死に挑むワルキューレ 紡がれし運命のサーガ
索菲小时候得上了一种古老的流行病 如果不及时服下救治的药物就会失明 而这种药物价值千金 贫困的索菲家根本负担不起 伤心绝望的索菲一个人在田间哭泣游荡 遇到了好心的将军 不仅出钱给她买了药 还给了她祝福
几年后 索菲的弟弟得上了同样的病 眼看着弟弟就要失明了 走投无路的索菲正好在街上遇见了招募ワルキューレ的招募官 招募官边走边宣传 ワルキューレ是一个高薪而名誉的职业 薪酬高昂还可以提前预支 一路上却没人应募 虽然不了解ワルキューレ是什么 但索菲急需用钱 上前搭话咨询了一下 了解是去前线当兵 协助士兵作战 就报名了 并拿了钱买了药治好了弟弟
弟弟服完药后 索菲才告诉母亲报名了ワルキューレ的事 母亲大惊失色 告诉索菲 ワルキューレ的死亡率百分百 让她快逃跑 此时招募官找上了门来 阻止索菲跑路 但索菲并没打算跑路 哪怕知道了死亡率奇高 索菲也坚持遵守约定 告别母亲和弟弟 跟着招募官走了
在上战场之前 招募官将索菲带到了神殿 经过仪式和法术 将索菲变成了真正意义的ワルキューレ后 招募官才向索菲说明 ワルキューレ到底是什么——
就是将女性的身体变成半死体 并且这种法术只在女性身上使用 从而使接受了改造法术的女性具有了死灵魔法
正在开战的敌国 制造了一种名为“死神”的战争兵器 “死神”并非活物而是灵体 所以活人看不见也对付不了它们 为了克制“死神” 国家才不得已用法术制造了ワルキューレ（战乙女） 只有接近于死物的存在的女性 才能看见并攻击“死神” 帮助士兵一起战斗 而士兵则会保护ワルキューレ
来到战场后 由于索菲转化成的ワルキューレ 有极强大的死灵法术的潜力 而军队的将军伊恩斯正好失去搭档的ワルキューレ
伊恩斯却表示不需要再配给搭档 虽然伊恩斯后来还是被招募官说服了 但这件事仍然让索菲很在意 而且伊恩斯也拒绝让索菲像其他将校与ワルキューレ一样 同进同吃同住 所以索菲只能住在ワルキューレ的集体帐篷里
而在这间帐篷里只住了一位从军已久的ワルキューレ罗奈
罗奈很热心的担起了指导新兵索菲的任务 告诉了索菲训练方法 以及很多军队里的事
由于ワルキューレ和战士一对一组合这种亲密无间的搭档关系 很容易让战士和ワルキューレ陷入恋爱关系 但在战场上战损严重 如果拍档们陷入恋爱 一方战死 另一方就会失去战意 不利于战斗 所以伊恩斯将军早就下达了恋爱禁止令 并且以身作则 但其他人却很少遵守 照旧同进同出 不过罗奈劝索菲不要喜欢上伊恩斯将军 因为将军不可能接受她 索菲颇为在意是不是因为将军前任ワルキューレ的关系 但索菲当下却问不出口
罗奈还大大方方向索菲介绍了自己的情况 因为罗奈从军前是女昌妇 所以其他ワルキューレ和大部分战士都对她怀有芥蒂 不过她不在意 比起作为卑贱的女昌妇死亡 罗奈更愿意成为ワルキューレ 名誉的死去 而且罗奈现在的拍档尤安虽然可能因为当前的氛围对罗奈产生了错觉般的情感 但尤安其实是个不错的男孩子 作为拍档来说 比那些鄙视罗奈的人好多了 罗奈也明确拒绝过尤安 虽然尤安仍然坚持追求罗奈 却不会造成让人困扰的程度 罗奈对现在的生活并没什么不满
罗奈直接告诉索菲 如果索菲也看不起自己的话 跟自己保持距离就好 索菲却很喜欢罗奈的性格 两人很快成为朋友
