没有谁是张兰不敢调侃的，这次轮到汪小菲icon爸爸了，张兰恨不得赶紧让前夫再婚：“婚礼我全包！”
汪父特意嘱咐汪小菲：“跟你妈说，别让她在直播间老调侃我。”
张兰听了乐了：“我不调侃你调侃谁，现在不是40年前，我还高攀你呢？不可能。”
说实话，张兰嘴下的每个人物都很生动，说卤蛋，还模仿具俊晔打碟，说大s设圈套，称大s妈妈是狼外婆。
张兰的一大江山是她靠嘴说出来的，现在做直播更是，她知道怎么动员员工，也知道哪些话能引来关注。
有人问张兰会不会和前夫复婚，张兰大笑起来：“赶紧来人收了这个老头子吧，婚礼钱都算我的。”
汪小菲的商业嗅觉比张兰还差点，如果张兰和大s合力搞事业，有手段和身段，说不定离她上市的梦想又进了一步。#张兰回应孙子孙女与外婆更亲#
汪父特意嘱咐汪小菲：“跟你妈说，别让她在直播间老调侃我。”
张兰听了乐了：“我不调侃你调侃谁，现在不是40年前，我还高攀你呢？不可能。”
说实话，张兰嘴下的每个人物都很生动，说卤蛋，还模仿具俊晔打碟，说大s设圈套，称大s妈妈是狼外婆。
张兰的一大江山是她靠嘴说出来的，现在做直播更是，她知道怎么动员员工，也知道哪些话能引来关注。
有人问张兰会不会和前夫复婚，张兰大笑起来：“赶紧来人收了这个老头子吧，婚礼钱都算我的。”
汪小菲的商业嗅觉比张兰还差点，如果张兰和大s合力搞事业，有手段和身段，说不定离她上市的梦想又进了一步。#张兰回应孙子孙女与外婆更亲#
#尚湾林语#【VIP☎️400 960 1817】
很多人都说，浦东500万级新房非常难得。
但是，从最近几个批次供应的结构来看，其实最难得的是闵行！
最新消息：
占位大零号湾辐射区的「尚湾林语」，预计第十批次入市。
项目为总规模约180万方的城市更新综合体，精装三房主力总价仅约500-600万级！
闵行主城 大零号湾旁
地铁5号线剑川路站+龙湖天街
「尚湾林语」
约180万方城市更新国企钜作
精装三房主力总价仅约500-600万级
预计第十批次入市
PART. 1
无出其右的性价比
买房跟着产业走，尤其是随着张江、大宁、漕河泾的成功，越来越多的人认为产业才是房价的基石。
而如今，在产业方面势头正盛的板块，就是闵行主城区的大零号湾。
其实，早在大零号湾规划公示之前，这里就早已是比肩张江的高新产业开发区：紫竹。
如今，大零号湾规划的落地，更是加入了上海交通大学和华东师范大学两所高校，二者将为大零号湾注入源源不断的人才，推动科技创新和科技成果转移转化。
除了两所高校和更多的土地面积之外，大零号湾还拥有两大高能级的规划Buff加持！
上海主城区
在上海2035总体规划中，将闵行区的部分区域纳入上海主城区，称为“闵行主城片区”，并且划分为三个单元：虹桥主城片区单元（闵行部分）、闵行主城片区中部单元、闵行主城片区南部单元。
其中，大零号湾以及「尚湾林语」便地处闵行主城区南部单元。
上海南部科创中心
「尚湾林语」所在的大零号湾还是上海南部科创中心的核心板块。
作为上海市科创中心重要承载区，目前板块内已入驻企业1800余家，近20家企业进入拟上市梯队，10多家创新创业孵化载体、超300家创投服务机构，还有近百个专业化科创服务机构和平台！
拥有“上海主城区+上海南部科创中心”两大BUFF加持的大零号湾，未来势必将会吸引越来越多的高知人才以及高能级产业导入！
如此一来，大零号湾的住房市场和租赁市场，也将趁势而起。
而作为大零号湾旁的城市更新大城，「尚湾林语」的价值不言而喻！
PART. 2
全维性价比才是硬道理
从整个闵行主城区来看，与「尚湾林语」同属颛桥的颛兴路板块和吴泾元江路板块的价格，已经直逼7万/㎡。
再往上梅陇春申已经7.5万/㎡，外环以内莘庄、七宝全线突破8万/㎡，梅陇古美甚至直逼9万/㎡！
就「尚湾林语」约6.2万元/㎡的均价而言，完全就是整个闵行主城区内的价格门槛！
从同能级的产业基地来看，与大零号湾对标的张江与漕河泾，房价同样不可同日而语。
张江的新房已经超过8万/㎡，漕河泾的房价更是超过10万/㎡！
就「尚湾林语」约6.2万元/㎡的均价而言，完全就是高能级产业基地的性价比优选！
俗话说，价格永远都是楼盘热销的杀手锏。
同时作为闵行主城区和高新产业基地价格门槛的「尚湾林语」，其性价比无出其右。
PART. 3
约180万方大城综合体
