专项奖补资金后，慈文传媒股份有限公司相关负责人激动地说。
如果说属地政府对IPO企业和挂牌企业进行资金奖励属于“锦上添花”，那么，推出政策“组合拳”让企业放心经营、放手去搏，则是“雪中送炭”。
为加快推进企业上市工作，南昌经开区创新上市企业保障模式，在国内率先实施辖区上市（挂牌）企业及拟上市企业董事、监事及高级管理人员“董监高”责任保险全覆盖试点，为更好打造江西“第一等”的营商环境和服务全省企业上市“映山红行动”开拓新思路、探索新路径。
此次试点在国内尚属首创，创新了“政府支持为主、企业自负为辅”的上市（挂牌）企业保险机制，让企业高管可以心无旁骛谋发展。“按照‘政府引导、市场运作、企业自愿、试点先行’的原则，我区建立了政府、企业保费分担机制，保费由区财政负担80%，企业负担20%。”南昌经开区财政金融局上市处处长樊美英介绍，目前区内上市公司1家、新三板挂牌4家、已签约拟上市企业4家，共计9家企业全部参保，人保财险为每家企业提供1000万元风险保障，受益“董监高”人员达120余人，理赔项目包括民事赔偿金、庭外和解金以及法律费用等。
“董监高”责任保险全覆盖工作的高质高效推进，是2022年南昌经开区深入推进企业上市“映山红行动”、坚决落实省委省政府双“一号工程”重要部署的生动实践。“新年新作为，我区将进一步完善上市后备企业资源库，实行重点培育、分类引导、动态管理；充分借助券商、省股交中心等专业力量，加快推进企业实施股份制改革；建立完善问题落实和督查机制，对企业上市过程中需要解决的问题盯住不放、跟踪落实；加大招商引资力度，积极引进省外的上市（挂牌）公司和拟上市（挂牌）企业入驻辖区，并做好企业的尽调及风险评估；搭建政银企对接平台，引导银行、担保公司等机构创新金融产品和服务，对拟上市（挂牌）企业提供全流程金融支持。”胡军平表示。
小蓝经开区：精准服务助力企业走好“上市路”
南昌企业在资本市场连年丰收，既得益于企业自身的优秀实力，也离不开“有形之手”的保驾护航。
一直以来，推动上市企业“质”“量”双升，是南昌小蓝经济技术开发区（以下简称“小蓝经开区”）促上市工作的鲜明底色。2022年，小蓝经开区始终不遗余力支持区内企业对接多层次资本市场，并专门出台了一系列招商、产业、人才政策，高位推动、部署和实施企业上市“映山红行动”。当年，全区共有20家企业在新四板挂牌，3家企业完成股改，22家企业列入市拟上市后备企业库，初步建立起“培育一批、改制一批、辅导一批、报审一批、上市一批”的上市梯队。
为深入了解企业上市后的变化，1月9日，记者走进了位于小蓝经开区的江西百胜智能科技股份有限公司（以下简称“百胜智能”）。明亮开阔的厂房里，智能机械装备排列整齐，工人熟练地操作着仪器，智能机器臂快速灵活地进行着一道道工序……
“我们是国内较早采用‘道闸自动化装配流水线’‘钣金柔性生产线’及‘机器人焊接工作站’的行业企业。”百胜智能加工部部长刘海平告诉记者，公司通过积极引进国内外先进生产设备，在生产规模上具有明显的优势。
近年来，百胜智能发展势头良好，企业萌生上市想法。得知企业有上市意愿后，小蓝经开区财政局工作人员定期到企业进行交流，帮其分析上市后的发展形势和益处，确立上市路线图，并为企业配备了“管家式”服务团队，定期与企业对接，提供上市前、上市中、上市后的“一条龙”服务。经过耐心的辅导培育，2021年10月，百胜智能在深圳证券交易所正式上市，成为小蓝经开区第3家本土上市企业。
“公司上市后，有效解决了资金需求问题。我们将募集的资金主要用于智能出入口安防设备生产基地项目建设、研发技术中心升级项目建设以及补充公司流动资金。”百胜智能董事会秘书华秋根告诉记者，智能出入口安防设备生产基地项目建成达产后，将形成年产出入口控制与管理设备15.9万台的生产能力，新增年均销售收入45506万元，新增年均净利润4470.43万元，极大突破老厂区产能“瓶颈”，满足持续增长的市场需求，扩大规模效应，进一步完善产品结构，提高市场占有率。