随着开战 索菲也不得不飞快适应战场 以及与伊恩斯的组合 然而出乎意料的事 看起来严肃冷硬的伊恩斯将军 其实是个强大而温柔的人 哪怕索菲初阵表现糟糕 伊恩斯也独自扛下了对战 并很好保护了索菲 既感动又愧疚的索菲 第一次认识到战争的残酷 也下定决心成为不拖伊恩斯后腿的ワルキューレ
但诚如罗奈所说 战士与ワルキューレ这种必须相互信任互相依靠扶持的关系确实很容易让人产生恋心 索菲不知不觉就开始喜欢上品性端正强大正直而温柔的伊恩斯
伊恩斯却依旧如故 只是把索菲当做靠得住而值得信任的战友 甚至两人经历过几场战争后 伊恩斯与索菲熟识起来后 向索菲坦白 伊恩斯的前任ワルキューレ不是战死 而是自杀 那位ワルキューレ喜欢上伊恩斯以后多次告白被伊恩斯拒绝 最后伊恩斯严肃的告诉她 他不会接受她 第二天那位ワルキューレ就被发现在森林里上吊自杀了 也因此伊恩斯更加注意与ワルキューレ间的距离
伊恩斯告诉索菲 ワルキューレ是半死体的女性 谁会真正想拥抱死体呢？索菲反问伊恩斯是不是看不起ワルキューレ？伊恩斯告诉索菲 战士作战时 看不见也攻击不到“死神” 只有拍档的ワルキューレ能杀死“死神” 这其实是让人很不安的 想要彻底相信一位非亲非故的女性也很难 所以战士为了让自己的ワルキューレ能真情实感的与自己共同战斗 会故意与自己的拍档陷入恋情 这样就能得到保障 这是“虚伪的恋情” 伊恩斯尊重ワルキューレ 所以他不会去这么做 他会给与自己的拍档信任与保护 也希望自己的拍档相信自己 基于平等的相对关系上
听完伊恩斯的话 索菲更加尊重伊恩斯了 为了这份正直与温柔 索菲决定按捺下自己的心动 认真地以拍档和战友的身份与伊恩斯并肩作战……
在某次战斗中 也许因为索菲对死灵魔法的感知交强的关系 索菲发现了“死神”离去时的轨迹 顺藤摸瓜 伊恩斯和索菲终于发现了敌国制造出“死神”的真相与幕后施术人 为这场持久的战争带来了转机——
非常喜欢的一对男女主 女主虽然是十来岁的少女 有少女心 但很明事理 在不该感情用事的情况下一直很好克制着自己的情感 积极配合男主 参与战斗 而且很细心 几次关键都是被她发现的 关键时刻也超给力 但不会开挂过头
男主更是少见的非恋爱脑 很有原则 知道自己的责任和使命 会拼命保护自己的拍档 却不会故意撩她 真正做到对拍档的照顾和照护 就像索菲伤心时 也只是让她到自己帐篷 让索菲睡在前任ワルキューレ的小床上 各自在各自床上 陪她说说话 直到索菲睡着——非常正直而温柔
两人也是战争结束后才在一起——索菲在被施法变回普通少女 准备回到家乡 与伊恩斯告别时告白的 没等到伊恩斯回答 伊恩斯被国王叫走前让索菲等自己回来 但索菲觉得伊恩斯回来也只是拒绝自己而已 索菲觉得能说出压抑已久的喜欢就已经很满足了 没等到伊恩斯回来
最后伊恩斯还是追到了索菲的家乡 告诉了索菲他在深思熟虑后的回答——他想娶索菲为妻 在索菲不在他身边的这些时间 伊恩斯总是忍不住想起索菲 想起她的告白 想起两人在一起的时候 才发现他对索菲原来也是喜欢
于是在最后两人才走到了一起
非常棒！！！赞美这样有责任感的男女主！！！
最后的最后 惯例赞美画师！
鳴海老师一如既往地美腻[打call][打call][打call]
索菲小时候得上了一种古老的流行病 如果不及时服下救治的药物就会失明 而这种药物价值千金 贫困的索菲家根本负担不起 伤心绝望的索菲一个人在田间哭泣游荡 遇到了好心的将军 不仅出钱给她买了药 还给了她祝福
