#易经大师指路#
往上爬的的时候要对别人好一点，因为你走下坡的时候会碰到他们。
——约翰·洛克菲勒
古语有云：做人留一线，日后好相见，古人诚不欺我。春风得意时，不要太狂，才能四面楚歌时，不会太惨。
每个人的一生都有波峰，也会有波谷。总会有一段时间一帆风顺，也会有一段时间惨遭打击。
没有人能一生毫无波澜，更何况毫无波澜的人生一定很无聊吧，所以上帝会尽量避免这种无聊。
所以，当你一帆风顺的时候，尽自己能力帮助别人，等你遭到打击的时候，他们就会成为你的助力。
#三元奇門風水# 争取机会的时候不能低调
受传统思想的影响，很多人都认为争取机会好像是一件很丢人的事情，这意味着不低调，不谦虚。
但事实上，机会往往只会留给有准备的人，它不会凭空掉在一个人的手里，而是需要人们努力去争取。
在职场中，你永远不能等着领导给你派任务，领导喜欢的是那种眼里有活的员工。在谈生意的时候，你也不能永远等着生意平白无故地砸到你头上，人们往往喜欢和那些主动争取的人合作。
其实，在生活中，机遇随处可见，只是看人们是否拥有一双善于发现机遇的眼睛。有的时候，机遇就藏在生活中的一些小细节里，只有那些想要主动争取机会的人才能够发现。
在没有机会的时候，人们也要学会创造机遇，这就是所谓的天时地利人和，缺一不可。
#中华星命奇门风水# 争取利益的时候不能低调
在中国传统重农抑商的政策下，很多人认为争取利益是一个非常丢人的事情。因此，在争取利益的时候，很多人总是毫无底线地退让，以为这样就可以明哲保身。
但结果总是事与愿违，他们反而会被别人变本加厉地欺负。
这就是心理学所说的破窗效应。
破窗效应是指，当一个不良现象被放任存在的时候，会诱使更多人主动效仿这种不良现象，甚至还有人会变本加厉。
这个心理学效应告诉人们，做人一定要有底线，尤其是在争取利益的时候，更加不能任人宰割。在这种事情上，有了第一次就会有第二次。
一次又一次的低调只会让他人觉得你好欺负，在这种情况下，想要维护自己的利益也变成了一件难上加难的事情。
因此，在争取利益这件事上，人不应该太低调，人善被人欺，马善被人欺，这是一个亘古不变的规律。做人要有自己的底线，当别人触及自己的底线时，一定要站出来争取。
否则，只要退让一次，就会被认为是可以打破底线的人，这样的人会受到更多欺负。
往上爬的的时候要对别人好一点，因为你走下坡的时候会碰到他们。
——约翰·洛克菲勒
古语有云：做人留一线，日后好相见，古人诚不欺我。春风得意时，不要太狂，才能四面楚歌时，不会太惨。
每个人的一生都有波峰，也会有波谷。总会有一段时间一帆风顺，也会有一段时间惨遭打击。
没有人能一生毫无波澜，更何况毫无波澜的人生一定很无聊吧，所以上帝会尽量避免这种无聊。
所以，当你一帆风顺的时候，尽自己能力帮助别人，等你遭到打击的时候，他们就会成为你的助力。
#三元奇門風水# 争取机会的时候不能低调
受传统思想的影响，很多人都认为争取机会好像是一件很丢人的事情，这意味着不低调，不谦虚。
但事实上，机会往往只会留给有准备的人，它不会凭空掉在一个人的手里，而是需要人们努力去争取。
在职场中，你永远不能等着领导给你派任务，领导喜欢的是那种眼里有活的员工。在谈生意的时候，你也不能永远等着生意平白无故地砸到你头上，人们往往喜欢和那些主动争取的人合作。
其实，在生活中，机遇随处可见，只是看人们是否拥有一双善于发现机遇的眼睛。有的时候，机遇就藏在生活中的一些小细节里，只有那些想要主动争取机会的人才能够发现。
在没有机会的时候，人们也要学会创造机遇，这就是所谓的天时地利人和，缺一不可。
#中华星命奇门风水# 争取利益的时候不能低调
在中国传统重农抑商的政策下，很多人认为争取利益是一个非常丢人的事情。因此，在争取利益的时候，很多人总是毫无底线地退让，以为这样就可以明哲保身。
但结果总是事与愿违，他们反而会被别人变本加厉地欺负。
这就是心理学所说的破窗效应。
破窗效应是指，当一个不良现象被放任存在的时候，会诱使更多人主动效仿这种不良现象，甚至还有人会变本加厉。
这个心理学效应告诉人们，做人一定要有底线，尤其是在争取利益的时候，更加不能任人宰割。在这种事情上，有了第一次就会有第二次。
一次又一次的低调只会让他人觉得你好欺负，在这种情况下，想要维护自己的利益也变成了一件难上加难的事情。
因此，在争取利益这件事上，人不应该太低调，人善被人欺，马善被人欺，这是一个亘古不变的规律。做人要有自己的底线，当别人触及自己的底线时，一定要站出来争取。
