房地产真的没有机会了？

——最近全国热议话题就是恒大许家印和他的歌舞团，乃至全国人民都看空房地产，认为中国房地产行业完全没救了，绝大部分人的观点就是：不要做接盘侠、应该抛弃房子握现金、人口下降房子太多了而没有价值…总之看空的观点一致、理由很多
——但很多人都没有认真思考过房地产，房地产真的如他们所说，没有价值了吗？
我认为：房子未来还是普通人最安全的投资。对于一般人来说，除了房子，你还有比这更好的保值增值手段吗？应该没有
储蓄跑不过通胀
股市就是绞肉机
黄金变现能力极差
股权投资基本九死一生
……
还有什么呢？
——不要人云亦云看空房地产，未来房地产还有很多机会，但是肯定不是之前说的逻辑关系了
1.宏观层面分析：
1.1国家政策不断出台支持房地产行业，利好房地产，量变一定导致质变，房地产未来2-3年应该可以走出谷底
1.2房地产行业未来若干年还是国民经济的骨干行业。对未来十年房地产市场进行了测算:综合考虑城镇化进程、改善性需求、城市更新等，2023-2032年年均新增城镇居住需求约10.9亿平，新房就是10万亿+的行业；加上每年的二手房交易大概7万亿左右的规模加持，未来仅仅住宅房地产的交易量就是18万亿甚至20多万亿的市场。目前，国内这么大一个行业的有几个呢？
2.微观层面：未来十年城镇化中后期，还将新增将近7000万城镇人口，将有 2.6亿新市民将会扎根下来，他们需要房子，他们的居住条件需要有很大改善提升
2.1房地产长期需求基础依然存在，房地产行业从“有没有”走向“好不好”的阶段。未来，“好不好”还有巨大的潜力
2.2未来新兴人群对房子需求一定是和现在不一样，以为有迭代、科技感的房子有巨大的市场
2.3消费升级带来的需求
3.刘德科观点有六个坚硬的原因
3.1结构性短缺：高品质住房人均面积仍然短缺
3.2城镇化进程：城镇化建设高峰期并未结束
3.3财税体制：土地财政中短期内没法被取代
3.4基石制度：房价的三大基石制度（保障房体系+国家住房银行+房地产税）尚未建立
3.5双重沉淀：房价是城市资源与货币放量的双重沉淀
3.6枢纽行业：房地产是国民经济的枢纽行业
——放到一个相对长的时间纬度，房地产现在应该是很好的介入时点，特别是有实实在在居住需求的

荷兰国家队中场哈维-西蒙斯在1-2负于法国的赛后在混合采访区接受采访。

“姆巴佩？他是一名高水平的球员，但不仅仅是他，法国这支球队都很出色，但是和曾经和你一起比赛过的人比赛总是一件很愉快的事情。

法国是欧洲杯的夺冠热门吗？欧洲杯还没有开始，我们不能说他们是不是最受欢迎的球队，有很好的球队，这不是我的职责，我专注于为荷兰效力。#足球##体育#

【#帕尔默# 伤退，#切尔西# 球迷吐槽：伤病满员，蓝军被诅咒了】在此前结束的一场U21欧洲杯预选赛的比赛中，英格兰U219-1大胜塞尔维亚。本场比赛中，英格兰队球员帕尔默示意自己有些不适，随后他在第52分钟被替换下场。

目前，帕尔默的伤情情况尚未公布，但这对切尔西来说又是一次“打击”。不少切尔西球迷也在社交媒体上发文，抱怨了球队的伤病情况。

有切尔西球迷这样评论道：“帕尔默来到切尔西后就伤了，我们被诅咒了”、“切尔西被诅咒了”、“切尔西现在又有13到14名球员受伤了，这简直令人难以置信”、“我们的球员就不能在没有伤病的情况下完成比赛吗？”