几年后 索菲的弟弟得上了同样的病 眼看着弟弟就要失明了 走投无路的索菲正好在街上遇见了招募ワルキューレ的招募官 招募官边走边宣传 ワルキューレ是一个高薪而名誉的职业 薪酬高昂还可以提前预支 一路上却没人应募 虽然不了解ワルキューレ是什么 但索菲急需用钱 上前搭话咨询了一下 了解是去前线当兵 协助士兵作战 就报名了 并拿了钱买了药治好了弟弟
弟弟服完药后 索菲才告诉母亲报名了ワルキューレ的事 母亲大惊失色 告诉索菲 ワルキューレ的死亡率百分百 让她快逃跑 此时招募官找上了门来 阻止索菲跑路 但索菲并没打算跑路 哪怕知道了死亡率奇高 索菲也坚持遵守约定 告别母亲和弟弟 跟着招募官走了
在上战场之前 招募官将索菲带到了神殿 经过仪式和法术 将索菲变成了真正意义的ワルキューレ后 招募官才向索菲说明 ワルキューレ到底是什么——
就是将女性的身体变成半死体 并且这种法术只在女性身上使用 从而使接受了改造法术的女性具有了死灵魔法
正在开战的敌国 制造了一种名为“死神”的战争兵器 “死神”并非活物而是灵体 所以活人看不见也对付不了它们 为了克制“死神” 国家才不得已用法术制造了ワルキューレ（战乙女） 只有接近于死物的存在的女性 才能看见并攻击“死神” 帮助士兵一起战斗 而士兵则会保护ワルキューレ
来到战场后 由于索菲转化成的ワルキューレ 有极强大的死灵法术的潜力 而军队的将军伊恩斯正好失去搭档的ワルキューレ
伊恩斯却表示不需要再配给搭档 虽然伊恩斯后来还是被招募官说服了 但这件事仍然让索菲很在意 而且伊恩斯也拒绝让索菲像其他将校与ワルキューレ一样 同进同吃同住 所以索菲只能住在ワルキューレ的集体帐篷里
而在这间帐篷里只住了一位从军已久的ワルキューレ罗奈
罗奈很热心的担起了指导新兵索菲的任务 告诉了索菲训练方法 以及很多军队里的事
由于ワルキューレ和战士一对一组合这种亲密无间的搭档关系 很容易让战士和ワルキューレ陷入恋爱关系 但在战场上战损严重 如果拍档们陷入恋爱 一方战死 另一方就会失去战意 不利于战斗 所以伊恩斯将军早就下达了恋爱禁止令 并且以身作则 但其他人却很少遵守 照旧同进同出 不过罗奈劝索菲不要喜欢上伊恩斯将军 因为将军不可能接受她 索菲颇为在意是不是因为将军前任ワルキューレ的关系 但索菲当下却问不出口
罗奈还大大方方向索菲介绍了自己的情况 因为罗奈从军前是女昌妇 所以其他ワルキューレ和大部分战士都对她怀有芥蒂 不过她不在意 比起作为卑贱的女昌妇死亡 罗奈更愿意成为ワルキューレ 名誉的死去 而且罗奈现在的拍档尤安虽然可能因为当前的氛围对罗奈产生了错觉般的情感 但尤安其实是个不错的男孩子 作为拍档来说 比那些鄙视罗奈的人好多了 罗奈也明确拒绝过尤安 虽然尤安仍然坚持追求罗奈 却不会造成让人困扰的程度 罗奈对现在的生活并没什么不满
罗奈直接告诉索菲 如果索菲也看不起自己的话 跟自己保持距离就好 索菲却很喜欢罗奈的性格 两人很快成为朋友
随着开战 索菲也不得不飞快适应战场 以及与伊恩斯的组合 然而出乎意料的事 看起来严肃冷硬的伊恩斯将军 其实是个强大而温柔的人 哪怕索菲初阵表现糟糕 伊恩斯也独自扛下了对战 并很好保护了索菲 既感动又愧疚的索菲 第一次认识到战争的残酷 也下定决心成为不拖伊恩斯后腿的ワルキューレ