否则，只要退让一次，就会被认为是可以打破底线的人，这样的人会受到更多欺负。
我总在想，我要找一个什么样的人，我想应该是脾气好，情绪稳定，能为我解惑，带领我成长。我一直以为挺简单的，可是今天看了一篇文章，底下评论是：普通人要什么情绪价值，情绪价值是财富自由的人才想的事情，你有钱吗？我才发现，原来情绪价值这个东西是梦寐以求的。它高于一切。而我呢，我自己就不是，又如何去要求别人，可能有时候还有侥幸心理，那找另一半又不是工作，他应该给予我多一点的爱。但是想想还是自私。大家都挺累的，都在为了生活努力。也许我应该是那个主动给予的人。我以为我能得到的原来其实是大家都想要的。它真的很难。#努力工作和生活##情绪价值##另一半的情绪价值有多重要#
租客拒绝涨租，房东居然把租客的水果店给砸了！湖南长沙，陈女士和房东签了10年的租赁合同，房东提出一年涨2万的租金，陈女士不同意，房东就断水断电，然后趁陈女士不在，直接把她投资90万的店铺给砸了，然后租给了别人！
2017年的年底，陈女士和老公打算投资一家水果店，当时找店铺，她看中一个沿街转角的位置，感觉地段不错，就跟房东商量想租店面。房东开价比较高，租金要150000元一年，而且要求一次性签订10年的合同。后来经过讨价还价，确定前面3年的租金为144000元，每月租金12000元。
然后，从第四年开始，每年每月递增500元，也就是说第四年每月12500元，第五年每月13000元。当时签合同的时候，虽然租金比周围的贵，万一没租到10年还要给违约金。但陈女士觉得地段为王，贵就贵点，咬牙把店铺租了下来。
租下来以后，陈女士又花了不少钱装修，前前后后投入了90来万。在这期间，周围的店铺租金都涨了不少，陈女士因为写了10年的合同，前面3年租金没涨，她还有点庆幸。但万万没想到，3年租期还没满，房东就提出涨租。
本来按照合同的约定，第四年开始一年涨6000元，但房东觉得太少了，要求一年涨20000元。陈女士当然不愿意了，自己和房东写了10年的合同，上面租金都已经写好了。现在涨价那合同又有什么意义？
而且，现在生意没有以前好了，自己实际上都是在为房东打工。从第四年开始，一年要15万的租金已经够多了，现在房东要求给164000元，这样单方面的涨租肯定是不允许的！但房东接下来的做法，让陈女士一家非常地愤怒！
为了涨租金，房东故意停水停电，还把自己的车停在陈女士的店门口，影响她做生意。更恶心的是，陈女士转水电费给房东，房东也拒收，反过来说陈女士违反合同，自己要终止合同。还打印了一份终止合同的告知书给陈女士。
当时因为是年底要过年了，陈女士就和家人回了老家，想年后回了再找房东协商。可她回到店里傻眼了，里面的东西全部被搬空了，而且装修被砸成了毛坯。同时，有个人跟她，自己已经把店铺租了下来，要进场装修了！
陈女士这才知道，房东趁自己回老家，把店铺租给了别人，而陈女士的店铺装修全部被浪费了！后来，陈女士无奈报案，警方和街道协调了3次，但房东也不愿赔偿，甚至还放言让陈女士去告自己。陈女士没有办法，只能选择走法律途径了！
1、那么，房东私自砸坏陈女士的店铺，有没有违法呢？
店铺出租出去后，房租的使用权已经转移给了陈女士，就算房东拥有店面的所有权，也没有
权利擅自进入该店铺，更没有权利动店铺里面的东西。
所以，房东私下砸坏店铺，搬空里面东西的行为显然违法。根据《刑法》第275条的规定，行为人故意毁灭或者损坏他人的公私财物，数额较大的，处3年以下的刑期、拘役或者罚金。一般来说，故意毁坏公私财物达到5000元以上的，警方就可以立案。
不过，这件事情不是简单的故意毁坏他人财物，这里面涉及到合同或经济的纠 纷，警方一般不予刑事立案，会先协调，协调不成的，会建议走法律途径。所以，遇到这样的事情，租户是很被动的，维 权也比较困难！
2、房东能不能单方面涨租呢？他能以租客不配合涨租为由，要求租客搬出来吗？
根据《民法典》第 119条的规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同的约定，履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
所以，陈女子在和房东签订合同的情况下，房东不能单方面地把租金给提高，房东以此为由把租赁合同给解除，要承担相应的违约责任，还需要赔偿陈女士的损失！