城市发展是一个不断更新改造的过程。
当前，上海城市更新上升到前所未有的高度，这也标志着城市更新的时代大幕全面拉开。
作为超大城市之一，上海在城市更新领域的探索实践一直走在全国前列，作为上海城中村改造的重中之重，「尚湾林语」将为整个上海提供一个城市更新的标杆！
「尚湾林语」由本地国企上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。
作为上海地产集团的全资二级子公司，上房公司以“聚焦城市更新，筑就美好生活”为使命，致力“成为最具影响力的非特定区域城市更新综合平台公司”。
除了国企背书之外，「尚湾林语」还有一个非常明显的特征。
一个字：大！
据官方数据显示，「尚湾林语」是是一个总规模约180万方的超级综合体，更是一个南上海的“微缩城市”！
可售住宅占比不足10%！
据了解「尚湾林语」可售住宅的规划只有约17.2万方，对比约180万方的超级综合体来说，占比还不到10%！
如此比例的设计规划，只为让业主享受到更多的城市资源！
领先全市的生活方式
据了解，这座“微缩城市”的生态资源规划超过100万方，其中15万方为天然水域。
随着交通愈发便捷，城市生活的重心，已经由原来商业资源占比的多寡，升级为对于生态资源的占有，新江湾城、徐汇滨江、前滩就是最好的例子。
多元化的商办资源
据了解，这座“微缩城市”的商办资源约21.5万方，整体涵盖了开放街区、邻里中心、商业办公等多元生活场景。
这部分业态里面，还含有3万方大型功能文体中心，可满足全年龄段的运动娱乐。
生活在这样一座“微缩城市”里，购物、美食应有尽有，完全可以享受一站式的生活体验。
约3.44万方的教育资源
据了解，这座“微缩城市”的教育资源约3.44万方，涵盖了幼儿园、初中、高中全龄人文配套。
在教育方面，闵行的口碑非常值得信赖，未来有望引入高质量教育资源。
(新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准)
除了自身的生活配套之外，项目周边的城市资源也非常成熟。
「尚湾林语」直线距离5号线剑川路站仅约1公里，通过5号线可以直达莘庄城市副中心，并换乘1号线到达徐家汇、人民广场等核心CBD；项目周边还簇拥着龙湖天街、万达广场的购物中心。
整体看下来，地处大零号湾旁的「尚湾林语」，无疑就是上海城市更新的标杆！
PART. 4
闵行主城人居品质封面
「尚湾林语」项目的容积率仅为1.6-1.8，打造了低密度的全小高层住宅，这样的设计确保了足够的楼间距，即满足了采光，也开阔了视野。
「尚湾林语」整体为9-14层的滨水小高层，大大提升了得房率。
据了解，「尚湾林语」的得房率达到了约79-81.5%左右，甚至超过了市面上部分洋房产品。
项目内部拥有罕见的生态资源景观，低容积率+宽楼间距，结合约15万方天然水域，每一户都拥有开阔的景观视野。
据小道消息及现场施工进度勘查，首批次大概率推出项目19-01地块。
「尚湾林语」户型面积段为建面约79-149㎡的2-4房，其中精装三房的主力总价仅约500-600万级。
很多人都说，浦东500万级新房非常难得。
但是，从最近几个批次供应的结构来看，其实最难得的是闵行！
最新消息：
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项目为总规模约180万方的城市更新综合体，精装三房主力总价仅约500-600万级！
闵行主城 大零号湾旁
地铁5号线剑川路站+龙湖天街
「尚湾林语」
约180万方城市更新国企钜作
精装三房主力总价仅约500-600万级
预计第十批次入市
PART. 1
无出其右的性价比
买房跟着产业走，尤其是随着张江、大宁、漕河泾的成功，越来越多的人认为产业才是房价的基石。
而如今，在产业方面势头正盛的板块，就是闵行主城区的大零号湾。
其实，早在大零号湾规划公示之前，这里就早已是比肩张江的高新产业开发区：紫竹。
如今，大零号湾规划的落地，更是加入了上海交通大学和华东师范大学两所高校，二者将为大零号湾注入源源不断的人才，推动科技创新和科技成果转移转化。
除了两所高校和更多的土地面积之外，大零号湾还拥有两大高能级的规划Buff加持！
上海主城区
