顺义【璟上兰园】，昨天一休带着团队考察过了，最新情况如下：

1、成交价可能会在5.3-5.6，主打“便宜”，拼产品干不过竞品，只能这么玩了[允悲]
2、不含赠送的话得房率最低76%，算赠送的话开发商告诉我了一个数字，都惊呆了，闻所未闻啊，秉着对大家负责的原则，不公开说了，我得先调查一下。（说句良心话，别说普通购房者了，有时候开发商连我们业内人都忽悠，必须自己调查）
3、样板间进度有点慢啊，只开了152一个，119和131得过一周左右。售楼处有一些细节，显然有点没做好准备。
4、还没排卡，目前意向登记阶段，可售370套左右。一休组织了团购活动，有购房补贴，暂定4000，小窗参与，深度优缺点也可以找我打听了，看房前先问问我。#北京买房# https://t.cn/A6cwvOua

购买中海富华里的理由:
要清盘了，要清盘了
首先，该楼盘位于优越的地理位置，在永丰产业基业地区和关中村科技创新发展轴的交汇处，享受着政府新政策的扶持，是永丰发展的核心地区，将会快速发展。
其次，交通便捷，周边拥有完善的交通网络，其中包括四条横向道路和四条纵向道路，以及地铁16号线，可以轻松到达城市的各个地方和生活设施。
第三，该区域发展空间大，集聚了众多的产业和企业，如中关村软件园和北京北大附属医院，西北旺第一科技园，适合需要购房的年轻人选择。该楼盘品质优，未来发展潜力巨大。
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无锡买房，7月行情总结，8月会怎么样？
今天也是7月最后一天了，盘点一下，无锡7月份的楼市，周末数据，全部数据周三会出，
惠山区：
建发静学和鸣，周末销量38套左右，建发静学和鸣7月价格很灵活，89的200万以内可以买到，112已经没房子了，117的洋房250-270万
万科樟湾国际，周末数据26套左右。96户型200-220万，107户型只剩18楼最后一套，122户型，还可以选择，预计8月份会出低首付政策，
大华锦绣前程，低首付8-15万，卖了25套左右，89-109户型。1号楼，89总价160-170万，109的户型205-220万
大华公园荟。低首付12万起，总价110万起步。89毛坯，卖了26套
新吴区：
大华公园城市低首付8-10万起步，4栋，89户型150-170万，101的边套180万左右，热销61套，预计活动今天结束
美的上城壹号，0首付活动卖了35套左右，但是目前恢复到28万首付，
中奥滨河境热销17套左右，预计有另外的政策（可以私聊我）
万科梅里上城卖了22套左右，89户型还剩1-3楼，7.14.18.20楼以上户型，价格180左右，卖完89的户型就没了，龙湖粼云上府卖了27套，124户型还有2.17.18楼，
全案8套房子，卖完工抵房就出来了
建发青江悦府预计8月中旬开盘，109-129平的小高层＋叠墅产品
山水城板块：中信泰富玖著清退了2套176户型，5楼6楼640-650万
旭辉铂悦溪上，最便宜的叠墅产品
经开区：铂宸府稳居销冠位置，大概14套左右，
其余的卖的都一般，
精璟有一套108户型10楼的在262万左右，清退的，
绿城凤栖星澜预计8月份开盘，
仁恒湖滨世纪样板间带软装出售3楼的，
梁溪区：
保利达江湾城卖了20套左右，户型差一些，但是还是很多人买学区和地段
山河万象最近在清盘，楼层基本上90平6楼以下，105平的1-4楼，75楼层可选
滨湖区：
蠡湖国际小镇10套左右，现房
太湖如院11套左右，现房，
锡山区：
华润悦景湾，109平降价了，8号楼东边单元，
260-270万左右，
远洋慧聚拾光低首付6万，110毛坯洋房，210万左右，其余全部贷款，卖了16套左右山河九里一期没什么房子了，二期25.6月份交付。不在乎上学时间的，性价比还是不错的，
单独提了一些楼盘，大家如果有关注的楼盘需要数据的也可以私我，我发给大家，如果考虑在无锡买房子的，不知道怎么选买哪里好，或者优劣势分析不清楚的也可以找我，
8月份预计会有一些楼盘还会做出相应动作，大家持续关注，有些敏感话题，不方便发自媒体，大家持续关注的可以后台私信#无锡买房攻略##无锡买房咨询##无锡买房咨询##无锡买房买哪里##无锡买房# https://t.cn/R2WxpQa