但诚如罗奈所说 战士与ワルキューレ这种必须相互信任互相依靠扶持的关系确实很容易让人产生恋心 索菲不知不觉就开始喜欢上品性端正强大正直而温柔的伊恩斯
伊恩斯却依旧如故 只是把索菲当做靠得住而值得信任的战友 甚至两人经历过几场战争后 伊恩斯与索菲熟识起来后 向索菲坦白 伊恩斯的前任ワルキューレ不是战死 而是自杀 那位ワルキューレ喜欢上伊恩斯以后多次告白被伊恩斯拒绝 最后伊恩斯严肃的告诉她 他不会接受她 第二天那位ワルキューレ就被发现在森林里上吊自杀了 也因此伊恩斯更加注意与ワルキューレ间的距离
伊恩斯告诉索菲 ワルキューレ是半死体的女性 谁会真正想拥抱死体呢？索菲反问伊恩斯是不是看不起ワルキューレ？伊恩斯告诉索菲 战士作战时 看不见也攻击不到“死神” 只有拍档的ワルキューレ能杀死“死神” 这其实是让人很不安的 想要彻底相信一位非亲非故的女性也很难 所以战士为了让自己的ワルキューレ能真情实感的与自己共同战斗 会故意与自己的拍档陷入恋情 这样就能得到保障 这是“虚伪的恋情” 伊恩斯尊重ワルキューレ 所以他不会去这么做 他会给与自己的拍档信任与保护 也希望自己的拍档相信自己 基于平等的相对关系上
听完伊恩斯的话 索菲更加尊重伊恩斯了 为了这份正直与温柔 索菲决定按捺下自己的心动 认真地以拍档和战友的身份与伊恩斯并肩作战……
在某次战斗中 也许因为索菲对死灵魔法的感知交强的关系 索菲发现了“死神”离去时的轨迹 顺藤摸瓜 伊恩斯和索菲终于发现了敌国制造出“死神”的真相与幕后施术人 为这场持久的战争带来了转机——
非常喜欢的一对男女主 女主虽然是十来岁的少女 有少女心 但很明事理 在不该感情用事的情况下一直很好克制着自己的情感 积极配合男主 参与战斗 而且很细心 几次关键都是被她发现的 关键时刻也超给力 但不会开挂过头
男主更是少见的非恋爱脑 很有原则 知道自己的责任和使命 会拼命保护自己的拍档 却不会故意撩她 真正做到对拍档的照顾和照护 就像索菲伤心时 也只是让她到自己帐篷 让索菲睡在前任ワルキューレ的小床上 各自在各自床上 陪她说说话 直到索菲睡着——非常正直而温柔
两人也是战争结束后才在一起——索菲在被施法变回普通少女 准备回到家乡 与伊恩斯告别时告白的 没等到伊恩斯回答 伊恩斯被国王叫走前让索菲等自己回来 但索菲觉得伊恩斯回来也只是拒绝自己而已 索菲觉得能说出压抑已久的喜欢就已经很满足了 没等到伊恩斯回来
最后伊恩斯还是追到了索菲的家乡 告诉了索菲他在深思熟虑后的回答——他想娶索菲为妻 在索菲不在他身边的这些时间 伊恩斯总是忍不住想起索菲 想起她的告白 想起两人在一起的时候 才发现他对索菲原来也是喜欢
于是在最后两人才走到了一起
非常棒！！！赞美这样有责任感的男女主！！！
最后的最后 惯例赞美画师！
鳴海老师一如既往地美腻[打call][打call][打call]
#法考[超话]##考友投稿# 学长你好，可以帮我问问大家吗?昨天查完客观题成绩210+，挺出乎意料的，然后就很纠结要不要报名主观题，目前主观题内容一点没看，因为自己今年二战法硕，并且报的学校比较好，所以一直以考研为主，现在离考研太近了，我怕时间周转不过来，稳重起见还是先不报主观了，也不是那么关紧，明年再考也可以。但心里又觉得可惜，看到微博上大家的一些评论就更纠结了，所以想问问考过的同学有啥好的建议?