在上海2035总体规划中，将闵行区的部分区域纳入上海主城区，称为“闵行主城片区”，并且划分为三个单元：虹桥主城片区单元（闵行部分）、闵行主城片区中部单元、闵行主城片区南部单元。
其中，大零号湾以及「尚湾林语」便地处闵行主城区南部单元。
上海南部科创中心
「尚湾林语」所在的大零号湾还是上海南部科创中心的核心板块。
作为上海市科创中心重要承载区，目前板块内已入驻企业1800余家，近20家企业进入拟上市梯队，10多家创新创业孵化载体、超300家创投服务机构，还有近百个专业化科创服务机构和平台！
拥有“上海主城区+上海南部科创中心”两大BUFF加持的大零号湾，未来势必将会吸引越来越多的高知人才以及高能级产业导入！
如此一来，大零号湾的住房市场和租赁市场，也将趁势而起。
而作为大零号湾旁的城市更新大城，「尚湾林语」的价值不言而喻！
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全维性价比才是硬道理
从整个闵行主城区来看，与「尚湾林语」同属颛桥的颛兴路板块和吴泾元江路板块的价格，已经直逼7万/㎡。
再往上梅陇春申已经7.5万/㎡，外环以内莘庄、七宝全线突破8万/㎡，梅陇古美甚至直逼9万/㎡！
就「尚湾林语」约6.2万元/㎡的均价而言，完全就是整个闵行主城区内的价格门槛！
从同能级的产业基地来看，与大零号湾对标的张江与漕河泾，房价同样不可同日而语。
张江的新房已经超过8万/㎡，漕河泾的房价更是超过10万/㎡！
就「尚湾林语」约6.2万元/㎡的均价而言，完全就是高能级产业基地的性价比优选！
俗话说，价格永远都是楼盘热销的杀手锏。
同时作为闵行主城区和高新产业基地价格门槛的「尚湾林语」，其性价比无出其右。
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约180万方大城综合体
城市发展是一个不断更新改造的过程。
当前，上海城市更新上升到前所未有的高度，这也标志着城市更新的时代大幕全面拉开。
作为超大城市之一，上海在城市更新领域的探索实践一直走在全国前列，作为上海城中村改造的重中之重，「尚湾林语」将为整个上海提供一个城市更新的标杆！
「尚湾林语」由本地国企上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。
作为上海地产集团的全资二级子公司，上房公司以“聚焦城市更新，筑就美好生活”为使命，致力“成为最具影响力的非特定区域城市更新综合平台公司”。
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可售住宅占比不足10%！
据了解「尚湾林语」可售住宅的规划只有约17.2万方，对比约180万方的超级综合体来说，占比还不到10%！
如此比例的设计规划，只为让业主享受到更多的城市资源！
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据了解，这座“微缩城市”的生态资源规划超过100万方，其中15万方为天然水域。
随着交通愈发便捷，城市生活的重心，已经由原来商业资源占比的多寡，升级为对于生态资源的占有，新江湾城、徐汇滨江、前滩就是最好的例子。
多元化的商办资源
据了解，这座“微缩城市”的商办资源约21.5万方，整体涵盖了开放街区、邻里中心、商业办公等多元生活场景。
这部分业态里面，还含有3万方大型功能文体中心，可满足全年龄段的运动娱乐。
生活在这样一座“微缩城市”里，购物、美食应有尽有，完全可以享受一站式的生活体验。
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据了解，这座“微缩城市”的教育资源约3.44万方，涵盖了幼儿园、初中、高中全龄人文配套。
在教育方面，闵行的口碑非常值得信赖，未来有望引入高质量教育资源。
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「尚湾林语」整体为9-14层的滨水小高层，大大提升了得房率。
据了解，「尚湾林语」的得房率达到了约79-81.5%左右，甚至超过了市面上部分洋房产品。
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