企业上市是提高企业核心竞争力的有效途径，是现代企业做大做强的必然选择，也是一个区域综合经济实力的重要体现。自南昌开展企业上市“映山红行动”以来，小蓝经开区通过强化对企业的引导、培育和服务，全面提升企业家认识和利用资本市场的意识，积极搭建企业对接多层次资本市场的桥梁和通道，持续提升金融服务实体经济能力，促进园区企业上市工作取得较大突破，让资本市场的“小蓝板块”日益发展壮大。
“好风凭借力，送我上青云”。除了“硬核”政策支持，还要有“软性”优质服务。对于进入后备企业培育梯队的，小蓝经开区提供“阳光雨露”般的呵护。“我们重点围绕股权债权、财务税务、上市法律法规等内容，每年开展一到两次上市专题讲座或培训，帮助企业负责人、财务负责人提升对多层次资本市场的认识。”小蓝经开区财政局局长姚建军说，自出台《南昌县（小蓝经开区）鼓励企业改制上市挂牌暂行办法（修订）》以来，小蓝经开区定期举行上市专题活动，以此形成声势、保持热度、营造氛围，把园区企业上市的“灶火”越烧越旺。
“当时，我们拿着财政局出具的告知函，很快拿到了10余个相关部门的合法合规证明，避免了多跑腿、跑空腿的情况。”华秋根表示。小蓝经开区建立了上市联席会议制度，不定期召开专题会议，采取“一企一议”“专题会办”“函件协办”等方式，为企业协调解决上市过程中遇到的具体困难和问题，全力协助企业完善上市条件。
如今在小蓝经开区，“产业＋资本”已经成为众多企业家的共识，一系列全市领先的政策措施、一项项的精准服务，成为企业打开资本市场的“敲门砖”。
全国首创“董监高”责任保险全覆盖……
上市企业是承载区域经济发展和产业结构优化的重要力量，抓企业上市就是抓住了区域经济高质量发展的“金钥匙”。
从“映山红行动”到“一企一策”“特事特办”，从“有限责任公司”到“股份有限公司”，政策扶持力度持续加大、企业名称转变不断加速，2022年，我市各县区各显神通、大展拳脚，“服务企业上市、服务上市企业”的力度前所未有，各项利好政策遍地开花，以优质服务积极培育扶持企业上市，促进企业“破浪”资本市场。
南昌经开区：坚持引育并举，推动企业上市实现重大突破
江西百通能源股份有限公司通过证监会发审会审核、江西国科军工集团股份有限公司通过科创板上市委会议审核、慈文传媒股份有限公司顺利迁入南昌经开区……2022年，南昌经开区坚持引育并举推动企业上市“映山红行动”实现重大突破，为做大做强资本市场“南昌板块”注入了“经开力量”。
梳理企业上市意向、审核企业上市信息和经营指标、建立精准高效的拟上市企业“诊室”、协调解决企业上市面临“阻梗”……企业上市是一项复杂的系统工程，需要经过严格的前期尽调、严密的组织实施和科学的期后评价，其工作难度、细致程度不言而喻。
“企业上市需要准备大量的报批材料及对接各职能部门，而财政金融局上市处作为‘中转站’，承担着沟通、协调的职责。”南昌经开区财政金融局副局长胡军平告诉记者，该区实行“绿色通道”制度，成立企业上市专班，按照“定措施、定时间、定责任、定人员”的原则，协调解决企业在上市过程中遇到的问题，优化流程、加快办理、提高效率，最大程度缩短企业上市区级层面所花费的时间，加快推进企业上市进程。
作为目前全省企业上市奖励资金最高的县区，政府的资金激励体现了支持企业上市发展的鲜明态度。2021年1月，南昌经开区发布《南昌经开区推进企业上市“映山红行动”利用资本市场发展的若干政策措施(试行)》，对在境内及境外主板市场成功上市的给予3000万元奖励，挂牌新三板企业给予最高300万元奖励。“企业此次能够顺利迁入南昌经开区，除了企业自身的努力，还离不开各级党委政府为我们送来的政策‘东风’。”获得3000万元上市专项奖补资金后，慈文传媒股份有限公司相关负责人激动地说。
如果说属地政府对IPO企业和挂牌企业进行资金奖励属于“锦上添花”，那么，推出政策“组合拳”让企业放心经营、放手去搏，则是“雪中送炭”。
为加快推进企业上市工作，南昌经开区创新上市企业保障模式，在国内率先实施辖区上市（挂牌）企业及拟上市企业董事、监事及高级管理人员“董监高”责任保险全覆盖试点，为更好打造江西“第一等”的营商环境和服务全省企业上市“映山红行动”开拓新思路、探索新路径。