【杭州烂尾楼开发商：判刑7年后，我的房子升值了6个亿】
10年前，1.2亿；10年后，7.84亿。这座烂尾楼是万禹大厦，2010年由一位温州老板豪掷1.2亿拿下，就在钱江世纪城，位置非常不错。开发商老板姓许，温州泰顺人，第一次做房产。
杭州一栋烂尾楼要拍卖了。
起拍价7亿，保证金1.4亿，4人报名。
这个烂尾楼的拍卖，还是引起了很多人的关注，在拍卖页面上，显示已经有将近2万人围观，将近500人设置了提醒。
昨天早上，拍卖结果终于出来了：
7.84亿。
10年前，1.2亿；10年后，7.84亿。
这座烂尾楼是万禹大厦，2010年由一位温州老板豪掷1.2亿拿下，就在钱江世纪城，位置非常不错。开发商老板姓许，温州泰顺人，第一次做房产。
万禹大厦总建筑面积94873㎡，由A、B两座塔楼以及商业、餐饮裙楼组成。
按照许老板的设想，万禹大厦的商业模式是商铺和高档写字楼构成，其中三层裙楼要建成钱江世纪城，唯一一个主题餐饮商业中心。
但是，拿地后资金开始吃紧。为了盘活大厦，许老板铤而走险，将商铺虚拟分割，以租代售，并许诺年化回报率超过12%。但是后期建筑款项都支付不了，又把写字楼抵押给建筑商。
最后，绷紧的链条开始断裂。
同样都是老板，有人逃出生天，有人重重衰落。
2014年，许老板失联。
2015年，讨薪者挂出了“许董事长你在哪里”的横幅；
2018年，许老板因非法吸收公众存款罪判刑7年；
2020年，万禹大厦最终拍卖7.84亿。
一场英雄梦，终归尘土。
02、
同样巅峰坠落，还有红极一时的温州。
大家猜一下，2010年全国房价最高的城市是谁。
不是上海，不是深圳，不是北京。
喏，是它：
是温州！
2010年，应该是温州的巅峰。
温州房价均价是32333元，当年，上海均价24426元，北京均价22612元，日后热得烫手的深圳，仅仅排在第六名，还在三亚之后。
10年前的温州人，太有钱了，太能借钱了，太能炒房了。
在资金、欲望的疯狂冲击下，温州的房价迅速飙涨，很多数据表明，从2006-2011年，温州市区房价从8045元/㎡涨到了34674元/㎡。
5年涨3倍，平均年涨幅接近40%。
真猛啊！
温州房价每平方米从1万元涨到2万元，用了一年多；从2万元涨到3万元，只用了一年不到。但是，一个有意思的数据是，在2009年，温州人均GDP在浙江省排倒数第三，不到杭州的一半，也只有浙江省人均GDP的71%。
炒房，才是新的致富经。
形势，在2011年开始逆转，暴风雨开始重重砸向温州。
担保出问题了，银行出问题了，产业出问题了，国家开始调控了，杠杆加不动了，……
不管是温州老板，还是温州市场，一切急转直下。
我找了一些温州当时的数据，2013年是非常鲜明的节点，仅在这一年7月，两件事最突出：
1400对温州夫妇离婚，史上最高；2000多套登记拍卖的银行抵押房产。
2011年秋季，温州房价开始暴跌。
最具标志性的绿城广场，最高峰的时候，房价一路跳涨到9万5，现在的价格是：
4万5。
03、
天崩地裂，血流成河。
这是温州民间借贷堡垒的惨状。
年利率72%。
2010年5月，温州的民间借贷利率高达6分，也就是年利率72%，放眼任何时代，这样的超高年利率，都是史无前例的。
很多人都已经预料到了：
6分利是崩盘的前兆。
果不其然。
作为当年中国最具活力的商业城市，巅峰之后的温州，在2011年之后，在高利贷崩盘、楼市腰斩、担保链危机之后，彻底击垮了温州。
最先出事的就是担保贷款。
因为在担保贷款链上出问题，很多企业作为互保的关联企业不得不承担连带责任，公司资金链持续紧张。
要知道，每一个互保形式的链条上，都绑着十几乃至几十家企业。
说白了，都是一根绳上的蚂蚱。
如今的温州，被担保关联着的，是每个个体，是每个企业，是每个银行，结合到一块，整个温州的经济都绑在了这个担保贷款上，风险极大。
整座城市都被债务的愁云笼罩着。
当时的报道，记录下了悲壮的温州横截面：
2011年9月，温州民间借贷危机大白天下；
制造业元气大伤，工厂处于停工或者半停工状态；
商业凋零，曾经抢手的商铺租金下降了1/3；
很多小区变成鬼城，夜晚没人、入住率不足；
……
