【粉丝提问】你好,我预算350万,300出头最好,目前在天府四街,虽然工作不太稳定,但行业大概率还是在高新这边,现在是高新刚需,女友有一套综合的套二,现在计划婚前买个套四自住。
问题1:关于朗基和今缘和其他中和南的房子比有没有优势?有没有我没考虑到的点?多少价格合理?
问题2:女朋友建议买青羊金沙,工作住中和,周末生活在青羊,合适吗?
问题3:有没有其他推荐的盘?
【房段子解答】较早前问答,具有一定时效性,仅供参考。
目前来说,你是高新刚需身份,但没有人才资格,预算350万内,高新上班。
从房住不炒住职平衡的角度来说,其实就地选择南门高新应该是最合适的,其他的情况,都是干扰因素哈。
从资产的角度来说,南门高新本就是价值所在,普遍来看,未来的保值增值性流通性是有保障的,你这算是首次置业,所以把重仓压在高新南这种核心板块核心区域也未尝不可。
第二是工作通勤的问题,你大概率是在高新或者周围上班,所以把这边作为大的根据地并无不妥,住职平衡是很重要的点,很多人买房后长期通勤跋山涉水,才会体验到这个痛苦。
第三是你女友的综合套二,并不算优质资产,从资产优质的角度来说,是应该先行重仓高新南一套,后续入驻了,再行卖掉中和,另寻更好的投资保值机会。我并不觉得长期工作自住中和是很好的表现,而周末去青羊或者其他地方自住,意义在哪里呢?
反正我是get不到这里的意义的,改善的话350万也改善不了,读书你孩子还没有,那边也不可能长期上班城南,孩子在城东,周一到周五父母孩子见不了一面。
保值性增值性流通性的话,西门也不一定比南门更强,你是懂这个市场行情的。
至于说生活舒适,传统富人区这类的概念,我不能感同身受,另外还有航噪的敏感度问题,所以买青羊的意义不大,这相当于回答了问题2。
现在来说,你想350万买个套四的产品,主要是对朗基和今缘很有兴趣。优点你其实看的很清楚了,一是次新,二是得房率高,三是板块配套成熟,不然也不会卖得到目前小3万的单价。
但也存在一些隐忧的问题,比如新川A能否成长?如果一直保持当前的多校划片,户籍时间累计的话,等以后你孩子一出生就落户,这样优势还是有,但是假设以后多校划片政策再次调整,这里紧挨着的是较差的行知小学(能否成长起来),单一划片正对这里的可能性更大,也是不可控的风险点。
还有就是中和IP对成都楼市的格局影响还是很大的,这里很接近中和了,陆肖新房也深陷困扰,当前小3万的单价,虽然不说绝对站岗,但是未来爆发的潜力并不算大,很可能会被周围的板块Ip和刚需楼盘拖累一些增值性。
当然,这也已经是很不错的偏刚改的买法了,如果打算常住的话,我觉得是可以考虑买入的,但是现在价格整体还是企稳,我建议多熬一熬,挑一挑,不要急于下手,一是等到满二出现(或者和房东谈价格减免),二是等到年底捡漏时机出现(价格控制在3万内合适一些),三是杜绝临街朝北的房源(不买瑕疵房)。你可以把你的需求和预算告知板块内的这些中介,他们会自己去匹配,一旦有合适的房源,会极力促成你们的成交。
如果说350内还有其他买法的话,我建议可以看看其他新房、二手房。
具体买法略...#成都买房[超话]# #成都楼市[超话]#
问题1:关于朗基和今缘和其他中和南的房子比有没有优势?有没有我没考虑到的点?多少价格合理?
问题2:女朋友建议买青羊金沙,工作住中和,周末生活在青羊,合适吗?
问题3:有没有其他推荐的盘?
