#台满意# #我为群众办实事# 【台儿庄区开启请求“空中接龙”代办服务 助力农机转移登记跨区通办】台儿庄融媒讯 9月7日，台儿庄区行政审批服务局涉农事务综合服务窗口，迎来了一位面露难色的群众。据了解，该群众来自菏泽市牡丹区，从农机经纪人手里购买了一台玉米联合收割机，在未办理农机转移手续的情况下，已将待审农机托运到牡丹区。现因缺少转移手续，当地农机监管部门无法为其办理注册登记，前来窗口咨询如何办理农业机械转移过户业务。
根据农业农村部《拖拉机和联合收割机登记》规定，办理农用机械注册登记和转移的，需要由检测部门出具安全技术检验合格证明。按照事项办理流程，需要台儿庄区现场核验车辆。无论是勘验员去牡丹区现场，还是业户把车托运回台儿庄区勘验，都会耗时费力，同时极大地降低办事效率。
台儿庄区行政审批服务局高度重视，决定通过“跨区通办”服务为该群众办理农机转移手续。涉农事务综合服务窗口主动联系牡丹区农业机械管理机构请求代为现场勘验，在线采集车辆信息和车主信息，确认信息后，按照转移流程顺利完成了农机转移过户业务。“太感谢你们了，真没想到我能一次性办完转移手续，你们的‘跨区办’服务真方便！”该办事群众的感激之情溢于言表，激动地说道。
换位思考，用心服务，感恩前行！下一步，台儿庄区行政审批服务局将按照“跨区域合作、便民利企、协同推进”的原则，进一步深化“跨域通办”改革，推动政务服务“跨省通办”向“全国通办”迈进，切实解决企业和群众异地办事“多头跑”“折返跑”的难题。
根据农业农村部《拖拉机和联合收割机登记》规定，办理农用机械注册登记和转移的，需要由检测部门出具安全技术检验合格证明。按照事项办理流程，需要台儿庄区现场核验车辆。无论是勘验员去牡丹区现场，还是业户把车托运回台儿庄区勘验，都会耗时费力，同时极大地降低办事效率。
台儿庄区行政审批服务局高度重视，决定通过“跨区通办”服务为该群众办理农机转移手续。涉农事务综合服务窗口主动联系牡丹区农业机械管理机构请求代为现场勘验，在线采集车辆信息和车主信息，确认信息后，按照转移流程顺利完成了农机转移过户业务。“太感谢你们了，真没想到我能一次性办完转移手续，你们的‘跨区办’服务真方便！”该办事群众的感激之情溢于言表，激动地说道。
换位思考，用心服务，感恩前行！下一步，台儿庄区行政审批服务局将按照“跨区域合作、便民利企、协同推进”的原则，进一步深化“跨域通办”改革，推动政务服务“跨省通办”向“全国通办”迈进，切实解决企业和群众异地办事“多头跑”“折返跑”的难题。
服务提质 审批增效 曲阜为民营经济高质量发展铺就“快速路”
近年来，为持续优化营商环境，促进民营经济高质量发展，曲阜市乘势而上，靶向施策、精准发力，以“服务提质、审批增效”为着力点，最大限度减环节、减时限、减费用，为民营企业发展搬开“绊脚石”、铺就“快速路”，做到有呼必应、不推不拖，真心实意为企业解难题、办实事。
着眼于企业全生命周期，在企业准入准营准退上下功夫。全面降低企业准入门槛，对各类企业一视同仁、平等对待进入市场，严格落实“负面清单”制度，实现清单以外“零门槛”。为提升企业开办便利度，推出企业登记“三一”模式（全程网办、窗口帮办、微信代办三种路径，一小时办结），推广使用“爱山东”APP，实现了企业开办“一网通办”“掌上办”“零见面”。为让企业实现“准入即准营”，该市积极创新，推出跨部门全领域“一业一证”改革，把县域内所有行业、所有经营许可全部纳入改革范围，实现“一证准营”“一码亮证”“一次办好”。为满足企业快速注销需求，全面实施普通注销“一网通办”、简易注销“预检办”、特殊情形“代位办”、证照同销“联合办”等注销登记“四办”模式，畅通企业退出渠道，促进市场主体循环再生。
