加息的弊端：目前美国已有99%的地区普通人买不起房了，这意味着，只有极少数的富人和精英，才能在美国拥有自己的住房，而绝大多数的美国民众，只能选择租房或者与他人合住，忍受着高昂的租金和拥挤的居住环境。
原因是美联储过度加息导致的住房融资成本飙升，据统计，目前美国30年期贷款利率已高达7.53%，创下2000年以来的最高纪录。
这意味着，如果一个家庭想要贷款购买一套价值30万美元的房子，他们每月需要支付的利息就超过1500美元，而这还不包括本金和其他费用。
而根据美国劳工部的数据，2020年美国家庭中位数收入为68,400美元，也就是说，如果一个家庭想要贷款买房，他们每月需要支付的利息就占了他们收入的26.5%，远远超过了经济学家建议的10%以下。
在这样的情况下，很多美国民众根本无法承担如此高昂的贷款利率，只能放弃购房的想法，而即使有些民众勉强能够支付得起贷款利率，他们也面临着严格的贷款审核和高额的首付要求。
由于购房需求受到抑制，美国房价也出现了明显的下跌趋势，据高盛预测，美国房价今年将下跌5%至10%，并在2023年末触底。
而房价下跌的影响：
1、直接降低了住房财富效应，导致消费需求下降。住房财富效应是指房价上涨时，消费者会感觉自己更富有，从而增加消费支出；反之，房价下跌时，消费者会感觉自己更贫穷，从而减少消费支出。由于消费占美国GDP的近70%，消费需求的下降会直接拖累经济增长。
要知道美国房价下跌引发的消费下降是2007-2009年大衰退的重要根源。
2、增加了按揭违约和止赎的风险，削弱了金融体系的稳定性。按揭违约是指借款人无法按时偿还贷款本息；止赎是指借款人放弃房屋所有权，将房产归还给贷款机构。
当房价下跌时，借款人可能会面临资不抵债的情况，即房屋价值低于贷款余额，这会降低借款人偿还贷款的动力和能力。
按揭违约和止赎会导致贷款机构损失资金，并可能引发金融市场的恐慌和信任危机。2007-2009年次贷危机就是由于大量次级按揭贷款违约和止赎而引发的金融动荡。
3、传导到美国经济衰退的冲击，同时影响全球经济增长。美国是全球最大的经济体，其对全球经济的影响力是无可否认的。
美国与其他国家通过贸易、投资、金融等渠道紧密联系，当美国经济衰退时，其需求萎缩、信心下降、政策收紧等因素都会对其他国家产生直接或间接的负面影响。如，美国进口减少会降低其他国家的出口收入；美国利率上升会导致全球资本流出和汇率波动；美国金融市场动荡会引发全球金融风险 。
4、加剧了全球房地产市场的波动，影响了全球房价水平。美国房地产市场是全球最大的房地产市场，其对全球房价的走势有着重要的引领作用。
美国房价的变化会通过贸易、投资、金融等渠道影响其他国家的房价水平。如，美国房价下跌会降低其他国家的房地产需求和信心，增加其他国家的房地产供给和竞争，改变其他国家的房地产政策和预期等。
综上所，美国房地产市场已经陷入了一场前所未有的危机，普通民众购房越来越困难，房价下跌和违约风险不断加剧。这一切都归咎于美联储持续加息，导致住房融资成本不断攀升。
美国试图通过激进加息在全球制造流动性陷阱，解决自身通货膨胀问题。然而，很明显，美国的收割计划未能达到预期效果，反而将自己置于高利率的火上烤。
对此你怎么看？
原因是美联储过度加息导致的住房融资成本飙升，据统计，目前美国30年期贷款利率已高达7.53%，创下2000年以来的最高纪录。
这意味着，如果一个家庭想要贷款购买一套价值30万美元的房子，他们每月需要支付的利息就超过1500美元，而这还不包括本金和其他费用。
而根据美国劳工部的数据，2020年美国家庭中位数收入为68,400美元，也就是说，如果一个家庭想要贷款买房，他们每月需要支付的利息就占了他们收入的26.5%，远远超过了经济学家建议的10%以下。
在这样的情况下，很多美国民众根本无法承担如此高昂的贷款利率，只能放弃购房的想法，而即使有些民众勉强能够支付得起贷款利率，他们也面临着严格的贷款审核和高额的首付要求。
由于购房需求受到抑制，美国房价也出现了明显的下跌趋势，据高盛预测，美国房价今年将下跌5%至10%，并在2023年末触底。
而房价下跌的影响：
1、直接降低了住房财富效应，导致消费需求下降。住房财富效应是指房价上涨时，消费者会感觉自己更富有，从而增加消费支出；反之，房价下跌时，消费者会感觉自己更贫穷，从而减少消费支出。由于消费占美国GDP的近70%，消费需求的下降会直接拖累经济增长。
要知道美国房价下跌引发的消费下降是2007-2009年大衰退的重要根源。
2、增加了按揭违约和止赎的风险，削弱了金融体系的稳定性。按揭违约是指借款人无法按时偿还贷款本息；止赎是指借款人放弃房屋所有权，将房产归还给贷款机构。
当房价下跌时，借款人可能会面临资不抵债的情况，即房屋价值低于贷款余额，这会降低借款人偿还贷款的动力和能力。
按揭违约和止赎会导致贷款机构损失资金，并可能引发金融市场的恐慌和信任危机。2007-2009年次贷危机就是由于大量次级按揭贷款违约和止赎而引发的金融动荡。
3、传导到美国经济衰退的冲击，同时影响全球经济增长。美国是全球最大的经济体，其对全球经济的影响力是无可否认的。
美国与其他国家通过贸易、投资、金融等渠道紧密联系，当美国经济衰退时，其需求萎缩、信心下降、政策收紧等因素都会对其他国家产生直接或间接的负面影响。如，美国进口减少会降低其他国家的出口收入；美国利率上升会导致全球资本流出和汇率波动；美国金融市场动荡会引发全球金融风险 。
