石榴云/新疆法制报记者 古雪丽 通讯员 张艳军 　 　 　 　 　　1月28日，午后的阳光洒落奎屯火车站。“呜——”14时53分，汽笛声响，满载货物的AX8153次中欧班列即将抵达奎屯站。 　　这是一列从西安国际港站发往俄罗斯首都莫斯科的中欧班列，它跨越山水，穿越戈壁，向着目的地别雷拉斯特驶去。 　　中欧班列被称为“钢铁驼队”。这个春运，乌鲁木齐铁路公安局奎屯公安处的三名警花不惧风雪，“硬核”守护钢铁驼队的安全前行。 　　接车 　　“报告指挥室，AX8153次中欧班列将于14时58分进站，我已做好接车准备。”站台上，乌鲁木齐铁路公安局奎屯公安处奎屯站派出所站勤民警王娜通过对讲机向派出所指挥室报告列车情况。 　　“做好列车安全保障工作！” 　　“收到！” 　　接到指挥室命令后，王娜立即带领辅警艾力亚斯·阿布来提、梁昊然在站台就位，时刻盯控列车进站情况。 　　见班列已在奎屯站内停稳，王娜三人便上前对班列开展安全检查。先查看车体是否完好，再看车厢连接处是否牢固，车轮状况如何。20分钟后检查完毕，王娜再次拿起对讲机：“报告指挥室，AX8153次中欧班列安全检查完毕，一切正常，可以按计划准时发车。” 　　王娜的一系列动作严谨而熟练。 　　接送列车、安全巡查，服务旅客是站勤民警的日常工作。奎屯站作为重要交通枢纽，春节期间每天接送中欧班列数量从平时的20多列增至40多列，客货运双增长，王娜和派出所的同事们都在值班备勤。 　　入冬以来，奎屯的气温最低至零下28摄氏度，这些天，每出一趟勤务，王娜的睫毛上就凝结起一层厚厚的白霜，脸颊也冻得通红。 　　15时21分，站台上王娜和艾力亚斯、梁昊然庄重地向中欧班列行礼，目送列车继续向前。 　　巡线 　　1月28日18时，伊宁站，寒风阵阵袭来。 　　“现在刮着风，咱们上线路再巡查一次！”为确保中欧班列顺利从伊宁站通行，奎屯公安处伊宁站派出所线路民警于悦和同事们立刻投入到线路巡查工作中。 　　冬天巡查线路最怕遇见降雪和大雾天气，伊宁火车站的沿线道路时常被大雪掩埋，故有“风雪铁路线”之称。 　　寒风呼啸，于悦与同事们相互搀扶，对沿线桥涵及护网进行安全隐患排查。 　　桥涵两端有无冻坏，涵洞有无裂痕，有流水的地方特别要注意流水是否从涵洞地下流过，有无潜流、冒水及基底被掏空现象。于悦心里明白线路巡查的重要性。 　　正当大家认为一切正常时，一只野兔蹦蹦跳跳地在铁路线上现身，大家立刻警觉起来，“找到了，找到了！”辅警殷帅大声喊道：“这里有一处护网破损。”　 　 　 　　 　　护网破损后，野兔、狐狸、黄羊等野生动物极易进入路轨造成安全隐患。 　　于悦向前一步，俯身拨开面前的积雪，针对露出的破损处，向副所长詹元靖边汇报边处置。 　　于悦的丈夫也是一名人民警察，作为双警家庭，今年春节，于悦和丈夫双双选择坚守岗位，两人只能在闲暇时通过视频互诉衷肠。 　　伊宁站辖区线路全程144.42公里，春运以来，于悦每隔3日就要和同事开展一次线路巡查工作，他们驻守在此，用脚步丈量每寸铁路线，确保货物运输的安全。 　　查验 　　霍尔果斯是我国面向中亚、西亚和欧洲距离最近最便捷的窗口，也是中欧班列重要的进出口口岸。霍尔果斯站换装库是专门为出入境列车换装、编组作业的区域。 　　“钢铁驼铃”划破漆黑的夜，荒野的风，吹散寒烟旧雪。1月28日22时17分，奎屯公安处霍尔果斯派出所检查组民警赵萌萌拿着手电，踩着积雪，在副所长给恩斯·吐鲁汗、民警热合木江·库尔班江的带领下，从驻地徒步约40分钟前往4公里外的换装库区。 　　到达换装库区后，赵萌萌稍作休息就与大家一起投入到巡护工作中，排查各类影响中欧班列安全进入换装库区的隐患。他们由东至西仔细查验，看有没有闲杂人员停靠及栅栏破损情况。 　　23时11分，列车入库的汽笛声传来，赵萌萌与给恩斯、热合木江在等列车停靠，随后检查车体箱体。他们一会儿拿手电看看车体封口处是否完好，一会儿敲敲集装箱加固环节的附属件，查验有无货物被盗痕迹，听听前面的声音，再听听后面的声音，叮当声不绝于耳。 　　“我们常靠听、闻、摸、看来检查，听声音辩问题、闻气味辨物体，摸表面找破损，看连接不松动，这样才能保证列车运输货物的安全。”长期的工作让赵萌萌总结出自己的经验。 　　“我这边一切正常，符合列车进入条件。”赵萌萌拿起对讲机向远处的给恩斯汇报。 　　一节节箱体检查完毕，赵萌萌已然成了武侠小说里的“白眉女侠”。 　　休息间隙，赵萌萌望着远处的灯火，思念起100公里外察布查尔锡伯自治县的家人。 　　“等春运结束，一定回去好好陪他们。” 　　赵萌萌对自己说，接着拿出随身携带的笔记本，记下当天对班列的检查情况和辖区安全检查记录。她每天都记，一趟又一趟中欧班列在这里停靠、出发，然后被她留在笔下。 　　“AX8153次中欧班列从换装库区启程了，通过海关和边检查验就能顺利出境。”