此次试点在国内尚属首创，创新了“政府支持为主、企业自负为辅”的上市（挂牌）企业保险机制，让企业高管可以心无旁骛谋发展。“按照‘政府引导、市场运作、企业自愿、试点先行’的原则，我区建立了政府、企业保费分担机制，保费由区财政负担80%，企业负担20%。”南昌经开区财政金融局上市处处长樊美英介绍，目前区内上市公司1家、新三板挂牌4家、已签约拟上市企业4家，共计9家企业全部参保，人保财险为每家企业提供1000万元风险保障，受益“董监高”人员达120余人，理赔项目包括民事赔偿金、庭外和解金以及法律费用等。
“董监高”责任保险全覆盖工作的高质高效推进，是2022年南昌经开区深入推进企业上市“映山红行动”、坚决落实省委省政府双“一号工程”重要部署的生动实践。“新年新作为，我区将进一步完善上市后备企业资源库，实行重点培育、分类引导、动态管理；充分借助券商、省股交中心等专业力量，加快推进企业实施股份制改革；建立完善问题落实和督查机制，对企业上市过程中需要解决的问题盯住不放、跟踪落实；加大招商引资力度，积极引进省外的上市（挂牌）公司和拟上市（挂牌）企业入驻辖区，并做好企业的尽调及风险评估；搭建政银企对接平台，引导银行、担保公司等机构创新金融产品和服务，对拟上市（挂牌）企业提供全流程金融支持。”胡军平表示。
小蓝经开区：精准服务助力企业走好“上市路”
南昌企业在资本市场连年丰收，既得益于企业自身的优秀实力，也离不开“有形之手”的保驾护航。
一直以来，推动上市企业“质”“量”双升，是南昌小蓝经济技术开发区（以下简称“小蓝经开区”）促上市工作的鲜明底色。2022年，小蓝经开区始终不遗余力支持区内企业对接多层次资本市场，并专门出台了一系列招商、产业、人才政策，高位推动、部署和实施企业上市“映山红行动”。当年，全区共有20家企业在新四板挂牌，3家企业完成股改，22家企业列入市拟上市后备企业库，初步建立起“培育一批、改制一批、辅导一批、报审一批、上市一批”的上市梯队。
为深入了解企业上市后的变化，1月9日，记者走进了位于小蓝经开区的江西百胜智能科技股份有限公司（以下简称“百胜智能”）。明亮开阔的厂房里，智能机械装备排列整齐，工人熟练地操作着仪器，智能机器臂快速灵活地进行着一道道工序……
“我们是国内较早采用‘道闸自动化装配流水线’‘钣金柔性生产线’及‘机器人焊接工作站’的行业企业。”百胜智能加工部部长刘海平告诉记者，公司通过积极引进国内外先进生产设备，在生产规模上具有明显的优势。
近年来，百胜智能发展势头良好，企业萌生上市想法。得知企业有上市意愿后，小蓝经开区财政局工作人员定期到企业进行交流，帮其分析上市后的发展形势和益处，确立上市路线图，并为企业配备了“管家式”服务团队，定期与企业对接，提供上市前、上市中、上市后的“一条龙”服务。经过耐心的辅导培育，2021年10月，百胜智能在深圳证券交易所正式上市，成为小蓝经开区第3家本土上市企业。
“公司上市后，有效解决了资金需求问题。我们将募集的资金主要用于智能出入口安防设备生产基地项目建设、研发技术中心升级项目建设以及补充公司流动资金。”百胜智能董事会秘书华秋根告诉记者，智能出入口安防设备生产基地项目建成达产后，将形成年产出入口控制与管理设备15.9万台的生产能力，新增年均销售收入45506万元，新增年均净利润4470.43万元，极大突破老厂区产能“瓶颈”，满足持续增长的市场需求，扩大规模效应，进一步完善产品结构，提高市场占有率。
企业上市是提高企业核心竞争力的有效途径，是现代企业做大做强的必然选择，也是一个区域综合经济实力的重要体现。自南昌开展企业上市“映山红行动”以来，小蓝经开区通过强化对企业的引导、培育和服务，全面提升企业家认识和利用资本市场的意识，积极搭建企业对接多层次资本市场的桥梁和通道，持续提升金融服务实体经济能力，促进园区企业上市工作取得较大突破，让资本市场的“小蓝板块”日益发展壮大。