最终，所有人辛辛苦苦、呕心沥血攒下的家底，巨大的财富都沉淀在了没有生机的建筑物上，冰冷无比。
在温州止步不前的背后，后来者开始不断追赶。
10年过去了，深圳、广州、杭州开始迅速崛起，温州的房价被远远甩在身后，当年的3万多的高房价再也难掩疲惫，2020年房价是22089元。
比起最高峰，跌幅高达30%。
04、
太可惜了。
现在咱们都知道了，许老板用力过猛了。
拍下土地，坐等土地升值啊。
你想想看，钱江世纪城是什么板块？
2016中国杭州G20峰会，主会场就在大厦旁边，万禹大厦位置绝佳——出庆春隧道，大厦西南面就是“百亿地王”保利澄品，旁边是杭州国际博览中心，地铁2号线盈丰站距离万禹大厦不过两三百米。
天生贵胄啊。
当年拿这块地的时候，钱江世纪城还是一片荒芜，现在早已是寸土寸金，成为杭州新的新区引擎。
含着金钥匙出生的万禹大厦，本应该成为钱江世纪城的急先锋，没成想，最终倒在了最好的市场前。
2015年，正是杭州市场全面发力的前一年。
个体的命运，就差了这1年。
我看了一下判决书：
2018年5月，杭州市萧山区人民法院判决广建置业犯非法吸收公众存款罪，判处罚金30万元；法定代表人许承阜犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑7年，并处罚金25万元。这一桩案件受害的投资者达247人，涉案金额8000余万元。
跟大部分的温州老板一样，许老板是同样的原因。
倒在黎明之前。
我甚至揣摩了一下，就在2018年，当温州不再风光，当杭州崛起，许老板站在被告席上时，他一定知道，当年让他倒下的项目，只要再熬1年，杭州、钱江世纪城、万禹大厦，一定会给他最优质的回报，最优质的现金流。
大厦升值6个多亿，他却锒铛入狱，项目转手他人。
他的内心一定充满了懊悔和不甘。
05、
10年转身，繁华易逝。
时代在这里打了一个结，个体的命运上下沉浮，有人身价倍增，有人锒铛入狱，温州元气大伤，杭州悄然崛起，命运在这里找到了最适合的注脚。（红周刊）
10年前，1.2亿；10年后，7.84亿。这座烂尾楼是万禹大厦，2010年由一位温州老板豪掷1.2亿拿下，就在钱江世纪城，位置非常不错。开发商老板姓许，温州泰顺人，第一次做房产。
杭州一栋烂尾楼要拍卖了。
起拍价7亿，保证金1.4亿，4人报名。
这个烂尾楼的拍卖，还是引起了很多人的关注，在拍卖页面上，显示已经有将近2万人围观，将近500人设置了提醒。
昨天早上，拍卖结果终于出来了：
7.84亿。
10年前，1.2亿；10年后，7.84亿。
这座烂尾楼是万禹大厦，2010年由一位温州老板豪掷1.2亿拿下，就在钱江世纪城，位置非常不错。开发商老板姓许，温州泰顺人，第一次做房产。
万禹大厦总建筑面积94873㎡，由A、B两座塔楼以及商业、餐饮裙楼组成。
按照许老板的设想，万禹大厦的商业模式是商铺和高档写字楼构成，其中三层裙楼要建成钱江世纪城，唯一一个主题餐饮商业中心。
但是，拿地后资金开始吃紧。为了盘活大厦，许老板铤而走险，将商铺虚拟分割，以租代售，并许诺年化回报率超过12%。但是后期建筑款项都支付不了，又把写字楼抵押给建筑商。
最后，绷紧的链条开始断裂。
同样都是老板，有人逃出生天，有人重重衰落。
2014年，许老板失联。
2015年，讨薪者挂出了“许董事长你在哪里”的横幅；
2018年，许老板因非法吸收公众存款罪判刑7年；
2020年，万禹大厦最终拍卖7.84亿。
一场英雄梦，终归尘土。
02、
同样巅峰坠落，还有红极一时的温州。
大家猜一下，2010年全国房价最高的城市是谁。
不是上海，不是深圳，不是北京。
喏，是它：
是温州！
2010年，应该是温州的巅峰。
温州房价均价是32333元，当年，上海均价24426元，北京均价22612元，日后热得烫手的深圳，仅仅排在第六名，还在三亚之后。
10年前的温州人，太有钱了，太能借钱了，太能炒房了。
在资金、欲望的疯狂冲击下，温州的房价迅速飙涨，很多数据表明，从2006-2011年，温州市区房价从8045元/㎡涨到了34674元/㎡。
5年涨3倍，平均年涨幅接近40%。
真猛啊！