立足于办事流程简化，在激发市场活力上出实招。民间资本参与工程项目建设是推动经济社会发展的重要引擎，为此曲阜市高标准谋划，聚焦投资项目全流程服务，推进工程建设项目审批标准化、规范化、便利化，着力释放民间投资活力。“一函一会三清单”服务模式，把为企服务由“立项—施工许可”延伸到“竣工—生产经营”，推动项目审批时长平均缩短近50%；竣工联合验收“一件事”模式，通过主动超前、帮办代办、私人订制三项服务，验收时间比原来平均减少30天以上，实现联合验收最快3日办结；“拿地即开工”服务模式，采用承诺+容缺办理的方式，同步开展规划方案预审，将立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收等审批事项合并为1个阶段，实现项目在办理土地不动产权证当日即可拿到施工许可证，助力项目早落地、早达产。
着力于提升服务效能，在企业舒心发展上求实效。该市依托大数据系统，以群众视角、企业需求为出发点，推出“整点报时”工作机制，通过报时提醒、智慧帮办，将“暖心告知”“静默智办”做细做实。电子证照应用是推进政务服务“减证便民”中的关键一环，近年来，曲阜市陆续上线了电子营业执照、电子公章、公共场所电子卫生许可证、交通运输电子证等企业电子证照，探索推进电子营业执照+移动入网服务，极大地方便了企业办事，政务服务便捷度、企业和群众获得感明显提升。
为进一步了解企业诉求，提高服务的精准度，该市主动畅通政企沟通渠道，成立“马到成功”助企服务队，通过召开项目对接联审会议，明确挂图作战任务，让企业“少跑腿，好办事”；开启“阜企会客厅”政企联动新模式，由政府部门邀请企业“做客”会客厅，就企业发展情况、下步打算、目前遇到的困难和问题进行沟通交流，对企业反映的“痛点”“堵点”等问题进行现场会办，为企业发展增加了信心，让企业办事更省心。
今年以来，曲阜市新增市场主体1010户，同比增长18.57%，其中新增企业357户，同比增长23.3%，新增个体工商户653户，同比增长16.71%。
近年来，为持续优化营商环境，促进民营经济高质量发展，曲阜市乘势而上，靶向施策、精准发力，以“服务提质、审批增效”为着力点，最大限度减环节、减时限、减费用，为民营企业发展搬开“绊脚石”、铺就“快速路”，做到有呼必应、不推不拖，真心实意为企业解难题、办实事。
着眼于企业全生命周期，在企业准入准营准退上下功夫。全面降低企业准入门槛，对各类企业一视同仁、平等对待进入市场，严格落实“负面清单”制度，实现清单以外“零门槛”。为提升企业开办便利度，推出企业登记“三一”模式（全程网办、窗口帮办、微信代办三种路径，一小时办结），推广使用“爱山东”APP，实现了企业开办“一网通办”“掌上办”“零见面”。为让企业实现“准入即准营”，该市积极创新，推出跨部门全领域“一业一证”改革，把县域内所有行业、所有经营许可全部纳入改革范围，实现“一证准营”“一码亮证”“一次办好”。为满足企业快速注销需求，全面实施普通注销“一网通办”、简易注销“预检办”、特殊情形“代位办”、证照同销“联合办”等注销登记“四办”模式，畅通企业退出渠道，促进市场主体循环再生。
立足于办事流程简化，在激发市场活力上出实招。民间资本参与工程项目建设是推动经济社会发展的重要引擎，为此曲阜市高标准谋划，聚焦投资项目全流程服务，推进工程建设项目审批标准化、规范化、便利化，着力释放民间投资活力。“一函一会三清单”服务模式，把为企服务由“立项—施工许可”延伸到“竣工—生产经营”，推动项目审批时长平均缩短近50%；竣工联合验收“一件事”模式，通过主动超前、帮办代办、私人订制三项服务，验收时间比原来平均减少30天以上，实现联合验收最快3日办结；“拿地即开工”服务模式，采用承诺+容缺办理的方式，同步开展规划方案预审，将立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收等审批事项合并为1个阶段，实现项目在办理土地不动产权证当日即可拿到施工许可证，助力项目早落地、早达产。