【房段子解答】较早前问答,具有一定时效性,仅供参考。
目前来说,你是高新刚需身份,但没有人才资格,预算350万内,高新上班。
从房住不炒住职平衡的角度来说,其实就地选择南门高新应该是最合适的,其他的情况,都是干扰因素哈。
从资产的角度来说,南门高新本就是价值所在,普遍来看,未来的保值增值性流通性是有保障的,你这算是首次置业,所以把重仓压在高新南这种核心板块核心区域也未尝不可。
第二是工作通勤的问题,你大概率是在高新或者周围上班,所以把这边作为大的根据地并无不妥,住职平衡是很重要的点,很多人买房后长期通勤跋山涉水,才会体验到这个痛苦。
第三是你女友的综合套二,并不算优质资产,从资产优质的角度来说,是应该先行重仓高新南一套,后续入驻了,再行卖掉中和,另寻更好的投资保值机会。我并不觉得长期工作自住中和是很好的表现,而周末去青羊或者其他地方自住,意义在哪里呢?
反正我是get不到这里的意义的,改善的话350万也改善不了,读书你孩子还没有,那边也不可能长期上班城南,孩子在城东,周一到周五父母孩子见不了一面。
保值性增值性流通性的话,西门也不一定比南门更强,你是懂这个市场行情的。
至于说生活舒适,传统富人区这类的概念,我不能感同身受,另外还有航噪的敏感度问题,所以买青羊的意义不大,这相当于回答了问题2。
现在来说,你想350万买个套四的产品,主要是对朗基和今缘很有兴趣。优点你其实看的很清楚了,一是次新,二是得房率高,三是板块配套成熟,不然也不会卖得到目前小3万的单价。
但也存在一些隐忧的问题,比如新川A能否成长?如果一直保持当前的多校划片,户籍时间累计的话,等以后你孩子一出生就落户,这样优势还是有,但是假设以后多校划片政策再次调整,这里紧挨着的是较差的行知小学(能否成长起来),单一划片正对这里的可能性更大,也是不可控的风险点。
还有就是中和IP对成都楼市的格局影响还是很大的,这里很接近中和了,陆肖新房也深陷困扰,当前小3万的单价,虽然不说绝对站岗,但是未来爆发的潜力并不算大,很可能会被周围的板块Ip和刚需楼盘拖累一些增值性。
当然,这也已经是很不错的偏刚改的买法了,如果打算常住的话,我觉得是可以考虑买入的,但是现在价格整体还是企稳,我建议多熬一熬,挑一挑,不要急于下手,一是等到满二出现(或者和房东谈价格减免),二是等到年底捡漏时机出现(价格控制在3万内合适一些),三是杜绝临街朝北的房源(不买瑕疵房)。你可以把你的需求和预算告知板块内的这些中介,他们会自己去匹配,一旦有合适的房源,会极力促成你们的成交。
如果说350内还有其他买法的话,我建议可以看看其他新房、二手房。
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#合肥康华康复医院# 脑血栓怎样进行康复护理?合肥康华医院康复科指出:血栓是血管出现堵塞的情况下形成的,可想而知,血栓岁身体伤害是很大的。脑部出现血栓,也就是大家常说的脑血栓,对身体的损伤是更大的,严重了可能会危及生命。所以患了脑血栓的人,在平时的生活中,要做好护理脑血栓的工作,下面这些法宝可得好好记着,可以帮助保养血管健康,脑血栓自然就有所缓解和控制。
脑血栓患者该如何护理?