4、加剧了全球房地产市场的波动，影响了全球房价水平。美国房地产市场是全球最大的房地产市场，其对全球房价的走势有着重要的引领作用。
美国房价的变化会通过贸易、投资、金融等渠道影响其他国家的房价水平。如，美国房价下跌会降低其他国家的房地产需求和信心，增加其他国家的房地产供给和竞争，改变其他国家的房地产政策和预期等。
综上所，美国房地产市场已经陷入了一场前所未有的危机，普通民众购房越来越困难，房价下跌和违约风险不断加剧。这一切都归咎于美联储持续加息，导致住房融资成本不断攀升。
美国试图通过激进加息在全球制造流动性陷阱，解决自身通货膨胀问题。然而，很明显，美国的收割计划未能达到预期效果，反而将自己置于高利率的火上烤。
对此你怎么看？
#小v的自救日记#
倒计时D7⃣7⃣
✅2017年数学 24/25
大概是很简单很简单的一套了，但是还是很蠢很蠢地错了
✅2009年逻辑 25/30
大概是最后一次为早年论证逻辑破防了，嘿嘿下面就不是MBA联考真题啦
英语依然丑得不忍直视
写作依然脑袋空空且抓不住重点，已经在找其他出路了
晚饭想吃的番茄鸡蛋面不够一份了，小哥说点个其他的把番茄鸡蛋送给我，好心情+30min
倒计时D7⃣7⃣
✅2017年数学 24/25
大概是很简单很简单的一套了，但是还是很蠢很蠢地错了
✅2009年逻辑 25/30
大概是最后一次为早年论证逻辑破防了，嘿嘿下面就不是MBA联考真题啦
英语依然丑得不忍直视
写作依然脑袋空空且抓不住重点，已经在找其他出路了
晚饭想吃的番茄鸡蛋面不够一份了，小哥说点个其他的把番茄鸡蛋送给我，好心情+30min
【#靠足球吃足球杜兆才被双开#】
严重破坏足球领域政治生态；“靠体育吃体育”“靠足球吃足球”；既想当官又想发财，大搞权钱交易……
据中央纪委国家监委网站10月7日消息，国家体育总局原党组成员、副局长杜兆才被开除党籍、公职，涉嫌受贿犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。
杜兆才出生于1960年3月，曾是冰球运动员，2002年任辽宁省体育局副局长，2006年任国家体育总局手曲棒垒球中心副主任，2009年任体育总局田径运动管理中心主任。
2017年6月，杜兆才任国家体育总局局长助理、中国足协党委书记。2018年10月，他升任体育总局副局长，继续兼任中国足协党委书记，并负责足球相关工作。
今年4月1日，杜兆才在任上落马。双开通报指出，杜兆才丧失理想信念，背离初心使命，履行全面从严治党主体责任不力，严重破坏足球领域政治生态，对抗组织审查，搞迷信活动；无视中央八项规定精神，违规收受礼品礼金，违规接受他人宴请；不按规定报告个人有关事项，在组织函询时不如实说明问题；公器私用，“靠体育吃体育”“靠足球吃足球”，既想当官又想发财，大搞权钱交易，利用职务便利为他人在企业经营、职工录用等方面谋利，并非法收受巨额财物。杜兆才严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据有关规定，经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予杜兆才开除党籍处分；由国家监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。
严重破坏足球领域政治生态；“靠体育吃体育”“靠足球吃足球”；既想当官又想发财，大搞权钱交易……
据中央纪委国家监委网站10月7日消息，国家体育总局原党组成员、副局长杜兆才被开除党籍、公职，涉嫌受贿犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。
杜兆才出生于1960年3月，曾是冰球运动员，2002年任辽宁省体育局副局长，2006年任国家体育总局手曲棒垒球中心副主任，2009年任体育总局田径运动管理中心主任。
2017年6月，杜兆才任国家体育总局局长助理、中国足协党委书记。2018年10月，他升任体育总局副局长，继续兼任中国足协党委书记，并负责足球相关工作。
今年4月1日，杜兆才在任上落马。双开通报指出，杜兆才丧失理想信念，背离初心使命，履行全面从严治党主体责任不力，严重破坏足球领域政治生态，对抗组织审查，搞迷信活动；无视中央八项规定精神，违规收受礼品礼金，违规接受他人宴请；不按规定报告个人有关事项，在组织函询时不如实说明问题；公器私用，“靠体育吃体育”“靠足球吃足球”，既想当官又想发财，大搞权钱交易，利用职务便利为他人在企业经营、职工录用等方面谋利，并非法收受巨额财物。杜兆才严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据有关规定，经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予杜兆才开除党籍处分；由国家监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。
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