着力于提升服务效能，在企业舒心发展上求实效。该市依托大数据系统，以群众视角、企业需求为出发点，推出“整点报时”工作机制，通过报时提醒、智慧帮办，将“暖心告知”“静默智办”做细做实。电子证照应用是推进政务服务“减证便民”中的关键一环，近年来，曲阜市陆续上线了电子营业执照、电子公章、公共场所电子卫生许可证、交通运输电子证等企业电子证照，探索推进电子营业执照+移动入网服务，极大地方便了企业办事，政务服务便捷度、企业和群众获得感明显提升。
为进一步了解企业诉求，提高服务的精准度，该市主动畅通政企沟通渠道，成立“马到成功”助企服务队，通过召开项目对接联审会议，明确挂图作战任务，让企业“少跑腿，好办事”；开启“阜企会客厅”政企联动新模式，由政府部门邀请企业“做客”会客厅，就企业发展情况、下步打算、目前遇到的困难和问题进行沟通交流，对企业反映的“痛点”“堵点”等问题进行现场会办，为企业发展增加了信心，让企业办事更省心。
今年以来，曲阜市新增市场主体1010户，同比增长18.57%，其中新增企业357户，同比增长23.3%，新增个体工商户653户，同比增长16.71%。
【重磅！#贵阳贵安出台促进房地产业健康发展9条措施#】 8月3日，贵阳市人民政府办公厅、贵安新区办公室印发《贵阳贵安促进房地产业健康发展若干措施》（以下简称措施）。其中提出，对已出让尚未建设的非住宅商品房项目，在完善公建配套设施的前提下，允许按程序申请调整性质用于住宅或新兴产业、养老产业、文化教育产业、体育产业等用途开发建设，促进非住宅去库存；对未出让建设用地，结合市场发展需求，优化规划条件，合理确定商住比例。全文如下：
贵阳贵安促进房地产业健康发展若干措施
为深入贯彻党中央、国务院关于调整优化房地产政策重大决策，认真落实省委、省政府关于促进房地产业健康发展部署要求，巩固房地产市场企稳回升态势，促进贵阳贵安房地产业健康发展，特制定本措施。
一、降低开发成本
对2023年8月1日至2024年7月31日内签订国有土地出让合同，未达到配建规模或不具备配建条件的新建改建居住区，按照《市人民政府办公厅关于印发〈贵阳市新建改建居住区教育配套设施以资代建工作方案（试行）〉的通知》（筑府办函〔2020〕29号）明确的收费标准，减半收取教育配套设施“以资代建”资金，并纳入土地出让金；云岩区、南明区棚户区城中村改造项目，按照新增人口收取幼儿园、小学、初中教育配套设施“以资代建”资金；对参与市区两级政府组织的“爽爽贵阳、品质生活”等系列活动的房地产开发项目，可先行办理预售许可证，延期一年缴纳教育配套设施“以资代建”资金；由属地政府、管委会统筹落实教育等公建配套保障措施。按程序修订完善《贵阳市轨道交通建设专项资金管理暂行办法》，对轨道交通建设专项资金计提标准进行临时性调整，各区及开发区按土地使用权出让面积675元/平方米计提，清镇市按土地使用权出让面积337元/平方米计提，修文县、息烽县、开阳县执行原计提标准。对本文件试行期内签订国有土地出让合同的社会投资项目，装配式建筑比例按40%执行。
二、优化规划审批
对大、中运量公共交通站点周边500米内新建商住项目，其非经营性养老服务和社区服务用房、配电房等公益性公建配套设施，不计入容积率计算。对大、中运量公共交通站点周边500米外新建商住项目，其非经营性公益性公建配套设施计入非住宅部分。推进“第四代住宅”试点建设，对两层通高的阳台按20%计入容积率，三层通高的不计入容积率。对靠近轨道站点周边且在15分钟生活圈内的新建项目，可按照住宅每户0.7个车位、商业商务300平方米1个车位进行配置。
三、合理调整结构
对已出让尚未建设的非住宅商品房项目，在完善公建配套设施的前提下，允许按程序申请调整性质用于住宅或新兴产业、养老产业、文化教育产业、体育产业等用途开发建设，促进非住宅去库存；对未出让建设用地，结合市场发展需求，优化规划条件，合理确定商住比例。
四、支持诚信优质企业发展
