#楼市杂谈# [嘻嘻]#佳爷房谈直播# 今天中午，我和乐神请到了森与天成项目的营销负责人黄琨黄总，还有这个楼盘的神秘嘉宾，来到我们演播室，森与天成项目在佳爷房谈工作室进行了首发亮相。项目项目位于四环旁约1千米，坐拥丰台科技园、丽泽商务区和首都商务新区三个板块，而且有南苑森林湿地公园怀抱，紧邻地铁4号线19号线交汇的新宫站，出行方便。京投发展一直以来的品质都是不错的，项目分为南区和北区，这次是盖上的项目，最大楼间距有110米，容积率约1.04的墅质洋房，社区内外绿化面积很大，社区内配建有中学和幼儿园。产品是80-160㎡全龄户型，超高使用率。主力户型是109平的三居和148平的四居，得房率很高，大约80%到90%，价格是8.3万，正负5%的差价。这个项目样板间明天就会开放了，我们近期也会组织这个楼盘的看房活动，感兴趣的朋友赶紧和我们去看看吧。

D1，一早五点多起床，六点20叫车，到站7:20买个包子就开始检票了。娃很兴奋，车上只小睡了30分钟。下车100米直接转7号线起始站坐到终点站。1点多到酒店也给办了入住很开心。孩子穿的长裤也热的不行，换了衣服下去吃巧克力餐厅，吃完逛商店买了变形金刚和哈利的魔杖。没入园呢1千没了。下车没下雨，逛完回来睡了一下醒来才又下雨。希望明天不下雨，项目全开！ https://t.cn/A6V59w5x

4个小时边走边停偶尔坐坐，8公里。逛了新加坡植物园的大半。从东陵门进出，绕行天鹅湖，看见了阿姆斯特丹进口的那对白天鹅，碰到一只蜥蜴吓了一跳。看到太多高大的热带亚热带树木和植物，许多不知名的漂亮的花，几片大草坪。园子太大，很多地方草木太茂密，前后看不到人，尤其种子园和疗愈花园，心里还有点紧张，其实完全没必要。
当地这种气候应该是非常适宜植物生长的，不过200多年，树木已经那么粗大，天堂鸟的花开的那么好看，竹芋超过一人半高，叶子比大蒲扇还要大几倍，后两种植物我都养过最多两年就不得不放弃了。
有些热，回来吃了很多冰激凌，游了1千米抵消，这一天运动量足了。