【“才聚京华智创齐鲁——汇智牡丹之都”北京·山东人才周菏泽专场活动成功举办】10月13日，北京·山东人才周菏泽专场活动在中国农业大学成功举办。本活动由菏泽市委人才工作领导小组办公室指导，菏泽市在京流动党员党委、菏泽鲁西新区人才工作领导小组办公室、菏泽人才发展集团主办。市委常委、组织部部长、统战部部长臧伟，中国农业大学党委常委、副校长田见晖，省政府驻北京办事处经联处处长张博，市直有关部门负责人，鲁西新区领导练建军、奚道超参加有关活动。https://t.cn/A6W2sX7W

#楼市杂谈# 今天中午直播，我和团队揭叔还有发现十二楼的雨琦，来到了中海兴叁號院的实景园林，和中海北京品牌负责人杨煜欣杨总，中海东北片区营销总监媒体中心负责人崔雨崔总，中海兴叁號院的营销负责人杨小米，中海富华里和中海汇智里营销负责人原安妮，还有我们佳爷房谈专属置业顾问刘立鹏一起发了个车。中海今年上半年在北京来说卖的很不错，全北京销售金额大约有315亿。中海在北京有三大产品系：藏锋系，悦燃系和拾光系。藏锋系是中海的高端产品系，藏锋系的每一个产品都对照着一座豪华型酒店的风格，比如中海兴叁號院对照的就是瑰丽酒店。中海兴叁號院目前剩余房源整体不到一百套了，揭叔同款的118户型总价八百多万，剩余不到十套了。中海甲叁號院目前剩余十来套大面积和上跃下跃房源，总价大约2500万左右。中海和瑞叁號院去化的速度非常快，目前139平的户型还有的可选的，总价1300多万。安妮介绍的是拾光系的中海富华里，项目位于海淀永丰核心位置，汇园116平的户型剩余房源不多，总价930多万是一个海淀上车的机会，还有99平的户型总价810多万就能下来。崔总介绍的悦燃系的汇智里项目，60-120平的一到四居，目前主要在售的户型是一居，还有少量清退的三居和四居房源，一居产品总价280多万起，三居110平左右500万起，四居总价约600万。还有位于新国展的拾光系的湖光玖里，目前洋房还有少量110和150平在售，110平的房源总价650万左右，别墅220-330平左右，总价750万到1200万左右，还有联排产品总价2000万左右。中海在北京已经连续六年夺得年度销售金额销冠，而且今年中海将要有4个项目即将入住了，据崔总说刚刚入住的中海首开拾光里，业主满意度非常高。崔总说了，要买房在630是一个好的节点，中海在630有年中钜惠，大家感兴趣这些楼盘的赶紧来看看吧。今天直播最高在线2.5万人，评论五百多，感谢各位的支持。

中海地产开发商员工，中海在北京所有楼盘联动，以下项目均可咨询我。

昌平--中海汇智里，均价5万左右，位于：昌平区中关村创新基地中国移动信息港东侧
面积段：一居60平，两居74平，三居107平，四居120平，均价5万，总价300—600万左右，一共1502户

海淀--中海富华里，均价8.3万左右
「项目位置」北京市海淀区·永丰高新技术产业基地·海淀大悦城（在建中）东约1.3km
「产品类型」富园：80㎡两居；汇园：99/116㎡三居；138/140㎡四居
海淀--中海汇德里，均价8.1万左右

房山-中海寰宇视界，均价5.5万左右
【项目地址】：西五环稻田地铁站200米
【面积区间】：一居约53/59㎡、两居约72㎡、三居约96㎡、四居约135㎡、smart墅约150-280㎡
【产品价格】：一居310万起、两居400万起、三居560万起、四居800万起、SMART墅530-1000万起
【总楼栋】：14栋10-18层，层高2.95米

房山--金越和著，均价2.7万左右
⭐️实景现房，即买即住，127㎡340万起，目前没啥房了

丰台--和瑞叁号院，均价9.3万左右
✧*占地面积：39419.43㎡
✧*总建面积：141270.86㎡
✧*容积率：2.40
✧*绿地率：30% 
✧*总户数：748户
✧*车位数：944个
✧*车位配比：1:1.2
✧*产品类型：建面约108-110㎡三居、137-144㎡四居、159-163㎡四居
✧*项目地址：北京市丰台区木樨园桥南1.8千米 

丰台--中海甲叁号院，均价12万左右
??项目地址：西三环万寿路南延
??面积区间：150/180/200/300㎡
??产品价格：1500-4000万
??装修标准：国际一线品牌精装
??物业费用：9.99元/㎡
??绿化率：30%
??容积率：2.8
??车位配比：1：1.7
??建筑规模：10万㎡
??总户数：632
??内部配套：3000㎡私享会所

亦庄--中海京叁号院，均价6.9万左右
「项目地址」：环南海子豪宅板块，亦庄核心商务区旁
「面积区间」：168—240㎡大平层
「产品价格」：1200～1900万左右
「装修标准」：国际顶级品牌精装
「绿地率」：32.2%
「容积率」：2.5
「建筑规模」：26.4万㎡
「总户数」：998
「配套」：国际美学园林，顶奢藏锋体验馆
大兴--中海兴叁号院，均价7.3万左右
「项目地址」：南四环边德贤路东侧
「面积区间」：建筑面积约118-186㎡ 三/四居
「得房率」： 186㎡户型得房率 80%？
「产品价格」：840～1300万左右
「装修标准」：国际顶级品牌精装
「绿地率」：30%
「容积率」：2.5
「建筑规模」：58799.5㎡
「总户数」：432户
「配套」：新加坡美学园林
大兴--中海寰宇时代，均价5.3万左右
【项目位置】：距离南五环1.5公里，8号线地铁首站瀛海站西侧800米左右。 产品类别：小高层
总楼栋：19栋
楼层：9-15层
产权年限：住宅70年，仓储50年，车位50年
容积率：2.2
绿化率：30%
物业：中海物业（自持物业）
物业费：3.98元/平米
交付标准：精装修交付
顺义--中海湖光玖里，均价5.5万左右
「项目地址」：北京市顺义区火沙路与裕庆路交叉口西北角（中海顺义新城第19街区地块） 「产品类型」：建面约110-185㎡三-四居洋房；联排
「产品楼层」: 4~6层低密洋房；联排（地上3层 地下2层）
「土地属性」：纯商品房
「容积率」：1.2
「产品价格」：政府指导价59700元/㎡
「装修情况」：洋房精装交付
「总户数」：1246户