“好风凭借力，送我上青云”。除了“硬核”政策支持，还要有“软性”优质服务。对于进入后备企业培育梯队的，小蓝经开区提供“阳光雨露”般的呵护。“我们重点围绕股权债权、财务税务、上市法律法规等内容，每年开展一到两次上市专题讲座或培训，帮助企业负责人、财务负责人提升对多层次资本市场的认识。”小蓝经开区财政局局长姚建军说，自出台《南昌县（小蓝经开区）鼓励企业改制上市挂牌暂行办法（修订）》以来，小蓝经开区定期举行上市专题活动，以此形成声势、保持热度、营造氛围，把园区企业上市的“灶火”越烧越旺。
“当时，我们拿着财政局出具的告知函，很快拿到了10余个相关部门的合法合规证明，避免了多跑腿、跑空腿的情况。”华秋根表示。小蓝经开区建立了上市联席会议制度，不定期召开专题会议，采取“一企一议”“专题会办”“函件协办”等方式，为企业协调解决上市过程中遇到的具体困难和问题，全力协助企业完善上市条件。
如今在小蓝经开区，“产业＋资本”已经成为众多企业家的共识，一系列全市领先的政策措施、一项项的精准服务，成为企业打开资本市场的“敲门砖”。
行业的希望，上海第二轮土拍，三强超四成风光拿地，4天32地715.3亿，10幅底价13幅达到中止价，2022年上海第二轮集中土拍7月底落下帷幕。
保利、招商、华发三强成为本轮最大赢家，三家总计拿下13幅地，占比超40%，不过今年参拍不看积分资格，一些百强之外的中小型房企现身也越来越成为本轮土拍很大亮点，难怪很多外地房企朋友们口中开始热烈关注上海参与机会，周边项目销售难看，快两年的不景气，身边的上海好像没问题却是热闹非凡。整体从区域来看，五大新城土地出现分化，仅嘉定新城仍保留热度。与6月初的首轮土拍相比，上海二轮土拍整体热度略有升高，毕竟上海至少是仅存的行业表面规范希望。疫情妖怪继续重压中国，理所当然仍处复苏阶段。32幅地块中13块达到中止价，占比41%，首轮土拍为36%。此外，二轮土拍底价成交地块10幅，占比31%，首轮则是53%。
与6月初的首轮土拍相比，上海二轮土拍整体热度略有升高，毕竟上海至少是仅存的行业表面规范希望。疫情妖怪继续重压中国，理所当然仍处复苏阶段。32幅地块中13块达到中止价，占比41%，首轮土拍为36%。此外，二轮土拍底价成交地块10幅，占比31%，首轮则是53%。
年初疫情原因，第三轮土拍迫不及待8月底紧接着出炉，我们先得看看2022前两轮土拍对比，无疑第二轮土拍的价值要优于第一轮，官方更理性看待这个市场，市区及热点区域居多，控制偏远的临港放地，平衡着整体上海板块吸引房企竞价。上海力推的五大新城本轮土拍出现明显分化。嘉定新城依旧保持热度，4幅地块均达到中止价，溢价率均超9%。青浦新城次之，本轮推出3幅地块，1幅达到中止价，1幅溢价率不足1%，1幅底价成交。其他新城则表现惨淡，松江新城推出1幅地块底价成交，奉贤新城2幅地块均底价成交，临港新城本轮则无地出让。五大新城中，嘉定算是睡醒了，紧临苏州差距太大脸面挂不住，近几年产业支撑强劲，未来需求更有保障，上海取消过路费之时，嘉定一定第一个腾飞。临港太远了，上海人心中存在感不强就如同崇明，承接未来港口经济大局，配套天壤之别，也许官方得给大家说实话才好。
保利、招商、华发成为二轮土拍中最大赢家。三家总计拿下13幅地块，占比超过四成。资本时代，这才是一线房企，豪气。保利系最为凶猛，保利发展总计参与14幅地块，最终拿下5幅，保利置业则参与2幅，但未能如愿。本次保利发展均采用联合体形式，其拿下的5幅地块分别为：与越秀联合2幅，与上海建工联合1幅，与联发联合1幅，与招商新世界联合1幅。招商则参与了8幅地块，并最终拿下5幅。其拿地方式同样采用联合体方式，分别为：与象屿联合2幅，与南昌市政联合2幅，与保利新世界联合1幅。相较上述两家，华发更多是以独立身份拿地，其同样参与8幅地块并最终获得4幅，仅有闵行浦锦地块与建发联合拿地。地产行业整体不景气，不仅是民企，国央企的资金也受到压力，本轮上海推出很多优质地块，采用联合参与的方式可以争取更多的地块。华发保利招商更是胸有成竹地享受便利，上海拿地拿好地赚钱做产品，这比外地集团装模作样的托底爽多了。
