各位股友大家早上好，长达十天的假期已结束，接下来还有十几个交易日祝大家股市长虹，先来看看过去的9月运行状况，9月K线收出一小阴十字线，收盘价运行在所有均价线之下，交易量能较上交易月收缩。９月收出的这个K线，收盘价低于前月，但最低价高于上月，在向上反弹时受５月均价线压制，属于一个震荡受压回撤之势，这个回撤目前只能看前月大阴线的最低价的支撑，整体还处于弱势回撤中。在月线的计算位上，价格自３７３１一线向下回撤以来，压制位是３２７０左右一线，而向下的支撑破３０００，在２９８５左右一线。若从２４４０一线向上反弹的计算位上来看，下行价格破计算位３１２８一线的计算位，接下来的震荡中，长线看这一位置的得失，周K线，过去的一周，指数收出一小阴线，收盘价运行在所有周均价线之下，交易量能较上交易周收缩。周交易较前周少一交易日，量能总体还是较前周收缩，K线与前几周组合还是个震荡形态，这个形态目前震荡要看向下回撤中不能跌破３０５３一线的前低点，这样在震荡后价格还有反弹的运行。计算位上，自３４１８一线向下回撤以来的计算位３１１２一线在上周被跌破，接下来的运行看这一计算位是不是能收回在到这一线之上。关键的是自３７３１一线回撤以来的计算位３１０４一线是不是能有效支撑住，支撑住则有向上反弹的运行。总体来说价格在这一线站 住，是有可能向上反弹一程的，日K线，长假前最后一个交易日，指数收出一小阴线，收盘价运行在所有日均价线之下，交易量能较上交易日略收缩。这个K线与前几日K线组合还是个震荡，在回补了３０５３一线的跳空窗口反弹后，价格在这一区域运行回撤完全后，还将有一个短期向上反弹的形为，日线中反弹的压力是４０日均价线处。计算位上，自３０５３一线向上反弹的计算位３１２０一线压力还需要震荡消化，在越过３１２０一线后，向上的再一次压力位是３１３８左右一线。回撤许可支撑位３０９４左右一线。
今日可关注个股：恒为科技 好上好 华映科技 卓郎智能 林州重机 。
恒为科技：主营业务是智能系统解决方案的研发、销售与服务。公司的主要产品有网络可视化基础架构、嵌入式与融合计算平台。概念题材：公司概念非常丰富，华为概念：公司与华为昇腾在异构智算中心的技术方案和运维方案方面正在探讨合作，并在推进一些实际项目的落地。另外，公司也与华为昇腾在私域模型的训推一体机方面正在进行测试和移植等合作。鸿蒙概念： 一直致力于嵌入式操作系统的移植、底层驱动开发和硬件平台支撑，包括嵌入式Linux，CentOS在国产化平台的支持，与中标麒麟、统信、鸿蒙等国产操作系统展开合作。概念不再一一列举。可以这样理解，最近市场炒算力、炒华为，恒为相当于是华为下面的算力。
好上好：公司的主营业务是电子元器件分销，主要向消费电子、物联网、照明、工业控制、汽车电子及新能源等应用领域的电子产品制造商销售电子元器件，并提供相关产品设计方案和技术支持等服务。主要产品包括SoC芯片、无线芯片及模块、电源及功率器件、模拟/数字器件、存储器、LED器件、处理器、传感器、光电器件、结构件及被动器件等各类电子元器件。
华映科技：从事计算机、OLED平板显示屏、显示屏材料制造、通信设备、光电子器件、电子元件、其他电子设备、模具、电子和电工机械专用设备、医疗仪器设备及器械、输配电及控制设备的研发、设计、生产、销售和售后服务。
卓郎智能：公司主营业务为智能化纺织成套设备及核心零部件的研发、生产和销售。公司主要产品有环锭纺、转杯纺、络筒机、倍捻机。公司是一家具有百年品牌历史，全球领先的智能成套纺纱设备及全流程解决方案提供商。公司在工业互联网和智能制造大趋势的背景下，借助 5G、AI、物联网、大数据、云计算等新技术手段，联合数字行业龙头企业打造纺织工业数据与服务业务。