这样的房东真的不厚道！没人租房子的时候，要求对方签10年，看到人家生意能做下去了，或者其它店面的房租高于自己的房租，就要涨租金！以为店面是自己的就可以乱来，他给陈女士造成的损失，法院会判他赔付的！
现在这行情，有人租门面就不错了！很多地方的门面都是空闲着，不降租都算好的了，还想着涨租！人家生意做得好，不仅仅因为你的门面，而是因为人家付出了努力！
既然签了合同就得执行，如果周边都降价呢？你作为房东会给退钱吗？#公益救援在行动##定格#
2017年的年底，陈女士和老公打算投资一家水果店，当时找店铺，她看中一个沿街转角的位置，感觉地段不错，就跟房东商量想租店面。房东开价比较高，租金要150000元一年，而且要求一次性签订10年的合同。后来经过讨价还价，确定前面3年的租金为144000元，每月租金12000元。
然后，从第四年开始，每年每月递增500元，也就是说第四年每月12500元，第五年每月13000元。当时签合同的时候，虽然租金比周围的贵，万一没租到10年还要给违约金。但陈女士觉得地段为王，贵就贵点，咬牙把店铺租了下来。
租下来以后，陈女士又花了不少钱装修，前前后后投入了90来万。在这期间，周围的店铺租金都涨了不少，陈女士因为写了10年的合同，前面3年租金没涨，她还有点庆幸。但万万没想到，3年租期还没满，房东就提出涨租。
本来按照合同的约定，第四年开始一年涨6000元，但房东觉得太少了，要求一年涨20000元。陈女士当然不愿意了，自己和房东写了10年的合同，上面租金都已经写好了。现在涨价那合同又有什么意义？
而且，现在生意没有以前好了，自己实际上都是在为房东打工。从第四年开始，一年要15万的租金已经够多了，现在房东要求给164000元，这样单方面的涨租肯定是不允许的！但房东接下来的做法，让陈女士一家非常地愤怒！
为了涨租金，房东故意停水停电，还把自己的车停在陈女士的店门口，影响她做生意。更恶心的是，陈女士转水电费给房东，房东也拒收，反过来说陈女士违反合同，自己要终止合同。还打印了一份终止合同的告知书给陈女士。
当时因为是年底要过年了，陈女士就和家人回了老家，想年后回了再找房东协商。可她回到店里傻眼了，里面的东西全部被搬空了，而且装修被砸成了毛坯。同时，有个人跟她，自己已经把店铺租了下来，要进场装修了！
陈女士这才知道，房东趁自己回老家，把店铺租给了别人，而陈女士的店铺装修全部被浪费了！后来，陈女士无奈报案，警方和街道协调了3次，但房东也不愿赔偿，甚至还放言让陈女士去告自己。陈女士没有办法，只能选择走法律途径了！
1、那么，房东私自砸坏陈女士的店铺，有没有违法呢？
店铺出租出去后，房租的使用权已经转移给了陈女士，就算房东拥有店面的所有权，也没有
权利擅自进入该店铺，更没有权利动店铺里面的东西。
所以，房东私下砸坏店铺，搬空里面东西的行为显然违法。根据《刑法》第275条的规定，行为人故意毁灭或者损坏他人的公私财物，数额较大的，处3年以下的刑期、拘役或者罚金。一般来说，故意毁坏公私财物达到5000元以上的，警方就可以立案。
不过，这件事情不是简单的故意毁坏他人财物，这里面涉及到合同或经济的纠 纷，警方一般不予刑事立案，会先协调，协调不成的，会建议走法律途径。所以，遇到这样的事情，租户是很被动的，维 权也比较困难！
2、房东能不能单方面涨租呢？他能以租客不配合涨租为由，要求租客搬出来吗？
根据《民法典》第 119条的规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同的约定，履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
所以，陈女子在和房东签订合同的情况下，房东不能单方面地把租金给提高，房东以此为由把租赁合同给解除，要承担相应的违约责任，还需要赔偿陈女士的损失！
这样的房东真的不厚道！没人租房子的时候，要求对方签10年，看到人家生意能做下去了，或者其它店面的房租高于自己的房租，就要涨租金！以为店面是自己的就可以乱来，他给陈女士造成的损失，法院会判他赔付的！
现在这行情，有人租门面就不错了！很多地方的门面都是空闲着，不降租都算好的了，还想着涨租！人家生意做得好，不仅仅因为你的门面，而是因为人家付出了努力！
既然签了合同就得执行，如果周边都降价呢？你作为房东会给退钱吗？#公益救援在行动##定格#
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