二轮土拍均采用挂牌方式，即无需进行打分筛选环节，只要缴纳保证金即可参拍，这一改变在首轮土拍中便已开始。去年集中土拍时，如果房企参与数超过一定数量，会对房企进行打分筛选，当年已有拿地记录，便会在打分环节扣除分数。这导致很多中小企业蠢蠢欲动，纷纷出场捡漏，上述规则改变除了利好龙头央企外，对中小型房企也产生了积极作用。在二轮土拍中，有一些生面孔出现，也为土拍带来了些许新意。其中，富绅溢价0.54%拿下青浦盈浦街道地块，恒文溢价8.72%拿下青浦朱家角地块。有些企业虽然未能拿地，但也出现在参与名单里。包括上海泉山、上海大豪、上海佳运、华丽家族、江西益达等。当然上海本地国企仍然是一股拿地力量，包括陆家嘴、上海城投在内的几家本土国企总计拿下11幅地块。
随着二轮土拍的落幕，上海在6月完成了两轮土拍，总成交金额超过1500亿。但不容忽视的是，土地市场仍然处于复苏阶段，参与企业仍以国央为主。行业十多年的经营发展，大家都清楚土地市场的真正回暖，或许只有在民企大量参与时才算开始。不管怎么讲，这毕竟是市场经济，任何喧宾夺主的造势，也只是一厢情愿。上帝和我们都好。
保利、招商、华发三强成为本轮最大赢家，三家总计拿下13幅地，占比超40%，不过今年参拍不看积分资格，一些百强之外的中小型房企现身也越来越成为本轮土拍很大亮点，难怪很多外地房企朋友们口中开始热烈关注上海参与机会，周边项目销售难看，快两年的不景气，身边的上海好像没问题却是热闹非凡。整体从区域来看，五大新城土地出现分化，仅嘉定新城仍保留热度。与6月初的首轮土拍相比，上海二轮土拍整体热度略有升高，毕竟上海至少是仅存的行业表面规范希望。疫情妖怪继续重压中国，理所当然仍处复苏阶段。32幅地块中13块达到中止价，占比41%，首轮土拍为36%。此外，二轮土拍底价成交地块10幅，占比31%，首轮则是53%。
与6月初的首轮土拍相比，上海二轮土拍整体热度略有升高，毕竟上海至少是仅存的行业表面规范希望。疫情妖怪继续重压中国，理所当然仍处复苏阶段。32幅地块中13块达到中止价，占比41%，首轮土拍为36%。此外，二轮土拍底价成交地块10幅，占比31%，首轮则是53%。
年初疫情原因，第三轮土拍迫不及待8月底紧接着出炉，我们先得看看2022前两轮土拍对比，无疑第二轮土拍的价值要优于第一轮，官方更理性看待这个市场，市区及热点区域居多，控制偏远的临港放地，平衡着整体上海板块吸引房企竞价。上海力推的五大新城本轮土拍出现明显分化。嘉定新城依旧保持热度，4幅地块均达到中止价，溢价率均超9%。青浦新城次之，本轮推出3幅地块，1幅达到中止价，1幅溢价率不足1%，1幅底价成交。其他新城则表现惨淡，松江新城推出1幅地块底价成交，奉贤新城2幅地块均底价成交，临港新城本轮则无地出让。五大新城中，嘉定算是睡醒了，紧临苏州差距太大脸面挂不住，近几年产业支撑强劲，未来需求更有保障，上海取消过路费之时，嘉定一定第一个腾飞。临港太远了，上海人心中存在感不强就如同崇明，承接未来港口经济大局，配套天壤之别，也许官方得给大家说实话才好。
保利、招商、华发成为二轮土拍中最大赢家。三家总计拿下13幅地块，占比超过四成。资本时代，这才是一线房企，豪气。保利系最为凶猛，保利发展总计参与14幅地块，最终拿下5幅，保利置业则参与2幅，但未能如愿。本次保利发展均采用联合体形式，其拿下的5幅地块分别为：与越秀联合2幅，与上海建工联合1幅，与联发联合1幅，与招商新世界联合1幅。招商则参与了8幅地块，并最终拿下5幅。其拿地方式同样采用联合体方式，分别为：与象屿联合2幅，与南昌市政联合2幅，与保利新世界联合1幅。相较上述两家，华发更多是以独立身份拿地，其同样参与8幅地块并最终获得4幅，仅有闵行浦锦地块与建发联合拿地。地产行业整体不景气，不仅是民企，国央企的资金也受到压力，本轮上海推出很多优质地块，采用联合参与的方式可以争取更多的地块。华发保利招商更是胸有成竹地享受便利，上海拿地拿好地赚钱做产品，这比外地集团装模作样的托底爽多了。
