漏水卫生间渗水,坚持认为是管道的问题,而不愿意重新做卫生间防水,怎么办?
楼上卫生间渗水,有脏水滴下来,我认为是防水没做好,我要求对方把卫生间重新做防水。但是,对方非要说是管道的问题,并要求更换我家卫生间天花板上的管道。我的卫生间管道周围还挨着水管,如果拆掉更换会很麻烦。而且,楼上的防水没做好,不处理他家的,反而要更换我家的管道?如果起诉,这种会受理吗?如果找鉴定机构来鉴定原因,这种应该找哪个部门啊?(江苏苏州)如果对方重新做防水,大概多少费用?
答:几乎可以肯定,不是排水管本身漏水问题。排水管是新的,白得不行,明显可以看到管口周边从天花上面漏下来的“酱油水”,这是管口防水没做好,地砖以下的暗水从排水管与楼板混凝土之间的缝隙渗漏下来的。这根排水管是50规格,带存水弯,应该不是马桶排粪管,马桶管要求是110规格的,而且不能有存水弯,可以排除酱油水不是粪水。不过,如果酱油水带臭味,也有可能是马桶漏水,从这里管口漏下来。
如果不带臭味,是什么原因带色的?原因就会比较多,从防水角度来分析,也有可能是防水材料被水浸泡后析出来的。当然,正规防水材料是不会的,假冒伪劣的就不好说了。涂料,卷材都有可能,这不是关键。楼上要你更换管道是没有道理的,一是管道本身没有问题,二是管道虽然在你家天花上面,但使用者是楼上,就算要更换,也是楼上负责,而不是要你来换。如果楼上是这个逻辑,管道是你家的,你是不是有权把管子拆掉堵死,不让楼上排水?显然是不行的。
回答一下最后三连问,一是去法院起诉会受理,这样的漏水官司很多。基本能肯定,99%楼上要输;二是不要自己去找鉴定机构(苏州有一家防水研究院,全国有名),楼上不认,花了钱也没效果。去法院起诉后,法院会委托专业鉴定机构来做,这样才具有法律效力。不过,费用是很高的,一般都在上万元。这个钱,最后是谁输谁出。你告诉楼上,官司输了,这个鉴定费就够把卫生间地面凿掉重做一次;三是卫生间地面防水重做的话,在苏州,找正规有保修的防水公司,估计一万左右。游击队小面包虽然便宜,不建议找,做不好的话,楼上估计不会来第二次。字字都有用,肯定能帮到你,就不知道能不能看完,看完点个赞。关注我,家庭治漏不求人。#漏水# https://t.cn/zQkoKNI
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如果不带臭味,是什么原因带色的?原因就会比较多,从防水角度来分析,也有可能是防水材料被水浸泡后析出来的。当然,正规防水材料是不会的,假冒伪劣的就不好说了。涂料,卷材都有可能,这不是关键。楼上要你更换管道是没有道理的,一是管道本身没有问题,二是管道虽然在你家天花上面,但使用者是楼上,就算要更换,也是楼上负责,而不是要你来换。如果楼上是这个逻辑,管道是你家的,你是不是有权把管子拆掉堵死,不让楼上排水?显然是不行的。
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我就一个惨兮兮追线下还要被人教育的厨子❤️来我这吃饭可以,少来我这教育我[爱你]你自己去其他地方拉屎,滚远点[爱你]我追10个人又不是追煞臂导演、公司的[爱你]该怎么追星我自己有分寸,不去骂该骂的跑来我这,我看你是需要去治治脑子[爱你]不想说这件事了,脏了我的灶台[爱你]
追杨谦友啊大什么小啊的那种,请您别关注我[爱你]我有很严重的厌蠢症
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