林州重机：主营业务包括煤矿机械及综合服务业务和军工业务两大板块，其中前者是公司的核心业务。这意味着公司在煤矿机械和综合服务领域有坚实的市场地位，随着煤矿行业的发展和技术升级，公司有望受益于不断增长的需求。其次，林州重机与中国科学院自动化研究所签署了共建“工业机器人技术工程中心”的协议。这意味着公司正积极参与工业用智能机器人和高新技术领域的核心技术研发和产品研制。随着智能化和自动化在制造业中的应用不断增加，这一领域具有巨大的市场潜力。公司的参与将有望为其带来新的增长机会，并加强其在高科技领域的竞争力。
今日可关注个股：恒为科技 好上好 华映科技 卓郎智能 林州重机 。
恒为科技：主营业务是智能系统解决方案的研发、销售与服务。公司的主要产品有网络可视化基础架构、嵌入式与融合计算平台。概念题材：公司概念非常丰富，华为概念：公司与华为昇腾在异构智算中心的技术方案和运维方案方面正在探讨合作，并在推进一些实际项目的落地。另外，公司也与华为昇腾在私域模型的训推一体机方面正在进行测试和移植等合作。鸿蒙概念： 一直致力于嵌入式操作系统的移植、底层驱动开发和硬件平台支撑，包括嵌入式Linux，CentOS在国产化平台的支持，与中标麒麟、统信、鸿蒙等国产操作系统展开合作。概念不再一一列举。可以这样理解，最近市场炒算力、炒华为，恒为相当于是华为下面的算力。
好上好：公司的主营业务是电子元器件分销，主要向消费电子、物联网、照明、工业控制、汽车电子及新能源等应用领域的电子产品制造商销售电子元器件，并提供相关产品设计方案和技术支持等服务。主要产品包括SoC芯片、无线芯片及模块、电源及功率器件、模拟/数字器件、存储器、LED器件、处理器、传感器、光电器件、结构件及被动器件等各类电子元器件。
华映科技：从事计算机、OLED平板显示屏、显示屏材料制造、通信设备、光电子器件、电子元件、其他电子设备、模具、电子和电工机械专用设备、医疗仪器设备及器械、输配电及控制设备的研发、设计、生产、销售和售后服务。
卓郎智能：公司主营业务为智能化纺织成套设备及核心零部件的研发、生产和销售。公司主要产品有环锭纺、转杯纺、络筒机、倍捻机。公司是一家具有百年品牌历史，全球领先的智能成套纺纱设备及全流程解决方案提供商。公司在工业互联网和智能制造大趋势的背景下，借助 5G、AI、物联网、大数据、云计算等新技术手段，联合数字行业龙头企业打造纺织工业数据与服务业务。
林州重机：主营业务包括煤矿机械及综合服务业务和军工业务两大板块，其中前者是公司的核心业务。这意味着公司在煤矿机械和综合服务领域有坚实的市场地位，随着煤矿行业的发展和技术升级，公司有望受益于不断增长的需求。其次，林州重机与中国科学院自动化研究所签署了共建“工业机器人技术工程中心”的协议。这意味着公司正积极参与工业用智能机器人和高新技术领域的核心技术研发和产品研制。随着智能化和自动化在制造业中的应用不断增加，这一领域具有巨大的市场潜力。公司的参与将有望为其带来新的增长机会，并加强其在高科技领域的竞争力。
#季老湿在东京##日本房产#
【收租保证的庞氏骗局】
然而，收租保证并不是完全没有风险的。表面上这些转租公司会保证你一定的租金收入，但若他们出租的业务不顺利，很可能会要你降低房租，甚至直接违约止损，宣告破产。2018年初，发生了一件专营Share House转租公司恶性倒闭的重大新闻。