完善房地产企业“白名单”制度，及时更新、动态调整“白名单”。鼓励、引导金融机构对房地产“白名单”企业给予信贷支持；属地政府、管委会精准实施预售资金监管，合理确定重点资金监管额度，提高预售资金使用效率，确保项目按期建成交付。
五、推进棚户区城中村改造
对云岩、南明老城区（一环以内）被征收房屋，取消不高于800元/平方米的安置补贴；加强房屋征收评估机构管理，定期公布二手房市场交易价格，为房地产评估机构客观、公正开展房屋征收评估提供参考依据，确保房屋征收评估价格公平合理。出台异地安置实施细则，鼓励被征收人到贵安新区异地购房安置或等价实物安置，推动“疏老城”与“建新城”有机结合。
六、提升政务服务
加快推进“拿地即开工”，由属地政府、管委会在土地供应前完成综合评估事项，鼓励带方案出让，将地块规划方案纳入土地出让合同，推行免费帮代办服务，压缩企业开工前办理相关手续时间。优化规划审批流程，取消教育部门总图会签流程。对通过招拍挂出让的房地产开发用地，可分期缴纳土地出让价款，分宗办理土地权属证明，在土地出让方案中予以明确。对消防、人防、规划、质量监督等实行分段报批报审。因疫情等原因，导致房地产开发企业逾期缴纳土地出让价款产生违约金的，“一项目一策”研究解决。
七、加大住房公积金支持
支持首次住房公积金贷款“既提又贷”；将第二次住房公积金贷款最低首付款比例由40%调整为20%；缩短两次住房公积金贷款时间间隔限制；省内其他市（州）和省外缴存职工在贵阳贵安购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制；提高住房公积金最高贷款额度；积极开展住房公积金个人补息贷款。
八、加大商业贷款支持
对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，鼓励、引导金融机构对个人商业贷款实行首套房贷款首付20%，执行利率下限政策。由住建、金融部门加强与金融机构沟通对接，建立相关工作机制，全面梳理项目按揭封顶未放贷等情况，逐个对接，逐个推动解决。
九、支持避暑类地产发展
经建设部门认定的避暑类地产项目，除幼儿园作为刚性建设要求外，取消中小学教育配套建设和以资代建费；不配建5％公租房（保租房）；支持合理调整车位配比，具体标准按“一项目一方案”独立审核；用水、用电、用气、用热按居民生活类价格执行。开辟手续办理“绿色通道”，提高避暑类地产开发、交易、登记等审批服务效率。对高温排行榜的部分城市（根据中国气象预报统计）在筑购房人员，凭相关证件及购房合同，给予全市所有国有景区门票减免优惠。
本文件自印发之日起试行，有效期1年，之前已出台文件内容与本文件不一致的，以本文件为准。（来源：贵阳网 贵阳市住建局）https://t.cn/A60Rko4P
贵阳贵安促进房地产业健康发展若干措施
为深入贯彻党中央、国务院关于调整优化房地产政策重大决策，认真落实省委、省政府关于促进房地产业健康发展部署要求，巩固房地产市场企稳回升态势，促进贵阳贵安房地产业健康发展，特制定本措施。
一、降低开发成本
对2023年8月1日至2024年7月31日内签订国有土地出让合同，未达到配建规模或不具备配建条件的新建改建居住区，按照《市人民政府办公厅关于印发〈贵阳市新建改建居住区教育配套设施以资代建工作方案（试行）〉的通知》（筑府办函〔2020〕29号）明确的收费标准，减半收取教育配套设施“以资代建”资金，并纳入土地出让金；云岩区、南明区棚户区城中村改造项目，按照新增人口收取幼儿园、小学、初中教育配套设施“以资代建”资金；对参与市区两级政府组织的“爽爽贵阳、品质生活”等系列活动的房地产开发项目，可先行办理预售许可证，延期一年缴纳教育配套设施“以资代建”资金；由属地政府、管委会统筹落实教育等公建配套保障措施。按程序修订完善《贵阳市轨道交通建设专项资金管理暂行办法》，对轨道交通建设专项资金计提标准进行临时性调整，各区及开发区按土地使用权出让面积675元/平方米计提，清镇市按土地使用权出让面积337元/平方米计提，修文县、息烽县、开阳县执行原计提标准。对本文件试行期内签订国有土地出让合同的社会投资项目，装配式建筑比例按40%执行。