二轮土拍均采用挂牌方式，即无需进行打分筛选环节，只要缴纳保证金即可参拍，这一改变在首轮土拍中便已开始。去年集中土拍时，如果房企参与数超过一定数量，会对房企进行打分筛选，当年已有拿地记录，便会在打分环节扣除分数。这导致很多中小企业蠢蠢欲动，纷纷出场捡漏，上述规则改变除了利好龙头央企外，对中小型房企也产生了积极作用。在二轮土拍中，有一些生面孔出现，也为土拍带来了些许新意。其中，富绅溢价0.54%拿下青浦盈浦街道地块，恒文溢价8.72%拿下青浦朱家角地块。有些企业虽然未能拿地，但也出现在参与名单里。包括上海泉山、上海大豪、上海佳运、华丽家族、江西益达等。当然上海本地国企仍然是一股拿地力量，包括陆家嘴、上海城投在内的几家本土国企总计拿下11幅地块。
随着二轮土拍的落幕，上海在6月完成了两轮土拍，总成交金额超过1500亿。但不容忽视的是，土地市场仍然处于复苏阶段，参与企业仍以国央为主。行业十多年的经营发展，大家都清楚土地市场的真正回暖，或许只有在民企大量参与时才算开始。不管怎么讲，这毕竟是市场经济，任何喧宾夺主的造势，也只是一厢情愿。上帝和我们都好。
【4年新增上市公司超前20年总和，江西做了什么？】在很多人的印象中，地处中部的江西是资本市场的“洼地”，上市企业数量少、融资小、基础薄……
但2018年以来，短短4年间，江西新增A股上市公司34家，增幅达87.18%，超过前20年总和。今年上半年，江西新增16家企业提交上市申请，创全省同期新增申报企业数最多纪录；6月，14家企业申报上市材料，创全省单月历史纪录。
为什么江西能在较短时间内推动一批企业上市？这对江西经济发展又产生了什么样的影响？记者就此进行了调查。
向内挖潜打造梯次上市格局
继2018年9月21日在深圳证券交易所创业板上市之后，今年1月14日，江西金力永磁科技股份有限公司在香港联交所主板上市，成为高性能稀土永磁行业首家“A+H”股上市公司。
2018年深交所上市融资2.3亿元、2019年发行可转债融资4.35亿元、2020年定增融资5.2亿元、2022年完成香港联交所上市融资42.41亿港币……依托上市平台进行资本运作，金力永磁步入快速发展期。
金力永磁公司副董事长吕锋介绍，从2019年到2021年，公司营业收入分别为16.97亿元、24.17亿元、40.80亿元。今年一季度，公司营业收入更是同比增长超90%。
金力永磁的发展历程正是江西以资本市场为纽带，加速企业发展壮大，促进产业升级的缩影。
为推进企业上市工作，2018年4月江西启动实施全省企业上市“映山红行动”。围绕企业培育、政策支持、市场推动、并购重组等方面，打出了一套政策“组合拳”。
“每个地区总会有一批企业具备上市潜力，关键是要把它们挖掘出来，通过示范引领以点带面。”江西省地方金融监管局资本市场处处长廖楷说。
近年来，江西建立重点上市后备企业资源库，聚焦优势产业和重点领域，按照标准每年遴选一批主营业务突出、竞争能力较强、具有发展潜力的重点企业，纳入资源库重点培育。
上饶市政府金融办四级调研员郑信平介绍，他们对标各板块上市标准，深入一线开展调研摸排，积极筛选发展前景好、盈利能力强的优质企业，梳理出强力推进企业6家，重点关注企业7家，积极培育企业50余家。
位于上饶广信区的江西耐普矿机股份有限公司是一家重型矿山选矿装备及其新材料耐磨备件制造企业，在有关部门的引导支持下，成功在创业板挂牌上市。
记者了解到，截至目前，在江西证监局辅导备案的企业有26家，正开展股份制改造企业153家，新三板挂牌企业94家，纳入省重点上市后备企业资源库企业792家，形成“培育一批、股改一批、辅导一批、申报一批、上市一批、做强一批”梯次推进格局。
部门联动打通上市堵点
总部位于南昌市的江西金达莱环保股份有限公司主营业务是水环境治理，2020年11月成功登陆科创板。从新三板挂牌再到科创板登陆，企业历经6年时间。
“除了企业自身坚持不懈外，相关部门也帮助我们解决了很多难题。”公司证券事务代表邓怡说，各级部门协同配合，与分、子公司所在地区相关部门沟通协调，顺利开齐全部合规证明。