1、适度运动,加强身体素质
脑血栓患者可能就不会太敢做些运动,怕会影响到自己的病情。其实适度的进行运动,对身体是有很好的保养效果的,适度的运动可以帮助人们改善血管状态,血流速度会有所提升,血栓的状态就会有很好的改善,所以脑血栓患者平时可以适度的进行运动,对缓解病症是有很好的效果的。
2、少吃高脂肪食物,控制三高
脑血栓的出现,早期都会伴随着一定的三高的症状的出现。常吃高脂肪的食物,就是会影响到人的血管健康,很容易出现三高,这对人的身体健康是很不好的。尤其是出现三高还不加以控制就会出现并发症,脑血栓就是其中一项。它的出现对身体健康的影响还是很大的,严重了甚至会威胁生命。所以平时要注意,不要经常出高脂肪的食物,易患三高,还会加重脑血栓患者的病情,要注意。
3、调控好情绪,稳定血流速度
大家都知道情绪失常,对疾病也是有一定的影响的。尤其是人的情绪受大脑掌控,情绪出现很大的波动会影响到脑血栓患者,出现病情加重的现象。切勿出现过度紧张、焦虑和激动的情绪,因为这种情绪状况会影响到其体内的血液速度,进而就会影响到脑血栓患者康复,很容易出现。
4、减少体力劳动,保养身体
脑血栓患者是不宜进行大量劳作,不仅是干重活,即使是干脑力劳动,也不能做的时间太久,无论是哪种劳动,时间太长,对脑血栓患者都是不好的。尤其是脑血栓康复期的患者,更要注意,不要干重活,做一些轻巧的事情,也要注意不要干活时间太久,会影响到康复,出现复发的情况,就是雪上加霜。
5、日常注意保暖,防止血压升高
高血压患者平时要注意保暖,天冷血压易升高,就很容易出现脑血栓的情况。所以保暖工作对脑血栓患者也是很重要的,穿的少了就会出现病情加重的情况,所以注意多穿点。大部分老人的抵抗力都是比较弱的,在冬天稍不注意就会感冒,这对身体健康是很不好的。脑血栓患者还会出现血流速度减缓的症状,这无疑就是在加重病情。
合肥康华医院温馨提示:患脑血栓对身体的伤害还是很大的,严重了可能会威胁到人的生命。所以在日常生活中,要做好保养的工作,做好上面5件事,保护血管更健康,预防脑血栓的出现。#脑梗怎样恢复最快##脑梗怎样才能恢复##脑梗塞能治好吗##脑出血后偏瘫多久能恢复正常##脑出血后昏迷多久能醒##脑出血导致的偏瘫几年能好##脑部溢血植物人##脑部堵塞怎么治疗呢##合肥脑科医院##合肥康复医院排名第一##合肥康复医院##脑梗塞##合肥脑梗塞医院#
脑血栓患者该如何护理?
1、适度运动,加强身体素质
脑血栓患者可能就不会太敢做些运动,怕会影响到自己的病情。其实适度的进行运动,对身体是有很好的保养效果的,适度的运动可以帮助人们改善血管状态,血流速度会有所提升,血栓的状态就会有很好的改善,所以脑血栓患者平时可以适度的进行运动,对缓解病症是有很好的效果的。
2、少吃高脂肪食物,控制三高
脑血栓的出现,早期都会伴随着一定的三高的症状的出现。常吃高脂肪的食物,就是会影响到人的血管健康,很容易出现三高,这对人的身体健康是很不好的。尤其是出现三高还不加以控制就会出现并发症,脑血栓就是其中一项。它的出现对身体健康的影响还是很大的,严重了甚至会威胁生命。所以平时要注意,不要经常出高脂肪的食物,易患三高,还会加重脑血栓患者的病情,要注意。
3、调控好情绪,稳定血流速度
大家都知道情绪失常,对疾病也是有一定的影响的。尤其是人的情绪受大脑掌控,情绪出现很大的波动会影响到脑血栓患者,出现病情加重的现象。切勿出现过度紧张、焦虑和激动的情绪,因为这种情绪状况会影响到其体内的血液速度,进而就会影响到脑血栓患者康复,很容易出现。
4、减少体力劳动,保养身体
脑血栓患者是不宜进行大量劳作,不仅是干重活,即使是干脑力劳动,也不能做的时间太久,无论是哪种劳动,时间太长,对脑血栓患者都是不好的。尤其是脑血栓康复期的患者,更要注意,不要干重活,做一些轻巧的事情,也要注意不要干活时间太久,会影响到康复,出现复发的情况,就是雪上加霜。