Smart-Days这间不动产公司，是近几年急速成长的一间专盖女性专用Share House，再贩售给个人房东投资家的公司。他们的物件名称就取名为「かぼちゃの馬車」（译名：南瓜马车），后面，我就简称它为「马车公司」。马车公司2012年设立之初，资本额仅有300万日元，短短没几年，在2017年3月时就已经成长到了营业额316亿日元的大企业。他们主要的营业项目，并不是只有单纯的转租、收租保证而已。他们也等于是建筑商。他们的经营模式就是「自己盖Share House，卖给客人后，再将其回租回来做包租。就是因为这样看似安稳的收租模式，他们短短几年内，累积贩卖的物件数量就高达800栋（1万间房）。
用新客人，养旧客人
假设一个物件，市价如果是7000万日元，那么，马车公司就将这个物件卖1亿日元给他的客户。也就是每卖一个物件，马车公司就可以暴赚3000万日元。咦？客人是白痴吗？为什么要买呢？
想要卖高价，最简单的方式，就是操作租金与投报率！假设Share House一个房间原本可以租到4万日元，一个物件有10间房，那么一个月的租金就是40万日元。对比建筑物原本行情的7000万日元，表面投报率就是6.85%。若马车公司想把这个物件以高价1亿日元来卖给客人，那么以四万日元的租金来计算，表面投报率就只会剩4.8%。这个数字看起来会非常没有吸引力，客人看了就不会想买。
那怎么会维持光鲜亮丽的高投报呢？简单啊！马车公司把他们卖掉的房子租回来。一间房间以一个月6万日元的租金来向卖的人承租，这样一个月的租金就高达60万了。若以物件价格1亿日元来回推，这样的租金，其投报率就可以维持在7.2%。而且马车公司还给房东们保证租金，即是空房，都继续每间给6万日元租金。
聪明的朋友已经看出来了，这就是庞氏骗局！市场上只能租到4万的房，马车公司怎么有办法用6万来向房东保证承租，自己赔2万呢？然后物件还是空屋哦！这些空屋，马车公司一样要支付6万日元的房租给房东。这笔差额的钱哪里来？羊毛出在羊身上。别我忘了，他们卖掉一间房子就赚你3000万日元了。钱，除了这个3000万日元慢慢还你以外，他们每个月还是要卖掉十几个物件，每个月都稳定获利3-5亿日元。钱，就是从这些后来的房东身上赚来的。
而这些房东，之所以会笨到用1亿日元去买下市下价格只有7000万日元的房屋。就是因为被马车公司所虚构出来的高投报率以及保证租金所骗。而且马车公司与骏河银行配合，物件全额贷款给房东一亿日元。贷款时，马车公司的业务人员为了卖房，还刻意篡改房东所提出的存款证明以及纳税证明。也就是说，银行端完全没有做到应该把关的，认真审核物件实际价值以及房东资产与收入，随意放贷
【收租保证的庞氏骗局】
然而，收租保证并不是完全没有风险的。表面上这些转租公司会保证你一定的租金收入，但若他们出租的业务不顺利，很可能会要你降低房租，甚至直接违约止损，宣告破产。2018年初，发生了一件专营Share House转租公司恶性倒闭的重大新闻。
Smart-Days这间不动产公司，是近几年急速成长的一间专盖女性专用Share House，再贩售给个人房东投资家的公司。他们的物件名称就取名为「かぼちゃの馬車」（译名：南瓜马车），后面，我就简称它为「马车公司」。马车公司2012年设立之初，资本额仅有300万日元，短短没几年，在2017年3月时就已经成长到了营业额316亿日元的大企业。他们主要的营业项目，并不是只有单纯的转租、收租保证而已。他们也等于是建筑商。他们的经营模式就是「自己盖Share House，卖给客人后，再将其回租回来做包租。就是因为这样看似安稳的收租模式，他们短短几年内，累积贩卖的物件数量就高达800栋（1万间房）。