其实，公寓可以说是这个时代给年轻人挖得最深的一个坑。没学位、没办法落户，产权只有40年，这个大家都知道，但是依然有很多人买，因为看中了低价格，低门槛，然后觉得可以出租或者投资升值。
首先，我告诉大家，公寓的购房成本其实比住宅大得多，公寓的首付最低五成，而住宅首付最低三成。
同样50万的首付款，住宅可以买150万总价的房子，而公寓却只能买100万的。
住宅贷款最长30年，公寓只有10年。
同样贷100万住宅月供5300，公寓月供11000。
买公寓隐形成本高得很，最后赔钱都有可能。

第二、公寓既卖不出去，也很难抵押，买住宅表面上是花了钱，但实际上根本没花钱，因为住宅过了限售之后，可以随时卖出去或者抵押给银行换钱救急，但是大多数公寓是没有办法拿到银行去抵押的，银行根本不认。当你想要卖掉时会发现税费高得离谱。同样卖200万，住宅税费不到20万，但是公寓税费超过40万，明摆着不划算，又没学区又没落户，放到二手房市场根本没人接盘，所以这就引出了第三点。

第三、公寓价格几乎不会涨，我有一个朋友，2013年左右买了一套公寓，买的时候价格每平方7200块，六年之后，市价每平方1万块不到，只涨了40%，他表哥也是那段时间买的住宅，买的毛坯房，每平方差不多是6900元，六年之后涨到了一万八，涨幅百分之一百六十。
多少人前几年买公寓，现在后悔的要死啊，这个时候你可能会说，你说的有道理，但是我不怕，我往外出租啊，我们这边的公寓开发商说了，返租租金回报很高啊，每年返个8%-10%，我放心收钱就行了。兄弟，有这么好的事情真的会轮到你吗？这就是开发商的返租陷阱，你知道吗？开发商知道公寓不好卖，就发明了一种手段，叫做托管，你回想一下，签合同的时候，除了和开发商签这个购买合同，是不是还和另外一个托管公司签了一份委托管理合同，开发商给你说，这个公司有多么的厉害，有多少成功的案例，保证能给你带来稳定的收益。而这家托管公司表面上高大上，实际上就是个皮包公司，一旦以后无法兑现承诺，人家跑路了，你一点办法都没有，你去找开发商吧，开发商就跟你说，你们两家签的合同跟我有什么关系？