5、日常注意保暖,防止血压升高
高血压患者平时要注意保暖,天冷血压易升高,就很容易出现脑血栓的情况。所以保暖工作对脑血栓患者也是很重要的,穿的少了就会出现病情加重的情况,所以注意多穿点。大部分老人的抵抗力都是比较弱的,在冬天稍不注意就会感冒,这对身体健康是很不好的。脑血栓患者还会出现血流速度减缓的症状,这无疑就是在加重病情。
合肥康华医院温馨提示:患脑血栓对身体的伤害还是很大的,严重了可能会威胁到人的生命。所以在日常生活中,要做好保养的工作,做好上面5件事,保护血管更健康,预防脑血栓的出现。#脑梗怎样恢复最快##脑梗怎样才能恢复##脑梗塞能治好吗##脑出血后偏瘫多久能恢复正常##脑出血后昏迷多久能醒##脑出血导致的偏瘫几年能好##脑部溢血植物人##脑部堵塞怎么治疗呢##合肥脑科医院##合肥康复医院排名第一##合肥康复医院##脑梗塞##合肥脑梗塞医院#
师傅你好。以前找别的师傅看过婚姻说不好。是不是到底是这个情况啊 自己好担心 麻烦师傅再给看看。
财 杀 日元 枭
坤造 癸 乙 己 丁(日空辰、巳)
酉 丑 亥 卯
印 枭 劫 比 伤 食 才 财
大运 丙寅 丁卯 戊辰 己巳 庚午 辛未 壬申 癸酉
岁数 8 18 28 38 48 58 68 78
年份 2001 2011 2021 2031 2041 2051 2061 2071
己土日元,日支亥为夫妻宫,天干透乙杀,但夫宫亥中藏甲正官,当下看亥为夫论,目前大运戊辰,辰丑为破,乙木七杀是破的,不能成为夫,代表婚前恋爱,破的象是恋爱容易,难以长久或分分合合的。因为官藏不透,天干杀无制,所以婚姻要迟,早结了还不稳定呢。
今年癸卯,地支卯杀无制,流年不行,明年甲辰,甲木正官透出来了,直接天干甲己合,恋爱要出现,先就恋爱俩说快了今年元旦前后,迟了明年春都是机会很多的。你要把握的就是元旦到明年春这几个月里出现的人,大概率可以处成一个,顺利的话明年底,迟了2025这个婚姻可以结成的了,也就是说真正的婚期是2024年冬或2025年里。
因为2024甲己合是合到了人,2025乙巳,巳亥冲是冲动了夫妻宫,宫动就是婚姻动,所以最迟婚期落在后年,未来两年内婚姻一定会解决的啦。明年合到了人,你就要好好挑选了命中之夫是亥,对方应该是个子不矮的,中等或偏高一些。
水中木,对方身材属于胖瘦匀称或略显健壮,有点肌肉,挺强壮、结实的体格,长相属于大众化,不算帅气,但也不难看,是那种耐看型,成熟大叔型,给人的气质是阳刚、强健、稳重的形象。
距离看应该不太远,最好是要在本地找了,运在比劫,年龄跟自己应该差不多,属于相对同龄,上下差不超过三岁这种,不能过分细致啊。
他的性格属于偏内敛、传统的,为人处事比较稳重,踏实,骨子里会略有一些固执,强势,是一个比较能积极进取,个性要强的人,夫宫财生杀,这个夫特别有自我主见,但也代表有一定的付出,好坏两面看,他能再生活上、物质上、金钱上付出,而且是毫无保留的,。但在自我感觉感受、情绪上他很主观,别人不能左右干涉太多,甚至你的听他的。
夫宫没有明显刑冲,命局看呢大的矛盾也不会有,但财生杀,大运后面有冲夫妻宫的巳运,所以相处上有一些小的吵闹不和或聚少离多现象只是在所难免的,夫是吃软不吃硬的人,只要学会哄,婚姻不会出现大问题。如果硬杠,那以后就势必矛盾多见了。
2031-2041也就是38岁-48这十年里大运己巳,巳亥冲了夫妻宫,这个运里体现的聚少离多或吵闹多见,其他运都没有破坏,所以磕磕碰碰度过这十年你的婚姻可以一婚到头的。亥水之夫应该是理工男,带点技术或管理性质的工作类型,亥水被合,应该不是生意人,年月酉丑为亥之印,应该是有工作的,比如公司里的技术人员或者管理层的,相对稳定,事业没有特别大的波动,命局看有聚少离多也是阶段性,不会是长期性质,大多数情况下夫妻是在一起的。他随不是生意人,但收入也是不错的,夫宫亥非喜用,就算不差也会是跟你差别特别大,跨很大级别那种啊,要客观理解。