用新客人，养旧客人
假设一个物件，市价如果是7000万日元，那么，马车公司就将这个物件卖1亿日元给他的客户。也就是每卖一个物件，马车公司就可以暴赚3000万日元。咦？客人是白痴吗？为什么要买呢？
想要卖高价，最简单的方式，就是操作租金与投报率！假设Share House一个房间原本可以租到4万日元，一个物件有10间房，那么一个月的租金就是40万日元。对比建筑物原本行情的7000万日元，表面投报率就是6.85%。若马车公司想把这个物件以高价1亿日元来卖给客人，那么以四万日元的租金来计算，表面投报率就只会剩4.8%。这个数字看起来会非常没有吸引力，客人看了就不会想买。
那怎么会维持光鲜亮丽的高投报呢？简单啊！马车公司把他们卖掉的房子租回来。一间房间以一个月6万日元的租金来向卖的人承租，这样一个月的租金就高达60万了。若以物件价格1亿日元来回推，这样的租金，其投报率就可以维持在7.2%。而且马车公司还给房东们保证租金，即是空房，都继续每间给6万日元租金。
聪明的朋友已经看出来了，这就是庞氏骗局！市场上只能租到4万的房，马车公司怎么有办法用6万来向房东保证承租，自己赔2万呢？然后物件还是空屋哦！这些空屋，马车公司一样要支付6万日元的房租给房东。这笔差额的钱哪里来？羊毛出在羊身上。别我忘了，他们卖掉一间房子就赚你3000万日元了。钱，除了这个3000万日元慢慢还你以外，他们每个月还是要卖掉十几个物件，每个月都稳定获利3-5亿日元。钱，就是从这些后来的房东身上赚来的。
而这些房东，之所以会笨到用1亿日元去买下市下价格只有7000万日元的房屋。就是因为被马车公司所虚构出来的高投报率以及保证租金所骗。而且马车公司与骏河银行配合，物件全额贷款给房东一亿日元。贷款时，马车公司的业务人员为了卖房，还刻意篡改房东所提出的存款证明以及纳税证明。也就是说，银行端完全没有做到应该把关的，认真审核物件实际价值以及房东资产与收入，随意放贷
助听器秋季“三防”，收好这份保养指南
我国幅员辽阔，有些地方还在经历高温天气，有些地方则早已入秋。我们都知道，一年四季都应该好好保养助听器，这样有助于延长使用寿命。而秋季保养助听器，有几点是要特别注意的。
01
防静电
在干燥和多风的秋天，我们常常会碰到这种现象：晚上脱衣服睡觉时，黑暗中常听到噼啪的声响，而且伴有蓝光；早上起来梳头时，头发会经常"飘"起来，越理越乱，拉门把手、开水龙头时都会"触电"，时常发出"啪、啪"的声响，这就是发生在人体的静电，上述的几种现象就是体内静电对外"放电"的结果。
由于秋冬季节环境比较干燥，特别是北方。大量静电集聚会损伤助听器，造成助听器自动关机等故障。部分装置有静电保护装置的助听器探测到静电集聚到一定程度后，会关闭助听器而造成疑似故障。
秋冬季节防静电的几点知识：
为了防止静电的发生，室内要保持一定的湿度，室内要勤拖地、勤洒些水，或用加湿器加湿;要勤洗澡、勤换衣服，以消除人体表面积聚的静电荷。发现头发无法梳理时，将梳子浸入水中片刻，等静电消除之后，便可以将头发梳理服帖了。
脱衣服之后，用手轻轻摸一下墙壁，摸门把手或水龙头之前也要用手摸一下墙，将体内静电"放"出去，这样静电就不会伤你了。对于老年人，应选择柔软、光滑的棉纺织或丝织内衣，尽量不穿化纤类衣物，以使静电的危害减少到至低限度。