江西省地方金融监督管理局主要负责人介绍，公司上市常规流程包括股改、上市前辅导、申报审核、发行上市等。
为破解企业上市中遇到的难点、堵点问题，江西建立全省企业上市工作联席会议制度，20余个省直部门参与，省市县三级联动，并推动沪、深、北交易所在江西设立7个资本市场服务基地，形成协同推进的工作局面。
记者采访了解到，针对企业改制、挂牌、上市、上市后发展和直接融资涉及的重难点问题和个性问题，江西开展定制化协调服务，“一企一策”“一事一议”，省级层面帮助重点拟上市企业协调解决共计420个困难和问题。
此外，为优化服务效能，让企业“线上”解决问题，近年来，江西积极利用新技术手段，打造全方位服务环境，上线“映山红上市帮”手机APP， 对重点拟上市企业进行全流程辅导培育，提高服务的便利性。此外，江西还持续深化与证券交易所、头部中介机构的战略合作，让江西本土企业在“专业导师”的指导下更好地对接资本市场。
江西省地方金融监督管理局主要负责人表示，“映山红行动”不只是简单地为推动区域内上市公司数量提升而行动，更重要的是帮助企业解决发展痛点、提升发展质量。
助力企业抢抓机遇
随着企业上市进程不断加快，资金、人才、技术等生产要素加快集聚，企业直接融资不断扩大。
位于抚州市广昌县的江西志特新材料股份有限公司，生产的新型建筑铝模、装配式PC构件等产品，远销全球30多个国家和地区。“上市前，面对主营业务持续增长、新布局业务持续投入，一度面临较大财务压力，存在融资难、融资贵等问题。”志特公司董事长高渭泉说。
2021年4月，该公司在深交所挂牌上市后，募集资金3.7亿元，一方面这为公司建设生产基地、扩充产能、引进人才提供了资金支持，另一方面也优化了公司资本结构，降低了融资成本，公司资产负债率也由期初的65.23%下降至54.79%，财务费用同比下降26.31%。
4年来，江西省企业直接融资规模不断攀升，2021年首次突破5000亿元，同比增长超20%，全省A股上市公司首发融资规模进入全国前10。
企业的快速发展也为高端人才集聚创造了有利条件。
今年5月，江西日月明测控科技股份有限公司迎来一批新的企业高层，其中公司新任总经理赵俊彦来自北京一家国企。
公司副总经理尹玮说，创业团队核心成员均来自南昌大学的科研团队，2年前公司上市后就致力于走上更加规范的治理模式，上市以来公司知名度提高，同时可以开展更具吸引力的股权激励计划吸纳人才。
一个个企业在上市中不断发展壮大，为江西经济发展注入新活力。统计数据显示，今年上半年，江西省规上工业增加值同比增长7.4%，高于全国平均4.0个百分点，其中装备制造业增加值同比增长14.2%、战略性新兴产业增加值同比增长17.2%。
但2018年以来，短短4年间，江西新增A股上市公司34家，增幅达87.18%，超过前20年总和。今年上半年，江西新增16家企业提交上市申请，创全省同期新增申报企业数最多纪录；6月，14家企业申报上市材料，创全省单月历史纪录。
为什么江西能在较短时间内推动一批企业上市？这对江西经济发展又产生了什么样的影响？记者就此进行了调查。
向内挖潜打造梯次上市格局
继2018年9月21日在深圳证券交易所创业板上市之后，今年1月14日，江西金力永磁科技股份有限公司在香港联交所主板上市，成为高性能稀土永磁行业首家“A+H”股上市公司。
2018年深交所上市融资2.3亿元、2019年发行可转债融资4.35亿元、2020年定增融资5.2亿元、2022年完成香港联交所上市融资42.41亿港币……依托上市平台进行资本运作，金力永磁步入快速发展期。
金力永磁公司副董事长吕锋介绍，从2019年到2021年，公司营业收入分别为16.97亿元、24.17亿元、40.80亿元。今年一季度，公司营业收入更是同比增长超90%。
金力永磁的发展历程正是江西以资本市场为纽带，加速企业发展壮大，促进产业升级的缩影。
为推进企业上市工作，2018年4月江西启动实施全省企业上市“映山红行动”。围绕企业培育、政策支持、市场推动、并购重组等方面，打出了一套政策“组合拳”。
