#福隆新街步行区中秋试行 浓厚艺文氛围激发片区创新活力#

#福隆新街步行区计划#由9月29日即日起每日上午11时至凌晨1时试行，步行区范围涵盖福隆新街、炉石塘巷、新填巷、桔仔街及何老桂巷之间的区域。特区政府工作团队联同永利渡假村（澳门）股份有限公司推进计划。9月29日至10月8日期间，步行区内设有多项艺术装置、日间文创市集、艺术文化活动、互动打卡游戏、夜市体验等活动，优化街道氛围，为市民及旅客呈献富有活力、具文艺氛围的文旅体验，以文化力量带动社区经济活力。

“福隆新街步行区计划”启动仪式今日（9月29日）傍晚在福隆新街步行区举行，由社会文化司司长欧阳瑜、社会文化司司长办公室主任何钰珊、文化局局长梁惠敏、永利澳门有限公司总裁兼董事会副主席陈志玲、市政署市政管理委员会副主席罗志坚、治安警察局策划行动厅代厅长源剑锋、交通事务局交通事务局协调处处长莫垂道及澳门街坊会联合总会理事长陈家良等主礼，社会文化司司长办公室顾问罗灏芝、福隆区坊众互助会理事长杜妙玲及澳门工商联会执行会长吴华威等出席观礼。

为推进有关步行区计划，工作团队早前已陆续进行了街区美化、交通安排，以及应急预案等工作，并持续关注福隆新街建筑物的维护保养情况，与坊会、业权人、管理者和商户保持沟通，支援符合条件的建筑物外墙修复和翻新工作。永利渡假村（澳门）股份有限公司9月29日至10月8日期间在步行区注入艺文表演和活动、休闲餐饮、美化装饰、艺术打卡装置等元素，包括设有特色灯笼及“热气球”花卉摆设等创意装置，特设“回到福隆”艺术剧场、“中西共融”艺术快闪等活动，并于日间及夜间设有市集：下午1时至5时举行的日间市集，云集多个本澳文创品牌进驻，轮流展销澳门文创产品、手工艺品等；而夜间市集将紧接在傍晚6时至晚上11时进行，丰富福隆社区夜间体验。

“福隆新街步行区计划”由特区政府工作团队包括文化局、市政署、交通事务局、土地工务局、治安警察局、消防局等部门，与永利渡假村（澳门）股份有限公司联手推动。特区政府工作团队将持续推进历史片区活化计划，更好发挥片区文化资源的特色和优势，为市民及旅客提供创新的休闲空间，开拓更多文旅新体验，落实“一基地＂的建设工作。

在做梦的时候常常会梦到可以飞起来
常常也梦到为了快点回到家所以干脆飞到七层楼左右高度的窗户然后从窗户钻进去的场景
北方建筑窗户很小 窗台也小 根本不露天
我经常感觉自己像一个脱离世界秩序的人
需要在高空中俯瞰无数密密麻麻的蜂巢格子，找到那个安全但狭小的洞口钻进去
已经挺恐惧的了
但是我常常不能把握高度
忽然一冲 就往更高的高空冲上去了
然后越来越高 越来越高
天空的体积太大了，我感觉我离地很远，离宇宙也很远，根本不能控制自己在哪里
这时候就更恐惧了
回想起来 确实也是一种迷失在三维空间里的感觉
这么说是不是巨物恐惧也是空间恐惧的一种
忘记有没有记录过
一天傍晚坐车路过两座冷却塔
不是很高 但是真的很大
背光的冷却塔是两个漆黑的巨物
忽然压进有限的车窗视野里
把视野全都占满了
按理来说，其实山也很高大，但很少有山会一下子把人类眼球视野全部占满，但那天的车窗造成了一种视野范围错觉，直接把我吓鼠
再有就是在迪拜商场那个巨大的海洋缸
发过照片，拍不出千分之一
很高，很黑，很深，很大一面墙一样的海洋缸
里面是一层又一层数量庞大旋转成伊藤润二漩涡的反光大银鱼
我又吓鼠了