02
防尘垢
空气干燥会导致周围环境灰尘大，有些朋友也会出现脱皮、头屑增多的现象，增加了助听器被尘垢、皮屑堵塞的可能。
我们可以用专用的小刷子来清理助听器麦克风输入口、传声孔、通气孔、电池仓等位置的堵塞物，还要按需更换新的耵聍挡板，以确保助听器声音正常。
这里特别提醒大家，刷子不能湿水或蘸酒精，必须保持干燥，也不能用牙签、绣花针等尖锐的物品来清理堵塞物，否则容易损坏助听器。
03
防冷凝水
戴眼镜的朋友深有体会，从寒冷的室外进入温暖的室内时，镜片上会迅速凝结一层白白的水雾，什么都看不清了，即使擦掉马上又会凝结一层，室内外温差越大水雾持续时间越长，严重时甚至会有水珠顺镜片滑下。
在这种天气助听器也面临相同的情况，耳背机的导声管和耳钩部位会凝结水雾，严重时会堵住出声通道，建议进屋后检查一下，用吹气球及时吹干。
防止助听器内部在冬季产生冷凝水的最有效方法就是：
1、助听器在不使用期间，请取出电池后放入封闭的干燥盒内。
2、助听器导声管如果有水珠应及时甩干。
3、到验配中心用专业设备干燥！
我国幅员辽阔，有些地方还在经历高温天气，有些地方则早已入秋。我们都知道，一年四季都应该好好保养助听器，这样有助于延长使用寿命。而秋季保养助听器，有几点是要特别注意的。
01
防静电
在干燥和多风的秋天，我们常常会碰到这种现象：晚上脱衣服睡觉时，黑暗中常听到噼啪的声响，而且伴有蓝光；早上起来梳头时，头发会经常"飘"起来，越理越乱，拉门把手、开水龙头时都会"触电"，时常发出"啪、啪"的声响，这就是发生在人体的静电，上述的几种现象就是体内静电对外"放电"的结果。
由于秋冬季节环境比较干燥，特别是北方。大量静电集聚会损伤助听器，造成助听器自动关机等故障。部分装置有静电保护装置的助听器探测到静电集聚到一定程度后，会关闭助听器而造成疑似故障。
秋冬季节防静电的几点知识：
为了防止静电的发生，室内要保持一定的湿度，室内要勤拖地、勤洒些水，或用加湿器加湿;要勤洗澡、勤换衣服，以消除人体表面积聚的静电荷。发现头发无法梳理时，将梳子浸入水中片刻，等静电消除之后，便可以将头发梳理服帖了。
脱衣服之后，用手轻轻摸一下墙壁，摸门把手或水龙头之前也要用手摸一下墙，将体内静电"放"出去，这样静电就不会伤你了。对于老年人，应选择柔软、光滑的棉纺织或丝织内衣，尽量不穿化纤类衣物，以使静电的危害减少到至低限度。
02
防尘垢
空气干燥会导致周围环境灰尘大，有些朋友也会出现脱皮、头屑增多的现象，增加了助听器被尘垢、皮屑堵塞的可能。
我们可以用专用的小刷子来清理助听器麦克风输入口、传声孔、通气孔、电池仓等位置的堵塞物，还要按需更换新的耵聍挡板，以确保助听器声音正常。
这里特别提醒大家，刷子不能湿水或蘸酒精，必须保持干燥，也不能用牙签、绣花针等尖锐的物品来清理堵塞物，否则容易损坏助听器。
03
防冷凝水
戴眼镜的朋友深有体会，从寒冷的室外进入温暖的室内时，镜片上会迅速凝结一层白白的水雾，什么都看不清了，即使擦掉马上又会凝结一层，室内外温差越大水雾持续时间越长，严重时甚至会有水珠顺镜片滑下。
在这种天气助听器也面临相同的情况，耳背机的导声管和耳钩部位会凝结水雾，严重时会堵住出声通道，建议进屋后检查一下，用吹气球及时吹干。
防止助听器内部在冬季产生冷凝水的最有效方法就是：
1、助听器在不使用期间，请取出电池后放入封闭的干燥盒内。
2、助听器导声管如果有水珠应及时甩干。
3、到验配中心用专业设备干燥！
✋热门推荐