那可能又会有人说了，我不投资行不行呢，我拿来自己住一辈子行不行？
其实，公寓就不是给人住的，你住在里边，周围的邻居不是开公司就是干淘宝的，再不然就是开工作室的，开民宿酒店的，人员闲杂，来来往往。
你说这些你都能忍，那三十层的高楼，一层楼几十户才四个电梯，光每天等电梯，等到你怀疑人生啊，这绝对不是开玩笑的。

好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。

项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。

目前在售的公寓复式平层都有，最低总价20多万起，赠送精装修，性价比非常高，在整个区域内都是独一无二的优质产品。

麻子街裡有“麻子”？還有“海盜”？
《張保仔》，你看過嗎？

往日的麻子街是一條臨海的街道，水陸兩路人來人往，後因填海造地而終成今日遠離海岸，甚至遠離繁囂的窄小內街。不說不知道，這裡曾是不少官吏家眷落戶之地，其中最為傳奇的，莫過於著名海盜張保仔。
“圍圍”小時候聽老人常言，張保仔曾在麻子街興建家宅、安置妻眷，後於抗戰期間被毀。張保仔除了在澳門安家，還在香港長洲上設有一個收藏寶物的山洞，被稱為“張保仔洞”，香港電視劇《張保仔》則以此為故事為題。

01 麻子街內，真有“麻子”？
可能有朋友會好奇“麻子街”這一街名，“麻子”原是指臉上有痘瘢的人，但爲何用作街名，卻難以稽考。“圍圍”只是聽說過，這裡原是往昔沙梨頭鄉的主要街道，貫通東西，兩旁磚屋毗連，橫街狹巷特多，繁榮熱鬧。這裡設有閘門，晚間關閉，以防閒雜人等進出。昔日設有“更館團練，一夜五更，擊柝巡報”，為居民商戶提供夜間報時和警示治安的服務，如今“團練”早已廢除，閘門也不存在，只留下“更館”。

02 巷里千奇百怪，打卡充滿驚喜
麻子街雖是一條狹小的內街，但來到麻子街朋友，定會發現這個區域的巷、里、圍繁多，分布在小街兩側，名字千奇百怪；而全澳最大的土地廟更是坐落其中，位處麻子街與羔羊圍交匯處，而且在舊時這條小街更是出入澳城的主幹道之一。

行走在麻子街，你可要看清地圖指引，不然可能或迷失方向，皆因這裡的巷里錯綜複雜，往北有家冷巷、罣累巷、峽谷巷等；往東沿途可見紅雀圍、鳩里、海蛤里、蟒里、珊瑚里等，步行至惠愛里經沙梨頭斜巷，走到洞穴街、洞穴巷，可觀賞鄰近的大聖園；隨後步行至白鴿巢前地，附近的白鴿巢公園和聖安多尼堂也值得大家前往打卡！
還有許多分佈於麻子街周圍、名字獨特又富趣味的巷里不能盡訴
大家來打卡的時候不妨看看還有什麼有趣的街名與“圍圍”分享一下

03 從歷史的帆影中，追溯往日的記憶
“圍圍”聽老人說，在明末清初至咸豐、同治年間，澳門造船業是龍頭行業，收入高，有很多人想入行，所以當時在沙梨頭、麻子街和新橋附近沿海一帶船廠林立，因造船工人眾多，就自發組織成立行會，又因新橋近海，於是工羨行會館就設立於此。
後來造船業逐漸式微，會館破產後，工友集資重修會館，及後更在會址旁開設了造船子弟學校，隸屬澳門造船工會，主要解決造船工人及各業工人子弟的失學問題。直至20世紀70年代初，該校學生併入澳門勞工子弟學校，便結束教學的歷史任務。
學校周邊聯同麻子街一帶的建築十分懷舊，老舊的磚墻詮釋著昔日的歷史與記憶，喜歡復古風的朋友，相信在麻子街一帶都可拍出滿意的大片！
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文稿撰寫：馮倩文
責任編輯：胡錦漢
聯繫推廣：姚爽
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支持單位：澳門特別行政區政府文化發展基金