温州房价每平方米从1万元涨到2万元，用了一年多；从2万元涨到3万元，只用了一年不到。但是，一个有意思的数据是，在2009年，温州人均GDP在浙江省排倒数第三，不到杭州的一半，也只有浙江省人均GDP的71%。
炒房，才是新的致富经。
形势，在2011年开始逆转，暴风雨开始重重砸向温州。
担保出问题了，银行出问题了，产业出问题了，国家开始调控了，杠杆加不动了，……
不管是温州老板，还是温州市场，一切急转直下。
我找了一些温州当时的数据，2013年是非常鲜明的节点，仅在这一年7月，两件事最突出：
1400对温州夫妇离婚，史上最高；2000多套登记拍卖的银行抵押房产。
2011年秋季，温州房价开始暴跌。
最具标志性的绿城广场，最高峰的时候，房价一路跳涨到9万5，现在的价格是：
4万5。
03、
天崩地裂，血流成河。
这是温州民间借贷堡垒的惨状。
年利率72%。
2010年5月，温州的民间借贷利率高达6分，也就是年利率72%，放眼任何时代，这样的超高年利率，都是史无前例的。
很多人都已经预料到了：
6分利是崩盘的前兆。
果不其然。
作为当年中国最具活力的商业城市，巅峰之后的温州，在2011年之后，在高利贷崩盘、楼市腰斩、担保链危机之后，彻底击垮了温州。
最先出事的就是担保贷款。
因为在担保贷款链上出问题，很多企业作为互保的关联企业不得不承担连带责任，公司资金链持续紧张。
要知道，每一个互保形式的链条上，都绑着十几乃至几十家企业。
说白了，都是一根绳上的蚂蚱。
如今的温州，被担保关联着的，是每个个体，是每个企业，是每个银行，结合到一块，整个温州的经济都绑在了这个担保贷款上，风险极大。
整座城市都被债务的愁云笼罩着。
当时的报道，记录下了悲壮的温州横截面：
2011年9月，温州民间借贷危机大白天下；
制造业元气大伤，工厂处于停工或者半停工状态；
商业凋零，曾经抢手的商铺租金下降了1/3；
很多小区变成鬼城，夜晚没人、入住率不足；
……
最终，所有人辛辛苦苦、呕心沥血攒下的家底，巨大的财富都沉淀在了没有生机的建筑物上，冰冷无比。
在温州止步不前的背后，后来者开始不断追赶。
10年过去了，深圳、广州、杭州开始迅速崛起，温州的房价被远远甩在身后，当年的3万多的高房价再也难掩疲惫，2020年房价是22089元。
比起最高峰，跌幅高达30%。
04、
太可惜了。
现在咱们都知道了，许老板用力过猛了。
拍下土地，坐等土地升值啊。
你想想看，钱江世纪城是什么板块？
2016中国杭州G20峰会，主会场就在大厦旁边，万禹大厦位置绝佳——出庆春隧道，大厦西南面就是“百亿地王”保利澄品，旁边是杭州国际博览中心，地铁2号线盈丰站距离万禹大厦不过两三百米。
天生贵胄啊。
当年拿这块地的时候，钱江世纪城还是一片荒芜，现在早已是寸土寸金，成为杭州新的新区引擎。
含着金钥匙出生的万禹大厦，本应该成为钱江世纪城的急先锋，没成想，最终倒在了最好的市场前。
2015年，正是杭州市场全面发力的前一年。
个体的命运，就差了这1年。
我看了一下判决书：
2018年5月，杭州市萧山区人民法院判决广建置业犯非法吸收公众存款罪，判处罚金30万元；法定代表人许承阜犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑7年，并处罚金25万元。这一桩案件受害的投资者达247人，涉案金额8000余万元。
跟大部分的温州老板一样，许老板是同样的原因。
倒在黎明之前。
我甚至揣摩了一下，就在2018年，当温州不再风光，当杭州崛起，许老板站在被告席上时，他一定知道，当年让他倒下的项目，只要再熬1年，杭州、钱江世纪城、万禹大厦，一定会给他最优质的回报，最优质的现金流。
大厦升值6个多亿，他却锒铛入狱，项目转手他人。
他的内心一定充满了懊悔和不甘。
05、
10年转身，繁华易逝。
时代在这里打了一个结，个体的命运上下沉浮，有人身价倍增，有人锒铛入狱，温州元气大伤，杭州悄然崛起，命运在这里找到了最适合的注脚。（红周刊）
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