“每个地区总会有一批企业具备上市潜力，关键是要把它们挖掘出来，通过示范引领以点带面。”江西省地方金融监管局资本市场处处长廖楷说。
近年来，江西建立重点上市后备企业资源库，聚焦优势产业和重点领域，按照标准每年遴选一批主营业务突出、竞争能力较强、具有发展潜力的重点企业，纳入资源库重点培育。
上饶市政府金融办四级调研员郑信平介绍，他们对标各板块上市标准，深入一线开展调研摸排，积极筛选发展前景好、盈利能力强的优质企业，梳理出强力推进企业6家，重点关注企业7家，积极培育企业50余家。
位于上饶广信区的江西耐普矿机股份有限公司是一家重型矿山选矿装备及其新材料耐磨备件制造企业，在有关部门的引导支持下，成功在创业板挂牌上市。
记者了解到，截至目前，在江西证监局辅导备案的企业有26家，正开展股份制改造企业153家，新三板挂牌企业94家，纳入省重点上市后备企业资源库企业792家，形成“培育一批、股改一批、辅导一批、申报一批、上市一批、做强一批”梯次推进格局。
部门联动打通上市堵点
总部位于南昌市的江西金达莱环保股份有限公司主营业务是水环境治理，2020年11月成功登陆科创板。从新三板挂牌再到科创板登陆，企业历经6年时间。
“除了企业自身坚持不懈外，相关部门也帮助我们解决了很多难题。”公司证券事务代表邓怡说，各级部门协同配合，与分、子公司所在地区相关部门沟通协调，顺利开齐全部合规证明。
江西省地方金融监督管理局主要负责人介绍，公司上市常规流程包括股改、上市前辅导、申报审核、发行上市等。
为破解企业上市中遇到的难点、堵点问题，江西建立全省企业上市工作联席会议制度，20余个省直部门参与，省市县三级联动，并推动沪、深、北交易所在江西设立7个资本市场服务基地，形成协同推进的工作局面。
记者采访了解到，针对企业改制、挂牌、上市、上市后发展和直接融资涉及的重难点问题和个性问题，江西开展定制化协调服务，“一企一策”“一事一议”，省级层面帮助重点拟上市企业协调解决共计420个困难和问题。
此外，为优化服务效能，让企业“线上”解决问题，近年来，江西积极利用新技术手段，打造全方位服务环境，上线“映山红上市帮”手机APP， 对重点拟上市企业进行全流程辅导培育，提高服务的便利性。此外，江西还持续深化与证券交易所、头部中介机构的战略合作，让江西本土企业在“专业导师”的指导下更好地对接资本市场。
江西省地方金融监督管理局主要负责人表示，“映山红行动”不只是简单地为推动区域内上市公司数量提升而行动，更重要的是帮助企业解决发展痛点、提升发展质量。
助力企业抢抓机遇
随着企业上市进程不断加快，资金、人才、技术等生产要素加快集聚，企业直接融资不断扩大。
位于抚州市广昌县的江西志特新材料股份有限公司，生产的新型建筑铝模、装配式PC构件等产品，远销全球30多个国家和地区。“上市前，面对主营业务持续增长、新布局业务持续投入，一度面临较大财务压力，存在融资难、融资贵等问题。”志特公司董事长高渭泉说。
2021年4月，该公司在深交所挂牌上市后，募集资金3.7亿元，一方面这为公司建设生产基地、扩充产能、引进人才提供了资金支持，另一方面也优化了公司资本结构，降低了融资成本，公司资产负债率也由期初的65.23%下降至54.79%，财务费用同比下降26.31%。
4年来，江西省企业直接融资规模不断攀升，2021年首次突破5000亿元，同比增长超20%，全省A股上市公司首发融资规模进入全国前10。
企业的快速发展也为高端人才集聚创造了有利条件。
今年5月，江西日月明测控科技股份有限公司迎来一批新的企业高层，其中公司新任总经理赵俊彦来自北京一家国企。
公司副总经理尹玮说，创业团队核心成员均来自南昌大学的科研团队，2年前公司上市后就致力于走上更加规范的治理模式，上市以来公司知名度提高，同时可以开展更具吸引力的股权激励计划吸纳人才。
一个个企业在上市中不断发展壮大，为江西经济发展注入新活力。统计数据显示，今年上半年，江西省规上工业增加值同比增长7.4%，高于全国平均4.0个百分点，其中装备制造业增加值同比增长14.2%、战略性新兴产业增加值同比增长17.2%。
✋热门推荐