时上绝食伤,婚后第一胎大概率是会生个女儿了,时上有偏印生身,大运旺印,你的后运非常好,代表自己先苦后甜,生活经济条件先差后好,代表以后的子女有成。
太远的别去想,把握好明后年里先落实婚姻吧,应该是问题不大的,到了该成的时候了。元旦和明年阴历三四月最重要,如果遇到有缘人也可以来合一下八字。
参考吧
#十月小确幸#
财 杀 日元 枭
坤造 癸 乙 己 丁(日空辰、巳)
酉 丑 亥 卯
印 枭 劫 比 伤 食 才 财
大运 丙寅 丁卯 戊辰 己巳 庚午 辛未 壬申 癸酉
岁数 8 18 28 38 48 58 68 78
年份 2001 2011 2021 2031 2041 2051 2061 2071
己土日元,日支亥为夫妻宫,天干透乙杀,但夫宫亥中藏甲正官,当下看亥为夫论,目前大运戊辰,辰丑为破,乙木七杀是破的,不能成为夫,代表婚前恋爱,破的象是恋爱容易,难以长久或分分合合的。因为官藏不透,天干杀无制,所以婚姻要迟,早结了还不稳定呢。
今年癸卯,地支卯杀无制,流年不行,明年甲辰,甲木正官透出来了,直接天干甲己合,恋爱要出现,先就恋爱俩说快了今年元旦前后,迟了明年春都是机会很多的。你要把握的就是元旦到明年春这几个月里出现的人,大概率可以处成一个,顺利的话明年底,迟了2025这个婚姻可以结成的了,也就是说真正的婚期是2024年冬或2025年里。
因为2024甲己合是合到了人,2025乙巳,巳亥冲是冲动了夫妻宫,宫动就是婚姻动,所以最迟婚期落在后年,未来两年内婚姻一定会解决的啦。明年合到了人,你就要好好挑选了命中之夫是亥,对方应该是个子不矮的,中等或偏高一些。
水中木,对方身材属于胖瘦匀称或略显健壮,有点肌肉,挺强壮、结实的体格,长相属于大众化,不算帅气,但也不难看,是那种耐看型,成熟大叔型,给人的气质是阳刚、强健、稳重的形象。
距离看应该不太远,最好是要在本地找了,运在比劫,年龄跟自己应该差不多,属于相对同龄,上下差不超过三岁这种,不能过分细致啊。
他的性格属于偏内敛、传统的,为人处事比较稳重,踏实,骨子里会略有一些固执,强势,是一个比较能积极进取,个性要强的人,夫宫财生杀,这个夫特别有自我主见,但也代表有一定的付出,好坏两面看,他能再生活上、物质上、金钱上付出,而且是毫无保留的,。但在自我感觉感受、情绪上他很主观,别人不能左右干涉太多,甚至你的听他的。
夫宫没有明显刑冲,命局看呢大的矛盾也不会有,但财生杀,大运后面有冲夫妻宫的巳运,所以相处上有一些小的吵闹不和或聚少离多现象只是在所难免的,夫是吃软不吃硬的人,只要学会哄,婚姻不会出现大问题。如果硬杠,那以后就势必矛盾多见了。
2031-2041也就是38岁-48这十年里大运己巳,巳亥冲了夫妻宫,这个运里体现的聚少离多或吵闹多见,其他运都没有破坏,所以磕磕碰碰度过这十年你的婚姻可以一婚到头的。亥水之夫应该是理工男,带点技术或管理性质的工作类型,亥水被合,应该不是生意人,年月酉丑为亥之印,应该是有工作的,比如公司里的技术人员或者管理层的,相对稳定,事业没有特别大的波动,命局看有聚少离多也是阶段性,不会是长期性质,大多数情况下夫妻是在一起的。他随不是生意人,但收入也是不错的,夫宫亥非喜用,就算不差也会是跟你差别特别大,跨很大级别那种啊,要客观理解。
时上绝食伤,婚后第一胎大概率是会生个女儿了,时上有偏印生身,大运旺印,你的后运非常好,代表自己先苦后甜,生活经济条件先差后好,代表以后的子女有成。
太远的别去想,把握好明后年里先落实婚姻吧,应该是问题不大的,到了该成的时候了。元旦和明年阴历三四月最重要,如果遇到有缘人也可以来合一下八字。
参考吧
#十月小确幸#
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