二、优化规划审批
对大、中运量公共交通站点周边500米内新建商住项目，其非经营性养老服务和社区服务用房、配电房等公益性公建配套设施，不计入容积率计算。对大、中运量公共交通站点周边500米外新建商住项目，其非经营性公益性公建配套设施计入非住宅部分。推进“第四代住宅”试点建设，对两层通高的阳台按20%计入容积率，三层通高的不计入容积率。对靠近轨道站点周边且在15分钟生活圈内的新建项目，可按照住宅每户0.7个车位、商业商务300平方米1个车位进行配置。
三、合理调整结构
对已出让尚未建设的非住宅商品房项目，在完善公建配套设施的前提下，允许按程序申请调整性质用于住宅或新兴产业、养老产业、文化教育产业、体育产业等用途开发建设，促进非住宅去库存；对未出让建设用地，结合市场发展需求，优化规划条件，合理确定商住比例。
四、支持诚信优质企业发展
完善房地产企业“白名单”制度，及时更新、动态调整“白名单”。鼓励、引导金融机构对房地产“白名单”企业给予信贷支持；属地政府、管委会精准实施预售资金监管，合理确定重点资金监管额度，提高预售资金使用效率，确保项目按期建成交付。
五、推进棚户区城中村改造
对云岩、南明老城区（一环以内）被征收房屋，取消不高于800元/平方米的安置补贴；加强房屋征收评估机构管理，定期公布二手房市场交易价格，为房地产评估机构客观、公正开展房屋征收评估提供参考依据，确保房屋征收评估价格公平合理。出台异地安置实施细则，鼓励被征收人到贵安新区异地购房安置或等价实物安置，推动“疏老城”与“建新城”有机结合。
六、提升政务服务
加快推进“拿地即开工”，由属地政府、管委会在土地供应前完成综合评估事项，鼓励带方案出让，将地块规划方案纳入土地出让合同，推行免费帮代办服务，压缩企业开工前办理相关手续时间。优化规划审批流程，取消教育部门总图会签流程。对通过招拍挂出让的房地产开发用地，可分期缴纳土地出让价款，分宗办理土地权属证明，在土地出让方案中予以明确。对消防、人防、规划、质量监督等实行分段报批报审。因疫情等原因，导致房地产开发企业逾期缴纳土地出让价款产生违约金的，“一项目一策”研究解决。
七、加大住房公积金支持
支持首次住房公积金贷款“既提又贷”；将第二次住房公积金贷款最低首付款比例由40%调整为20%；缩短两次住房公积金贷款时间间隔限制；省内其他市（州）和省外缴存职工在贵阳贵安购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制；提高住房公积金最高贷款额度；积极开展住房公积金个人补息贷款。
八、加大商业贷款支持
对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，鼓励、引导金融机构对个人商业贷款实行首套房贷款首付20%，执行利率下限政策。由住建、金融部门加强与金融机构沟通对接，建立相关工作机制，全面梳理项目按揭封顶未放贷等情况，逐个对接，逐个推动解决。
九、支持避暑类地产发展
经建设部门认定的避暑类地产项目，除幼儿园作为刚性建设要求外，取消中小学教育配套建设和以资代建费；不配建5％公租房（保租房）；支持合理调整车位配比，具体标准按“一项目一方案”独立审核；用水、用电、用气、用热按居民生活类价格执行。开辟手续办理“绿色通道”，提高避暑类地产开发、交易、登记等审批服务效率。对高温排行榜的部分城市（根据中国气象预报统计）在筑购房人员，凭相关证件及购房合同，给予全市所有国有景区门票减免优惠。
本文件自印发之日起试行，有效期1年，之前已出台文件内容与本文件不一致的，以本文件为准。（来源：贵阳网 贵阳市住建局）https://t.cn/A60Rko4P
✋热门推荐