#湖南一地鼓励农民进城购房#【湖南茶陵：人才买新房最高一次性补贴5万元，鼓励农民进城购房】#湖南一地购房补贴最高可领5万元# 据“大美茶陵”9月28日消息，湖南省株洲市茶陵县发布《关于进一步完善促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》，涉及购房补贴、公积金贷款等17条措施。
买新房可获80%契税补贴、最高5万元购房补贴
茶陵县将实行购房补贴。
文件称，在城区从房地产开发商手中购买新建商品房（含住宅、非住宅），签订网签合同，且三个月内缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的80%对购房人予以补贴。如享受该补贴后退房的，须退还补贴后方可办理相关退房手续。
对在茶陵县用人单位签订劳动合同2年以上的，且在县内连续缴纳两年以上养老保险的全日制博士生、全日制硕士研究生和高级技师、全日制本科和职业院校全日制大专学历获得技师职业资格人才，在城区从房地产开发商手中购买新建商品房，签订网签合同并缴纳契税的，不受单位、年龄、毕业时间的限制，除可享受上述购房补贴政策之外，另一次性分别给予5万元、3万元、2万元的购房补贴。
放开公积金异地贷款业务
文件提出，加大个人住房按揭贷款发放力度，引导金融机构按照监管规定实施贷款利率最优惠政策。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房住房的，金融机构执行首套房贷款政策。
同时，调整优化住房公积金贷款政策。全面放开异地贷款业务，支持全国住房公积金缴存职工到茶陵购房，不受缴存地、户籍地限制。提高贷款额度，单缴存职工最高可贷款额度由60万元调整至70万元；按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元。降低贷款首付比例，第2次办理住房公积金贷款，且购买家庭名下第2套有效住房的，最低首付款比例由50%降低至30%。
鼓励农民进城购房
文件提出，保障购房者合法权益。茶陵县将推行新建房地产项目“交房即交证”。积极主动化解市场风险，压实房地产开发企业主体责任，依法依规确保购房者利益，加快实现“保交楼”目标。对经网签购买住房因开发方不能按期交房的业主，引导金融机构相应放宽购房贷款偿还期限。
同时，鼓励农民进城购房。农民进城购房（商业、商住楼、住宅），享受户口迁移、子女就近入学（含转学）、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。
规范私人住宅建设、安置房安置方式。县中心城区范围内《茶陵县国土空间总体规划（2021-2035年）》划定的办理改建手续，私宅层数原则上3层以内，在规划的村民安置点以外区域原则上不办理新建手续。禁止审批发放小产权房证。县中心城区范围征地拆迁安置房原则上实行货币化安置。
允许分期缴纳土地款
茶陵县还提出，降低开发企业土地资金使用成本。住宅土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的50%，全部土地出让价款可在出让成交之日起6个月内实行分期缴纳（具体到每个地块以土委会的决定为准）。土地出让价款缴纳比例不低于50%时，各相关职能部门可容缺《不动产权证》办理建设用地规划许可证、不高于已审定规划总平面方案中计容总面积50%的建设工程规划许可证、施工许可证等行政审批手续，在办理商品房预售许可证前须缴清土地出让价款并办理不动产权证。
缓解企业完税压力。房地产企业可以申请延期纳税申报，对有困难而不能按期缴纳税款的，由企业申请，依法办理延期缴纳税款，最长不超过3个月。对房地产企业销售未完工产品计税毛利率进行调整，由17%统一下调至10%。税务部门积极引导房地产企业纳税人享受增值税期末留抵税额退税政策，确保税收优惠应享尽享。
优化房企项目建设环境。加快项目行政审批进程，简化房地产开发项目审批流程，按照“网上办”“预约办”“限时办”等方式，加快建设项目审批，开发企业将所有相关资料递交职能部门后，在县政务服务中心实行一站式受理，各职能部门要按照茶陵县工程建设项目审批制度改革实施方案要求限时办结，实行“多测合一”“多规合一”“多验合一”。禁止有关单位、部门在房地产开发建设、规划报建过程中搭车收费。一个项目分批次报建取得施工许可证的可申请分批次联合验收。加强房地产市场研判，力求供需平衡。
发挥房地产业带动作用。鼓励各房地产企业采购使用本地建筑安装材料，对达到土地增值税清算条件的项目，督促房地产企业按时办理土地增值税清算手续，鼓励房企项目开展土地增值税清算工作，县房地产业协会积极配合推动，县财政每年度视情支持县房地产业协会一定工作经费。