属性楼
Top 套6迷4
担迷25档3

【迷】
主担4 副担25 偶尔有团魂 会嘴队友
平时主要是迷4梦女 我磕242 252 45 偶尔会磕别的
队内打起来不站任何人 因此只站#黄铉辰五男一##韩知城五代第一ace# 五舞一随便你们
【套】
套6dw 整肃梦女 不磕任何cp
巨雷套7 其他无感
默认#金泰亨kpop永一#
【档】
档3唯粉 不算很毒 本质是妈粉 我当女儿养 所以拉郎只是在给她找老公hh
辱追档1 巨雷档2 无感档45
打起来只站档3 #崔杋圭txt唯一官方门面#
【好感】
女团博爱 吒1是前妻 不介意你骂但是我偶尔会发hh
划队符14次2
【雷】
迷13 档2墨1套7 元彬
武器mp zmn
黄饼/彬辰 符7梦女 过激lwp
巨雷xz mjq
虽然是男宝妈，但是我讨厌df xr[蜡烛]

杭州萧山，一姑娘花2600元租了一套房子，可才刚住2天，房东就给她发来一条奇怪的消息，让她晚上千万不要开门，可能会有人来检查！这让姑娘感觉莫名其妙，同时心里也感觉害怕！正常租的房子，为什么要偷偷摸摸不能开门呢？又是谁来检查呢？

小曹今年23岁，为了上班方便，就租了一套房子。45个平方，月租金要2600元，还要押一付一！虽然感觉有点贵，但为了住得舒服，小曹也就把钱付给了房东！

但现在房东却告诉她有人会过来检查，这房子到底有什么问题？小曹感觉心里不放心，就问房东这到底是怎么回事？

房东这才告诉小曹，这房子是他们公司分配给员工的宿舍，他瞒着公司对外出租了，但是公司现在不允许员工对外出租，所以这几天会检查！

小曹听了后，顿时感觉很无语！当初租房的时候，她还谨慎地要求房东给她看下房产证，但房东说这栋楼就只有一本证，她还以为这是房东分到的回迁房，就没在意了！

可现在知道房子不是房东本人的，小曹就不想住了！凭什么自己花2600元租的房子，却要天天躲在里面不能开门呢？这住起来哪能舒服呢？

于是，小曹要求房东把租金退给自己！但房东却拒绝了小曹的要求，房东说押金可以退，但租金不能退！理由是小曹自己违约，提早搬走！

小曹不能接受，自己5号搬进去，7号就搬走，为什么不能退回剩余的2000多的租金呢？而且是房东违规对外出租，就不怕被公司发现吗？

后来，拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生，问他为什么不给小曹退租金呢？

童先生马上改口，说自己愿意退房租，只是现在水电费多少还没算好，要等下个月水电费的账单出来以后，扣掉水电费才能给小曹退！而且小曹虽然只住了3天，但是小曹在房子里养了5只猫，自己肯定要另外花钱找人消 毒，这笔费用也要小曹承担的！

但小曹却表示不能接受，她认为自己才住了3天，又用不了多少电和水，自己可以留下150元当水电费，到时候多退少补，而清理费自己也可以出，希望童先生能马上扣掉这些费用，把钱先退给自己，毕竟自己还要另租房子！

但童先生还是不愿意，说如果以后水电费超过了150元，，他很难再找到小曹要回，他会很被动！

小曹觉得这是童先生故意拖延，之前明明说不退，现在找了记者才改口的！她怕童先生到时候说话不算话！

但童先生说，按照合同约定，是小曹自己提前搬走违约的，这房子虽然是公司的，但公司分给自己，他就有权对外出租，现在公司说要检查，他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹，小曹只管继续住，等发现了再说呗！

看到童先生不退钱，小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质？

后来物业的工作人员告诉小曹他们，这房子是水电公司分给员工的，员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍，但是转手就可以租到2600元！

这一进一出，就可以净赚2000元，所以员工都把房子对外出租，结果被他们公司发现，就不允许再对外出租了！

那么，从法律的角度来说单位分给员工的宿舍，能对外出租吗？

员工当然没有权利了，因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件，并不是说让员工获利的！员工只拥有该宿舍的使用权，并没有该宿舍的所有权，根本没有权利对外出租房子！

童先生对外出租房子，要保证提供的房屋及相关证 件真实合法，能保证租客正常使用房屋！现在房子随时有被收回的风险，当时候租客的租金损失该怎么办？而且租客维 权都受不到法律保护，因为员工并不是真 正的房东，这属于员工的私人行为！

单位给员工便宜的房子，是为了解决员工住房难的问题，但利用单位的福利来获利，那就属于违反公司的制度，公司有权收回房子，甚至还可以开除童先生，因为这是违规骗取单位的住房补贴！

因为小曹和童先生签订了租赁合同，但现在来看，这是属于童先生违约，或者说这份租赁合同本身就不能成立！

《合同法》规定，合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任！

所以，因为童先生违约导致小曹退房，童先生非但无权扣除小曹的租金，还要赔偿小曹的损失！比如搬家费、误工费等！

明明违规对外出租，还这么理直气壮，如果小曹拿不回钱，建议直接找到童先生的公司反应情况！

那么，你对此事这么看，你觉得小曹该怎么做？#公益救援在行动##定格#

【“护苗”行动之第三十六期|洋浦公安分局走进校园开展专题教育宣传活动】#护苗行动# 为持续深入开展未成年人“护苗”专项行动，提高未成年人法治意识，助力海南自贸港健康发展，2023年10月19日下午，洋浦公安分局走进洋浦外国语学校高中部开展“禁毒·防诈·反走私”专题教育宣传活动。

洋浦分局民警鲁洁担任主讲，高中部全体师生参加聆听。

授课中，主讲民警从毒品的历史渊源、毒品的类型、毒品对人体的伤害、如何抵制防范等方面进行了全面介绍，特别告诫师生要高度警惕新型毒品的严重危害，自觉提高识毒防毒拒毒意识，真正做到防患于未然；期间，民警鲁洁还紧扣实际案例，为在校师生全面讲解了电信网络诈骗犯罪的特点、规律，并号召大家自觉抵制诈骗、主动防范诈骗；授课还同步围绕法律法规和公安真实工作经历，向师生解释了何为“套代购”走私，以及“套代购”违法行为的严重危害性，提醒大家要知法守法，珍惜个人信用，拒做走私帮手。

在活动的最后，主讲民警与在校学生进行了有奖问答互动，同学们热情高涨，积极踊跃回答问题，纷纷赢得奖品，实现物质与精神的双丰收。此次法治讲座进一步增强了同学们识毒、防诈、反走私的法治意识，有效提高了同学们辨别是非、自我保护的能力，为建设和谐法治校园再度贡献了儋州公安力量。